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文档简介

小区住房改造商用合同范本合同编号：[编号]甲方（业主）：[甲方名称]住址：[住址]联系电话：[联系电话]乙方（改造商）：[乙方名称]鉴于甲方为小区住房的业主，希望对其住房进行改造，并与乙方达成一致意见，特制定本住房改造商用合同范本，以明确双方的权利和义务。第一条合同目的本合同的目的是规定甲方与乙方之间关于小区住房改造的合作事项，包括改造的范围、工程进度、费用支付等。第二条改造范围1.甲方委托乙方进行小区住房的改造工作。改造范围包括但不限于室内装修、设备设施的更新、空调、电路等的安装，具体改造项目详见附件一。2.改造工作应符合相关法规和政府规定，同时保证改造后的住房符合安全、卫生、环保等要求。第三条工程进度1.甲方与乙方应共同商定改造工作的开始时间和完成时间。双方应遵守约定的时间节点，不得擅自延迟或提前结束工程。2.若因不可抗力因素导致工程进度受阻，双方应协商解决办法，并及时调整工期。第四条费用支付1.改造费用由甲方承担，总费用为[费用金额]。费用结构详见附件二。2.甲方应按照约定的支付方式和时间节点，将费用支付给乙方。支付方式可以选择一次性支付或分期支付，具体约定详见附件三。第五条质量保证1.乙方承诺改造工程的质量符合相关标准和规定，并提供相应的质保期，质保期为[质保期限]。2.在质保期内，如发现改造工程存在质量问题，甲方有权提出整改要求。乙方应按照约定的时间限制内进行整改，并承担相应的费用。第六条违约责任1.若双方一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。违约方应赔偿对方因此所造成的损失，并承担违约金。2.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应及时通知对方，并协商解决办法。第七条争议解决双方如因合同履行发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条合同生效及变更1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的任何修改、补充或变更，应经双方书面协议并签字生效。第九条合同解除1.本合同自双方履行完毕后自动解除。2.在合同执行期间，若一方提出解除合同的要求，应提前书面通知对方，并协商解决解除合同的相关事项。第十条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商解决，并作为本合同的补充部分。2.本合同的附件为本合同的重要组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（改造商）：签字：_____________签字：_____________日期：_____________

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