正规个人房屋租赁通用合同

正规个人房屋租赁通用合同合同编号本合同编号为XXXXX号。合同签订方甲方：_______________（出租人）住址：_______________联系电话：_______________乙方：_______________（承租人）住址：_______________联系电话：_______________租赁物甲方将其拥有和所有的位于_______________（房屋地址）的房屋/公寓/别墅（以下简称租赁物）租给乙方。租赁物的具体情况详见房屋租赁登记表。租赁期限租赁期限为自________年_月_日起，至________年_月_日止。租金与缴纳方式租金总额为人民币（大写）_______________元整，平均每月租金为人民币（小写）_______________元，租赁期限内共计（大写）_______________个月。乙方应于每月的____号前将当月租金以现金/转账的方式支付至甲方指定的账户并附上相应的付款凭证。出现欠缴情况时，乙方须在三个工作日内补足相应的租金，并向甲方支付违约金，违约金的数额为逾期租金总额的（日利率）____%。押金乙方应在合同签订时向甲方支付押金人民币（小写）_______________元。租赁期届满，乙方无任何违约情况，并向甲方提前________天提出退房申请时，押金应当原数退还。如果租赁期满后乙方未如期迁离，甲方有权利扣除部分或全部的押金。扣除金额不得超过房屋损毁、物品丢失、欠租等而造成的直接经济损失。押金不得作为租金的支付。房屋维修及大修甲方应对房屋及其设施（房内自备物品/家具除外）进行日常维修保养，并承担房屋维修费用及修缮后产生的费用。出现需要大修或因乙方私自改动、损坏等原因引起的大规模修缮类问题所产生的费用（如重新装修、换新家具等），费用由乙方承担。房屋使用租赁期内，乙方应当善护租赁物，防止损坏、丢失等情况发生。在租赁期内，乙方不得改动房屋结构及内部设施，不得更换房屋内部的设施、器具等物品。不得非法进行违反公序良俗、违反法律法规、危害公共安全等行为，并须遵循依法管理的社区、小区、采购中心等管理单位的规定，配合及遵循用水、用电等的合理使用规定。乙方不得将租赁物出租、出借、转让、转租，否则甲方有权要求提前解除合同。租赁物现状在双方签订租赁合同当天，甲方已向乙方展示租赁物的现状，并进行了登记。双方确认：租赁物如下：（在此列举展示租赁物的详细清单）违约责任对于任何一方违反本合同规定，未及时履行或未完全履行的，应承担相应的违约责任。违约方应向对方支付违约金，具体数额详见第四条。对于乙方的违规行为，甲方有权提前三个月以上通知乙方，解除本合同并收回租赁物。合同解除双方在租赁期届满前，如需提前解除本合同，需在双方协商一致的情况下，提前_____日书面通知对方。未履行全款租金的应于履行通知之日起的第___日内付清全部租金，违约方应向对方支付违约金，具体数额详见第四条。双方经协商同意，可以提前解除本合同。补充条款本合同未涉及内容的应依法规定予以处理。本合同一式_份，甲、乙双方各执_份，具有同等法律效力。甲方（签字）：_______