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文档简介

简易版二手房买卖合同一简易版二手房买卖合同一1.合同的背景和目的本文是一份简易版的二手房买卖合同样本，旨在明确卖方和买方之间的权利和义务，确保合同双方的权益得到保护。本合同受到国家法律法规的约束，双方应严格按照本合同的约定履行各自的义务。2.买卖房屋的基本信息2.1房屋信息房屋位于[地点]，面积为[面积]，具体情况详见房屋产权证书、房屋所有权证或者其他合法权属证明。2.2房屋价格本次买卖的房屋价格为[价格]，以人民币计算。3.买方和卖方的基本信息3.1买方信息买方姓名：[买方姓名][买方][买方]3.2卖方信息卖方姓名：[卖方姓名][卖方][卖方]4.卖方的权利和义务4.1房屋权属保证卖方保证自己是该房屋的合法所有人，并拥有完全的处置权和出售权。4.2完整交付房屋卖方应在签订本合同后的[时间]内向买方交付该房屋，并保证房屋的完整性和无法违法使用的情况。4.3房屋质量保证卖方保证该房屋不存在质量问题，并承诺支付因质量问题引起的修缮费用。5.买方的权利和义务5.1付款义务买方应按照本合同约定，在签订本合同后的[时间]内向卖方支付全部房屋款项。5.2验收义务买方应在房屋交付后[时间]内对房屋进行验收，并向卖方提出任何存在的质量问题。6.合同的成立和生效6.1合同的成立本合同在双方签字盖章后生效，并具有法律效力。6.2合同的解除和违约责任若双方一方违反了本合同的任何约定，应向对方支付违约金，并承担由此产生的一切法律责任。7.合同的其他约定7.1纳税义务房屋过户的相关税费由买方承担。7.2执行地和争议解决本合同的执行地为[执行地]。若因本合同引发纠纷，双方应通过友好协商解决；协商不成时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.合同的变更和补充合同的变更和补充应采用书面形式，并由双方在文末签字确认。9.合同的终止和解除本合同在以下情况下终止或解除：-双方经协商一致决定终止本合同；-一方违反了本合同的重要条款。10.合同的附件本合同的附件包括但不限于下列文件：-房屋产权

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