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文档简介

二手房买卖合同书与二手房买卖合同范本(一)二手房买卖合同书与二手房买卖合同范本(一)一、引言二手房买卖合同是指买卖双方就二手房交易事宜达成的书面协议。合同对双方的权利和义务进行明确规定，保障双方合法权益，确保交易的顺利进行。本文将提供一个二手房买卖合同范本(一)，供参考。二、合同主体1.买方信息-姓名：--住质：-2.卖方信息-姓名：--住质：-三、房屋信息1.房屋基本信息-房屋的准确地质：-房屋面积：-房屋产权证号：-房屋使用权类型：-房屋实际用途：2.房屋价格-总价：-首付款：-剩余款项支付方式及期限：3.房屋交付时间和交付条件-交付时间：-交付条件：房屋应处于什么样的状态才可接受交付4.房屋权属保证-卖方应保证所出售房屋的完整权属，不存在任何纠纷或债权债务；若发生因卖方原因引起的权属纠纷，卖方负责解决并承担相关责任。5.房屋交割手续-卖方应在交割日前，将房屋的产权证书、房屋使用权证明、房屋相关设施的证明文件等相关材料交付给买方。6.房屋质量保证-卖方保证所出售的房屋在签订合处于正常使用状态，不存在明显的质量问题。买方交房后，对于房屋内部装修、设备等问题，买方要自行承担；对于房屋外部结构及主体设施出现的问题，由卖方负责维修和解决。7.税费和费用-买方负责支付过户税、契税、中介费等产权转移相关费用，卖方负责支付房屋交易过程中的中介费用。四、合同履行与违约责任1.合同履行期限-本合同自双方签署之日起生效，至房屋交割完成之日止。2.违约责任-若一方未履行合同义务，则需赔偿对方造成的损失，并承担由此产生的法律责任。3.争议解决方式-本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可通过诉讼方式解决。五、其他条款-合同的变更和解释，应经双方协商一致，并以书面形式进行；没有经过双方书面确认的合同变更无效。六、附件-无以上为二手房买卖合同的范本，供买卖双方参考。具体合同内容应根据实际情况进行调整和补充，确保合同的规范性和可操作性。在签订合，建议双方要详细

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