物业工程部经理岗位职责17篇

Word版本，下载可自由编辑物业工程部经理岗位职责(17篇）物业工程部经理岗位职责（1）

1、负责编写完善各种设施设备操作、运行以及维护保养作业规程，经审批后督导、组织下属按作业规范操作;

2、制定工程修理平安应急预案，负责部门平安事故的调查处理;

3、负责编制年/季/月度设施设备维护保养方案，组织方案实施并定期检查;

4、负责审批装修方案，对装修过程进行监督管理;

5、建立健全部门内部管理机制及各项工作流程，确保部门工作有序开展;

6、参与评估物业项目管理成本及服务品质，提出合理化建议;

7、负责物业项目工程前期介入工作，提出合理化建议;

8、负责与开发单位、施工单位、监理单位及相关职能部门的沟通协调;

9、负责跟进项目施工进度，协调处理工程遗留问题;

10、负责项目物业工程验收、接管交付等工作;

11、掌握小区能耗成本，组织实施小区节能降耗工作;

12、负责组织各项设备设施大/中型修理及改造工作;

13、负责组织相关服务供方招投标工作的开展;

14、负责质量管理体系在部门的正常运行和持续改进;

15、按公司要求确保本部门各项指标、决议的贯彻落实和年度经营管理目标的完成;

16、完成上级领导交办的其他各项工作目标。

物业工程部经理岗位职责（2）

1、负责公共设施设备维护与管理的统筹与协调工作，熟识消防、给排水、楼宇智能化系统、机电等相关设施设备修理维保;

2、制定公共设施设备、各类机电、弱电、动力设备修理与保养方案并组织落地落实;

3、负责设施设备的巡查和故障处理;

4、负责工程技术指导及培训;

5、负责员工培训、绩效、考勤等日常管理及团队建设;

6、负责设施设备资料建档，设施设备技术资料及记录资料的档案管理及完善;

7、完成领导交办的其他工作

物业工程部经理岗位职责（3）

负责制定并完善工程管理各项规章制度，编制物业设施设备的操作、修理、保养、更新、改造等工程运作规程及工作表单。

制定或审核各项目工程部年度工作方案及相应的月度工作方案[含各系统设备内部的预防性维护保养及外判维护保养工作]，督导设施设备的修缮和维护实施。

负责对物业各项目之工程外判合约和改造、新建项目的审核工作。

负责监督各项目工程设施设备之运行及维护成本掌握及能源管理工作。

指导节能措施的制定和落实，降低公共能耗，提升经济效益。

建立工程部档案管理体系。

负责监督各项目工程部承接查验工作落实并进行指导。

对各项目工程部员工工作的督导和评估考核工作，使下属明了并依照总部及管理处条例工作。

编制审核各项目突发大事应急预案,督导组织演练。

按时完成物业总监临时交办的其它工作目标。

物业工程部经理岗位职责（4）

1、在经理的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。

2、对小区机电设备的运行、保养、修理进行技术指导、检查和监督。

3、熟识小区机电设备的性能和使用状况，掌控技术管理中的难点、重点。

4、审核运行报表，掌控能耗规律、发觉异样、分析缘由、提出有效的节能措施。

5、阅看各系统运行监测技术数据，发觉偏差，准时订正。

6、巡查设备运行技术状，发觉隐患，准时排解。对重大故障，马上报告上级领导并组织力气准时处理。

7、监督检查修理工程、增改工程的质量与进度，发觉问题准时采用措施。

8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月修理保养方案，并负责检查、监督。有方案、定期组织机电人员进行技术培训。

9、依据每月检查状况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。

物业工程部经理岗位职责（5）

1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员配置;

2、负责制定设备维护保养方案，工程改造方案，设备购置方案，备件购置方案，设备更新方案;

3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理;

4、组织制定各岗位规范和操作规程;

5、坚持每天深化现场检查、现场指导工作;

6、合理支配人员工时，以提升工效;

7、抓好节能工作;

8、做好管理区域内防火防盗等平安工作;

9、做好对下属员工的培训考核工作;

10、做好本部门方案及相关工作。

物业工程部经理岗位职责（6）

1、负责编写完善各种设施设备操作、运行以及维护保养作业规程，经审批后督导、组织下属按作业规范操作;

2、制定工程修理平安应急预案，负责部门平安事故的调查处理;

3、负责编制年/季/月度设施设备维护保养方案，组织方案实施并定期检查;

4、负责审批装修方案，对装修过程进行监督管理;

5、建立健全部门内部管理机制及各项工作流程，确保部门工作有序开展;

6、参与评估物业项目管理成本及服务品质，提出合理化建议;

7、负责物业项目工程前期介入工作，提出合理化建议;

8、负责与开发单位、施工单位、监理单位及相关职能部门的沟通协调;

9、负责跟进项目施工进度，协调处理工程遗留问题;

10、负责项目物业工程验收、接管交付等工作;

11、掌握小区能耗成本，组织实施小区节能降耗工作;

12、负责组织各项设备设施大/中型修理及改造工作;

13、负责组织相关服务供方招投标工作的开展;

14、负责质量管理体系在部门的正常运行和持续改进;

15、按公司要求确保本部门各项指标、决议的贯彻落实和年度经营管理目标的完成;

16、完成上级领导交办的其他各项工作目标。

物业工程部经理岗位职责（7）

1、结合公司写字楼及商业街区制定年度设备、设施修理的保养、更新方案及预算等;

2、负责制度、流程、规范标准的制定与实施;

3、定期巡察检查暖通、给排水、消防、强弱电等设备设施的运行状况;

4、监督商业街商户装修的规范标准和工期时间;

5、负责跟进前期介入及后期保养工作进度;

6、监督第三方对商业街区工程升级修理，负责工期及质量的把控;

物业工程部经理岗位职责（8）

1、帮助项目经理编制部门预算及成本管控，支持项目经理完成利润率指标

2、制定设施设备的运维和检修方案，并组织实施、监督管理

3、分析设备运行数据，制定设备设施大中修及整改优化方案

4、负责识别项目危急源、环境因素及制定相关管控措施，定期组织团队进行应急预案演练

5、依据公司体系文件及项目实际状况，负责本项目工程类三级体系文件的编制及修订、落实

6、负责直属下级的培训、辅导、绩效目标设定、评估与反馈

物业工程部经理岗位职责（9）

1、负责制订工程部工作方案，经审批后监督落实，以保证方案的按时、保质的完成。

2、负责制订本部门的年度、月工作方案，经审批后组织实施，并监督落实状况。

3、负责处理工程部职责范围内发生的问题和业主对工程修理投诉并负责对重大事故组织调查分析及处理工作。

4、掌控部门人员及设备状况，准时对本部门工作进行检查、指导，并负责部门内的专业技能培训。

5、负责外包项目的合同评审及施工方案和工程预算的审核，及验收工作。

6、负责对材料、备件、工具、仪器仪表及设备申购的审核及上报审批。

物业工程部经理岗位职责（10）

1、在总经理的领导下负责设备设施的管辖，工程组织，人员配置;

2、负责制定设备维护保养方案，工程改造方案，设备购置方案，备件购置方案，设备更新方案;

3、负责楼宇各种设备运行，维护保养及设备的资产管理;

4、组织制定各岗位规范和操作规程;

5、坚持每天深化现场检查、现场指导工作;

6、合理支配人员工时，以提升工效;

7、抓好节能工作;

8、做好管理区域内防火防盗等平安工作;

9、做好对下属员工的培训考核工作;

10、做好本部门方案及相关工作。

物业工程部经理岗位职责（11）

1、负责编写完善各种设施设备操作、运行以及维护保养作业规程，经审批后督导、组织下属按作业规范操作;

2、制定工程修理平安应急预案，负责部门平安事故的调查处理;

3、负责编制年/季/月度设施设备维护保养方案，组织方案实施并定期检查;

4、负责审批装修方案，对装修过程进行监督管理;

5、建立健全部门内部管理机制及各项工作流程，确保部门工作有序开展;

6、参与评估物业项目管理成本及服务品质，提出合理化建议;

7、负责物业项目工程前期介入工作，提出合理化建议;

8、负责与开发单位、施工单位、监理单位及相关职能部门的沟通协调;

9、负责跟进项目施工进度，协调处理工程遗留问题;

10、负责项目物业工程验收、接管交付等工作;

11、掌握小区能耗成本，组织实施小区节能降耗工作;

12、负责组织各项设备设施大/中型修理及改造工作;

13、负责组织相关服务供方招投标工作的开展;

14、负责质量管理体系在部门的正常运行和持续改进;

15、按公司要求确保本部门各项指标、决议的贯彻落实和年度经营管理目标的完成;

16、完成上级领导交办的其他各项工作目标。

物业工程部经理岗位职责（12）

1、负责本部门工作的全面管理工作，切实落实总经理指令，仔细贯彻落实岗位责任制，督导下属员工严格落实操作规程及员工守则，制定工作标准，督导下属工作质量，提升工作效率。

2、依据公司总体要求和部门年度预算目标，进行目标管理和成本掌握，保障设备设施合理、经济的运行。制订能源管理方案并做好开源节流工作。

3、负责制订本部门各项管理制度、各系统操作指导书和应急预案并进行实操演练。

4、负责编制设备、设施月度、年度修理保养方案并按方案组织实施。

5、负责做好相关部门的沟通协调工作和本部门相关业务的合同评审。

6、针对下属员工的技术状态力量，编制培训方案并组织培训、考核;注意员工的职业道德教育、提升员工的物业服务意识和服务技能。

7、做好技术档案管理工作，对技术资料、文件进行分类归档，便利查阅。

8、负责物业项目工程的前期介入和设备、设施的接管验收及资料收集、核实工作。

9、负责业户二次装修方案的审批和装修工程监督管理及验收工作。

10、负责所管辖区域内的工程改造、设备更新、方案及预算的编制并上报物业总经理审核。

11、协作相关部门按《业户入伙流程》做好业主房屋设施设备的交验、记录工作。

12、参与重大改造工程的监督施工和施工质量验收，跟进施工遗留的缺陷整改。

13、负责外包单位管理工作和施工质量的督导和考核并提出整改看法。

14、负责《修理施工单》的管理工作，制定部门修理物料的购买方案，定期呈送上级领导审核;做好零部件更换记录，每月进行分析、上报。

15、负责组织设备的使用、维护、革新改造直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备始终处于良好的技术状态。

物业工程部经理岗位职责（13）

负责公司工程条线全面管理，落实集团的标准化管理体系;

负责组织进行工程管理和设备运行、维护、保养以及相关技术规范的专项培训;

负责牵头处理各项目管理过程中遇到的重大设施设备问题和突发大事;

负责指导、监督各项目制定与实施节能降耗方案;

审核个项目年度设备设施保养方案，并定期组织巡查;

协作前介组，完成新项目的查验和交付;

领域内新技术、新工艺方法推行，推动服务智能化提升，科技赋能。

物业工程部经理岗位职责（14）

负责制定并完善工程管理各项规章制度，编制物业设施设备的操作、修理、保养、更新、改造等工程运作规程及工作表单。

制定或审核各项目工程部年度工作方案及相应的月度工作方案[含各系统设备内部的预防性维护保养及外判维护保养工作]，督导设施设备的修缮和维护实施。

负责对物业各项目之工程外判合约和改造、新建项目的审核工作。

负责监督各项目工程设施设备之运行及维护成本掌握及能源管理工作。

指导节能措施的制定和落实，降低公共能耗，提升经济效益。

建立工程部档案管理体系。

负责监督各项目工程部承接查验工作落实并进行指导。

对各项目工程部员工工作的督导和评估考核工作，使下属明了并依照总部及管理处条例工作。

编制审核各项目突发大事应急预案,督导组织演练。

按时完成物业总监临时交办的其它工作目标。

物业工程部经理岗位职责（15）

1、负责管辖物业项目工程设备运行团队的管理，管控下属各项目设备设施运行状况;

2、负责制定部门各项工作方案和工作流程，做好部门人员管理;

3、负责管理和建立完善的设备设施巡检、修理保养方案，并组织实施，监督有关责任人对公用设施设备修理保养;

4、建立完整的设施设备巡检设备技术资料、设备管理台账;

5、负责新承接物业项目的供电、给排水、消防、电梯、弱电系统、空调及建筑装修等项目的接管和技术资料交接工作。

物业工程部经理岗位职责（16）

?向项目经理汇报，履行公司总部和项目部打算，完成本部门质量目标;

?负责组织设备的使用、修理、更新直至报废的整个使用过程的管理工作，使设备处于完好的技术状态;

?负责项目设备设施的交接验收;

?在“平安、牢靠、经济、合理”的前提下，做好节省能源的工作;

?组织编制各种设备的保养、修理方案，选购方案，并组织实施;

?依据运作管理要求，进行成本掌握;

?组织收集、编制各种设备的技术资料、图纸，做好设备的技术管理工作;

?组织拟订设备管理、操作、修理养护的各种规章制度和技术标准，并监督落实;

?定期组织开展工程部修理人员技术业务和体系管理学习，不断提升业务技术水平;

?负责对项目设备外包的技术联系、沟通、合作、协调等;

?完成上级经理交办的其他工作和协调职能范围内的相关事宜工作。

物业工程部经理岗位职责（17）

物业公司工程部经理岗位职责

在现实社会中，我们每个人都可能会接触到岗位职责，岗位职责能够明确每个人工作职责是什么内容，该担当什么样的工作、担当什么样的责任、如何更好的去做、什么是不该做的等等。那么什么样的岗位职责才是有效的呢？下面是为大家整理的物业公司工程部经理岗位职责，仅供参考，欢迎大家阅读。

一、坚决落实国家的各项方针政策，省、市有关物业管理、政策以及公司的.有关规章制度。

二、负责制定、贯彻、落实本部门岗位责任,制定工作要求、工作目的、以及建立各项管理制度及工作方案并指导、帮助下级负责人在制定工作方案，定期检查、监督、查处违章，提出改正措施。

三、负责方案、组织好物业公司与业主的楼宇交付工作;

四、负责对分承包合同的相关条款提出看法并对分承包商的工作状况进行监督、检查、评定;

五、负责确保本部门质量记录的完整、精确     有效,并做好归档工作。参与公司组织的物业管理质量大检查及做好相关之管理质量评