电梯大修招标文件

招标文件招标项目：电梯大修工程招标日期：招标单位：联系人及方式：警示投标人在招投标过程中，不得与负责本项（或项目）招标的技术和商务人员有任何私下的交往（如吃喝玩乐、馈赠礼物、金钱等），一经查实，招标人将取消投标人的投标资格。

目录第一章、招标总阐明第二章、投标须知总则投标文献编制规定投标文献的递交开标、评标和定标投标文献错误的修正中标告知书合同的推行附件：维修工程确认项目投标书合同范本投标人文献规定招标总阐明公司旗下的楼盘所需的进行招标。现邀请已通过招标人资格审查的投标人进行密封投标。招标文献于年月日时在------------正式发放。招标人在投标单位收到招标文献后的48小时内接受答疑。投标文献必须在年月日时前送到处。招标人定于年月日时组织进行开标、评标和定标工作。全部投标文献必须使用中文编制。招标咨询：联系电话：第二章投标须知1、总则1.1投标阐明1.1.11.1.2技术规定及质量规定投标人所投电梯设备维修工程应满足现行的原则。涉及但不限于下列原则：GB7588-《电梯制造与安装安全规范》GB/T10058-1997《电梯技术条件》GB10060-93《电梯安装验收规范》GB50310-《电梯工程施工质量验收规范》DB11-420-《电梯安装、改造、重大维修和维护保养自检规则》GB10059-1997《电梯实验办法》JJ49-87《电梯手册》电梯安装工程质量检查评定原则（试行版）其它有关法律、法规以上规范若有新版本，以发标时最新版本为准。投标人的产品须同时满足国标、行业原则及招标人技术规定，当上述三者不一致时，以规定高者为准。材料、设备使用的实验项目、实验办法、实验频率按国家有关法律规定、国家限制性原则和行业强制性原则规定执行；材料“三包”按国家或行业有关规定执行。1.1.3承包范畴乙方按照甲方的维修项目规定、电梯技术原则、质量规定，承包社区电梯设备维修，符合合同商定的验收原则；通过北京市质量技术监督局检测部门对电梯系统的检查和检测合格，并获得运行合格证。1.1.4在技术标合格的前提下，招标人以预算报价在标底的±3%～5%范畴内拟定中标人，中标人将按中标价承包该项目。1.1.5投标报价的编制（1）根据招标人提供的《维修工程确认项目》、合同范本及投标书等资料，进行报价。（2）报价应包含设备费、配合安装费、运输费、税金、人工费用利润及多个配件的费用。1.2合格条件与资格规定1.2.1本项目招标面对已由招标人发出招标邀请的投标人。1.2.2投标人必须符合下列条件：（1）含有投标条件的中华人民共和国的法人或其它组织。（2）符合招标单位的资质规定。1.3现场考察1.3.1投标人可根据招标人提供的有关资料自行进行现场考察，费用自理。1.3.2投标人根据现场考察而做出的推论、解释和结论，招标人概不负责。1.3.3投标人在投标过程中发生的一切费用自理。2、投标文献编制规定2.1投标文献的内容2.1.1技术标（1）法人代表证明书、法人授权委托证明书（加盖单位印章）。（2）经年检的公司营业执照和资质证书（副本复印件加盖单位印章）、注册资金和投标单位需提供的资质文献。（3）投标人的公司介绍，涉及公司的财务状况、近期的重要电梯维护保养工程、技术力量和设备等。（4）电梯维修工艺、安全操作规程、施工方案、服务承诺等。（5）质量确保及售后服务状况。（6）招标技术规定中规定投标方提供的其它文献。（7）设备技术规定：电梯设备的质量及技术原则，供货时间、交通运输、现场调度、安全及周边协调等计划安排和确保方法；（8）安装技术规定：电梯安装质量原则及技术确保方法；（9）标书中不得出现任何有关投标单位的资料及能够识别的记号，封面不得加盖正副本标记。按技术标书统一封面规定，在封面内侧折叠处加盖投标单位公章和法人代表人印章，并沿虚线涂胶水密封。2.1.2经济标(1）投标函；(2）公司介绍；(3）报价表：分不同型号、规格、设备规定具体报价；(4）服务承诺；(5）安装调试人员等技术人员名单及介绍；（6）投标人认为有必要的其它资料。按《维修工程确认项目》进行报价，分别报单台预算价格、投标优惠价格。2.1.3招标文献和合同范本的回应（1）对合同范本的回应。原则上，投标人必须按招标人所提供的合同范本签定合同。若投标人对招标人提供的合同范本不作回应，则视为投标人完全接受合同范本的全部条款，一旦中标，则无条件按本合同范本签定合同。若投标人对招标人提供的合同范本有异议，请另附文献进行阐明，招标人将以此作为评标根据之一。若投标人对合同范本的修改正大，则招标人可视其为废标。（2）招标文献和合同范本，投标人必须签字确认并骑缝加盖公章后，作为投标文献的一部分返回招标人。2.1.4下列投标文献之一者属无效标书：（1）未按规定时间递交的投标文献；（2）未密封的投标文献；（3）“投标报价表”填写内容涂改而无加盖校对章者；（4）笔迹含糊、识别不清的投标文献；(5)投标文献未加盖公章及法定代表人印章或授权代理人印鉴的；(6)无法人证明或法人委托书的；(7)标书内容涂改、叙述不详的；(8)未按招标文献规定提供完整资料者或投标截止时间后报送标书的；(9)提供虚假资料的；(10)违反有关法律、法规规定的。2.2付款方式（见合同）2.3工期与工程质量评定原则及验收2.3.1工期（1）按甲方规定进行电梯维修工程。自8月10日起，至9月20日止。（2）乙方必须按甲方商定时间进行电梯维修工程，并确保甲方电梯检查通过。若乙方计划调节，须在24小时前告知甲方（告知的方式以书面为准）；中标单位不按商定进场，造成甲方损失，由乙方赔偿其损失，甲方同时有权终止合同，另选厂商。2.3.2工作质量评定原则及验收（见合同）2.4标书的格式2.4.1投标文献一式肆份，其中商务标书正本壹份，副本叁份；技术标书一式肆份，不分正、副本。报价单伍份，投标文献必须响应招标文献。2.4.2全套投标文献均应无涂改和行间插字，除非这些改动是根据招标人的规定进行的。2.4.3投标人对投标项目只能提交一份投标文献。2.4.4投标文献的正文必须用不褪色的墨水打印，经济标书注明“正本”、“副本”“报价单”字样。投标文献的商务标书必须加盖投标人公章及法定代表人或其授权代理人签章。技术标书应严格按规定制作、装订、封章。资格和业绩证明文献应按规定提供。3、投标文献的递交3.1投标文献的密封投标人应将“技术标”、“经济标”和“招标文献和合同范本的回应”分别包封，并在封口处盖单位公章密封。3.2投标文献的标志在包封上注明“技术标”、“经济标”和“招标文献和合同范本的回应”；投标人名称、地址、联系方式、传真；投标项目名称。3.3投标截止日期（电话告知）办公楼3.4迟到的投标文献在投标截止期后来送到的投标文献，将原封退还给投标人。3.5投标文献的修改与撤回3.5.1投标人可在投标截止期前以书面告知的形式对其投标文献作出修改、补充或撤回。3.5.2投标人的修改、补充或撤回告知，必须按照如前所述的规定编制、密封、3.5.3开标后不能对投标文献作出任何修改或补充。4、开标、评标和定标4.1开标、评标和定标原则技术标、经济标分开评定，技术标合格的前提下，合理低价者得的原则。即先评技术标，技术标合格的进入下一轮经济标的评定，评标报价在标底的±3%～5%者得。4.2开标、评标和定标内容招标人定于8月2日组织进行开标、评标和定标（另行告知）。技术标评定内容：投标人资质状况、投标人技术标投标文献和投标人的投标样板等。技术标评定程序：招标人小构组员根据技术标，结合材料样板等进行综合评定，给出合格和不合格的结论，即出具《技术标评分表》。经济标评定内容：经济标投标文献的正当性、投标报价。本次采用议标形式进行招标4.3开标后，直至宣布授予中标人合同为止，有关投标、评标、定标过程中的信息，都不应向投标或与该过程无关的其别人泄露。4.4投标人在评标过程中，对招标人施加影响的任何行为，都将造成取消投标资格。4.5评标原则：4.5.1按照“公平、公正、公开”和诚实信用的原则进行评标。坚持招标文献中的全部有关规定，择优拟定投标人的排序。4.5.2对全部投标人的投标评定都采用相似的程序和原则。4.5.3反对不正当竟争，投票人不得串通投标者，如有违反者按《中华人民共和国招标投标法》有关规定解决。4.5.4标书送达后，评委小组对合格的投标人的下列内容进行综合分析和比较：（1）最后报价；（2）评标严格按照招标文献的规定和条件比较价格；（3）设计方案先进、合理；（4）产品的性能及原则；（5）产品的先进性、可靠性；（6）产品的寿命、经营成本；（7）售后服务承诺、维修成本；（8）交货时间、安装竣工时间；（9）有执行合同能力；（10）其它条件。评委小组采用“综合实力最强”，能够最大程度满足招标人规定，并对各合格投标人进行评审，拟定中标人。拟定中标人后，由招标人向中标人签发《中标告知书》。5、投标文献错误的修正招标人应对已被拟定为响应招标文献规定的投标文献进行校核，看其与否有计算或累计上的错误，招标人修正错误的原则以下：（1）如数字表达的数额与用文字表达的数额不一致时，以文字数额为准；（2）（3）当标出的单价同数量的乘积校核值与标出的乘积不一致时，以标出的单价为准，并修改乘积；除非招标人认为单价有明显的小数点错误，此时应以标出的总额为准，并修改单价。（4）当标出的分项乘积累计得出的总额与标出的总额不一致时，以标出的分项乘积为准，并修改标出的总额。（5）招标人将按上述修改错误的办法，调节或修正招标文献的投标报价。在经投标人确认后，经招标人调节或修正后的投标报价对投标人起约束作用。如果投标人不接受招标人调节或修正后的投标报价，则其投标文献将被回绝并且作为废标解决。6、中标告知书6.1评标成果得出后，即颁发中标告知书。6.2在合同推行过程中，如乙方的产品质量（电梯维修）和售后服务质量不能满足甲方规定，甲方有权终止合同，并另行选择合作单位，由此而增加的开支造价由乙方承当。7.2甲方因市场需要，更换产品的规格型号，甲方有权终止旧合同（即本合同）。但在进行同类新产品的招标时，在同等条件下，可优先考虑予中标单位。7.3经甲方市场调查表明，材料市场价降幅≥5％，乙方应减少未供货部份的价格，而乙方在接到甲方书面告知之日起三天内拒不与甲方协商对应减少未供部份货品的价格，甲方有权终止合同，另行安排供货商。7.4中标单位必须在收到中标告知书3天内与我方有关单位签定合同，如果是我公司因素，我公司将追究有关员工的责任，如果是中标单位因素，我公司将取消中标单位中标资格并没收其投标确保金；7.5中标单位如果在中标后毁标，投标确保金将被没收；如果是中标单位故意扰乱市场，我公司法律室将追究中标单位的法律责任，并赔偿由此给招标单位造成的全部经济损失；中标单位在中标后又提出违反投标时的承诺或不签定合同或签定合同后不推行合同给我公司造成一切经济损失将由中标单位赔偿，涉及重新招标价格提高的、临时采购增加造价的、现场窝工影响工期的一切损失。7.6卖方未能在合同规定的限期或买方同意延长的限期内提供全部或部分货品；7.7如果卖方未能推行合同规定的其它义务，卖方在收到买方发出的违约告知后30天内，或经买方书面承认延长的时间内未能纠正其过失，买方可向卖方发出书面告知，终止部分或全部合同。在这种状况下，并不影响买方向卖方提出索赔。7.8在买方根据合同规定，终止了全部或部分合同，买方能够依其认为适宜的条件和办法购置与未交货品类似的货品，卖