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文档简介

单元楼花园出售合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[卖方姓名]身份证号码：[卖方身份证号码]住址：[卖方住址]乙方：[买方姓名]身份证号码：[买方身份证号码]住址：[买方住址]鉴于甲方是单元楼花园的合法所有人，乙方有意购买该花园，双方经友好协商，达成以下合同：第一条：出售物业1.1甲方同意将所拥有的位于[楼花园地址]的单元楼花园（以下简称“物业”）出售给乙方。1.2物业的面积为[物业面积]平方米，具体位置为[具体位置描述]。1.3物业的所有权证书号为[所有权证书号]，甲方保证物业的所有权清晰、完整，并无任何抵押或其他纠纷。第二条：购买价格2.1乙方同意以人民币[购买价格]（大写：[购买价格大写]）的价格购买物业。2.2购买价格包含了物业的所有权转移费、税费、中介费等一切相关费用，乙方无需再另行支付。第三条：交付与验收3.1甲方应在本合同签订之日起[交付期限]内将物业交付给乙方。3.2乙方有权在交付时对物业进行验收，如发现物业有任何损坏或瑕疵，应立即通知甲方，甲方应负责修复或补偿。第四条：权利与义务4.1甲方保证物业的所有权清晰、完整，并保证物业不存在任何纠纷或债权债务。4.2乙方在支付购买价格后，即取得物业的所有权，并享有该物业的使用权。4.3甲方保证物业的土地使用权、建设权等相关权益的合法性，并保证物业的合法用途为住宅。4.4甲方应在签订本合同之日起[过户期限]内办理物业的权属过户手续，并承担过户费用。第五条：违约责任5.1若甲方违反本合同约定，不按时交付物业或未办理过户手续，甲方应向乙方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]。5.2若乙方违反本合同约定，未按时支付购买价格或拒绝接受交付的物业，乙方应向甲方支付违约金，违约金为购买价格的[违约金比例]。第六条：争议解决6.1本合同的履行与解释适用中华人民共和国法律。6.2若因本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条：其他约定7.1本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。7.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[有效期]。甲方（卖方）：乙方（买方）：签字：

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