版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
项目承包协议书(实用12篇)
企业内部承包,是指在生产经营过程中,由企业作为承包方,与其生产部门、分支机构和职工之间就某项生产物资和有关的经营管理权,为达到某种经济目的而签订的合同,在合同中规定了各方的权利和义务。以下是合同屋我为大家收集整理的项目承包协议书,欢迎阅读并下载。
项目承包协议书第1篇
甲方(发包人):
居处:
法定代表人:
乙方(承包人):
居处:
法定代表人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,为进一步明确内部承包经营责任,经甲、乙双方商定,并结合工程详细状况,对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议:
第一条、工程概况
1、建设单位:
工程名称:
工程地点:
建筑面积:
结构形式:
承包范围:
承包方式:
工程期限:
(1)安排开工日期_______年______月______日,
(2)安排完工日期_______年______月______日,总共_______日历天。
2、质量等级:
3、合同价款:暂定总价:_____________________元,建筑面积以最终房管局实测面积为准。
其次条、合同文件选用标准和选用法规
1、适用标准:
2、适用法规:
第三条、甲方职责
1、帮助乙方的施工,保证工程交付给乙方时是符合施工条件的;
3、负责工程质量检查监督;抓好分部分项工程的验收签证,督促施工技术人员搞好工程技术资料的`收集、整理、归档工作;
4、在承包施工期间内,乙方因施工管理不善或发生严峻失误,造成重大经营损失,明显不能完成承包指标,甲方有权中止本合同,并视详细状况对责任人进行查处,并要求乙方无条件退场,直至追究法律责任;
5、在乙方遇到困难时,有义务与有关部门协调,帮助解决实际问题,以便乙方顺当进行施工生产;
6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包;
7、工程竣工时,刚好组织人员验收;
8、按时支付工程款,不得无故拖欠工程款。
第四条、乙方职责
1、必需严格履本合同和总承包合同规定的相应条款;
2、必需根据本施工合同协议条款完成施工任务,听从甲方的统一管理,统一调度,统一指挥;
3、负责劳动组织支配,合理组合,提高工效;
4、负责日常平安防范措施的落实,严格按平安操作规程组织施工,并协作专职平安员,接受甲方及上级平安管理部门的管理,杜绝事故的发生。因乙方缘由造成的一切平安责任均由乙方担当。
5、确保工程质量,根据规范要求,确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求,发生质量事故及拖延工期,建设单位及公司的惩罚均由乙方负责。
6、坚持文明施工,保持施工现场文明整齐。
7、做好工程的回访保修工作,因乙方质量缘由,乙方必需在规定时间内做好修理工作,如乙方延误修理时间,甲方有权另行支配,费用由乙方担当。
第五条、付款方式
1、本工程预算款为:________________________;
扣回工程预付款的方式为:___________________。
2、工程款按_________方式支付,详细为:
(1)本工程无预付款;
(2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的_____%;
(3)总工程款的_____%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,工程竣工后支付给乙方。相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权干脆扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。
第六条、平安管理
1、工程项目的平安管理人员依据乙方提名由甲方委派,乙方在组织施工过程中,必需依据甲方的内部规章制度建立健全项目平安生产保证体系,建立和实施平安生产责任制,确保必需的平安设施投入、购置必备的劳动爱护用品、平安设备及配套设施,消退事故隐患,完全满意平安生产的须要;
2、特种作业人员包括机械工、电工等必需持证上岗,严格执行有关平安技术操作规程,确保平安施工。施工现场运用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能平安运行;
3、施工现场除应设置平安宣扬标语牌外,危急地点必需悬挂平安标记、警示牌等,确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产平安;
4、乙方不得违反操作规程施工,严禁违章作业,严禁野蛮施工。如发生平安事故,产生的法律责任和发生的一切费用,均由乙方担当。给甲方声誉造成影响的,应当赔偿甲方损失。
第七条、质量保修
1、乙方在质量保修期内,根据有关法律法规、规章的管理规定,担当本工程质量保修责任,若托付甲方处理,所需费用由乙方担当;
2、乙方承诺依照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中约定的质量保修期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算;
3、质量保修责任,属于保修内容的项目,乙方应当在接到保修通知之日起_____日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的,甲方可以指派他人修理,费用在质量保证金中扣除;
4、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修;
5、对于涉及结构平安的质量问题,应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定,马上向当地建设行政主管部门报告,实行平安防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修;
6、质量保修完成后,由建设单位和甲方组织验收。
7、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当,因乙方施工缘由造成的质量问题,乙方不得收取任何费用。
第八条、工程转包与再分包
乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
第九条、合同解除
1、乙方有下列情形的,甲方有权解除合同:
(1)没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达_______次的;
(2)延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度安排同期期限_____%的;
(3)发生重大工伤事故,或发生工伤事故后不刚好处理影响工程进度或受害人向甲方主见权利的;
(4)拖欠材料、人工费用不刚好处理,致使相关人员向甲方主见权利的。
2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的,乙方有权解除合同。
3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。
第十条、违约责任
甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议,任何一方违反上述条款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都应担当相应的违约责任。
第十一条、解决争议的方法
1、本合同在履行过程中假如产生纠纷,则各方应首先友好协商解决。若无法协商,也可通过和解、调解的方式解决,非诉方式无法解决争议时,双方均可向合同签订地、合同履行地、被告居处地的人民法院提起诉讼。
2、乙方因本工程须要,以甲方名义对外提起诉讼的,甲方应予帮助,相关律师代理费、诉讼费、保全费等,均由乙方担当。
第十二条、本协议壹式______份,双方各执______份,自签字之日起生效。
第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。
甲方(签章):
法定代表人:
授权代表(签字):
_______年____月____日
乙方(签章):
法定代表人:
授权代表(签字):
_______年____月____日
项目承包协议书第2篇
甲方:
乙方:
依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,结合本项目的详细状况,经双方协商一样,签订本协议,共同遵守。
一.双方的责任和义务
乙方:
1.乙方在XX年月日(阳历)之前完成工作任务。
2.乙方所供应的数据经抽查考核符合甲方要求。
甲方:
1.合同结束后,甲方在7个工作日内一次性支付全额费用
2.甲方供应详细要求工作要求。
二.项目酬劳
1.甲方以整个项目为单位,活动之前赐予200元的活动经费。
2.乙方在预定时间内完成甲方的要求,则甲方在7个工作日内一次性支付全额费用。
三.合作要求
1.甲方赐予部分资料及活动经费。
2.乙方在规定时间内完成3个班人员的聘请,每个班级不少于35人。
3.乙方应在约定时间完成工作任务。
四.合同的变更、终止和解除
合同双方在履行劳动合同过程中,如发生特别状况,无法履行劳动合同的相关内容,经双方协商一样后,可变更劳动合同的有关内容,但必需办理变更手续。
五.违约责任
在合同期间任何一方有违约行为,另一方都有权追究违约方的民事责任。
本劳动合同依法成立,具有法律效力,经甲乙双方签字后生效。此合同一式两份。甲乙双方各执一份。
甲方:乙方:
法定代表人(签章):(盖章或签名)
合同签订日期:合同签订日期:
日期:
项目承包协议书第3篇
发包人:(以下简称甲方)
承包人:(以下简称乙方)
甲方现将__二期土建工程内的主体砌体工程发包给乙方施工,为了加强管理,确保工程质量,刚好平安文明地完成施工任务,明确双方职责,维护双方权益,经双方共同协商,特制定以下条款:
1、工程承包范围:__悠山郡二期土建工程内的主体砌体主工程。
2、工程承包方式:清工
3、工程承包内容:楼施工图内全部墙体砌筑工程(包括全部二次结构的混凝土浇筑保养、墙体砌筑、楼层清理)。
4、工程承包价格:按建筑面积元/平方米,完工后按施工图标注面积计算,其他项目承包施工作业必需由甲方项目部指定支配,乙方应无条件听从。
5、付款方式:开工后,乙方每天需将工人出勤工时公示在考勤表上,乙方负责下属考勤工作,项目部管理人员监督,未刚好考勤每天罚款101元,甲方在次月10天内按实发清,工人工资必需凭人员名册本人身份证及有效证件按50元/天支付,在不超支的前提下按己完成的70%,经项目部审核批准后允许借支。完工后付10%,竣工验收后依壹个月付清余款。工程量以甲方审核签证为准,审核看法最终确定权归甲方。
6、工程质量要求:优质工程、严格执行国家有关规程及标准,并按创标和省级文明标化工地要求施工。
7、工期:根据甲方制定的施工工期,听从甲方统一指挥,特殊需夜间加班乙方必需无条件听从,乙方承包人或托付代理人须每月不少与25个工作日。由于施工力气不足未能按时组织技术人员进场,甲方在二次书面通知后乙方仍无措施的状况下,甲方有权终止本合同或调派其他工班进场同时参与施工,乙方必需无条件听从甲方要求退场,双方按已完成工程量的80%结帐了结,由此造成的工期延误损失,由乙方担当。
8、乙方必需有固定在施工现场工人20人(其中技工12人,普工8人),遇工期惊慌时需增加临时工人,人员数量必需刚好上报项目部,临时工人工资按60元/天支付,算在月进度款内。
9、平安文明施工:
乙方施工人员进场施工后,乙方工人必需和甲方签定个人劳务合同,严格执行平安生产六大纪律和国家平安生产有关法规,严格遵守项目部规定的各项规章制度,帮助甲方做好员工三级平安教化,无条件听从甲方管理人员的现场指挥。凡违章造成的平安质量事故均由乙方自负。对职工加强宣扬教化,推行文明施工、标化管理、提高意识,对职工中存在的传统习惯性、为所欲为、自行其事、不受约束性及怕麻烦的思想,应针对性的进行文明施工,场容管理的规定教化、提高职工的意识,能够使职工自觉遵守以下事项:
对自班中的落手清工作,必需保证工完场清。
对当日施工段的施工道路每天清扫一次。
如砖、砼、砂浆等材料的确不能运用的、应全部集中堆放。施工场地必需清理干净。做到材料集中堆放、节约用料、综合利用。
对职工应多组织开会,加强学习、做到文明施工、不出现打架斗殴现象。上班时间严禁酗酒。
(5)宿舍必需每天清扫并定期进行卫生检查。
(6)遵守执行公司及项目部的各项规章制度。
10、其他:
乙方必需负责协作项目部定位测量放线工作,所内外驳运,但工资由乙方自负,甲方不作任何调整。
因乙方施工引起的返工和材料奢侈及不符合施工图及规范要求等现象,如甲方、总包、监理单位一经发觉进行惩罚,由乙方刚好返工处理。同时乙方担当其一切损失和罚款金额。负责材料装卸、堆放、清理、所内外驳运,做到工完场清,刚好做好废料利用和回收工作,甲方不负责任何点工工资及其他费用。
混凝土浇筑前模内必需清理干净,且负责淋水潮湿模板直至满意为止。
乙方必需严格执行本合同各项条款,否则甲方有权视情节轻重对乙方作出惩罚。
11、本合同壹式叁份,甲、乙双方各执壹份,报公司备案壹份,本合同自双方签字盖章后生效,本合同未尽事宜双方协商解决,以上条款双方共同信守。
注:13#、15#从一层算起。
发包人:承包人:
联系电话:联系电话:
年月日
周记
项目承包协议书第4篇
甲方:中新能源科技发展(湖南)有限公司
乙方:聂伯斌
经甲、乙双方确定,依据公司环保油项目实施管理细则相关规定执行,甲方实行目标管理运营,乙方承包责任制合作方式经营,相关工作事宜达成如下协议:
一、项目承包责任地点:岳麓区望城坡街道望新社区早谷塘组汽车甲醇站。
二、承包期限:暂定20xx年3月1日至20xx年3月30日止,期限为壹年。
三、甲方负责环保油项目方向性目标管理,乙方承包期内年度奋斗目标1010吨,实现销售目标800吨以上的运营管理投入和财务收支核算管控等相关工作事宜。
1、依据市场业务拓展须要,增加业务员拓展经营费用,双方确认各担当50%的工资费用。
2、市场拓展经营收支,财务核算双方做到日清月结,相互签字认可记帐。
四、甲方为乙方供应承包项目现有房屋、场地、水电、营业相关证照经营,甲方一次性投入流淌资金70000元,再增加流淌资金由乙方自行担当。如月销量在68吨以上,甲方适当增加流淌资金,灶具设备已投入75000元,再投入设备含更换灶芯200元/个,各投入50%比例增加,灶具设备的修理维护费用由乙方自行担当支付结算。
五、甲方负责乙方所需环保油用甲醇燃料的供应,甲方按进货到岸价增加50元/吨,不含税金,乙方按批次结算支付甲方款项。
六、承包合作收益安排,甲方收益按乙方月销售客户数量结算收取0.3元/升的酬劳,乙方收益按市场浮动收取营业销售利润,甲方不担当甲醇进项成本上调或下降的一切风险。合同期内不得调整上述合作方案。
七、承包期内环保油配送乙方自行支配车辆,劳务工资及其他产生的费用由乙方自行担当,增加财务管理工资费用各支付50%。前期供应送货车免费运用一个月,帮助配送人员前期2个月甲方支付50%的工资。
八、乙方承包期内自行负责资金流向管理并刚好回笼,如出现意外资金流失,由乙方自行担当一切经济责任。
九、乙方必需自行担当操作平安防范责任,做到防火、防漏、防事故发生,确保正常经营有序,否则平安责任自负。
十、未尽事宜另行协商,本承包合作协议各持一份,相互签字生效。
甲方签字:
乙方:
负责人:
承包人:
日期:
日期:
项目承包协议书第5篇
甲方:
乙方:
购依据法律规定发包人应办理法律规定由其办理的许可、批准或备案,包括但不限于建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、施工所需临时用水、临时用电、中断道路交通、临时占用土地等许可和批准。且发包人应帮助承包人办理法律规定的有关施工证件和批件。
若发包人因未能刚好办理完毕前述许可、批准或备案,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,为进一步明确内部承包经营责任,经甲、乙双方商定,并结合工程详细状况,对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议:
第一条、工程概况
1、建设单位:工程名称:工程地点:建筑面积:结构形式:承包范围:承包方式:风险提示:关于实际竣工日期的规定
当因实际竣工日期的确认发生纠纷时,可以以相关规定参照详细情形:
工程经竣工验收合格的,以承包人提交竣工验收申请报告之日为实际竣工日期,并在工程接收证书中载明;因发包人缘由,未在监理人收到承包人提交的竣工验收申请报告42天内完成竣工验收,或完成竣工验收不予签发工程接收证书的,以提交竣工验收申请报告的日期为实际竣工日期;工程未经竣工验收,发包人擅自运用的,以转移占有工程之日为实际竣工日期。工程期限:
(1)安排开工日期________年____月____日,
(2)安排完工日期________年____月____日,总共____日历天。
2、质量等级:
3、合同价款:暂定总价:_____________________元,建筑面积以最终房管局实测面积为准。
其次条、合同文件选用标准和选用法规
1、适用标准:
2、适用法规:
第三条、甲方职责
1、帮助乙方的施工,保证工程交付给乙方时是符合施工条件的;
3、负责工程质量检查监督;抓好分部分项工程的验收签证,督促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作;
4、在承包施工期间内,乙方因施工管理不善或发生严峻失误,造成重大经营损失,明显不能完成承包指标,甲方有权中止本合同,并视详细状况对责任人进行查处,并要求乙方无条件退场,直至追究法律责任;
5、在乙方遇到困难时,有义务与有关部门协调,帮助解决实际问题,以便乙方顺当进行施工生产;
6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包;
7、工程竣工时,刚好组织人员验收;
8、按时支付工程款,不得无故拖欠工程款。
第四条、乙方职责
1、必需严格履本合同和总承包合同规定的相应条款;
2、必需根据本施工合同协议条款完成施工任务,听从甲方的统一管理,统一调度,统一指挥;
3、负责劳动组织支配,合理组合,提高工效;
4、负责日常平安防范措施的落实,严格按平安操作规程组织施工,并协作专职平安员,接受甲方及上级平安管理部门的管理,杜绝事故的发生。因乙方缘由造成的一切平安责任均由乙方担当。
5、确保工程质量,根据规范要求,确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求,发生质量事故及拖延工期,建设单位及公司的惩罚均由乙方负责。
6、坚持文明施工,保持施工现场文明整齐。
7、做好工程的回访保修工作,因乙方质量缘由,乙方必需在规定时间内做好修理工作,如乙方延误修理时间,甲方有权另行支配,费用由乙方担当。
第五条、付款方式
1、本工程预算款为:________________________;扣回工程预付款的方式为:___________________。
2、工程款按_________方式支付,详细为:
(1)本工程无预付款;
(2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的_____%;
(3)总工程款的_____%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,工程竣工后支付给乙方。相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权干脆扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。
第六条、平安管理
1、工程项目的平安管理人员依据乙方提名由甲方委派,乙方在组织施工过程中,必需依据甲方的内部规章制度建立健全项目平安生产保证体系,建立和实施平安生产责任制,确保必需的平安设施投入、购置必备的劳动爱护用品、平安设备及配套设施,消退事故隐患,完全满意平安生产的须要;
2、特种作业人员包括机械工、电工等必需持证上岗,严格执行有关平安技术操作规程,确保平安施工。施工现场运用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能平安运行;
3、施工现场除应设置平安宣扬标语牌外,危急地点必需悬挂平安标记、警示牌等,确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产平安;
4、乙方不得违反操作规程施工,严禁违章作业,严禁野蛮施工。如发生平安事故,产生的法律责任和发生的一切费用,均由乙方担当。给甲方声誉造成影响的,应当赔偿甲方损失。风险提示:工程质量未符合标准的归责
因发包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的,由发包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期,并支付承包人合理的利润。
因承包人缘由造成工程质量未达到合同约定标准的,发包人有权要求承包人返工直至工程质量达到合同约定的标准为止,并由承包人担当由此增加的费用和(或)延误的工期。
第七条、质量保修风险提示:保修责任的起算
工程保修期从工程竣工验收合格之日起算,详细分部分项工程的保修期由合同当事人在专用合同条款中约定,但不得低于法定最低保修年限。在工程保修期内,承包人应当依据有关法律规定以及合同约定担当保修责任。
发包人未经竣工验收擅自运用工程的,保修期自转移占有之日起算。
1、乙方在质量保修期内,根据有关法律法规、规章的管理规定,担当本工程质量保修责任,若托付甲方处理,所需费用由乙方担当;
2、乙方承诺依照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中约定的质量保修期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算;
3、质量保修责任,属于保修内容的项目,乙方应当在接到保修通知之日起____日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的,甲方可以指派他人修理,费用在质量保证金中扣除;
4、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修;
5、对于涉及结构平安的质量问题,应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定,马上向当地建设行政主管部门报告,实行平安防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修;
6、质量保修完成后,由建设单位和甲方组织验收。
7、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当,因乙方施工缘由造成的.质量问题,乙方不得收取任何费用。
第八条、工程转包与再分包乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
第九条、合同解除
1、乙方有下列情形的,甲方有权解除合同:
(1)没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达_______次的;
(2)延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度安排同期期限_____%的;
(3)发生重大工伤事故,或发生工伤事故后不刚好处理影响工程进度或受害人向甲方主见权利的;
(4)拖欠材料、人工费用不刚好处理,致使相关人员向甲方主见权利的。
2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的,乙方有权解除合同。
3、乙方应在甲方解除合同____日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。风险提示:明确违约责任在签订合同时,双方就要想到可能产生的违反合同的行为,并在合同中规定相应的惩处方法,通过明确违约时须要担当的责任,来督促各方真正履行应担当的义务,一旦违约状况发生,也有据可依。
第十条、违约责任甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议,任何一方违反上述条款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都应担当相应的违约责任。
第十一条、解决争议的方法
1、本合同在履行过程中假如产生纠纷,则各方应首先友好协商解决。若无法协商,也可通过和解、调解的方式解决,非诉方式无法解决争议时,双方均可向合同签订地、合同履行地、被告居处地的人民法院提起诉讼。
2、乙方因本工程须要,以甲方名义对外提起诉讼的,甲方应予帮助,相关律师代理费、诉讼费、保全费等,均由乙方担当。
第十二条、本协议壹式______份,双方各执______份,自签字之日起生效。
第十三条、本协议未尽事宜双方协商解决。
甲方(签章):
乙方(签章):
签订时间:
项目承包协议书第6篇
甲方:
乙方:
甲、乙双方为共同发展xx汽车站洗车及安检工作。更好为本站的营运车辆供应优质服务。经双方友好协商,本着同等,互惠﹑互利的原则。甲方将车站内的洗车、安检项目承包给乙方经营及租用修理场地一事,双方签订租赁协议如下:
第一条:经营期限。
自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止,将车站洗车、安检项目承包给乙方经营及供应修理场地。
其次条:付款方式。
签订本协议时,乙方需向甲方缴付保证金人民币伍仟元整。月租为人民币贰仟伍佰元整。一次缴清一年租金,甲方给乙方免半年租金。xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日为免租期,xxxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日的租金于协议订立时一次性付清人民币壹万伍仟元整。以后每月5号前缴付月租,逾期一天交迟纳金3%,押金不能抵扣租金。
第三条:经营方式。
此项目在合法的前提下经济由乙方独立核算,自负盈亏。安检工作人员行政由甲方统一管理。
第四条:双方的权利和义务。
甲方的权利和义务:
1、甲方有权按协议向乙方收取租金,并按相关规定收取水、电等费用;
2、甲方有权对乙方承包项目进行监督管理。必要时可要求乙方协作甲方站场管理;
3、在乙方按协议其次条约定交纳完租金及保证金后,甲方于xxxx年xx月xx日将承包项目交给乙方经营;
4、甲方保证在乙方承包期间水、电的正常供应,但非甲方缘由除外。
乙方的权利和义务:
1、乙方在本协议约定范围内享有对所经营项目的自主经营;
2、在承包期间,乙方必需按物价部门规定担当水、电等费用,并分担相应的水、电损耗;
3、乙方经营项目必需遵守协议其次条约定。在承包期间内遵纪遵守法律、合法经营,如因乙方缘由造成甲方损失的,甲方有权终止合同并要求乙方赔偿损失;
4、广告牌、招牌应严格根据车站管理统一要求制作、悬挂;
5、本协议履行期满后,在同等条件下乙方享有优先承包权。
第五条:协议的解除条件:
一、有下列情形之一的,甲方有权解除本协议:
1、乙方不交或者未按约定缴付租金30日以上;
2、承租人拖欠水、电费达1个月或1010元以上;
3、未经甲方同意,乙方擅自变更经营项目的;
4、乙方在承包期内进行违反活动,受到相关行政管理部门查处或受到停业处分的;
二、有下列情形的,乙方有权解除本协议;
1、甲方无按协议约定交付承包经营项目场地的;
2、属甲方缘由无法正常供应水、电的:
3、甲方在车站内另设相同项目;
三、协议变更或解除的其他状况:
1、遭受不行抗力缘由,经协商可以变更或解除本协议;
2、经双方友好协商并达成一样,本协议可以变更或解除;
3、遇公共突发事务,双方可依据公允原则协商变更或解除本协议。
第六条:其他约定。
其次年,依据实际状况,作适当调整租金。
第七条:违约责任。
假如在协议期内,本协议任何一方单方解除合同的,违约方需向守约方支付本协议保证金金额50%的违约金。
第八条:本协议未尽事项,双方当事人可另行签订补充协议,补充协议与本协议具有同等效力,本协议一式两份。甲、乙各壹份,自签订之日生效。
第九条:合同纠纷处理。
本协议在履行过程中发生的争议,由双方协商解决,协商不成可依法向人民法院起诉。
甲方:
乙方:
签订日期:
项目承包协议书第7篇
发包人(以下简称甲方):
住址:
承包人(以下简称乙方):
住址:
甲乙双方依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及国家有关法律、法规,本着同等、自愿、公允、诚信的原则,结合本工程施工详细状况,经甲乙双方充分协商,就__________工程施工事宜达成如下协议,以资共同遵守执行。
一、工程概况
1、工程名称:
2、工程地点:
3、工程内容:
4、工程范围:
5、工程期限:
开工日期:_______年_____月____日,竣工日期:______年_____月___日,总共_______天。
6、承包方式:
二、工程结算和支付
1、结算工程量的核实确认,按图纸设计量并能同业主结算的工程量为依据,临时工程以方案量并参照测量收方量为结算的依据。
2、乙方应在每月__________日前按甲方规定的报表上报,甲方向业主办理完毕工程结算手续后__________日内向乙方办理工程价款结算。
3、本合同外因设计变更或业主(或监理)缘由而对新增项目的工程量与新增单价(或费用)在业主未批复之前暂不进行对乙方的计量和结算,最终的计量和结算以业主(或监理)的正式批复为准。
4、设计修改的新增项目如本合同内有相应单价的执行此单价结算,无相应单价的双方在施工前协商签订补充单价。
5、甲方按业主所结工程款(货币)的同等比例并扣除下述费用后向乙方进行支付。
6、工程结算支付采纳银行转账方式,乙方必需供应正规的发票。
7、当工程结算达本合同工程价款总额的90%(含已扣质保金)时,甲方暂停付款,待工程完工验收合格,双方办理竣工结算(扣除质保金)后在__________。天内甲方支付乙方。
8、本合同工程质保金的支付:在甲方主合同全部履行完毕:验收鉴定、移交签证起至质量保证期满,经业主验收合格,业主支付给甲方工程质保金后__________天内甲方向乙方支付(但乙方所担当的施工项目如在质保期内出现质量问题的修复费用应扣除)。
三、工程进度
1、乙方应按甲方的进度安排和指示实施本合同工程,工期自甲方开工令下达之日算起。
2、不论何种缘由造成施工进度滞后,乙方均应按甲方的指示,实行有效措施赶上进度。赶工措施应以保证工程按期完工为前提调整和修改进度安排。
3、乙方应根据本合同协议书约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工。因乙方缘由不能按本合同约定的竣工日期或甲方同意顺延的工期竣工的,乙方担当违约责任及相应费用。
4、工程暂停施工后,乙方应与甲方协商实行有效措施主动消退停工因素的影响,当工程具备复工条件时,乙方应在指定的期限内复工,若乙方无故拖延和拒绝复工,由此增加的费用和工期延误责任由乙方担当。
5、由于自然条件影响或业主缘由导致的工程停工、工期拖延等造成的经济损失及潜在风险甲乙双方各自担当自己的部分,乙方无权就此向甲方索赔。
6、工程实施期间不行避开的会出现窝工、停工现象,除甲方调剂工作面以外所发生的窝工与停工的费用一律不予补偿。
四、工程质量标准及验收
1、乙方必需根据国家有关施工验收规范、设计图纸及有关设计通知、主合同中的质量要求及甲方质量体系要求限制质量,接受甲方、监理、业主对质量监视、检查、限制。
2、乙方应配备专职的质量检查人员,建立完善的质量检限制度,协作甲方三检人员做好各工序的质量检查及验收工作。
3、乙方应对其所担当工程项目的施工质量负全责,如发生质量事故,应在__________小时内报告甲方,对施工质量缺陷负责返工并担当相关费用;对不合格产品,甲方有权要求乙方予以返工并担当由此造成的经济损失和工期延误;不符合质量要求的工程项目,甲方不予计量与结算。
4、乙方应严格按甲方的施工过程质量验收程序要求进行全过程的质量检查、验收。产品经监理、甲方验收合格后可转入下道工序。
5、隐藏工程和工程的隐藏部位须经甲方及监理检查、验收签字后乙方才能进行覆盖,进入下一道工序。
6、乙方所担当的本合同工程项目完工后______天内,乙方应根据监理、业主及甲方的要求,向甲方提交合格的竣工资料一式__________份,并协作甲方进行验收工作,不提交竣工资料不予竣工决算。
7、分包工程竣工验收未能通过且属于乙方缘由的,乙方负责修复相应缺陷并担当由此发生的费用和相应的质量责任。
8、本合同工程缺陷责任期为__________年,缺陷责任期内的缺陷修复由乙方负责,并担当相关费用;若乙方未能刚好修复责任期内的缺陷,甲方可另行支配其他施工单位修复,所发生的费用按实际发生由乙方担当,可在乙方的工程尾款及有关被扣留的费用中干脆支付,同时乙方被扣留的质保金不予退还。
五、施工平安
1、乙方在施工过程中必需确保施工平安,对项目范围内的施工平安负全责;发生平安事故(包括险情平安事故)应马上报告甲方。
2、因乙方责任发生平安事故,所造成的一切损失由乙方自行担当,假如还给甲方或第三方造成了经济损失,由乙方负责赔偿,且被扣留的平安保证金不予退还。
3、甲方统一监管本工程的文明施工,负责管理和协调全工地的治安保卫、环境和职业健康平安等有关文明施工事项,乙方应主动做好本合同施工范围内的文明、环保工作。
4、乙方在其施工场地内发觉文物,应实行爱护措施,并按主合同约定的时间和程序报告甲方,由于乙方的疏忽或过错造成的后果由乙方自行担当相应的经济和法律责任。
六、施工材料、设备
1、乙方应按合同要求组织施工设备,按实际须要向甲方供应入场施工设备清单(含入场时间),并按甲方现场总体要求进行停放管理,不得随意进出指定区域和乱停乱放。
2、乙方入场施工设备必需是最大限度地满意施工须要,完好率不低于90%,若甲方一旦发觉乙方运用的施工设备因完好率低下或数量不足等缘由影响工程进度、质量时,有权要求乙方增加或更换施工设备,乙方应予以刚好增加或更换,由此增加的费用和工期延误责任均由乙方担当。
3、乙方施工设备未经甲方批准不得擅自离开现场,否则按违约处理。
4、乙方施工设备的平安责任由乙方负责,对平安风险较高的设备由甲方强制乙方购买相应保险。
七、履约保证金
1、在本合同签订前乙方应向甲方交纳__________万元履约保证金,本合同约定的乙方的全部义务履约完成后无息退还剩余款项。
八、双方职责
1、甲方职责
(1)甲方应负责做好本合同工程的现场施工协调和组织策划及工程竣工验收。
(2)甲方负责刚好向乙方供应施工图纸套和转发设计、监理文件和施工指示,并对施工进行技术指导(含技术交底)。
(3)甲方按主合同的总体进度安排及监理批复的施工进度,负责审核并批准乙方的施工方案、施工安排、施工资源配置方案等。
(4)甲方负责对乙方施工进度、平安、质量等全过程进行监督(但不能免除乙方责任),若工程进度出现滞后、工程质量出现严峻问题、施工平安出现严峻隐患时,甲方有权责令乙方停工整改,若在规定整改期限内仍达不到甲方要求时,甲方有权调整乙方工程项目范围或解除本合同,其间发生的相关费用、损失由乙方担当。
(5)甲方督促乙方购买高危作业人员的人身损害险、全员工伤险、特别设备财产险和必要的第三者责任险。
2、乙方职责
(1)乙方应听从甲方、监理的统一指挥和调度,根据本合同约定对进度、质量、平安等负责。
(2)乙方不得转让本合同工程项目或进行本合同工程项目再分包(包括事实上的分包)、转包,否则,甲方既视为乙方违约,并有权解除本合同,由此而造成的一切损失由乙方担当,且乙方不得提出任何异议与索赔。
(3)乙方合同工程完工后应刚好对施工现场进行清理,做到工完场清,并不得损坏现场构筑物及其他设施,如发生损坏,应负责修复或赔偿。
(4)乙方应加强对本单位职工的思想教化,规范其行为,做到遵纪遵守法律,在工地不得发生违法违纪事务,做好环境爱护工作,遵守环境爱护的法律、法规,生产中的废水、废气、废油、烟尘等排放及生活垃圾应按有关规定处理。
(5)乙方应负责已完合同工程移交前的维护。
九、违约责任
1、若乙方将本合同项目另行转包或再分包,甲方有权干脆解除本合同。由此导致的全部损失由乙方担当。
2、若乙方缘由未达到本合同限制性工期要求,每拖延一天,按__________元/天计取违约金。
3、若乙方缘由造成主合同规定的其他违约事项(签订分包合同应明确详细的责任),则由乙方担当违约责任,并赔偿甲方信誉损失,按乙方分包合同工程价款__________%计取违约金,并赔偿相关损失。
4、本合同未规定的违约责任,按甲方与业主签订的主合同违约责任规定处理。
5、乙方应刚好发放民工工资,由于拖欠民工工资造成不良影响,按违约处理。
十、争议解决
甲乙双方再执行本合同过程中若发生看法分歧,双方应通过友好协商解决,协商不成的,双方可在以下两种解决条款中,依据本合怜悯况任选一种条款进行约定。
1、不能协商解决,应提交工程所在地仲裁委员会进行仲裁,仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。
2、不能协商解决,向工程所在地人民法院提起诉讼。
十一、其他
1、本合同未尽事宜,双方共同协商解决。
2、本合同经双方法定代表人(或代理人)签字并加盖单位公章后生效,工程完工,工程价款结清后自然失效。
3、本合同一式__________份,双方各执__________份,具有同等效力。
甲方:
代表人:
联系方式:
工程所在地:
签订时间:_______年_____月____日
乙方:
责任人:
联系方式:
工程所在地:
签订时间:_______年_____月____日
项目承包协议书第8篇
甲方:
乙方:
为了加强工程管理,高标准、高质量、101%平安、快进度完成______县小农水利20___年度重点县工程项目第五标段各项工程任务的前提下,甲乙双方本着同等协商一样的原则,并在甲方所规定的制度范围内,经过乙方对施工现场进行多次勘察并与工程量清章核对无误的前提下双方达成如下协议:
一、甲方将本标段石佛寺高效节能灌区工程,即该灌区给水井工程以单价元/个,总价以实际计量为标准,采纳全包工施工方式承包给乙方施工。
二、施工工期为30天,乙方必需保质保量完成工程量清单中的各项任务,不得以任何理由和借口拖延工期(除地震灾难或斗争外),假如逾期所造成的经济损失乙方应全部担当。
三、施工范围
以本标段所承接业务下达工程量清单为依据,详见附表,乙方必需按设施图纸要求的各项尺寸施工,在进场过程中三通(便道、水、电)由乙方自行解决,甲方概不担当施工费用。
四、复原问题,工程完成后的道路、农田、混凝土等因施工造成的损坏,复原由乙方全部负责完成,甲方不存在另外追加任何费用。
五、乙方向甲方供应6人以上的团体平安保险,向甲方递加保险发票,费用由乙方自己负责。
六、验收标准,以国家现行验收标准,由县水利局验收认可为准。
七、付款方式:每月25日为交验工程量进度计价日,次月5日前甲方将上月实际合格工程量的70%拨付给乙方,每月余下的30%累计到乙方所承包的全部工程量交验合格后,甲方在15个工作日内据实一次性付给乙方95%,余下5%一年质量合格后再付给乙方。
八、甲方有权监督乙方文明生产,要保证无施工平安上的经济纠纷,并且民工工资要足月到位,不准拖欠民工工资,否则甲方将最终付款中强制扣出付给当地农夫工。
九、乙方应无条件听从甲方管理人员的正确指导和要求(施工人员必需带平安帽及手套),否则,甲方将按情节轻重即于罚款,在施工过程中假如出现任何大小平安事故和森林火灾等,其经济损失全部由乙方自行担当,甲方概不负责。
以上条款经双方签字生效,并具有同等法律效力。
甲方:乙方:
___年___月___日
项目承包协议书第9篇
总承包方:(甲方)
项目承包经营方:(乙方)
为了强化企业管理,明确岗位责任,维护公司信誉,推行项目承包责任制,明确公司(简称:甲方)、项目承包方(简称:乙方)的责、权、利。双方特签订本合同书,并共同信守执行。
一、承包项目概况及内容
1、项目名称:______
2、建设地点:______
3、项目(中标价)合同总造价约_________
4、建筑面积:_________
5、项目管理费为:____________完成总产值的上交甲方。(大写:_________)
6、管理费上交的时间为:_________
7、工程质量等级:_________
8、平安施工目标等级为:_________
9、文明施工目标等级为:_________
10、工程开竣工日期:______年______日开工,_________年_________日竣工,总工期_________(日历)天。
二、遵循“科学管理,精益求精,至诚守信,顾客满足”的企业精神开展工作,为提高公司的社会信誉做贡献。承包经营人履行本合同的义务,提高经营管理水平,提高经济效益,所创的利润由经营人(乙方)支配、发放(个人所得税由乙方或索的人自行申报纳税,未申报的责任个人自负)。
三、在签订本经营合同书时,乙方要同甲方办理经营承包风险的抵押或担保手续。
四、乙方必需执行本公司财务管理制度,一切收入都按“统一管理、承包经营、自负盈亏”的原则划入公司账户,不得瞒报,漏报收入。进账后再由公司财务部门下拨到项目部的承包经营账户运用。乙方要做到细心支配,合理运用资金。
五、乙方必需按国家《施工企业会计制度》及有关规定建账,组织专班进行核算,做到账目清晰,票据齐全,接受甲方及有关部门的检查,按工程进度,按国家有关政策依法纳税,按月刚好上报“工程施工进度”、“统计报表”、“财务报表”,项目承包方在当地已交纳的税费,要将附件报甲方备案。
六、贯彻执行“百年大计,质量第一”的精神,仔细执行现行的建筑工程质量方面的法律、法规、规范标准,实行“全面、全员、全过程”的三全质量管理制度,与公司签订“工程施工质量承诺书”,确保本项目工程达到国家验收合格标准,满意业主要求的质量等级。如未满意建设单位的质量保准和未实现投标承诺,由乙方负责整改,达到标准为止。
七、平安生产时企业的最好效益,乙方必需贯彻执行“平安第一,预防为主”的平安生产制度,与公司签订“平安生产承诺书”,一丝不苟地执行公司的平安生产制度,如发生平安生产事故,应马上上报公司,并按公司及项目部应急预案处置,甲方帮助乙方处理事故,由乙方担当事故所发生的一切经济损失。
八、乙方有自主用工的权利,但必需按时发放工人工资,按国家的规定办理劳动用工手续和社会保险手续,缴纳社会保险金。
九、乙方不得拖欠工资,不拖欠材料款,如因拖欠造成经济纠纷和债权债务纠纷,由乙方担当一切责任,并负责解决。保证不影响甲方声誉,不损害甲方任何利益。
十、违约责任
1、乙方工程款到甲方账户后,乙方有权在工程范围内申请用款,乙方合理的申请用款,甲方应按时,按量付出。乙方应按时,按量上交给甲方管理费。
2、履行建设方与甲方签订施工合同内容的全部义务和责任。
3、如乙方违反本合同第四、五、六、七、八、九条发生工程质量,平安事故,未刚好缴纳税费、劳动、社会保险争议、债权债务纠纷及越权担保、劳务合同纠纷,致使甲方受到法律追究(包括行政惩罚、民事诉讼等)受到到经济损失,包括干脆损失和间接损失,一概由乙方担。
十一、乙方负责按工程项目所需的数量或比例配置工程管理、技术、质量和平安管理人员(项目承包人要有建立师证、五大员证等),并于开工前(新增人员随时)向甲方供应由其驻工地代表签字确认的以上人员、特种作业人员和其他进入现场人员的名单、职务、岗位、联系方式身份证(复印件)等基本状况备案;供应乙方项目管理人员签名备忘录或授权文件。乙方人员应持证上岗的,有关证件原件应经甲方查验并留存复印件备案。未备案的乙方人员,甲方有权拒绝其进入施工现场。乙方将前述人员撤出本合同施工现场的,应提前七日通知甲方并取得甲方同意。
十二、不得以总公司名义为其他单位或个人供应抵押、担保,违者一律追究法律责任。
十三、私刻公司的各种印章、公司法人章,一律追究法律责任。
十四、本合同一经签订,即具有法律效力,一式二份,甲方一份,乙方一份。本合同至项目完工,乙方同甲方的各项费用结算完毕后失效。
十五、本合同如有未尽事宜,双方协商,另签订补充合同。
甲方(签字):_________乙方(签字):_________
身份证号码:_________
联系电话:_________
日期:___年___月___日
项目承包协议书第10篇
甲方(发包人):
居处:
法定代表人:
乙方(承包人):
居处:
法定代表人:
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它相关法律、行政法规,为进一步明确内部承包经营责任,经甲、乙双方商定,并结合工程详细状况,对乙方各项技术经济指标、承包经营责任等事项达成如下协议:
第一条、工程概况
1、建设单位:
工程名称:
工程地点:
建筑面积:
结构形式:
承包范围:
承包方式:
工程期限:
(1)安排开工日期_______年______月______日,
(2)安排完工日期_______年______月______日,总共_______日历天。
2、质量等级:
3、合同价款:暂定总价:_____________________元,建筑面积以最终房管局实测面积为准。
其次条、合同文件选用标准和选用法规
1、适用标准:
2、适用法规:
第三条、甲方职责
1、帮助乙方的施工,保证工程交付给乙方时是符合施工条件的;
3、负责工程质量检查监督;抓好分部分项工程的验收签证,督促施工技术人员搞好工程技术资料的收集、整理、归档工作;
4、在承包施工期间内,乙方因施工管理不善或发生严峻失误,造成重大经营损失,明显不能完成承包指标,甲方有权中止本合同,并视详细状况对责任人进行查处,并要求乙方无条件退场,直至追究法律责任;
5、在乙方遇到困难时,有义务与有关部门协调,帮助解决实际问题,以便乙方顺当进行施工生产;
6、水电安装由甲方所属建筑公司指定分包;
7、工程竣工时,刚好组织人员验收;
8、按时支付工程款,不得无故拖欠工程款。
第四条、乙方职责
1、必需严格履本合同和总承包合同规定的相应条款;
2、必需根据本施工合同协议条款完成施工任务,听从甲方的统一管理,统一调度,统一指挥;
3、负责劳动组织支配,合理组合,提高工效;
4、负责日常平安防范措施的落实,严格按平安操作规程组织施工,并协作专职平安员,接受甲方及上级平安管理部门的.管理,杜绝事故的发生。因乙方缘由造成的一切平安责任均由乙方担当。
5、确保工程质量,根据规范要求,确保工程质量达到甲方与施工企业签订的合同条款要求,发生质量事故及拖延工期,建设单位及公司的惩罚均由乙方负责。
6、坚持文明施工,保持施工现场文明整齐。
7、做好工程的回访保修工作,因乙方质量缘由,乙方必需在规定时间内做好修理工作,
如乙方延误修理时间,甲方有权另行支配,费用由乙方担当。
第五条、付款方式
1、本工程预算款为:________________________;
扣回工程预付款的方式为:___________________。
2、工程款按_________方式支付,详细为:
(1)本工程无预付款;
(2)按每月完成工程量统计报表,经监理、甲方审核确认后,支付合格已完工工程款的_____%;
(3)总工程款的_____%作为质量保证金,若无质量问题及其它违约情形,工程竣工后支付给乙方。相反,如存在质量问题及出现其它违约情形,甲方有权干脆扣付乙方质保金,如给甲方造成的损失超过质保金数额,乙方对超出部分仍应予赔偿。
第六条、平安管理
1、工程项目的平安管理人员依据乙方提名由甲方委派,乙方在组织施工过程中,必需依据甲方的内部规章制度建立健全项目平安生产保证体系,建立和实施平安生产责任制,确保必需的平安设施投入、购置必备的劳动爱护用品、平安设备及配套设施,消退事故隐患,完全满意平安生产的须要;
2特种作业人员包括机械工、电工等必需持证上岗,严格执行有关平安技术操作规程,确保平安施工。施工现场运用的施工机械、机具和电气设备状况良好、能平安运行;
3、施工现场除应设置平安宣扬标语牌外,危急地点必需悬挂平安标记、警示牌等,确保施工人员、过往行人、周边住户的人身及财产平安;
4、乙方不得违反操作规程施工,严禁违章作业,严禁野蛮施工。如发生平安事故,产生的法律责任和发生的一切费用,均由乙方担当。给甲方声誉造成影响的,应当赔偿甲方损失。
第七条、质量保修
1、乙方在质量保修期内,根据有关法律法规、规章的管理规定,担当本工程质量保修责任,若托付甲方处理,所需费用由乙方担当;
2、乙方承诺依照甲方与建设单位签订的《建设工程施工合同》中约定的质量保修期担当保修责任。质量保修期自工程竣工验收合格并交付建设单位之日起计算;
3、质量保修责任,属于保修内容的项目,乙方应当在接到保修通知之日起_____日内组织保修。乙方未在约定期限内组织保修的,甲方可以指派他人修理,费用在质量保证金中扣除;
4、发生紧急抢修事故的,乙方在接到事故通知后,应当马上到达事故现场抢修;
5、对于涉及结构平安的质量问题,应当根据《房屋建筑工程质量保修方法》的规定,马上向当地建设行政主管部门报告,实行平安防范措施;由原设计单位或具有相应资质等级的设计单位提出保修方案,乙方实施保修;
6、质量保修完成后,由建设单位和甲方组织验收。
7、保修费用由造成质量缺陷的责任方担当,因乙方施工缘由造成的质量问题,乙方不得收取任何费用。
第八条、工程转包与再分包
乙方不得将本合同所涉及的全部工程项目或劳务作业转包或部分再分包给他人。
第九条、合同解除
1、乙方有下列情形的,甲方有权解除合同:
(1)没按设计规范要求施工,监理下发整改通知达_______次的;
(2)延期十天没有进场施工,或拖延工期达施工进度安排同期期限_____%的;
(3)发生重大工伤事故,或发生工伤事故后不刚好处理影响工程进度或受害人向甲方主见权利的;
(4)拖欠材料、人工费用不刚好处理,致使相关人员向甲方主见权利的。
2、甲方没有按合同要求拨付工程款达应拨付工程款数额______%以上的,乙方有权解除合同。
3、乙方应在甲方解除合同_______日内清场,每逾期一天,乙方自愿按总工程价款的_______%作为违约金支付给甲方。
第十条、违约责任
甲、乙双方本着诚恳信用的原则履行本协议,任何一方违反上述条款,致使本合同不能履行或者履行瑕疵的,都应担当相应的违约责任。
第十一条、解决争议的方法
1、本合同在履行过程中假如产生纠纷,则各方应首先友好协商解决。若无法协商,也可通过和解、调解的方式解决,非诉方式无法解决争议时,双方均可向合同签订地、合同履行地、被告居处地的人民法院提起诉讼。
2、乙方因本工程须要,以甲方名义对外提起诉讼的,甲方应予帮助,相关律师代理费、诉讼费、保全费等,均由乙方担当。
第十二条、本协议壹式______份,双方各执______份,自签字之日起生效。
甲方(签章):
法定代表人:
授权代表(签字):
_______年____月____日
乙方(签章):
法定代表人:
授权代表(签字):
_______年____月____日
项目承包协议书第11篇
甲方:
乙方:(身份证号码:)
为了加__________开发力度,充分整合资源,在公允公正、互利互惠的原则下,经协商,甲方将__________建设工程内部承包给乙方施工:
一、协议内容
1、甲方将__________工程项目,内部承包给乙方,帮助乙方完成该工程项目。
2、乙方负责该项目的设计、投标、设施、养护等全部内容,并对工程质量负全责。国家规定或工程合同中约定的质保期限内发生的全部与该项目相关的费用由乙方独自担当。
3、工程施工时,由乙方自行组建项目部,工程建设方拨付的全部工程额必需经过甲方的灾后重建专户,经甲方审核无误后再转给乙方。
二、权利和义务
1、乙方享有独立经营管理该项目的权利。乙方在保证严格履行项目施工合同约定的前提下,除施工质量和工期外,甲方不能进行干涉。
2、甲方对专项工程资金进行监督,甲乙双方必需保证工程项目款项专款专用,并保证工人工资按时足额发放。发觉任何一方资金挪作他用的按违约处理。
3、乙方在项目进行中,自负盈亏。项目施工过程中发生的成本、费用、税金(包括业主要求缴纳的费用)全部由乙方独立担当,工程经营利润由乙方独立安排;乙方自行担当开展项目所支付的费用及施工垫支,甲方不安排该项目的利润,亦不担当该项目的亏损。
4、乙方负责出具正规的发票,并对其真实性负责,乙方在每笔工程款前,必需向甲方供应单笔工程款的同等值的正式发票后,甲方才能将该次工程款转入其专用账户。全部税费由乙方自行担当并负责办理相关税务手续。乙方必需为甲方供应相关的工程费用开支的会计资料,包括材料发票,人工工资等均应符合税务及财务会计制度要求,因相关资料不全不真实和不合法而导致甲方税务、财务等支出的由乙方全额担当并担当全部的法律责任。
5、乙方在施工期间应严格根据平安、文明生产的要求组织施工,现场应有施工标记、色标、警示牌等和平安文明施工牌,工人应着装上岗。
6、为了维护甲方形象和更好的完成工程项目,甲方可不定期的乙方施工现场进行检查,发觉问题,刚好提出,和乙方协商解决。涉及影响甲方形象,荣誉的以及不符合国家法律法规,相关规范标准,乙方必需无条件整改。整改后应得到甲方的认可,需形象文字记录备案,以分清责任。
7、在施工中若因乙方缘由造成的任何平安及质量责任事故,由乙方自行担当,乙方担当由此给甲方带来负面影响的全部损失。
8、乙方应加强施工的质量、平安、文明及在施工中财务、人工的管理,若发生重大事故(平安事故、工程质量事故)及人工工资拖欠而引起工人聚众闹事、媒体曝光造成上级部门通报指责或业主单位通报指责及限期整改的现象,乙方应担当全部责任且每次向甲方支付5万元(大写:伍万元)整的罚金。
9、竣工交付运用过程中,因工程质量问题给业主或他人造成损失的,乙方应负全部责任。
10、乙方在施工中不得借工程名义对外贷款或拖欠材料、人工款,其发生的债权债务和产生的'负面影响由乙方自行负责,与甲方无关,由此给甲方带来的财务损失,乙方必需全额赔偿。
11、该工程完工后全部竣工资料、合同、预决算文件,图纸等资料必需交一份给甲方存档、备查。乙方供应不全,甲方有权扣留工程余款,直至资料交付完毕。
12、特殊约定
乙方在内部承包协议履约期间,必需加强对工地工人等项目相关的平安教化及管理,若发生平安事故,由乙方全部担当法律及经济责任。发生平安事故而产生的相关经济支付,甲方可以在改项目的账户中干脆扣除。
三、协议金额付款方式
1、乙方在领取项目报名、资格预审资料向甲方缴纳资料费0元
2、乙方签署工程承包合同后,甲方按工程总造价的0%向乙方收取管理费。
四、法律责任
1、在施工过程中若因乙方缘由造成的相关法律经济责任由乙方自行担当。
2、甲乙双方如不履行(或不完全履行)本协议内容,影响项目
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 《危机管理华为》课件
- 石油化工文秘人才聘用合同
- 高科技产业园招投标合同
- 中央空调电气设备施工协议
- 软件租赁印花税协议
- 制造翻新施工合同
- 电力工程塔吊驾驶员雇佣协议
- 别墅区水管员岗位协议
- 农村房屋继承分割协议
- 环保设施升级招投标文件
- DB41T2725-2024喷射玄武岩纤维混凝土施工技术规程
- 办公室安全知识培训
- 中国不宁腿综合征的诊断与治疗指南
- 苏州市2024-2025学年五年级上学期11月期中调研数学试卷一(有答案)
- 语文修改语病-五年(高考2020至2024)修改病句真题详尽解析
- 人教版(2024新版)英语七年级上册第二次月考综合测试卷(含答案)
- 2024年部编版语文小学三年级上册期末质量检测题附答案
- 全国高中生物奥林匹克竞赛考试大纲
- 质量控制工作重难点分析及其应对措施
- 绿植租赁维护摆放服务实施方案
- 国家开放大学电大建筑制图基础机考网考题库及答案C完整版
评论
0/150
提交评论