建筑设备安装工程施工总结

建筑设备安装工程施工总结一、工程概况1、工程名称：广州市云梯山庄房地产开发有限公司住宅楼（自编A区A1、A2型）2、工程地点：广州市花都区梯面镇民安村云梯山庄内（106国道花城收费站北面）3、构造状况：剪力墙构造/地下1层，地上12层4、建设单位：广州市云梯山庄房地产开发有限公司5、设计单位：广东名都设计有限公司/广州市瀚景建筑工程设计事务所6、监理公司：广东南方建筑监理有限公司7、项目概况：本项目工程总建筑面积约33718.22平方米，共6栋A型高层住宅。二、系统概况1.生活给水系统本社区的生活水源由设立在社区的一级泵站加压供应，由泵站引出2根管道，在社区形成环网，供低层建筑以及室外消火栓用水。地下室居民生活水池由社区环网直接供水，生活水池容积为250立方米。A型住宅上部楼层均采用加压供水，加压供水分为高低两个区。各采用一套变频调速供水设备加压供水。对于入户管供水压力不不大于0.35MPa，采用分支减压阀减压，以确保顾客用水压力规定。室外埋地给水管道采用钢丝网骨架塑料复合管。冷水管道加压低区及楼层支管采用PP-R塑料给水管，S5系列管道，设计压力0.6MPa，直径壁厚比SDR为11；冷水管道DN100以上或中、高区主干管采用钢塑复合管。住宅热水管道均为支管，采用PP-R塑料热水给水管。采用S3.2系列管道，设计压力0.6MPa，直径壁厚比SDR为7.4。给水管道水平安装时，采用膨胀螺栓固定支架或吊架，做法详见国标图集03S402，塑料给水管可采用产品配套吊架或管卡。管道支架间隔按下表或厂家规定进行安装。全部生活给水管道均应按规范进行压力实验，实验压力PP-R冷水给水管为工作压力的1.5倍，但不得不大于1.0MPa；PP-R热水给水管为工作压力的2倍，但不得不大于1.5MPa；其它给水管道实验压力为工作压力的1.5倍，但不得不大于0.6MPa。钢管埋地敷设，必须进行防腐解决。先刷冷底子油两道，再刷热沥青两道，且在两道热沥青之间加绕一层玻璃布，以确保防腐质量，防腐层厚度应不不大于3mm。PP-R塑料给水管在露天明敷时，必须包裹闭孔PPF保温材料作保护方法，保护层厚度为15mm。管道金属支架除锈后刷红丹两道，灰色调合漆两道。2.排水系统本工程排水系统采用雨污分流。粪便污水经化粪池解决后，汇入普通生活污水中，送污水处理厂解决。雨水统一排到社区周边湖中。阳台雨水排水及空调冷凝水排水采用间接出流。地下室污水设潜污泵排水，各集水井根据需要设两台或一台排水泵。室外排水管采用承插式聚氯乙烯双壁波纹埋地排水管或承口混凝土排水管。室内污水排水管采用硬聚氯乙烯管材及管件，厂家配套胶水粘接。高层天面雨水排水管采用UPVC塑料给水管。地下室潜水泵出水管采用内涂塑镀锌钢管。排水管出户管使用与室内管相似管材。3.变配电系统本工程根据其使用的重要性和用电设备对供电可靠性的规定，进行负荷分级以下：一级负荷：消防水泵、消防电梯、消防中心、电信机房、应急照明、疏散标志等；二级负荷：普通电梯、生活水泵、地下室排污泵等；三级负荷：非二级负荷的其它用电设备。本工程除市电网供电外，在地下一层装设1台630kw柴油发电机组作后备电源，以确保消防设施的基本用电负荷及地下车库照明动力、生活水泵等用电，发电机组平时设于自启动状态，当检测市电失压时，15秒内自动启动。本工程共设1台630kVA、2台500kVA变压器分别供应对应区域的照明、动力用电。4.设备安装系统本工程采用节能自熄开关控制的住宅、商业楼楼梯间，其灯具采用应急时自动点亮的方法。住宅公共部位的照明应采用高效光源、高效灯具和节能控制方法。工程中消防水泵房、消防控制中心、变配电房、发电机房、电信机房、消防排烟排风机房等火灾时应急照明必须保持正常照明照度的场合，其灯具加设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。本工程应尽量采用节能型光源，并按下列原则选择镇流器:自镇流荧光灯应配用电子镇流器；直管形荧光灯应配用电子镇流器或节能型电感镇流器；高压钠灯、金属卤化物灯应配用节能型电感镇流器，在电压偏差较大的场合，宜配用恒功率镇流器,功率较小者可配用电子镇流器；采用的镇流器应符合该产品的国家能效原则。5.建筑物防雷系统本工程按第二类防雷建筑物的防雷方法设计。建筑物屋面的屋角、屋脊、屋檐和檐角等易受雷击的部位装设避雷带和避雷针作接闪器,并将避雷带焊接连通为网络状。运用构造柱内的纵向主筋作防雷引下线，将基础桩台主筋与屋面接闪器焊接连通。除运用混凝土构件内钢筋作接闪器外，接闪器应热镀锌或涂漆。在腐蚀性较强的扬所，尚应采用加大其截面或其它防腐方法。埋在土壤中的接地装置，其连接应采用焊接，并在焊接处作防腐解决。6.接地与等电位连接系统本工程运用建筑物基础桩台、地梁内钢筋作接地装置，建筑物的防雷接地，配电系统接地、弱电系统接地共用地极，接地电阻规定不不不大于1欧姆。电缆桥架（线槽）、竖直敷设的金属管道的起始端和长距离段每隔30m左右,采用ZR-BV-10铜芯导线，与建筑物接地点或配电系统接地干线可靠连接。全部的线槽支架均需作电气接地：采用40x4镀锌扁铁沿干线桥架或线槽走向敷设，将桥架或线槽支架与该扁铁可靠连接，该扁铁均就近与预留的电气接地点可靠连接。二、重点控制1.对水泵等设备混凝土基础安装就位前的验收予以控制，重要控制的内容：（1）规定混凝土基础施工方提供混凝土实验强度的实验报告及混凝土配比。（2）对混凝土外观质量进行验收，重要涉及：几何尺寸、平整度（不得有蜂窝、麻面）。（3）检查预留地脚螺栓孔的几何位置。2.本工程管道安装较为复杂，且管径较大，设备层及管道间较密集，根据构造受力状况，针对不同位置具体制订支、吊架大样，必要时与构造专业共同考虑构造受力状况与否满足设计规定。3.由于给排水工程专业调试工作量多而复杂，在普通状况下，易使调试时间拖长影响交工验收，因此我项目部会根据工程进度，编制出调试方案涉及调试项目、调试办法、调试技术规定、实施时间和注意事项等，在不影响正常工作的前提下有计划地按系统分期分批完毕部分调试工作，减少最后全方面调试的工作量，为缩短调试工期发明条件。三、施工管理为使本工程顺利达成意想的质量目的，在设备安装工程中从施工队伍、材料、机械设备、技术管理、资料管理等方面进行重点控制，建立健全三级质量确保体系，完善施工方案和管理制度1.加强对施工队伍的管理根据本工程施工进度计划、工程量、施工技术方案和施工人员素质，按照劳动生产率定额，制订劳动力需求计划。劳动力配备的原则是基本满足、留有余地，使之有超额可能，以激发员工的劳动热情；工种组合时技术工人和普通工人要配套、比例适宜。根据施工需要对劳动力进行跟踪，及时补充或减员，以防施工的失调或脱节。组织进入施工现场的工人以职业道德、质量意识、安全意识为主题的培训，根据本设备安装工程技术难点、四新技术的应用，组织工人技术操作培训。加强对工人作业质量和效率的检查，任务完毕后及时进行考核。2.加强对材料、设备管理根据设计文献规定，制订工程设备和重要材料需用量计划及辅助材料需用量计划，并按施工进度计划拟定分期分批供货计划。工程设备和材料的采购，按照施工合同或物资供应合同的规定实施，按需用量计划和分批供货计划组织采购供应。加强进货验收管理，严格按照物资进场检查程序规定实施，确保其质量、数量符合规定规定，严禁使用不合格的材料和设备。进入现场的材料和设备，检查合格后，应对随机装箱的文献资料、材质证明书、出厂合格证及对应的验收统计等进行整顿、保存。3.加强施工机械设备的管理施工机械设备进入现场时，应进行完好程度、使用文献齐全状况等检查，使其满足设备安装工程的需要。制订有关的定机定人定岗位的责任制和操作规程，使用中做好维护和保养，使设备始终处在完好状态。4.加强技术管理和过程控制各专业管道设备施工统一安排，质量、技术、原则规定一致。抓好科学管理、综合平衡工作，对重点部位、对影响功效安全的核心部位和质量通病难以克服的工艺制订具体和明确合理的有效方法。做好技术交底工作，使施工工人对施工的有关内容、办法、方法规定和要达成的目的做到心中有数，方便于科学、合理地组织施工，按既定的施工程序和工艺规定进行操作，进而确保工程质量、进度、安全、成本等目的的实现。质量控制过程实现自检、互检、专检相结合，班组长、工长、质检人员相结合，层层进行目的分解，把责任贯彻到人。5.加强工程资料管理工程资料管理人员，须经培训、考核持证上岗，设备管道安装专业配备一名专业资料管理人员。工程资料的管理，按专业分部、分项工程进行收集整顿，做到分类整顿、按序排列。每个单位工程资料都装订成册，都有总目录、卷（盒）目录、册目录、分目录，做到层次清晰，资料齐全，编码完整，便于抽查。分包施工的工程资料由我方资料员负责收集管理。工程资料的内容，必须符合规程和规范的规定，简要精确，数据可靠、表述清晰，签认齐全、手续完备、无遗留问题。不得随意涂改或撤换工程资料，不得弄虚作假。四、施工进度计划的实施及控制根据进度计划制订详尽的对应配套计划，涉及施工进度控制计划、劳动力计划、施工机具及检测设备计划、设备及材料的供货计划等，并在实施过程中进行细化，根据总体计划制订阶段计划和月计划，由阶段和月计划制订周计划，再由周计划制订日计划，确保工程按期完毕。1、施工进度计划审核同意后，由项目部报监理工程师确认，然后，由专业工长依此为根据编制施工任务书下达至班组。任务书涉及任务单、限额领料单和考勤表。2、在任务书实施过程中要做好统计，任务完毕后回收，作为原始统计及业务核算资料。3、在施工进度计划实施过程中，由专业技术负责人牵头做好下列工作：（1）跟踪计划的实施加强监督，发现进度计划执行受到干扰时，主动采用调节方法。（2）及时在计划图上进行实际进度统计，并跟踪记载每个施工过程的开始日期、完毕日期、每日完毕数量、施工现场发生的多个状况、以及干扰因素的排除状况。（3）在施工进度计划实施过程中，应执行施工合同进度计划开工及竣工的各项承诺。（4）跟踪做好形象进度、工程量、耗用人工、材料、机械台班等的数量统计与分析为进度控制提供反馈信息。（5）根据控制进度的需要，将控制的各项方法具体贯彻到执行人，提出目的、任务、检查办法和考核方法。4、施工过程中将专业分包工程的施工进度纳入项目部的进度控制范畴内，并协助分包人解决进度控制中的有关问题。5、在进度控制中，确保以资源供应计划的实现来确保施工进度计划的具体贯彻。（1）发现资源供应出现中断，供应数量局限性或供应时间不能满足规定时，及时采用方法满足施工进度的规定。（2）由于设计变更、施工变更引发资源需求的数量变更和品种变化，应及时变更资源供应计划，满足施工进度规定。（3）当业主提供的资源供应进度发生变化不能满足施工进度时，及时督促业主执行原计划。五、质量控制方法1.建立完善的质量责任制，分解质量目的，根据创优具体质量规定按单位工程、分部工程、分项工程、施工工序进行层层分解，把质量责任贯彻到各施工班组。在组织施工和质量检查中，严格执行国家的有关规范和原则，全部施工人员必须根据规范、原则、施工组织设计、施工方案组织施工，确保和提高各道工序的安装质量，以工序质量来确保工程质量，在施工中分工序加以控制，起到事前控制的作用，监督线上的质检人员必须以质量原则为根据，对材料、配件、加工件设备及各施工工序、分项工程、分部工程进行质量检查，不合格项目一票否决，起到真正质量把关作用。2.为了做好质量管理工作，施工安装过程中，采用切实方法,做到四个统一（即检查原则统一，检查办法统一，检查内容统一，检查工具统一），施工过程中当监督线和执行线意见不统一时，以监督线意见为准，行使质量否决权，直至整治符合规定为止。3.认真编写施工方案和专项交底，使工人施工时有章可循，各分项施工前，工长均向水暖施工班组提出书面交底，对质量、技术、安全、技术节省方法等均提出具体规定，达成项项有交底，使大家都能严格按照图纸规定施工，绝对不允许出现不按照图纸规定施工的状况，事后填写好施工技术交底统计表，作为施工文献归入工程档案。4.建立工长施工日志，将施工中的技术问题、工序搭接、图纸问题、材料设备问题、工艺、质量、进度等方面问题加以统计、报告，由水暖技术人员和技术负责人及时解决。5.严格把住材料和配件质量关，由于安装用料品种多，材料来源渠道多个多样，稍有不慎极易发生将不合格或不符合设计规定的材料用于工程，影响工程质量。为了杜绝这种现象，项目部建立正常的来料检查验收制度，并填单签证承认。当对某种材料有疑问时，现场进行抽样检查或实验，以拟定与否符合设计规定。6.重视并切实做好隐蔽工程的检查和验收，以工序质量确保工程质量。给排水工程验收项目较多，如地下室预留钢性或柔性防水套管，多个需保温及吊顶内管道的强度实验，均需及时检查，并办好隐蔽工程验收签证手续。现场质检人员予以充足重视，严加控制，凡检查不符合规定的，一律不予签证，不得隐蔽，不得进行下一道工序作业，切实做到不漏项，不使工程质量留下隐患。7.加强施工质量统计的管理，统计应及时，内容应真实，做到施工质量统计资料的同时性和对的性。8.工程质量实施自检、互检和专检相结合。安装的设备在检查后都需有实测数据和签证手续，每项设备交工验收都必须有完整的质量资料，涉及各工序安装测量统计、隐蔽工程验收统计、试运转统计和质量评定等资料。工程交工验收时，各个单项工程和分部工程必须做好完整的质量资料。9.认真做好安装工程所需多个机具设备的日常检查和维修工作，确保机具设备的正常使用，确保安装工程质量。六、本工程分部工程质量状况一）建筑给排水安装工程开工前分别编制了给排水、采暖及通风空调施工组织设计、给排水专项施工方案等，对管道设备安装施工统一安排，对影响功效安全的核心部位和质量通病难以克服的工艺提出具体有效的方法，对管道设备安装的质量、技术、应遵照的原则提出了明前的规定，并得到了上级有关专业技术负责人的签认同意。在各分项工程开始前，根据施工方案的布署及各项方法及有关原则、规范规定，结合土建工程的施工部位对设备安装工人分别进行安全技术交底，将该分项工程具体的施工做法、材料规定、技术规定、质量原则及各项施工方法及安全方法交待给工人，并推行了签认手续。在施工过程中，专业工长每天都到作业面进行巡逻，边检查边指导，水暖技术部定时对工程给排水安装质量进行检查，发现问题通过质量检查告知单的形式发放给作业班组，规定他们限时整治。为确保工程给排水专业使用功效，在管道安装完毕后系统调试运行前编制了给排水系统调试方案，对给水系统、消火栓系统水压实验、通水、冲洗、消毒、水泵单机试运转、系统调试、排水系统的通水、通球实验均提出了调试技术规定和注意事项等，经专业人员的努力，上述调试项目均顺利完毕。本分部工程共包含室内给水管道及配件安装、室内消火栓系统安装、给水设备安装、室内排水管道及配件安装、雨水管道及配件安装2个子分