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文档简介

标准购房合同标准购房合同1.合同背景本合同由买方（以下简称“甲方”）与卖方（以下简称“乙方”）双方自愿订立，经双方协商一致，以明确购房双方权利和义务，保障双方合法权益。2.合同内容2.1房屋基本信息甲方将购买乙方所有权属清晰、合法的房产，房产位于[房产地质]，房屋面积为[房屋面积]平方米。具体房屋信息详见房产证。2.2交付标准乙方将按照以下标准向甲方交付房屋：-房屋内外墙面、地板、门窗、天花板等装修工程已完工；-水、电、天然气等公共设施已安装齐备；-房屋内无法修复的结构性问题；-房屋内无法修复的漏水、渗水等问题；-房屋内各项设施正常运转。2.3交付时间乙方将在本合同生效后的[交付时间]内将房屋交付给甲方。2.4交付方式房屋交付时，甲方需支付全部购房款项，并签署房屋交接确认单。乙方将交付所有相关的产权证书、房屋证明文件等。3.付款方式甲方需按照以下付款方式支付购房款项给乙方：-预付定金：甲方在签订本合需支付乙方[定金金额]作为预付定金；-首付款：甲方需在本合同生效后的[首付时间]前支付乙方[首付款金额]作为首付款；-尾款：甲方需在房屋交付时一次性支付乙方尾款，尾款金额为[房屋总价-首付款金额-定金金额]。4.违约责任4.1甲方违约责任如果甲方违约，包括但不限于以下情况：-拒绝交付购房款项；-不按照合同约定时间支付购房款项；-未按照合同约定时间签署房屋交接确认单；则甲方需支付违约金给乙方，违约金金额为购房总价的[违约金比例]。4.2乙方违约责任如果乙方违约，包括但不限于以下情况：-未按照合同约定时间将房屋交付给甲方；-房屋存在结构性问题，无法交付给甲方；-房屋存在漏水、渗水等无法修复的问题；则乙方需支付违约金给甲方，违约金金额为购房总价的[违约金比例]。5.合同解除5.1甲方解除合同如果甲方希望解除本合同，需提前[解除期限]书面通知乙方，并支付给乙方解除合同的违约金，违约金金额为购房总价的[违约金比例]。5.2乙方解除合同如果乙方希望解除本合同，需提前[解除期限]书面通知甲方，并退还已收取的购房款项给甲方。6.其他本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋交付完毕之日止。本合同未尽事宜，由双方协商解决，双方为此已友好协商，并且确认本合同中的各项内容真实、合法、有效。一切未经双方协商一致的修改和补充均无效。甲方（签名）：_

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