商铺门面租赁合同标准范文

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

商铺门面租赁合同标准范文甲方（出租方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺门面描述1.门面名称与位置商铺名称为______，位于______（详细地址）。2.门面面积与用途商铺面积为______平方米，用途为______。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金及支付方式商铺租金为每月______元，乙方应于每月______日前支付当月租金。三、交钥匙与使用1.交钥匙时间甲方应在租赁期限开始前______个工作日内将商铺交予乙方使用。2.使用要求乙方应按照商铺的用途合理使用，不得擅自改变商铺的结构和使用性质。四、维修与保养1.维修责任甲方负责商铺主体结构的维修和保养，乙方负责商铺内部设施的维修和保养。2.保养要求乙方应定期对商铺进行清洁和保养，保持商铺整洁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的商铺进行合理监督，确保乙方按照约定的用途使用商铺。有权在租赁期满或合同解除时收回商铺。义务：保证商铺的合法性，不得出租给违法用途的乙方。在租赁期内，负责商铺的基本维修和保养。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间内，有权正常使用商铺，享受商铺带来的收益。有权要求甲方在租赁期间内保持商铺的基本设施完好。义务：按照约定的方式使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和用途。保持商铺的整洁，并承担日常的清洁和维护费用。六、租赁期间的维护与管理1.商铺维护乙方应负责商铺的日常维护，包括但不限于保持商铺的清洁、安全等。2.管理费用商铺的管理费用，如物业管理费等，由乙方承担。七、租赁期满或合同解除1.租赁期满租赁期满后，如双方无续租意愿，商铺应归还甲方。2.合同解除如乙方违反租赁合同，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。2.仲裁地点争议解决地点为______（具体地点）。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更，均需双方书面同意，并签署书面变更协议，该协议与本合同具有同等法律效力。2.解除在租赁期限内，除非合同中有特别约定，否则双方不得单方面解除合同。如一方有正当理由需要解除合同，应提前______个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.责任免除发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并尽力减少损失。在此期间，任何一方均不承担违约责任。如果不可抗力事件持续超过______个月，双方应协商决定合同的继续履行、变更或解除。十一、争议解决1.协商发生争议时，双方应通过友好协商解决。2.仲裁协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或提交仲裁委员会仲裁。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同内容以及合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等信息均负有保密义务。2.保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同的有效期自生效之日起至租赁期满或合同解除之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______年______月____