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文档简介
承包合同和租房合同(合集7篇)
承包合同和租房合同第1篇
甲方:______________________
乙方:______________________
依据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定,经甲乙双方友好协商,本着同等互利的原则,就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议,双方共同遵守。
1、甲方与乙方签定协议,负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。全部清洁工作必需根据深圳市卫生防疫站,卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为,甲方将负全部责任。甲方必需全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用。
2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等),垃圾的清运工作每天都要照常进行,包括节假日在内。
3、甲方打算一份其指派的专职服务人员的值班支配表,并必需在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下:
早班:7:00-17:00
晚班:15:00-24:00
甲方将根据乙方所制定的规章制度来管理自己的员工,每天从上午6:30-24:00至少支配二名员工在垃圾房内清理垃圾,每天清运垃圾的时间为:早班7:00-8:00,晚班19:00-20:00。
4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理,并必需把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当,保证垃圾处理的四周环境整齐、干净达到乙方规定的卫生要求。
5、在乙方人员对垃圾房和四周环境进行定期的修理,清洁卫生工作时,甲方指派的服务人员必需赐予大力帮助,使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。
6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员,甲方要供应他们的登记照(两张),身份证和完整的人事资料。此外,每个甲方的指派服务人员必需交有效健康证,以证明他们没有传染病或其它健康问题。
7、如甲方指派人员不具备第6项要求,这些人员不行以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。
3、款待餐及经理餐按每人/每餐元标准,须要时甲方可预先提出新标准,乙方则按标准做好,力求做到客户满足。
4、菜式备选品种每餐不少于个(其中荤菜类不少于个),常常轮换。早、夜餐品种不少于个。
甲方可依据生产须要,向乙方提出变更就餐时间,乙方应于主动协作,并须准时开餐,做到饭热菜香。
6、夏季期间,依据劳动部门的规定,当气温在35℃及以上时,应甲方要求,乙方应向甲方员工供应消薯饮料(冬瓜汤、凉茶、粥品等),供应数量由甲方确定,乙方只收回物料成本。
7、乙方销售的食品,应做到价廉物美,在原材料进货价格的基础上获得利润应限制在25%以下。
六、卫生管理和环境爱护
1、承包期内,乙方应搞好辖内的环境卫生工作,噪声、污水、烟尘排放应符合国家标准,饭堂内外保持卫生整齐。
2、垃圾污物应按指定地点放置,不得随意舍弃。
3、应按有关规定自觉接受卫生管理部门对辖区内工作检查、监督。
4、厨房用品具严格实行一洗二过三消毒的规程。
5、不得出售任何变质或受污染的食物。
6、乙方全部工作人员上岗前必需通过劳动部门指定医院(或防疫站)的体检,并领取饮食行业健康证。
7、乙方在实际操作中若有违反上述规定者,所导致的后果由乙方全部担当。
七、制度的建立
1、承包期内,乙方应健立健全各项规章制度及有关岗位责任制和操作规程,并严格按制度和操作规程工作。制度建立主要包括:放火、防毒、防盗、卫生管理、物流选购 和供应等方面。食堂全天均应有员工值班,严防类事务发生。
2、乙方应切实做好防火、防盗、饭菜食品的卫生平安工作,若发生责任事故,后果由乙方全部担当。甲方有权进行监督和检查。
3、甲方有义务负责对厨房水、电管线路的修理保养,小故障三小时内完成处理工作,大故障不超过八小时,不行抗力的不在此限。
八、结算方式(与甲方行政或财务负责人面议)
九、违约责任
1、乙方在承包期内与外界发生的`一切债权、债务等纠纷问题均与甲方无关。2、甲方保证乙方的经营环境不受内部或外来部门的干扰,一旦出现上述状况由甲方负责理顺。
3、除不行抗力事务外,乙方不得以任何理由不刚好或不足够供应职工膳食。
4、由于甲方缘由造成乙方未能按合同要求供应膳食,(如有意切断乙方的水电供应)而造成乙方经济损失,由甲方负责赔偿。
5、甲、乙双方对应付对方的有关费用,补助等,应按合同规定要求按时计付,愈期未付的每天加罚1%滞纳金,逾期最多不得超过十天,超过十天视作违约,违约方应向对方赔偿一切损失。
6、甲方或乙方违反本合同或单方面无正值理由终止本合同者,应向对方赔偿一切损失。
十、仲裁
本合同发生争议时,双方应协商解决,协商不成时,可向工商行政部门申请仲裁或向人民法院提出上诉审理。
十一、本合同如有遗漏和未完善之处,在补充协议中明确,补充协议作本合同的组成部分,具有同等的法律效力。
十二、合同自双方签订之日起生效,合同正本一式四份,双方各持两份。
十三、附件《》与本合同一同生效。
十四、甲方同意在双方签字之日生效后,乙方需在月/日内进入甲方食堂正式承包运作,本合同的承包期限从乙方正式进入甲方食堂承包运作之日起生效,此条款与本合同一同生效。
甲方单位:_______________________乙方单位:_______________________
签定日期:______________________签定日期:____________________
承包合同和租房合同第2篇
甲方(出租方):
乙方(承包方):
甲乙双方本着同等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同,共同遵守。
一、承包租赁期限:
从20xx年5月1日至20xx年5月1日共计二年,二年以内租金不调整,二年期满租金依据市场改变而定,同等条件优先乙方。
二、承包面积及承包租赁费:
1、承包面积xx平方米,每平方米年租赁费xx元,合计xx元。
2、楼梯不计面积不收费用。
以上共计承包租赁费人民币xx元,甲方出具收款单据。
三、甲方责任,在乙方承包开业之前完成以下工作:
1、电源接入入户电箱,保证用电。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。
3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。
4、供应和某某学院关于拥有四十年商铺运用权的有效文件及资料。
四、乙方责任:
1、合同签订时出示公司营业执照,并将复印件交于甲方。
2、办理在忻合法经营的各种证件,合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。
3、不得将所租房屋抵押担保。
4、租赁期间保证设施、设备完好,租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。
5、租赁区域门前的运用、管理不得影响正常交通。
6、保证消防通道畅通,因装修改动取消的`消防设施按消防要求代换,须符合消防要求。
7、水电单独挂表计费,按规定标准按时交费。
8、采暖费按当地标准刚好上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。
五、其它:
1、乙方承包租赁期满,除可移动设备、用具、空调可带走,其余固定装饰必需保证完好齐全移交甲方。
2、装修标准、项目必需双方审定,凡改动、拆除、外装饰上增加项目必需征得甲方同意,包括广告招牌位置的确定。
3、地下停车库如用停车乙方有偿运用。
4、承包租赁费在合同签订后,一次付清,下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租赁期间,不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。
六、违约责任:
1、合同签订后,任何一方不得随意终止合同,违约方赔偿对方承包租赁费的30%。
2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。
3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。
七、本合同双方签字盖章生效,从生效之日双方信守不得违约。
八、本合同一式六份,附租赁平面图做为合同附件,甲乙双方各执三份。
甲方:
乙方:
日期:
承包合同和租房合同第3篇
甲方(出租方):
乙方(承包方):
甲乙双方本着同等、自愿互利、守信的原则经协商达成以下合同,共同遵守。
一、承包租赁期限:
从20____年5月1日至20____年5月1日共计二年,二年以内租金不调整,二年期满租金依据市场改变而定,同等条件优先乙方。
二、承包面积及承包租赁费:
1、承包面积____平方米,每平方米年租赁费____元,合计____元。
2、楼梯不计面积不收费用。
以上共计承包租赁费人民币____元,甲方出具收款单据。
三、甲方责任,在乙方承包开业之前完成以下工作:
1、电源接入入户电箱,保证用电。
2、消防设施安装并取得消防部门的验收(在本工程全部具备消防验收后)。
3、上下水在施工前接入并保证冬季供暖(在国家规定标准温度内)、通风管道在装璜前调试完毕。
4、供应和__学院关于拥有四十年商铺运用权的有效文件及资料。
四、乙方责任:
1、合同签订时出示公司营业执照,并将复印件交于甲方。
2、办理在忻合法经营的各种证件,合法经营。因非法经营所产生的后果责任自负。
3、不得将所租房屋抵押担保。
4、租赁期间保证设施、设备完好,租赁期间所出现的故障、损坏自行解决。
5、租赁区域门前的运用、管理不得影响正常交通。
6、保证消防通道畅通,因装修改动取消的消防设施按消防要求代换,须符合消防要求。
7、水电单独挂表计费,按规定标准按时交费。
8、采暖费按当地标准刚好上交。因欠费造成后果自负。按期交各种税费、规费。
五、其它:
1、乙方承包租赁期满,除可移动设备、用具、空调可带走,其余固定装饰必需保证完好齐全移交甲方。
2、装修标准、项目必需双方审定,凡改动、拆除、外装饰上增加项目必需征得甲方同意,包括广告招牌位置的确定。
3、地下停车库如用停车乙方有偿运用。
4、承包租赁费在合同签订后,一次付清,下年度租金提前一月一次付清。
5、甲方在乙方承包租赁期间,不得将其余门市房、租给其它金融机构。确保乙方的利益不受损害。
六、违约责任:
1、合同签订后,任何一方不得随意终止合同,违约方赔偿对方承包租赁费的30%。
2、乙方如不按期交租赁费用甲方有权终止合同并追究违约责任。
3、发生纠纷由房屋所在地法院仲裁解决。
七、本合同双方签字盖章生效,从生效之日双方信守不得违约。
八、本合同一式六份,甲乙双方各执三份。
甲方(公章):
法定代表人(签字):
____年____月____日
乙方(公章):
法定代表人(签字):
____年____月____日
承包合同和租房合同第4篇
出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________
承租方(乙方):_____,男/女,身份证号码____________________________
依据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定,甲乙双方在同等、自愿、协商一样的基础上,就下列房屋的租赁达成如下协议:
第一条、租房合同写好的范本房屋基本状况
甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方运用。
其次条、租赁期限
租赁期共______个月,甲方从合同模板简洁______年______月______日起租房合同书将出租房屋交付乙方运用,至______年______月____租房合同电子版本__日收回。
第三条、租金
本房屋月租金为人民币______元,租房合同按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初___日内,乙方向甲方支付全月/季/年租金合同模板格式规范。
第四条、交付房租期限
乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。
第五租房合同书条:房屋租赁期间相关费用说明
乙方租赁期间,水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由租房合同写好的范本乙方负担。租赁结租房合同写好的范本束时,乙方须交清欠费。
第六条、房屋维护养护责任
租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施,如需装修或改造,需先征得甲租房合同怎么写方同意,并担当装修改造费用。租赁结束时,乙方须将房屋设施复原原状。
第七条、租赁期满
租赁期满后,如乙方要求接着租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。犹如意接着租赁,则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。
第八条、提前终合同模板怎么制作止合同
在房屋租赁期间,任何一方提合同模板简洁出终止合同,需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书,在终止合同书签订租房合同样板前,本合同仍有效。受不行租房合同模板个人简洁抗力因素影响,甲方必需终止合合同模板下载同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。
第九条、违约责任
在房屋租赁期间,任何一方违反本合同的规定,依据事实轻重,按年度须向对租房合同没到期退房押金退吗方交纳年度租金的10%作为违约金。乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。
第十条:本合同页数,一式租房合同模板个人2份,甲、乙双方各执一份,均具有同等效力。
甲方:____________乙方:______________
________年_______月_______日_______年_______月_______日
承包合同和租房合同第5篇
甲方:
乙方:
甲方双方依据公允公正的原则,经双方友好协商,自愿签订以下合同条款不:
一、甲方将承租的承包给乙方,自年月日至年月日为餐厅装修期,承包期自年月日至年月日止,承包期为6年,每年承包金万元,前3年无递增,后3年递增10%,免租期2个月,乙方自己负责经营管理,甲方不参加乙方经营管理,甲方只供应经营场地,付款方式:押一付三;提前天交下次承包金,押金合同到期后乙方不欠各种费用不计利息,甲方退还给乙方。乙方应按时向甲方交给经营承包金,最迟不能晚于5天,否则甲方有权终止本合同,乙方剩余全部款项甲方不予退还,乙方自动透出,室内全部物品视为甲方全部。
二、乙方交款,甲方按时将经营场地交付乙方运用,通水、通电。如甲方房屋供应电量不能满意乙方运用要求,乙方须要增容电量,但增容所产生的费用在合同期满后由甲方一次性退还给乙方,水费元/吨,电费元/度,暖气费每年万元。以上收费依据国家收费标准浮动。
三、乙方经营所发生的费税都由乙方自行担当,乙方在合同期内需法经营,不准在本经营场所从事违法活动。乙方经营期间留意防火,如发生火灾给甲方造成损失的,由乙方担当全部赔偿责任,在合同期内,甲方有权随时监督乙方卫生质量和防火平安,在合同期内乙方所发生的债权债务与甲方无关,都由乙方自负,乙方承包本经营场地用途[];乙方在合同期内可以转让第三方经营。
四、乙方在装修期间不得损坏房屋主体,装修前报装修方案。甲方供应给乙方平面图并附于该合同后,乙方有权运用室外及楼顶广告招牌。
五、甲方负责经乙方供应办照手续。
六、乙方在经营过程中不欠甲方承包金,水电费和按合同约定的各种费用。甲方不得随意终止合同,保证本合同所述承包场地正常运用,如终止合同给乙方造成的损失由甲方包赔给乙方。
七、如乙方通讯地址有变动需通知乙方,否则甲方视为原通讯地址送达后即可有效。甲方发给乙方的通知自发出日期后,确认该通知有效。
八、本合同一式两分,甲乙双方各执一份,具有同等法津效力。
九、备注条款:符合同之日乙方先付甲方5万元定金,待年月日前按本合同应支付款项全部付清给甲方,如不付清本合同无效,5万元定金不退乙方。
甲方(公章):_________
乙方(公章):_________
_________年____月____日
承包合同和租房合同第6篇
发包方(甲方):
承包方(乙方):
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循同等、自愿、公允和诚恳信用的原则。甲方请乙方在自家宅基地建一幢框架式水泥砖混结构住宅楼,现甲乙双方经协商自愿达成以下协议:
一、工程承包方式:
采纳包工不包料方式承包。甲方负责建房所需的钢筋、水泥、红砖、沙石料等所需的建筑材料,并负责运到工地。乙方负责楼房的主体工程施工,及建房中的一切机械工具(比如模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等)。
二、工程施工计价:
按住宅实际总建筑面积计算,每平方米______元(包括批灰等全部合作内施工作业的工钱)。另外每层加给乙方须要多费工时的框架等施工的加价,每次______元,底层和屋顶合计作一层计算,共计____层,共加价______元。
三、甲方责任:
1、供应施工用水、电。
2、刚好供应一切需用建材。
3、刚好支付乙方工价款。
四、乙方工程施工的内容:
1、乙方根据设计图纸或甲方提出的要求承建,施工楼房基础、柱、梁、墙、楼面、梯子、屋顶、水箱等各种规格的全部设计范围的建筑,并达到合格的质量要求。
2、负责墙内外批灰,质量达到设计与甲方认可的要求。
3、负责完成接入端到楼房内外给排水管道布设、化粪池建设、水电安装、日常生活用电等弱电安装施工,达到设计和甲方要求。
4、负责完成设计内容中应当完成的建设施工事项,到达质量合格标准。
五、乙方施工中必需保证达到如下要求:
1、负责保管好并合理运用好甲方的建筑材料,不得奢侈材料,如发生材料被盗要赔偿甲方全部损失。
2、施工要确保平安,假如发生平安生产事故,一切责任由负责施工的乙方负全部经济和法律责任,与甲方无关。
3、要做好施工现场管理,根据施工工艺进行,特殊是混凝土搅拌要匀称,框架结构部分水泥震捣要密实,卫生间和屋顶现浇要防漏等。
六、特殊约定:
因楼房暂无设计图纸,经双方协商,暂定乙方按甲方提出的楼房总体样式及布局要求承建。乙方要确保施工质量,如达不到甲方要求,甲方有权要求乙方翻工,翻工所需工钱和材料由乙方负责。如有争议由房屋质量监督检验机构鉴定,根据鉴定结果进行处理。
七、工程付款方式:
每完成一层楼房工程施工后,甲方根据该层次设计的建筑面积工价的80%付给乙方,余下工程款在全部完工验收合格后一次性结清。
八、其他事宜
其它未尽事宜,由甲乙双方协商解决。如有争议协商不成,可向当地法院以起诉解决。本合同一式二份,甲乙双方各执一份,从签字之日起生效。
甲方(签字盖章):乙方(签字盖章):
地址:地址:
法定代表人:法定代
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