物业工程维修岗位职责（5篇）

Word版本，下载可自由编辑物业工程维修岗位职责（5篇）物业工程修理岗位职责（1）

1、负责组织开展所管辖区域内房屋、工程设施设备的修理、养护、运行及管理。

2、每月依据设备运行、修理、保养、异样变化等状况编写当月工程报告，交公司工程管理部。

3、负责编写部门培训方案，定期开展对员工的业务培训，提升并保持本部门员工的总体业务水平。

4、负责设施事故的处理和防范工作，制定设施故障应急处理预案和设施抢修方案，准时正确处理设施的突发故障、紧急事故;

5、负责协调部门间、员工间的关系，确保各项工作顺当开展，准时处理住户的投诉看法，定期或不定期对所管辖区进行巡察，发觉问题准时处理或交相关部门处理。

6、负责编制、审核工程整改、有偿修理服务、修理准时率、业主满足率、设备完好率、共用水电气等月度、年度统计报表及其分析。

7、负责小区内水、电、气用量的管理，并进行月度用电、用水分析对比，准时发觉问题，并准时处理杜绝铺张。

8、负责工具、易耗品材料的申报、保管及发放工作。

9、归口管理技术文件及资料，做好设施设备的资料收集、整理、完善、建档及管理。

10、准时将辖区内设备故障及突发性事故汇报项目经理和公司工程管理部，协作公司工程管理部准时组织人员抢修处理。

11、完成上级领导交办的其他事宜。

物业工程修理岗位职责（2）

1、在项目经理的直接领导下，负责小区房屋建筑、设施设备的运行、维护、保养工作。

2、对小区机电设备的运行、保养、修理进行技术指导、检查和监督。

3、熟识小区机电设备的性能和使用状况，掌控技术管理中的难点、重点。

4、审核运行报表，掌控能耗规律、发觉异样、分析缘由、提出有效的节能措施。

5、阅看各系统运行监测技术数据，发觉偏差，准时订正。

6、巡查设备运行技术状，发觉隐患，准时排解。对重大故障，马上报告上级领导并组织力气准时处理。

7、监督检查修理工程、增改工程的质量与进度，发觉问题准时采用措施。

8、制定审核各管理处公共设施、设备、房屋本体的年、季、月修理保养方案，并负责检查、监督。有方案、定期组织机电人员进行技术培训。

9、依据每月检查状况对管理处机电设备管理工作效果进行考评。

物业工程修理岗位职责（3）

1、负责组织开展所管辖区域内房屋、工程设施设备的修理、养护、运行及管理。

2、每月依据设备运行、修理、保养、异样变化等状况编写当月工程报告，交公司工程管理部。

3、负责编写部门培训方案，定期开展对员工的业务培训，提升并保持本部门员工的总体业务水平。

4、负责设施事故的处理和防范工作，制定设施故障应急处理预案和设施抢修方案，准时正确处理设施的突发故障、紧急事故;

5、负责协调部门间、员工间的关系，确保各项工作顺当开展，准时处理住户的投诉看法，定期或不定期对所管辖区进行巡察，发觉问题准时处理或交相关部门处理。

6、负责编制、审核工程整改、有偿修理服务、修理准时率、业主满足率、设备完好率、共用水电气等月度、年度统计报表及其分析。

7、负责小区内水、电、气用量的管理，并进行月度用电、用水分析对比，准时发觉问题，并准时处理杜绝铺张。

8、负责工具、易耗品材料的申报、保管及发放工作。

9、归口管理技术文件及资料，做好设施设备的资料收集、整理、完善、建档及管理。

10、准时将辖区内设备故障及突发性事故汇报项目经理和公司工程管理部，协作公司工程管理部准时组织人员抢修处理。

11、完成上级领导交办的其他事宜。

物业工程修理岗位职责（4）

1、负责服务单位设备设施的养护及管理;

2、公共设备年度保养方案和电梯、安防、给排水系统、配电系统等设备设施当年养护方案

3、设备及设备房钥匙，工具的管理;

4、负责配电室，电梯机房，楼层电井的日常运行，修理，保养;

5、负责管辖范围内的全部公共设备的应急修理

6、对业主报修准时处理并记录;

7、定期对设备设施进行检查，对发觉不合格项准时进行修改、上报;

8、协作落实部门领导交代的其他工作。

物业工程修理岗位职责（5）

1、负责设施设备的检查修理审核，发觉隐患，准时提出整改看法与方案;

2、负责设施设备紧急状况的处理及施救工作;

3、负责前期物业介入及新接物业设施设备与资料的验收工作;

4、负责对业主投诉、水电、土建修