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文档简介

房屋买卖合同起诉书房屋买卖合同起诉书一、案由本案系房屋买卖合同纠纷而提起诉讼，原告要求被告履行合同义务并支付相应违约金。二、案件基本事实1.原告、被告分别为买方和卖方。原告通过合法途径在某日与被告签署了《房屋买卖合同》，合同约定将房屋编号为的房产转让给原告，并支付相应的购房款项。2.合同中明确约定了房屋价款、交付时间和房屋的权属转移等关键条款。双方在签订合对合同的条款以及相关法律法规进行了充分讨论和确认。3.根据合同约定，原告在约定的日期内支付了全部购房款项，并通过相应流程办理了过户手续；，被告却未能按约定时间将房屋产权办理过户手续。4.起初，被告以各种理由推脱责任，并拒绝履行合同义务。原告在多次催促无果的情况下，无奈提起诉讼。三、事实依据及理由1.根据《合同法》第一百零一条的规定，当事人订立合同应当遵循自愿、平等、公平、诚实信用的原则。合同是法律保护的权利和利益的合法表现。2.在本案中，原告和被告双方就房屋买卖合同各项条款进行了充分的协商和确认，达成一致意见，并签署了正式合同。3.根据合同约定，原告已经按期履行了合同义务，支付了全部房款，并完成了相应的房产过户手续，具备了完全的购房资格。4.被告未能依约履行合同义务，拒绝办理房产过户手续，严重违反了合同约定，导致购房款项支付后无法取得相应的产权证书，给原告造成了实际经济损失和精神困扰。基于上述事实依据和理由，原告请求法院作出以下判决：1.要求被告履行合同义务，按约定的时间办理房屋产权过户手续。2.按照合同约定，被告应支付原告一定数额的违约金，作为被告逾期交付房屋产权的赔偿。3.对由于被告未履行合同义务所导致的原告实际经济损失，被告应进行相应的经济赔偿。四、相关法律依据本案的权利和义务具有合同法第四章“合同的成立和效力”和第九十二条“合同的违约责任”等相关法律依据。五、诉讼请求1.要求法院判决被告履行合同义务，按约定时间办理房屋产权过户手续。2.要求法院判决被告支付原告一定数额的违约金。3.要求法院判决被告赔偿原告由于被告违约造成的经济损失。六、案件举证材料1.《房屋买卖合同》2.购房款项支付凭证3.房屋产权过户手续材料4.相关通讯记录和催促函证据等以上为起诉书内容，希望法院能够公正判决，并保护原告的合法权

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