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文档简介

小商铺租赁合同小商铺租赁合同一、合同双方出租方（甲方）：__________（填写出租方名称）承租方（乙方）：__________（填写承租方名称）二、合同背景为了明确双方在商铺租赁期间的权益和义务，充分保障双方的合法权益，甲乙双方根据相关法律法规，就小商铺的租赁事宜达成如下协议。三、租赁物及位置1.租赁物：商铺房屋及其附属设施。2.位置：商铺位于__________（填写商铺详细位置）。四、租赁期限双方约定租赁期限为起始日期____年____月____日至结束日期____年____月____日，共计____个月。五、租金及支付方式1.租金：每月租金为______元（大写：______元整）。2.支付方式：乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。六、维修及装修责任1.维修责任：-甲方负责商铺大体结构和房屋设施的维修和保养。-乙方负责商铺内部设施的正常维护和日常使用。2.装修责任：-乙方如需进行商铺内部装修，应提前向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可施工。-装修费用由乙方承担，装修完毕后，乙方应将商铺恢复到原状。七、违约责任1.甲方违约责任：-未按期交付商铺的，应按日向乙方支付违约金，违约金的金额为每日租金的______%。-甲方严重影响乙方正常经营的，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任：-未按期支付租金的，每逾期一天应向甲方支付______元的滞纳金。-乙方未经甲方同意擅自转租或转让商铺的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。八、解除合同1.若因不可抗力等原因，导致合同无法履行，双方可根据法律规定协商解除合同。2.乙方如需提前解除合同，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应违约金。九、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方协商解决，并签署书面补充协议。2.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。十、争议解决双方因合同履行发生争议的，应友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院处理。以上为小商铺租赁

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