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文档简介
小商铺租赁合同小商铺租赁合同一、合同双方出租方(甲方):__________(填写出租方名称)承租方(乙方):__________(填写承租方名称)二、合同背景为了明确双方在商铺租赁期间的权益和义务,充分保障双方的合法权益,甲乙双方根据相关法律法规,就小商铺的租赁事宜达成如下协议。三、租赁物及位置1.租赁物:商铺房屋及其附属设施。2.位置:商铺位于__________(填写商铺详细位置)。四、租赁期限双方约定租赁期限为起始日期____年____月____日至结束日期____年____月____日,共计____个月。五、租金及支付方式1.租金:每月租金为______元(大写:______元整)。2.支付方式:乙方应于每月的______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。六、维修及装修责任1.维修责任:-甲方负责商铺大体结构和房屋设施的维修和保养。-乙方负责商铺内部设施的正常维护和日常使用。2.装修责任:-乙方如需进行商铺内部装修,应提前向甲方提交装修方案,并经甲方同意后方可施工。-装修费用由乙方承担,装修完毕后,乙方应将商铺恢复到原状。七、违约责任1.甲方违约责任:-未按期交付商铺的,应按日向乙方支付违约金,违约金的金额为每日租金的______%。-甲方严重影响乙方正常经营的,乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。2.乙方违约责任:-未按期支付租金的,每逾期一天应向甲方支付______元的滞纳金。-乙方未经甲方同意擅自转租或转让商铺的,甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。八、解除合同1.若因不可抗力等原因,导致合同无法履行,双方可根据法律规定协商解除合同。2.乙方如需提前解除合同,应提前____个月书面通知甲方,并支付相应违约金。九、其他条款1.本合同未尽事宜,可由双方协商解决,并签署书面补充协议。2.本合同一式两份,甲乙双方各持一份,具有同等法律效力。十、争议解决双方因合同履行发生争议的,应友好协商解决;协商不成的,应提交有管辖权的人民法院处理。以上为小商铺租赁
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