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文档简介

房屋买卖合同样本房屋买卖合同样本合同编号：X1.合同当事人甲方：[买方姓名/公司名称]（以下简称“买方”）地质：[买方地质]/统一社会信用代码：[买方证件号码]乙方：[卖方姓名/公司名称]（以下简称“卖方”）地质：[卖方地质]/统一社会信用代码：[卖方证件号码]2.房屋基本信息房屋编号：[房屋编号]房屋地质：[房屋地质]面积：[房屋面积]土地使用权归属：[土地使用权归属]建筑物的产权归属：[建筑物产权归属]3.交易条款3.1交易价格1.本次房屋买卖的总价为人民币：[交易总价]（￥[具体金额]）。2.买方应在签订本合，向卖方支付[定金比例]%的定金，即人民币：[定金金额]（￥[具体金额]），作为本次交易的意向金，予以抵扣。3.买方应在[具体支付时间]之前，将剩余金额人民币：[剩余总价]（￥[具体金额]）支付给卖方。3.2房屋权属保证1.卖方保证在签订本合，所出售的房屋全部权属归其所有，并不存在任何第三方的权属争议。2.若因卖方的原因导致房屋权属发生纠纷，卖方应承担相应的赔偿责任。3.3过户手续1.买方应承担办理房屋过户的所有费用，包括但不限于产权变更手续费、印花税等。2.卖方应协助买方全面办理过户手续，并提供必要的文件和证明材料，确保房屋的合法过户。3.4房屋现状1.买方确认已对房屋现状进行实地考察，并对其满意。2.临近房屋是否存在重大影响房屋使用的项目或设施的改建或征收事项，卖方应保证买方事先知情并购买房屋。3.5交付与质量保证1.卖方应在买方支付全部交易款项后的[具体交房日期]之前，交付房屋给买方。2.卖方对交付房屋的质量及合规性承担责任，若出现质量问题，买方有权要求卖方协助解决及承担相应责任。3.6违约责任1.任何一方违约应按照违约责任承担相应的赔偿责任。2.若交易无法达成或中止的，已支付的定金应退还给买方。3.7争议解决方式本合同的履行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。4.合同生效与解除1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至房屋过户完成之日终止。2.本合同解除的情况包括但不限于双方协商一致、依法解除或因不可抗力等情况。5.其他事项1.本合同一式两份，买方和卖方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同的附件和补充合同为本合同不可分割的组成

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