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文档简介

回迁房屋买卖合同回迁房屋买卖合同一、合同的签订方1.1出卖方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，作为拥有回迁房屋所有权的一方，以下简称为「出卖方」。1.2买受方根据中华人民共和国相关法律法规的规定，希望购买回迁房屋并接受所有权的一方，以下简称为「买受方」。二、合同的背景回迁房屋是指在城市开发和城市更新过程中，政府根据城市规划需要，对一定范围内的房屋进行强制征收，并向被征收的居民提供替代性住房的安置措施。此类房屋在市场上可以进行买卖交易。本合同旨在约定出卖方出售回迁房屋给买受方的相关事项，以确保双方的权益得到保护。三、回迁房屋的描述3.1房屋信息回迁房屋的基本信息如下：-地质：-面积：-户型：-使用年限：-房屋所有权证号：-其他附属设施：3.2房屋现状回迁房屋的现状描述如下：-建筑结构：-室内装修：-设备设施：四、合同条款4.1交付出卖方应在合同签订之日起，将回迁房屋的实际控制权交付给买受方。交付过程中，双方应确保房屋及相关设施的完好无损。4.2交付时限出卖方应在约定的交付时限内履行交付义务。如出卖方不能按时交付，买受方有权要求违约赔偿或解除合同。4.3质量及瑕疵保修出卖方应保证回迁房屋在交付之日起一定期限内没有由出卖方存在的质量问题或瑕疵。期限和具体保修范围以正式的保修协议为准。4.4房屋权属出卖方保证回迁房屋的所有权清晰且无纠纷。如因房屋权属存在问题导致买受方无法享有合法的所有权，出卖方应承担相应的法律责任。4.5价格与付款方式出卖方与买受方约定的房屋价格为：【房屋价格】。买受方应按照双方约定的付款方式及时支付房屋款项。4.6违约责任任何一方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。五、其他条款5.1合同的生效与解除本合同自各方签字盖章之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。任何一方在不履行、无法履行合同义务的情况下，均有权解除合同。5.2争议解决本合同的解释与争议解决适用中华人民共和国法律。双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，应提交争议解决机构仲裁或向人民法院起诉。5.3合同的变更和补充本合同的变更和补充，双方应在书面形式下达成协议，以补充本合同。以上为回迁房屋买卖合同的大致内容。双方在签订合同前，应仔细阅

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