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文档简介

商铺租赁合同模板(标准版)商铺租赁合同模板(标准版)1.合同背景本商铺租赁合同（以下简称“本合同”）由甲方（出租人）和乙方（承租人）共同签署，并依法生效。2.合同条款2.1租赁物及地质甲方将其拥有的位于[商铺地质]的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。2.2租赁期限本租赁合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]年。2.3租金及支付方式2.3.1租金金额乙方同意按照以下方式支付租金：-最低月租金：[最低月租金金额]（大写：[最低月租金金额大写]）-超出部分租金：以实际商铺使用面积计算，每平方米租金为[超出部分租金金额]（大写：[超出部分租金金额大写]）2.3.2租金支付时间与方式-租金应在每月的[租金支付日]之前支付至甲方指定账户；-租金支付方式为：[支付方式]。2.4押金-乙方同意支付租金押金：[租金押金金额]（大写：[租金押金金额大写]）作为租赁保证金；-在本合同履行完毕后，甲方收回租赁保证金并未发生赔偿义务的情况下，租赁保证金应按原额退还给乙方。2.5使用权与限制-乙方有权使用商铺从事合法经营活动；-乙方不得将商铺转租、转让给他人或用于非法活动。2.6室内装修-乙方有权对商铺进行室内装修，但须获得甲方书面同意。装修期间应对商铺进行妥善保护，装修后须保持商铺的整洁、安全、良好的经营环境。2.7维修责任-租赁期间，乙方负责商铺的日常维护和修缮，确保商铺的功能和设施得以正常使用。若因乙方的过失导致商铺损坏，乙方应承担相应修缮费用。-甲方负责商铺外部结构的维护和修缮，包括但不限于外墙、屋顶等。2.8违约责任-任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方遭受的损失。2.9合同解除-在租赁期满前，任何一方均不得擅自解除本合同。-若甲方违反本合同的约定，乙方有权随时解除本合同，并要求甲方赔偿损失。2.10法律适用与争议解决-本合同的解释与适用均适用于中华人民共和国法律；-在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。3.合同签署本合同一式两份，甲方与乙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：__

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