市政设施项目采用工程量清单法组价实例

浅谈市政基础设施项目应如何采用工程量清单编制标底市政工程按施工图及合理的施工方案编制清单及标底，应严格遵守国家现行的有关政策、制度、规定，如：建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2003）等；遵守省、市有关的工程造价管理的文件、定额、和取费标准等，如：江苏省市政工程计价表（2004版）、苏建定（2004）290号《关于明确建设工程工程量清单计价有关问题的通知》、常建（2004）105号《关于贯彻执行工程量清单计价办法的通知》等。要编制一份正确的清单及标底，一般应依据下列技术文件、资料、及有关规定：经主管部门批准的初步设计和技术设计的全套图纸和说明书以及有关地质勘探资料。组织编写合理的施工组织设计和施工方案及技术措施等。经有关部门批准颁布发行的定额、材料预算价格、各项取费标准的文件。有关的标准定型图集以及各类预算手册、材料手册、有关产品样本等资料。招标文件及标前会纪要等。有关市政工程的市政工程技术验收规范和操作规程。总之，施工图纸是编制清单及标底的主要依据。但许多图纸以外的因素对造价有很大的影响，对这些资料和情况掌握得越具体越全面，越能合理的编制清单及标底。下面我就以05年市政编审人员考试第五题编制范例（题目刊登在2006年信息指导价第2期）。（1）首先确定施工方案及计价依据。1）每10m设二毡三油沉降缝一道2）每5m长设塑料管泄水孔一处，后设砂石反滤层，3）墙面勾凸缝4）砼预制块为甲供，价格280元/m35）压顶为非泵送商品砼6）挡墙从基础底到砼压顶上端为4.60米7）不计土方、围堰、排水费用8）管理费、利润按江苏省市政工程计价表（2004版）内的三类工程计取9）规费按常建（2004）105号《关于贯彻执行工程量清单计价办法的通知》执行（2）施工工程量计算1）C15现浇混凝土基础（0.35+0.45）/2*2.7*20*2=43.22）M5水泥砂浆砌混凝土预制块挡墙（1.8*1.6+1.6*1.2+0.6*1.05）*20*2=217.23）C20现浇混凝土压顶0.25*0.6*20*2=64）浆砌块石面勾凸缝（1.6*2+1.05）*20*2=170㎡5）安装沉降缝二毡三油（1.8*1.6+1.6*1.2+0.6*1.30+0.4*2.7）*2=13.32㎡6）安装塑料管泄水孔8*1=8m7）砂石反滤层8*1*1*1=8（3）技术措施工程量计算1）现浇混凝土基础模板（0.35+0.45）/2*20*2*2=32㎡2）现浇砼压顶模板0.25*20*2*2=20㎡3）单排钢管脚手架8m内4.5*20*2=180㎡（4）清单工程量计算1）挡墙基础（0.35+0.45）/2*2.7*20*2=43.22）预制混凝土砌块挡墙墙身（工作内容包涵：沉降缝、勾凸缝、泄水孔、反滤层）：（1.8*1.6+1.6*1.2+0.6*1.05）*20*2=217.23）挡墙混凝土压顶0.25*0.6*20*2=6按上述条件编制工程量清单综合单价分析表及措施项目分析表（由于表格过大，现将它以每个分部分项子目进行分析）：分部分项工程量清单综合单价计算表（1）工程名称：×××桥梁挡土墙工程计量单位：m3项目编号：040305001001工程数量：43.2项目名称：挡墙基础（砼强度等级：C25、石料粒径40mm）综合单价：261.68元序号定额编号工作内容单位数量定额基价（元）人工费材料费机械费管理费利润小计13-290换C25现浇混凝土基础10m4.32335.921862.87194.98169.8953.092616.75造价人员在编制清单及标底时，必须搞清工作内容与项目特征的关系。工作内容是完成一个实物体中所包涵的全部设计项目，项目特征是完成一个实物体中每个设计项目的特点的描述（如：规格、型号、材质等）。上述项目的特征是砼强度等级：C25、石料粒径40mm，而定额子目3-290的特征是砼强度等级：C15、石料粒径40mm，由于砼强度等级的不同，子目中的砼配合比发生了换算。分部分项工程量清单综合单价计算表（2）工程名称：×××桥梁挡土墙工程计量单位：m3项目编号：040305003001工程数量：217.2项目名称：预制砼块砌挡墙墙身（砂浆强度：M5、泄水孔材料品种：塑料管、滤水层材料品种：砂石）综合单价：327.36元序号定额编号工作内容单位数量定额基价（元）人工费材料费机械费管理费利润小计11-718换浆砌块石面勾凸缝100m1.7146.25125.28046.814.63332.9623-543*2+544*3安装沉降缝、二毡三油10m1.33225.74161.2808.242.57197.8431-685换砂石反滤层10m0.899.22668.04031.759.92808.9343-536安装塑料管泄水孔10m0.818.20193.8005.821.82219.6453-244换M5水泥砂浆砌混凝土预制块挡墙10m21.72264.942691.7691.23113.9735.623197.51造价人员在编制清单及标底时，还必须掌握施工程序，如砌挡墙墙身施工程序：砌墙→沉降缝→勾缝→虑层泄水管→泄水管；才能完整组成一个实物体的价格。另外还需熟悉定额及费用定额的组成，如：1-718，1-685在定额书中是按道路册费用计取，费用定额规定不同专业册定额按各自费率计取。上述挡墙属桥台后背挡墙，因此按桥梁册取费调整。3-244子目的特征是水泥砂浆强度等级：M10，而现场采用的水泥砂浆强度等级：M5，水泥砂浆配合比发生了换算；另外砼预制块为甲供，价格280元/m3，按苏建定（2004）290号《关于明确建设工程工程量清单计价有关问题的通知》第六条第1款规定，应计入综合单价组成。分部分项工程量清单综合单价计算表（3）工程名称：×××桥梁挡土墙工程计量单位：m3项目编号：040305004001工程数量：6项目名称：挡墙砼压顶（砼强度等级：C20、石料粒径20mm、非泵送）综合单价：254.96元序号定额编号工作内容单位数量定额基价（元）人工费材料费机械费管理费利润小计11-709换C20现浇非泵送砼压顶10m0.6404.361975.420129.4040.442549.62每个造价人员必须掌握合理施工方案的编制。施工方案的不同，对造价有一定的影响，如上述1-709现浇混凝土压顶定额子目特征是强度等级：C15、石料粒径16mm、混凝土搅拌施工方案为现场拌和、费用按道路册费用计取。而实际施工中混凝土强度等级：C20、石料粒径20mm、非泵送商品混凝土，挡墙属桥台后背挡墙，这里特别请大家注意混凝土搅拌施工方案的不同，按分部分项工程量清单计价表序号项目编码项目名称计量单位工程数量金额(元)综合单价合价1040305001001挡墙基础;混凝土强度等级：C25砼、石料最大粒径:40mmm343.2261.6811304.582040305003001预制混凝土挡墙墙身;泄水孔材料品种:塑料管,滤水层要求:砂石，M5水泥砂浆砌筑m3217.2327.3671102.593040305004001挡墙混凝土压顶;混凝土强度等级：C20非泵送商品砼、石料最大粒径:20mm，m36254.961529.76总计83936.88到此分部分项工程组价结束，请不要忘记在完成每个实物体后，虽然不能象砌块、砂浆、混凝土等从构筑物中表现出来，但在实施过程中起辅助作用的技术措施费用，如模板、脚手架、围堰、施工降水等隐形消耗量。措施项目分析表（1）工程名称：×××桥梁挡土墙工程计量单位：项项目编号：01工程数量：1项目名称：桥台背后挡墙工程模板费综合报价：1335.33元序号定额编号工作内容单位数量定额基价（元）人工费材料费机械费管理费利润小计11-710换现浇砼压顶模板100m0.2571.902432.540.00183.0157.193244.6423-291现浇混凝土基础模板10m3.252.52139.920.0016.815.25214.50措施项目分析表（2）工程名称：×××桥梁挡土墙工程计量单位：项项目编号：02工程数量：1项目名称：桥台背后挡墙工程脚手架费综合报价：1034.73元序号定额编号工作内容单位数量定额基价（元）人工费材料费机械费管理费利润小计11-630双排钢管脚手架8m内100m1.8197.73294.080.0063.2719.77574.85措施项目清单计价表序号项目名称金额（元）01桥台背后挡墙工程模板费用1335.3302桥台背后挡墙工程脚手架费用1034.73合计2370.06单位工程费汇总表序号项目名称金额(元)1分部分项工程量清单合计83936.882措施项目清单合计2370.063其他项目清单合计0.004规费1173.775其中1、工程定额测定费(1+2+3)×0.1%86.3162、安全生产监督费(1+2+3)×0.06%51.7873、建筑管理费(1+2+3)×0.2%172.6184、劳动保险费-市政其它(1+2+3)×1%863.079税金(1+2+3+4)×3.445%3013.7110工程造价90494.42注：由于例题是05年的考试题，当时建筑管理费还没有取消。依据工程量清单编制标底，从上述范例看，比定