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文档简介
商业房屋租赁合同模板简单
商业房屋租赁合同模板简洁
商业房屋租赁合同模板简洁(一)
出租方(以下简称甲方):________________________
承租方(以下简称乙方):________________________
依据国家有关法律法规,甲乙双方在自愿、同等、互利的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方运用,特订立本合同。
一、房屋的坐落、面积
甲方将位于________营业用房出租给乙方作为____________场地运用,建筑面积________平方米。
二、租赁期限
该房屋租期为____月____日至年____月____日止,共计续租,在同等条件下有优先承租权,必需在租赁期满前三个月向甲方提出书面看法,双方可在租金重新协商后,签订新的租赁合同。否则,视为乙方不再接着租赁。
三、租金及支付方式
1、该房屋的年租金总额:第一年租金为人民币签订合同时付清房租________元。
其次年租金为元整,于____月____日前付清;
第三年租金为元整,于____月____日前付清;
第四年租金为于____月____日前付清;
第五年租金为于____月____日前付清;
第六年租金为于____月____日前付清;
第七年租金为于____月____日前付清;
第八年租金为于____月____日前付清;以上租金是不含税价,如有关部门检查需办理出租手续等应交缴的一切税费由乙方缴纳。
2、租金交付期限:支付方式为年付,由乙方在上一期租金到期前15日内预付下一期租金。每逾期一天,则甲方有权向乙方根据每月租金的百分之三收取滞纳金。
保证金:在本合同签订之日,乙方须向甲方交付人民币____________万元整,作为履约保证金。乙方必需按时一次性将租金交齐,交不齐则视为违约。甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内,若乙方无拖欠房租及其他费用时,对房屋无损坏,并且将房屋拆除的隔墙复原后,不影响房屋的二次租赁,甲方将租赁保证金全额退还给乙方(保证金不计息)。
四、租赁双方的变更
按法定手续程序将房产全部权转移给第三方时,在无约定的状况下,本合同对新的房产全部者接着有效,并须在三个月前书面通知乙方,在同等条件下,乙方有优先购买权;在转移给第三方时,如非乙方购买,对乙方造成的损失由甲方负责赔偿。
五、其它费用
依法在租赁期间,实际运用经营所产生的全部费用应由乙方自行担当,其中包括水、
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