宿舍设计招标文件

招标编号：***项目编号：*********二期建设工程***学生宿舍设计招标文献招标人：***招标代理机构：***招标公司日期：六月目录招标公示………………………2第一章投标须知…………4第二章合同条款及格式…………………13第三章都市基础设施配套状况……………14第四章设计任务书…………15第五章参考资料……………23第六章投标文献格式………………………24第七章评标方法……………42

招标公示项目编号：******招标公司受***的委托，为******二期建设***学生宿舍设计组织国内公开招标工作。按照辽宁省招标投标管理方法的规定已办理了招标备案，通过公开招标择优选用含有资质的法人单位，现将有关事宜公示以下：一、工程项目概况以下：1.项目名称：******二期建设***学生宿舍设计2.招标单位：***3.建设地点：沈阳市*******内4.工程规模：***学生宿舍建筑面积*******平方米5.招标方式：公开招标6.资金来源：自筹7.设计成果交付日期：招标公示公布之日起20天内交付概念方案设计文献，且中标单位自方案拟定之日起10天内交付扩初设计，自初步设计审批通过后35日起开始交付施工图；8.招标范畴：方案设计，扩初设计及施工图设计（涉及景观设计及室内装饰装修设计的概念性方案）；9.投标确保金：人民币贰万元二、投标人资格条件：1、投标单位必须含有独立法人资格，同时含有建设行政主管部门核发的工程设计综合类资质或建筑工程专业设计甲级资质；2、投标单位必须以法人的身份参加投标，本次招标回绝个人或非法人组织参加；3、全部投标单位必须确保是设计的原创作者；三、报名及出售招标文献时间地点及规定：1.报名及截止时间及地点：（1）时间：6月10日至6月16日，北京时间8:30-11:30时,13:30-17:00时。（2）地点：***招标公司111室2.报名规定：报名及购置招标文献的投标人，请携带：（1）公司法人营业执照（副本复印件加盖公章，已年检）；（2）资质证书（复印件加盖公章）；（3）法定代表人授权书（原件）；3.售招标文献起止时间及地点：（1）时间：6月10日至6月16日，北京时间8:30-11:30时,13:30-17:00时；（2）地点：***招标公司111室。4.招标文献售价：500元四、接受投标文献截止时间、开标时间及地点：（1）时间：6月30日9：00时；（2）地点：*******交易中心开标室（*******）（3）本次招标活动无投标赔偿费.五、联系方式：招标人：***地址：***联系人：***联系电话：024-***招标代理机构：***招标公司地址：***邮编：110005开户行：农行沈阳和平大街支行账号：***联系人：***电话：024-***-807传真：024-***-808邮箱：***招标公司6月10日

第一章投标须知投标须知前附表序号条款号内容规定11工程阐明：①工程名称：******二期建设工程单体设计招标②建设地点：*******③建设规模：******建设项目占地面积*******亩，总建筑面积：*******万平方米，本次招标项目为二期建设工程。④招标范畴：***学生宿舍建设工程的方案设计、初步设计以及施工图设计（涉及景观设计及室内装饰装修设计的概念性方案）。23资金来源：国拨及自筹34.2资质等级规定：1、投标单位必须含有独立法人资格，含有建设行政主管部门核发的工程设计综合类资质或建筑工程专业设计甲级资质；2、3、全部投标单位必须确保是设计的原创作者；4、近三年含有类似工程业绩。5、允许联合体投标。4设计深度：满足设计任务书的规定533付款方式：采用分期付款方式1．第一次付费：设计合同订立后三日内，总设计费的20%（定金）；2．第二次付费：初步设计审查通过后五日内，总设计费的30%；3．第三次付费：施工图审查通过后五日内，总设计费的40%；4．第四次付费：竣工验收合格后五日内，总设计费的10%。阐明：1提交各阶段设计文献的同时支付各阶段设计费；2设计费计算根据：国家颁布“工程勘察设计收费原则”，并考虑该项目状况；3本合同推行后，定金抵作设计费。6341.设计人应向发包人交付的设计资料及文献：(1)初步设计图及概算文献：方案设计拟定后10天，4套；(2)施工图：初步设计审批通过后35天，15套；(3)施工图设计电子版:3套；(4)施工图设计A3图纸:2套。有关事宜：设计深度满足住建部颁布“建筑工程设计文献编制深度的规定”（）。2.设计成果提供：详见设计任务书57招标阐明会和现场考察：招标阐明会：不统一组织现场考察：不统一组织，投标人可自行前往有关问题的答疑等，将通过传真方式进行。投标单位如有疑问，须在6月16日17：00时前以书面方式提出614投标文献使用期为60天(日历日)715投标确保金：人民币贰万元整（￥：20,000.00元）816.1投标文献：正本壹份，副本陆份；电子文献使用光盘存储918投标文献递交至：地点：*******交易中心开标室（*******）递交投标文献截止时间：6月30日9：00时10开标：时间6月30日9：00地点：*******交易中心开标室（*******）联系方式建设单位：***地址：***联系人：***电话：024-***招标代理单位：***招标公司地址：*******联系人：***电话：024-***-807一、总则1、工程阐明1.1建设单位：***。1.2工程名称：******二期建设工程单体设计招标。1.3上述工程按照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，已到沈阳市浑南新区建设工程招标投标管理办公室办理了备案登记手续，现通过公开招标，择优选定设计单位。1.4工程介绍：******建设项目占地面积*******亩，总建筑面积：*******万平方米，本次招标项目为二期建设工程部分单体设计。2、招标范畴 ***学生宿舍建设工程的方案设计、初步设计以及施工图设计（涉及景观设计及室内装饰装修设计的概念性方案）。3、资金来源建设单位的资金通过前附表第2项所述的方式获得。4、投标单位资质与合格条件规定4.1投标单位必须含有独立法人资格，含有建设行政主管部门核发的工程设计综合类资质或建筑工程专业设计甲级资质；4.2投标单位必须以法人的身份参加投标，本次招标回绝个人或非法人组织参加；4.3全部投标单位必须确保是设计的原创作者；4.4近三年含有类似工程业绩。4.5允许联合体投标。5、投标费用投标人应承当其编制投标文献与递交投标文献所涉及的一切费用。不管投标成果如何，招标人对上述费用不负任何责任。6、设计成果归属6.1中标单位的设计成果(涉及效果图、平面图、工程投资估算及全部资料)归招标人全部，招标人有权做任何解决，且不承当任何侵权及其它责任。对此，投标人需在投标函中附有承诺。6.2未中标单位的设计成果：设计成果(涉及图纸、工程投资估算等全部资料)归投标人全部；6.3为了设计出最佳的抱负方案，最后设计方案可能采用博采众长的方式，招标人可能会引用未中标人的部分设计观念及构思。未中标人不得以知识产权为理由，向招标人提出索赔。6.4招标人已接受了的投标文献，均不予返还。7、现场考察不统一组织，由投标人自行前往。8、招标阐明会和答疑招标阐明会：不组织。有关问题的答疑等，将通过传真方式进行。投标单位如有疑问，须在6月15日17：00时前以书面方式提出，递交给招标代理机构。二、招标文献9、招标文献的构成9.1招标文献除下列内容外，招标人在招标活动期间发出的有效答疑文献和其它有效补充修改函件，均是招标文献的构成部分，对投标人起约束作用。招标文献涉及下列内容：第一卷投标须知第二卷合同条款及格式第三卷都市基础设施配套状况第四卷设计任务书第五卷投标文献格式第六卷评审方法9.2投标人应认真审视招标文献中的全部内容，并按招标文献的规定与规定编写投标文献。如果投标文献与招标文献的规定和有关规定不符，责任由投标人自负。凡与招标文献的规定有重大不符的投标文献，都将视为非实质性响应招标文献而予以回绝。9.3投标人应认真检查招标文献与否完整，若发现缺损或附件不全时，开标前应及时向招标人提出，方便更换或补齐。10、招标文献的澄清与修改10.1投标人在收到招标文献后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文献后，及时以书面形式向招标人提出，招标人根据需要主动对招标文献进行必要的澄清或是根据投标人的规定对招标文献做出澄清，招标人都将以书面形式告知全部投标人。澄清(答疑)纪要作为招标文献的构成部分，对投标人起约束作用。10.2招标文献发出后，如确需变更的，招标人将以补充告知的方式修改招标文献，并以书面形式告知全部投标人，补充告知作为招标文献的构成部分，对投标人起约束作用。10.3投标人在收到招标文献澄清(答疑)纪要或招标文献修改补充告知后应立刻以传真等书面形式向招标人确认收悉。为了给投标人合理的时间，使投标人在编制投标文献时把修改补充告知内容考虑进去，招标人能够延长递交投标文献的截止日期，具体时间将在修改补充告知中写明。11、招标文献及其澄清、修改有效性规定11.1招标文献、招标文献澄清(答疑)纪要、招标文献修改补充告知内容均以书面告知为准，同时须报有关监督管理机构备案核准，否则无效。当招标文献、修改补充告知、澄清(答疑)纪要内容互相矛盾时，以最后发出的告知(或纪要)为准。三、投标文献12、投标文献的语言及度量衡单位12.1投标文献（涉及图纸标注）、投标人与招标人之间与招标活动有关的全部往来告知、函件一律使用中文，本次招标活动不接受其它语种的投标文献。12.2除技术规范另有规定外，投标文献使用的度量衡单位，均采用中华人民共和国法定计量单位。13、投标文献的构成13.1投标文献由商务文献和技术文献二部分内容构成：<1>投标文献商务部分1.投标函2.法定代表人资格证明3.法定代表人授权委托书4.投标报价是指涉及方案设计及方案调节设计，初步设计和施工图设计（涉及景观设计及室内装饰装修设计）的全部设计费5.设计工期一览表。6.项目分项投资估算表7.服务承诺8.投标人基本状况表9.投标人近年来完毕与该项目类似工程设计状况表10.项目首席建筑师基本状况表11.拟投入项目设计人员汇总表12.拟投入重要设计人员简历表13.投标人近年来重要工程设计获奖证书、奖状等上述材料规定单独装订成册，正本1份、副本6份，A4纸规格。<2>投标文献技术部分投标文献技术部分应涉及下列内容：单体工程总体设计阐明书（A3），涉及设计理念、总体构想、用地布局、空间组织与绿化、交通组织与设计阐明、建筑节能及重要经济技术指标和投资概算等专项报告，需提交的技术文献的规定详见第四章《设计任务书》。14、投标文献使用期14.1投标文献使用期见前附表第5项，在此期限内，全部投标文献均保持有效。14.2在特殊状况下，招标人在原定投标文献使用期满之前能够根据需要以书面形式向投标人提出延长使用期的规定，投标人须以书面形式予以回复。投标人能够回绝招标人这种规定，而不被没收投标确保金。同意延长投标使用期的投标人不允许修改投标文献，但需要对应的延长投标确保金的使用期，在延长久内本投标须知第15条款有关投标确保金的退还与没收的规定仍然合用。15、投标确保金15.1投标人应按规定提交不少于前附表第7项规定数额的投标确保金；15.2对于未能按规定提交投标确保金的投标，招标人将视为不响应招标文献规定而予以回绝；15.3投标人的投标确保金将在投标文献使用期满后7天内予以退还(不计利息)；15.4如投标人有下列状况，投标确保金将被没收：15.4.1投标人在投标文献使用期内放弃投标或撤回其投标文献；15.4.2投标人未参加开标会议。16、投标文献的份数和订立及装订16.1投标人应按本投标须知有关规定编制前附表第8项规定份数的投标文献（含正本、副本、和电子文献）。投标文献正本和副本如有不一致之处，以正本为准；文字文本与电子文本不一致，以文字文本为准。16.2投标文献均应使用不褪色的墨水打印或编制(书写)，笔迹应清晰易于识别。投标文献需按前附表第8项规定编制正本、副本和电子文献，并在投标文献封面注明“正本”、“副本”、电子文献须标注投标人名称。16.3投标文献封面、投标函均应加盖投标人印章并经法定代表人或其委托代理人签字或盖章，设计方案文献应按规定签章。由委托代理人签字的，在投标文献商务部分内容中必须填写投标文献订立授权委托书，投标文献订立授权书格式、签字、盖章及内容均应符合规定，否则投标文献订立授权委托书无效。16.4除投标人对错误处必须修改外，全套投标文献应无涂改或行间插字，修改处应由投标人加盖投标人的校对章或由投标文献签字人签字证明并加盖印章。四、投标文献的密封与递交17、投标文献的密封、标记和覆盖解决17.1投标人应将投标文献的正本、全部副本密封在投标文献密封袋里17.2投标文献密封袋上都应写明招标人名称和地址、项目名称、招标编号，并注明“开标时间前不得开封”字样。在内、外层投标文献密封袋上还应注明投标人的名称与地址、邮政编码，方便投标出现逾期送达时能原封退回。18、递交投标文献截止期18.1投标人应按前附表第9项所规定的投标文献递交日期和地点将密封后的投标文献送达给招标人。18.2招标人能够按本投标须知第10条款、第11条款规定以澄清(答疑)纪要或修改补充告知的方式，酌情延长递交投标文献的截止日期。在此状况下，招标人和投标人以前在投标文献截止期方面的全部权力、责任和义务，将合用于延长后新的递交投标文献截止期。18.3招标人在递交投标文献截止期后来收到的投标文献，将拒收并原封退给投标人。19、投标文献的修改与撤回19.1投标人在递交投标文献后来，在规定的递交投标文献截止时间之前，能够书面形式补充修改或撤回已提交的投标文献，并告知招标人。补充、修改的内容为投标文献的构成部分。但在递交投标文献截止日期后来，不能更改投标文献。19.2投标人的补充、修改或撤回告知，应按本投标须知有关规定编制、密封、标志和递交，并在内层投标文献密封袋上清晰标明“修改”或“撤回”字样，否则，补充、修改或撤回告知无效。19.3投标人在投标文献使用期内不能撤回投标文献，否则其投标确保金将被没收。五、开标20、开标事项规定20.1招标人将按照招标文献前附表规定的时间和地点举办开标会议，并邀请全部投标人和有关部门代表参加开标会议，开标会议在招投标监督管理机构等有关部门监督下，由招标人组织并主持进行。20.2参加开标会议的投标人法定代表人或其委托代理人应携带本人身份证，委托代理人尚应携带参加开标会议的授权委托书，以证明其身份。20.3按规定提交合格撤回告知的投标文献不予开封，并退给投标人；按本投标须知20条款规定宣布为无效的投标文献，不予送交评审。21、投标文献有效性界定原则21.1开标时，投标文献出现下列情形之一的将视为无效，按废标解决，不得进入评标：（1）投标文献未按规定密封的；（2）投标文献逾期送达的。21.2投标文献有下列状况之一的，经评标委员会鉴定无效。（1）投标文献未按规定填写，内容不全或笔迹含糊的；（2）投标文献未加盖公司及公司法定代表人或者代理人印章的；或者公司法定代表人委托代理人没有正当、有效的委托书（原件）及委托代理人印章的。（3）有两个以上不同的投标价，且未注明何者有效的；（4）投标单位法定代表人或其委托代理人未参加开标会议的；（5）未交纳投标确保金或交纳金额局限性的；（6）设计周期超出规定规定的；（7）注册建筑师受聘单位与投标人不符的。六、评标22、评标会议22.1开标会议结束后，应即召开评标会议，评标会议采用保密方式进行。评标工作在招投标监督管理机构等有关部门监督下，由招标人组织进行，评标委员会负责评标。22.2评标方法：合理最低投标价法。23、评标内容的保密23.1开标后，直到宣布授予中标人合同为止，凡属于对投标文献的评审和比较、中标候选人的推荐状况以及与评标有关的其它状况均不得向投标人或与该工程无关的其别人泄露。23.2在投标文献的评审和比较、中标候选人推荐以及授予合同的过程中，投标人对招标人和评标委员会施加影响的任何行为，都将造成取消投标资格。24、评标定标工作程序<1>招标人依法组建评标委员会；<2>评标委员会对确实为实质上响应招标文献规定的投标文献，根据本工程评标方法进行综合评审，推荐拟中标候选人，并提交评审意见和提出中标候选成果；<3>招标人依法拟定中标人。25、投标文献的澄清为了有助于投标文献的审查、评价和比较，评标委员会能够用书面形式规定投标人对投标文献含糊不明的内容作必要的澄清或者阐明。有关澄清阐明与回复，投标人应以书面的形式进行，但是澄清或者阐明不得超出投标文献的范畴和变化投标文献的实质性内容。26、投标文献的符合性鉴定26.1在具体评标之前，评标委员会将首先评定每份有效投标文献与否在实质上响应了招标文献的规定。26.2如果投标文献实质上不响应招标文献各项规定，评标委员会将予以回绝，并且不允许投标单位通过修正或撤销其不符合规定的差别或保存，使之成为含有响应性的投标。27、错误的修正27.1评标委员会将对拟定为实质上响应招标文献规定的投标文献进行校核，看其与否有计算上或累计上或体现上的错误。27.2按上述修正错误的原则及办法修正后进行评审，评标后，中标候选人应予确认同意，确认后的内容对投标人起约束作用。如果中标候选人不接受修正后的内容，则招标人将有充足的理由废除授标，其投标确保金也将被没收，并不影响原评标工作。七、合同的授予28、合同授予原则本工程的施工图设计合同将授予其投标文献在实质上响应招标文献规定，且根据本次招标的评标、定标方法评审后所产生的中标人。29、中标告知书29.1中标告知书经备案通过后，招标人应当在3日内向中标人发出中标告知书，并在中标人按规定提交了履约担保后将中标成果告知全部未中标的投标人。中标告知书对招标人和中标人含有法律效力。中标告知书发出后，招标人变化中标成果的，或者中标人放弃中标的，应当依法承当法律责任。30、合同订立30.1招标人与中标人应于中标告知书发出之日起5日内，按照招标文献和中标人的投标文献订立工程设计合同。双方不得再另行订立背离合同实质性内容的其它合同。30.2中标人如不按本投标须知第29.1条款的规定与招标人订立合同，则招标人将有充足的理由废除授权，并没收其投标确保金，给招标人造成的损失超出确保金数额的，还应当对超出部分予以赔偿，同时依法承当对应法律责任。出现此种情形，招标人在报请招投标监督管理机构同意下，招标人能够考虑对第二中标候选人授标。30.3招标人如不按本投标须知第29.1条款规定与中标人订立合同，应返还中标人双倍投标确保金，给中标人造成的损失超出返还的投标确保金数额的，还应当对超出部分予以赔偿，同时依法承当对应法律责任。30.4中标人应当按照合同商定推行义务，完毕中标项目的设计任务，不得将中标项目设计任务转让(转包)给别人。31、知识产权31.1投标人在其工作范畴内应确保其各自独立准备的全部设计文献在中国境内外都没有且不会侵犯任何第三方的知识产权（涉及但不限于著作权、商标权、专利权）或专用技术或商业机密，应确保以获得权利人的正当、有效、充足的授权；招标人拥有中标人所提交的全部设计文献（涉及设计方案、设计成果）的使用权和受益权，并使用于本项目。32、招标代理机构的服务费32.1招标代理服务费由中标人向招标代理机构支付，收费原则：国标下浮20%。32.2中标服务费不得在投标报价中单列。33、付款方式：采用分期付款方式（详见下表）。付费次序占总设计费%付费额（万元）付费时间（由交付设计文献所决定）第一次付费20%（定金）设计合同订立后三日内第二次付费30%初步设计审查通过后五日内第三次付费40%施工图审查通过后五日内第四次付费10%竣工验收合格后五日内阐明：1．提交各阶段设计文献的同时支付各阶段设计费。2．设计费计算根据：国家颁布“工程勘察设计收费原则”，并考虑该项目状况。3.本合同推行后，定金抵作设计费。34、设计人应向发包人交付的设计资料及文献序号资料及文献名称份数提交日期有关事宜1初步设计图及概算文献4套方案设计拟定后10天设计深度满足住建部颁布“建筑工程设计文献编制深度的规定”（）。2施工图15套初步设计审批通过后35天3施工图设计电子版3套4施工图设计A3图纸2套5设计成果提供详见设计任务书35、本招标文献的解释权归招标代理机构。

第二章合同条款及格式一、合同的授予1、本项目工程的设计合同将授予其投标文献在实质上响应招标文献规定，且根据评审方法产生的中标单位。2、中标单位根据评委的意见和建设单位的规定对中选方案进行优化，直至建设单位满意，然后进行初步设计及施工图设计。3、中选的设计单位在接到中选告知书后的3日内与建设单位订立设计合同。二、合同条款及格式1、建设工程设计合同（GF--0210）示范文本2、支付方式：采用分期付款方式（详见下表）。付费次序占总设计费%付费额（万元）付费时间（由交付设计文献所决定）第一次付费20%（定金）设计合同订立后三日内第二次付费30%初步设计审查通过后五日内第三次付费40%施工图审查通过后五日内第四次付费10%竣工验收合格后五日内阐明：（1）．提交各阶段设计文献的同时支付各阶段设计费。（2）．设计费计算根据：国家颁布“工程勘察设计收费原则”，并考虑该项目状况。（3）.本合同推行后，定金抵作设计费。3、设计人应向发包人交付的设计资料及文献序号资料及文献名称份数提交日期有关事宜1初步设计图及概算文献4套方案设计拟定后10天设计深度满足住建部颁布“建筑工程设计文献编制深度的规定”（）。2施工图15套初步设计审批通过后35天3施工图设计电子版3套4施工图设计A3图纸2套5设计成果提供详见设计任务书第三章都市基础设施配套状况***已得到沈阳市市政规划部门的同意，由沈阳市有关部门提供都市基础设施配套到建设用地规划红线。投标人可按常规编制水、暖、电等专业的设计阐明书。都市基础设施配套到位后，由中标单位免费进行设计阐明调节。第四章设计任务书***学生宿舍设计任务书***学生宿舍的设计应遵照实用、经济、功效布局合理、设施完善、通风良好，含有一定前瞻性的原则，按国家执行规范及原则设计。***学生宿舍内部布局合理，灵活舒适，分区明确。为学生发明出一种含有时代气息的新生活，使学生宿舍成为学生美化生活、优化环境、独立人格、健康身心的成长与成才的摇篮。一、项目建设地点及条件1、项目选址（1）地理位置***学生宿舍位于******，该校区位于沈阳国家大学科技城高校园区用地内，属于沈阳市浑南新区的行政管辖范畴。其地理位置距离***总校区（南湖校区）约19公里。******用地范畴，东至*，南至*，西至*，北至*路。总用地面积*******平方米，其中规划建设用地面积*******平方米，都市道路用地**平方米，都市绿化用地**平方米。场地南侧建设4号学生宿舍，场地北侧建设5号学生宿舍。具体位置详见附总平面图。（2）场地状况***学生宿舍总用地为**平方米，地块为长方型，南北长241.9m，东西宽132.5m。场地的东侧为远期规划建筑科技发展中心，南侧为二期规划建筑体育馆，西侧为即将规划设计的1号公共教学楼，北侧为一期正在建设的生命科学大楼。（3）场地周边道路状况南侧、东侧为校园18米规划路；北侧、西侧为校园22米规划路。（4）周边退线控制4号学生宿舍建筑用地北侧与一期1号学生宿舍北墙体取齐；南侧尽量与一期1号学生宿舍南墙体取齐，最低应满足退用地南侧校园18米规划路不小于10米；东侧退校园18米规划路10米；西侧退校园22米规划路10米。5号学生宿舍建筑用地南北两侧分别与一期学生生活服务中心南北墙体取齐；东侧退校园18米规划路10米；西侧退校园22米规划路10米。2、建设条件（1）气象条件沈阳市全市年平均气温6.2～9.7℃，自1951年有完整的统计以来，极端最高气温为38.3℃(1952年7月18日)，极端最低气温为-32.9℃（2001年1月15日）；之前还观察到39.3℃（19）的高温，和-33.1℃（1950年）的低温。降水集中在夏季，全年降水量600～800毫米，1951年至市区年平均降水量716.2mm，全年无霜期155～180天。冬寒时间较长，近六个月，降雪较少，最大降雪为2007年3月4日47.0毫米的特大暴雪；夏季时间较短，多雨，1973年8月21日①风向主风向NNW占50%，冬春雨季（西北）大风频繁，夏季多南风或西南风，风速普通较小，年平均风速3.7米/秒。冬春季节经常受烟雾影响，能见度差。②气温年平均气温：11-12最低月平均气温：零下4~6℃最高月平均气温：26℃最低气温：零下22.9℃最高气温：39.7℃③降雨量夏季6月中旬为雨季，平均雨日34天左右，雨量403-516毫米④蒸发量年蒸发量为1688~1917毫米，春季最大，5月份最多。⑤基本雪压（n＝50）0.50kN/㎡基本风压（n＝50）0.55kN/㎡（2）地形、地貌条件***整体回填土层较厚，本项目所在位置场地回填土层厚度约2.5-3米。场地地形基本平坦，地面标高介于42.2~44.45m，从莫子山向西，平缓下降。地貌单元属于浑河冲积阶地。（3）工程地质、水文地质条件①场地地层构造自上而下依次为：耕土：重要由粘性土及植物根系构成，松散，最大层厚1.0m。粉质粘土：黄褐色，可塑，稍有光泽，摇振反映无，干强度中档，韧性中档，该层分布持续，最大层厚7.9m。粉质粘土：黄褐色-灰褐色，软塑，稍有光泽，摇振反映无，干强度中档，韧性中档，该层分布不持续，最大层厚3.2m。粉质粘土：灰黑色，可塑，局部硬塑，稍有光泽，摇振反映无，干强度中档，韧性中档，该层分布持续，最大层厚7.0m。中砂：黄褐色，石英~长石质，亚角形，均粒构造，颗粒级配普通，充填少量粘性土，局部含有粗砂夹层，湿，水下饱和，中密；该层分布不持续，最大层厚4.7m。圆砾：重要由结晶岩构成，亚圆形，普通粒径2~20mm，最大粒径70mm，颗粒坚硬，级配良好，局部尚有砾砂夹层，中密；勘察钻孔未穿透该层，最大揭发层厚8.2m。勘察场地抗震设防烈度为7度，勘察场地原则冻结深度为1.20m。地勘具体资料待中标单位中标后见地勘报告。②地下水地下潜水对混凝土构造有微腐蚀性，对钢筋混凝土构造中的钢筋在长久浸水时有微腐蚀性。（4）公共基础设施条件******为“沈阳国家大学科技城”的重要构成部分之一。现在，校区周边的基础配套设施已经基本就位。本项目所在场区的基础设施状况以下：①给水本项目给水能够接入场区南北两侧的校园给水管网，消防管网能够接入场地南北两侧校园消防管网。②排水本项目排污采用雨、污分流形式。雨水经聚集后排至室外散水，经绿地径流后进入校区雨水管线。室内污废分流，污水经化粪池消纳解决后排入学校西侧污水管网。③供电供电电源引自1号公共教学楼内变电所，可满足项目用电需求。④采暖本项目用热来源为位于校园2号换热站。⑤空调4号学生宿舍按壁挂式单体空调设计，考虑空调室外机位置。⑥电话、网络、有线电视等弱电引自校园总控室（图书馆），线路已铺设至项目用地周边，沿路由接入即可。二、设计根据1、《国家中长久教育改革和发展规划》；2、《普通高等学校建筑规划面积指标》（建标[1992]245号）3、教育部有关印发《有关大学生公寓建设原则问题的若干意见》的告知（教发〔〕12号）；4、《***“十二五”发展规划》5、《***“十二五”校园基本建设规划》6、《******岩土工程勘察报告书》（11月）7、有关规范《宿舍建筑设计规范》JGJ36-；《民用建筑设计通则》GB50352-；《居住建筑节能设计原则》DB21/T1477-；《外墙外保温工程技术规程》JGJ144-；《建筑设计防火规范》GB50016-；《普通高等学校建筑规划面积指标》《建设工程设计文献编制深度规定》有关的国家、地方、行业规范、规程。三、建设规模及技术参数******4、5号学生宿舍建设项目，总用地为*******平方米，总建筑面积为**平方米。项目建设内容包含4、5号两栋学生宿舍以及用地范畴内的周边室外道路、绿化环境和配套管线等工程。其中4号学生宿舍建筑面积为**平方米，地上6层。5号学生宿舍建筑面积为**平方米，其中学生宿舍面积29000平方米，生活福运用房1000平方米（能够考虑建在地下），地上6层。1、4号学生宿舍4号学生宿舍考虑容纳2200人，一层入口大堂要兼顾会客、交流、读书书吧、咖啡西点、简易小卖等功效。内设活动室、自习教室、洗衣机房、热水间、辅导员室、管理用房等。每间宿舍住4人，设内置阳台。每间宿舍能够考虑壁挂式单体空调，立面设计要充足考虑空调室外机位置。每间宿舍均设卫生间及淋浴房，每层合适考虑集中设立公共卫生间。2、5号学生宿舍5号学生宿舍考虑容纳2300人，一层入口大堂要兼顾会客、交流、读书书吧、咖啡西点、简易小卖等功效。内设活动室、自习教室、洗衣机房、热水间、辅导员室、管理用房等。每间宿舍住4人。考虑每层集中设立相对独立的卫生间及盥洗室，每间宿舍设有内置阳台。生活福运用房1000平方米，内设换热站及变电所。3、***学生宿舍构造形式构造形式：现浇异形柱框架构造，柱网设计经济合理。四、***学生宿舍统一设计要点1、每栋单体建筑在入口处均设立大堂，大堂要宽敞明亮。2、管理室宜设立在重要出入口处。3、每室均设内阳台。考虑有晾晒衣物的地方。4、辅导员室：每层设2个辅导员室，规定1室，带卫生间、淋浴。5、通廊式宿舍水平交通流线不适宜过长。6、每层设立的盥洗室和卫生间应避免对居室产生干扰。7、宿舍半数以上居室应有良好朝向，并应含有住宅居室相似的日照原则。8、宿舍开窗有效宽度要达成开间的二分之一，宽敞明亮，设立窗台板。9、宿舍内应设立明显的安全疏散标志。居室应有储藏空间。10、储藏空间的净深、长度、高度应规范规定。11、贴临卫生间等潮湿房间的居室、储藏室的墙面应做防潮解决。12、活动室能够考虑按组团设立。13、每层设独立的开水间（用热水需插卡消费）。14、每层设独立的公共洗衣房，设计时考虑洗衣机插座及排水。15、居室层高不适宜低于3.60m。16、宿舍内的居室、公共盥洗室、公共厕所和公共活动室应直接自然通风和采光，走廊宜有自然通风和采光。17、宿舍居室内分室墙与楼板应满足规范对隔声的规定。18、居室不应与设备机房紧邻布置；居室与公共楼梯间、公共盥洗室等有噪声的房间紧邻布置时，应采用隔声减振方法，其隔声量应达成国家有关规范规定。19、卫生器具和给水配件应采用节水性能良好及低噪声的产品。20、宿舍内淋浴间、公共开水间、无外窗的卫生间应设立有防回流构造的排气通风竖井，并安装机械排气装置。21、宿舍电气系统应采用安全的接地方式，并进行总等电位联结。22、电源插座应与照明分路设计。电源插座回路应设立剩余电流保护装置。23、宿舍公共场合及居室的照明，应采用节能灯具。24、宿舍公共活动室应设立有线电视系统，公共活动室应设电视插座。25、一层设配电室、弱电机房及附属用房。26、主入口设立门禁系统。27、监控系统终端设立在管理室。28、每个寝室设立网络信息点。29、每个寝室设立电度表箱。五、建筑设计风格要符合整体规划设计规定。满足详规对单体设计的规定,建筑设计以人为本，发明人性化的学生生活空间。与校园建筑协调统一。六、建筑构造与装修1、外墙及饰面建筑主体外墙维护墙采用夹心墙，外饰面重要采用砌筑陶土砖。内墙内隔墙采用200厚混凝土空心砌块砌筑，内墙饰面重要采用白色乳胶漆涂料（有水房间除外）。有水房间采用墙砖面层。屋面工程防水：3mm+3mmSBS改性沥青防水卷材，卫生间采用合成高分子卷材。（2）保温：采用聚苯板，应满足防火规定。4、楼地面卫生间及配电等设备用房为地砖楼地面、楼梯间为花岗岩楼地面、其它部位均采用水磨石楼地面。5、天棚重要采用白色乳胶漆涂料。七、设计完毕时间及项目投入使用时间1、设计方案拟定后10天完毕初步设计；2、初步设计完毕后35天完毕施工图设计。3、项目投入使用时间为9月八、***学生宿舍方案设计提交成果1、文本文献文献按A3（297mmx420mm）规格，统一编排、装订。内容以下：（1）效果图鸟瞰图1张、每栋宿舍外立面效果图不少于3张、内庭院效果图不少于2张（能反映建筑特点的不同方向效果图）、室内入口大厅效果图、活动空间效果图。（2）方案设计总阐明涉及总平面设计（含总平面定位、总平面竖向、总平面景观绿化）；建筑、构造、水、暖、通风、电气专业设计；消防设计；节能设计等方面设计阐明。（3）设计图总平面定位图、总平面竖向图、总平面景观绿化图；各层平面图、宿舍单元平面详图（家具布置）；东南西北各方向立面图、剖面图（立面变化部位、层高变化部位）。（4）投资估算2、文献格式（1）效果图：JPG格式文献。（2）文本文献采用word的dos格式文献。（3）图形文献：天正文献采用t3格式，AutoCAD采用的dwg格式文献。3、提交文献份数A3文本7份，电子版光盘2套。4、展板中标单位中标后，按甲方规定将方案优化并得到甲方承认后，提供0#方案效果图展板2套及最后电子文献光盘2套。5、模型中标单位中标后，按甲方规定将方案优化并得到甲方承认后，提交模型，模型比例1：300。

第五章参考资料（地勘报告、地形图等，另附）第六章投标文献格式第一部分商务投标文献格式投标文献的商务部分不限于但最少包含下列内容：1.投标函2.法定代表人资格证明3.法定代表人授权委托书4.联合体合同格式（如联合体投标）5.商务、技术条款偏离表6.投标报价、设计工期一览表、分项报价及报价分析；7.项目分项投资估算表8.服务承诺9.投标人基本状况表10.投标人近年来完毕与该项目类似工程设计状况表11.项目首席建筑师基本状况表12.拟投入项目设计人员汇总表13.拟投入重要设计人员简历表14.投标人近年来重要工程设计获奖证书、奖状等附件1：投标函致：***根据已收到的贵方招标编号为（项目名称）的招标文献，遵照《中华人民共和国招标投标法》及有关规定，我单位经考察现场和研究上述招标文献的投标须知、合同条款、技术规范、图纸及其它有关文献后，我方愿承当本项目（项目名称）工程方案设计、初步设计及施工图设计（涉及景观设计及室内装饰装修设计）取费为：元/平方米²，投标总价为：元。如果我方中标，我方将遵照招标文献的规定完毕本合同内容的实施及其缺点修复工作。据此，我方正式授权的下述签字人（职务）代表投标人（投标人名称），提交招标文献规定的全套投标文献，涉及：1、招标文献中规定的投标文献；2、金额为元的投标确保金；3、其它资料。据此函，签字人兹宣布同意以下：1、我方已具体审核并确认全部招标文献，涉及修改文献（如有时）及有关附件。2、一旦我方中标，我方将按照投标文献中的承诺组建项目设计组，由投标文献所承诺的设计人员完毕本项目的全部设计工作，确保在未征得招标人同意的前提下不变更重要设计人员，确保按投标函附表中承诺的设计周期完毕设计并提供对应的设计服务。3、我方同意所提交的投标文献在招标文献的投标须知中第条规定的投标使用期限内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。4、除非另外达成合同并生效，贵方的中标告知书和本投标文献将成为约束双方的合同文献的构成部分。5、其它补充阐明：（补充阐明事项）与本投标有关的一切正式往来通讯请寄：投标人：（全称、签章）地址：邮编：电话：传真：法定代表人或授权委托人：（盖章、签字）注册建筑师：（盖章、签字）日期：年月日附件2：法定代表人资格证明单位名称：地址：姓名：性别：年纪：职务：系的法定代表人。为项目，订立上述项目的投标文献、进行合同谈判、订立合同和解决与之有关的一切事务。特此证明。投标单位：（盖章）日期：年月日

附件3：法定代表人授权委托书本人作为（投标人名称）的法定代表人，在此授权我公司的，其身份证明号码：，作为我的正当的授权代表，以我的名义并代表我公司全权解决项目设计投标的各项事宜。本授权书期限自年月日起至年月日止。在此授权范畴和期限内，被授权人所实施的行为含有法律效力，授权人予以承认。授权代表无权转让委托权，特此委托。授权代表：（签章）性别：年纪：身份证号码：职务：投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人：（盖章或盖章）授权委托日期：年月日附件4：联合体合同格式（如联合体投标）牵头人名称：法定代表人：法定住所：组员二名称：法定代表人：法定住所：……鉴于上述各组员单位通过和谐协商，自愿构成（联合体名称）联合体，共同参加（招标人名称）（下列简称招标人）（项目名称）(下列简称本工程)的施工投标并争取赢得本工程施工承包合同（下列简称合同）。现就联合体投标事宜订立以下合同：1.（某组员单位名称）为（联合体名称）牵头人。2.在本工程投标阶段，联合体牵头人正当代表联合体各组员负责本工程投标文献编制活动，代表联合体提交和接受有关的资料、信息及批示，并解决与投标和中标有关的一切事务；联合体中标后，联合体牵头人负责合同订立和合同实施阶段的主办、组织和协调工作。3.联合体将严格按照招标文献的各项规定，递交投标文献，推行投标义务和中标后的合同，共同承当合同规定的一切义务和责任，联合体各组员单位按照内部职责的划分，承当各自所负的责任和风险，并向招标人承当连带责任。4.联合体各组员单位内部的职责分工以下：。按照本条上述分工，联合体组员单位各自所承当的合同工作量比例以下：。5投标工作和联合体在中标后工程实施过程中的有关费用按各自承当的工作量分摊。6.联合体中标后，本联合体合同是合同的附件，对联合体各组员单位有合同约束力。7本合同书自订立之日起生效，联合体未中标或者中标时合同推行完毕后自动失效。8.本合同书一式份，联合体组员和招标人各执一份。牵头人名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）组员二名称：（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）……年月日备注：本合同书由委托代理人签字的，应附法定代表人签字的授权委托书。附件5：商务、技术条款偏离表条款号招标文献条款内容招标人响应内容偏离阐明声明：1、除本偏离表所列的偏离外，其它均完全响应“招标文献”中的规定。2、如无偏差，投标人不需要填表，但应声明：“本投标文献完全响应招标文献全部条款的规定，无偏差。”投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日附件6：投标报价、设计工期一览表、分项报价；（一）投标报价、设计工期单位：元报价项目名称投标单价（元/平方米）投标总价（元）设计成果提交时间投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日（二）分项报价表项目名称：单位：元报价分项名称投标单价（元/平方米）投标总价（元）设计成果提交时间方案设计初步设计施工图设计景观设计室内装饰装修设计累计大写：（万元）投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日附件7：项目投资估算表序号项目编号项目名称工程量工程量单位造价（人民币：万元）合计投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日注：1、设计中涉及到的计价项目应根据国家及本地区公布的最新有关计价原则与规定填写本表。表中位置不够能够另行附页。2、随上表附投资估算的编制阐明。附件8：服务承诺（格式自拟）投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日附件9：投标人基本状况表投标人全称重要业务范畴法定代表人名称职务投标人地址邮政编码电话传真成立日期现有职工人数等级资质证书等级：证书号：质量管理体系证书等级：证书号：设计单位组织机构介绍：（部室划分、各部室人数、中高级职称、注册建筑师、构造师等人数）公司组织机构框图附后技术人员总数：人一级注册建筑师：人一级注册构造工程师：人注：投标人需随此表附上营业执照、资质等级证书、质量管理体系证书等文献的复印件。投标人：（单位全称）（盖章）日期：年月日

附件10：投标人近年来完毕与该项目类似工程设计状况表建设单位（业主）工程名称建设规模（建筑面积/建设长度、宽度/高度）完成日期（年/月/日）重要设计人员状况……注：1、投标人应随此表附上有关的业绩证明（如中标告知书、合同、获奖证书、顾客意见反馈表等的复印件）。2、如有多个已完毕项目，每个项目填一张此表附后。投标人：（单位全称）（盖章）日期：年月日附件11：项目首席建筑师基本状况表姓名性别出生日期年月日毕业院校及专业毕业时间年月日从事本专业时间为申请人服务时间执业注册职称在本项目中担任任务本人主要设计成果1工程项目名称及规模完毕年月在该项目中任何职2345678本人主要获奖情况其它需补充的状况投标人：（单位全称）（盖章）首席建筑师：（签字或盖章）日期：年月日附件12：拟投入项目设计人员汇总表序号姓名性别出生日期学历专业技术职称在本项目拟任职务投标人：（单位全称）（盖章）法定代表人或授权委托人：（签字或盖章）日期：年月日附件13：拟投入重要设计人员简历表姓名性别出生日期年月日毕业院校专业毕业时间年月日从事本专业时间为申请人服务时间执业注册职称在本项目拟任职务主要经历时间参加过的工程设计项目名称及规模该项目中任职（重要设计人员涉及：总设计师、工程主持人、建筑、构造、设备、给排水、暖通、电气、造价等专业负责人、并附职称或注册证书复印件）投标人：（单位全称）（盖章）日期：年月日附件14：投标人近年来重要工程设计获奖证书、奖状等第二部分技术投标文献格式投标文献技术部分应涉及下列内容：单体工程总体设计阐明书（A3），涉及设计理念、总体构想、用地布局、空间组织与绿化、交通组织与设计阐明、建筑节能及重要经济技术指标和投资概算等专项报告，需提交的技术文献的规定详见第四章设计任务书。格式由投标人自拟。第七章评标方法一、总则（一）根据《中华人民共和国招标投标法》及《评标委员会和评标办法暂行规定》，结合本工程特点，制订本方法。（二）评标工作遵照公平、公正、科学、择优的原则。（三）评标工作依法进行，任何单位和个人不得干预或者影响评标过程和评标成果。（四）评标工作在严格保密的状况下进行。二、评标领导小组由建设单位及有关部门领导构成，听取、审查评标委员会的评标意见并最后拟定中标人。三、评标