兴乐社区居民文明公约

兴乐社区居民文明公约（2014年2月28日兴乐社区第一届居民代表大会第3次会议通过）为了把兴乐社区创建成环境优美、治安良好、社会稳定、生活便利的和谐文明社区，人人都必须做到依章守法、文明有礼，户户遵守文明公约、争当文明户。兴乐社区居委会根据有关的法律、法规，结合本社区的实际，全面推进社区建设，努力构建和谐社区，特制定如下文明公约：一、综合治理、安全防范1、中华民族有尊老爱幼的传统美德，我们每个家庭都是社会组成的一个细胞，大家要发扬这个优良传统，做到尊重老人、孝顺父母、爱护小孩，使我们每个家庭都成为和睦的家庭。否则，其行为将受到社会舆论的谴责。2、治安稳定是做好我们各项工作的前提，各家长、单位负责人都是你家庭、单位的治安责任人，要根据各时期社会治安的特点，经常性地教育家人与职工熟悉法制，提高警惕，做好安全防范工作，自觉抵制黄、赌、毒、邪教、非法传销的侵蚀，积极配合社区治保会和协助屋村的业委会维护社区的平安稳定。3、各厂企、单位、店铺和娱乐场所的法定人又是安全防火责任人，要根据各自实际，配备足够的消防设施，制定各种预案、健全安全生产、管理和人员培训的各项规章制度，开展安全演练，教育职工注意防火和提高防火意识，爱护消防设施和器材，懂得使用消防器材和正确使用机械设备，防止工伤和火灾事故的发生，做到“一畅两会”（保持消防通道畅通、会扑灭初期火灾、会逃生自救）。4、要做好安全生产的预防工作。辖区内的企业、店铺、单位开业和年审必须符合消防和安全管理要求，配备足够的消防器材，对不符合要求的，消防办公室有权督促其限期整改，直至符合消防安全要求后方可出具有关证明；对拒不整改或整改不合格的不予办理。发现企业、店铺内住人（即“三合一”或“二合一”）社区消防办可给予停水停电处理，并移送相关职能部门处理。5、安全防火，人人有责。各居民自觉做到不乱堆放易燃易爆物，不私自乱拉接电线，安全使用燃气用具，家长要常教育小孩不要玩火。坚决执行乐从镇人民政府[1999]第26号文件《关于在全镇范围内禁止生产、销售、储存、燃放烟花、爆竹的暂行规定》，违者参照《规定》的有关条款处理。造成人员伤亡及经济损失的，交由公安机关追究经济和刑事责任。6、家家户户要守望相助做好治安防范措施，人人提高警惕，做到群防群治，克服事不关己的思想，如发现有可疑人或发生案件，应保护现场并拨打110，或居委会监控室24小时值班电话28861820。7、对扰乱公共秩序，妨碍公共安全或侵犯他人人身权利，侵占损坏公私财物，妨碍社会秩序管理和消防管理及治安管理的，视其情节轻重，治保会可按照《中华人民共和国治安管理处罚法》移送公安机关处理。8、不准聚众赌博或其他变相赌博，严禁传播淫秽物品及嫖娼卖淫，违者移送公安机关处理。9、坚决打击带黑社会性质的恶势力，严禁吸毒、贩毒、种毒、制毒，一经发现即报送公安机关处理，对强制戒毒之后的居民，由家属和治保会加强管理和教育，防止重犯。10、在提供物业管理服务的小区、楼宇内拥有物业（包括房屋、车库、商铺等）的业主，必须按时缴交物业管理费用，不得以任何借口拖欠、拒交，以免影响他人享受正常的物业管理服务。否则，居委会可根据业委会、物业管理公司的请求，暂停对欠费的物业及业主出具任何证明，并取消其“文明户”、出租屋等资格。11、生产经营食品的企业，必须严格遵守食品安全管理制度，落实相关管理要求，发现假冒伪劣产品，交由有关部门处理。流动人员和出租屋的管理1、任何单位或个人，有雇请流动人员的，应指定专人负责管理，雇用流动人员时核对身份列册登记，在招用之日起三十日内将名单报送流动人员和出租屋综合管理服务站（以下简称“综管站”）。2、居民要将房屋出租给他人或流动人员居住的，该屋必须具备与租住人数相适的面积、厕所、三级化粪池、厨房、浴室、消防器材及晾晒衣物的位置，如不具备上述条件的，综管站有权不同意出租或终止其出租资格。3、出租房屋给流动人员居住的，屋主必须先到综管站办理出租屋的申报手续，及在规定的时间内为承租者申领居住证，并与综管站签订《安全责任书》。未办理上述手续擅自将房屋出租给他人居住的，一经查出，交由公安机关处理。4、房屋出租人或其委托代理人应当在流动人口入住后二十四小时内登记其姓名、身份证件种类和号码等基本情况，并在三个工作日内向综管站报告流动人口的基本情况；流动人口终止居住的，房屋出租人或其委托代理人应当在流动人口离开后三个工作日内报告综管站。5、凡在我辖区居住、工作的流动人员（指佛山市以外户籍），必须在到达我辖区3天内，携带本人身份证和有效证明文件到综管站申报居住户口登记，办理《居住证》。违者经督促仍不办理的，按《广东省流动人口管理条例》的规定处理。6、在居住期间，流动育龄妇女应持有有效的《流动人口婚育证明》或本省的《计划生育服务证》。否则，由上级计生部门按照《广东省计划生育条例》第六十二条规定处理。7、任何单位和个人不得容留无身份证和无正当职业的流动人员住宿，到出租屋探访亲友需要留宿的，必须在当天内带备身份证及影印件到综管站申报居住登记手续，未经综管站批准擅自出租房屋给流动人员居住的，一经查出，交由公安机关处理。8、流动人员必须随身携带身份证、《流动人口婚育证明》或本省的《计划生育服务证》（只限18至49周岁的流动育龄妇女），以备查验。要自觉遵守当地政府部门制定的有关治安管理、劳动管理和计划生育的规定，尽义务缴交政府部门和居委会规定应承担的费用。遵守法令、厂规、店规和文明公约，尊重当地风土人情和生活习俗。晚上十一点后（来探亲的超过晚上十一点后按留宿处理），不能制造噪声骚扰他人休息，要搞好个人及环境卫生，服从管理。如遇纠纷，可到有关部门进行调解，严禁聚众闹事、斗殴。9、注意生产和交通安全，做好防盗、防火、防事故工作，所有用电设备不准私拉乱接，严禁乱丢烟头火种，如有违反规定造成事故，一切责任由当事者承担。三、环境、卫生的管理1、树立人人讲文明、讲礼貌、讲卫生的新风尚，自觉搞好环境卫生，人人爱护公共设施，个个维护公众利益，爱护花草树木。2、乐从镇镇面环卫工作正在推行“大保洁”模式，中标的保洁公司安排环卫工人每天全面清洁辖区的所有道路、街、巷，并对主要道路实行保洁。环卫工人每天上门收取居民垃圾，居民应在规定时间内将垃圾放置在自家门口的垃圾桶（不得直接放在地上）或拿到附近的大型垃圾桶，同时协助保洁人员督促居民遵守有关规定。3、住宅、店铺、厂企必须根据《佛山市顺德区生活垃圾处理收费管理暂行办法》的相关规定按时缴交生活垃圾处理费。否则，居委会将按规定进行追缴，并对相关住宅、店铺、厂企及其业主暂停出具任何证明，属“文明户”或出租屋的取消其相应的资格。4、不随地大小便，不随地吐痰和丢垃圾。不得从高空或建筑物向外掷物、泼水，不得在街巷及其垂直的上空晒晾衣物，也不得在临街的阳台、雨篷和门前堆放、安装、吊挂有碍市容和危害行人安全的设施和物品，如果是租住出租屋的流动人员违反的，且屡教不改的，综管站有权取消其出租屋资格。居民如有大件废物要弃置的，请与所在的居民小组联系处理。垃圾杂物应自设垃圾桶，让上街的垃圾车收取。不按规定乱倒乱丢的，每次最低缴款200元，作代清洁费用（包括车辆运载液体、废弃物、散体物料没有覆盖而沿途散落、飘洒、污染辖区路面的）。破坏公共设施和擅自移动公共设施的（包括不准在公共设施上晾晒东西），要按损坏程度和恢复原貌的价格及人工进行赔偿，并加收50%的管理费。5、不准利用树木拉钢筋，不准在树头附近发石灰和生火，毁坏公众树木每棵按原价5至10倍赔偿，不赔偿者要补种回同种类、同高度、同胸径的树苗，并要包活一年；因故要砍伐树木的，必须报镇绿委会批准才能实施。否则，亦按毁坏树木处罚。6、在居民区内，人人要遵守环保噪音等规定，特别是在中午12点半至下午2点和晚上11点钟后至翌晨6点半钟不得产生有影响附近居民休息、学习、工作、生活的噪音和废气，在住宅区广场举行文体活动（如广场舞等）不得使用过大的音响，违者经有关人员劝告而不听的，可根据《中华人民共和国环境噪声污染防治法》第58条，移交有关部门处理。不能停顿的工作，如建筑施工的搅拌机，应想办法将声音降低或将机械搬至远离居民区。7、在辖区内不准养禽畜，需养宠物的必须到有关部门办理手续，履行有关责任，宠物只准在家中圈养，不准放养。带宠物外出散步，须为宠物系好项圈，佩戴口罩，如发生宠物伤人事件，主人应负相应民事责任，涉及违法的，承担刑事责任。宠物在公共场所不得随意大小便，主人必须引导宠物在指定地点方便。在非指定地点方便的，主人须将现场清理干净。四、道路管理1、交通管理：为确保消防和安全通道畅通，避免影响邻里间的和谐关系。当汽车进入辖区必须按道路标志的规定行驶；禁止在辖区的道路上试刹车、学车；严禁在住宅区内巷停放车辆。违规停放，将实行教育、警告、锁车或交由交警部门进行处理。2、乐从镇城区范围内的公共停车位已全面实行收费管理，收费标准按照顺规复[2013]23号《关于调整乐从镇城区范围内路边临时占道停车收费标准的批复》和《顺德区机动车停放保管服务收费管理实施细则》执行。夜间车辆停放，须先办理月租卡，不办理月租的车辆须停放在指定的临时停放区域，不得占用月租车位，对于不办理月租但占用月租车位的车辆，须按照顺规复[2013]23号《关于调整乐从镇城区范围内路边临时占道停车收费标准的批复》的标准缴交相应的停放费用。3、为了保障消防、行人通道畅通，维护居民人身、财产安全，住宅小区范围内的路面、街巷没有规划车位的地方不得停放机动车。4、为规范停车管理，保证机动车有序停放，居委会对不办理月租但占用月租车位的车辆、在没有规划车位的地方停放的车辆以及不按照指定区域、位置、方向停放的车辆进行锁车，再按照情况作出教育、警告或者报交警处理。车主如需帮助或者要求开锁可拨打24小时服务电话28861820进行协调。损坏车锁者要照价赔偿。5、禁止在道路等公共场地经营、摆卖物品和设置饮食摊档（包括卖艺或加工材料、制作广告牌），经劝告两次不听的报相关部门处理。6、严禁在辖区内道路和街巷两旁乱堆乱放杂物，经动员清理而又不按期清理者，由社区居委会派人代为清理，其费用由物主负责支付，并加收50%的管理费。7、居民建房或房屋装修需要临时堆放沙石砖建筑材料时，应向居民小组提出申请，并按指定的地点、范围、时间堆放及缴纳临时堆放按金500元，并缴纳占地堆放费0.1元/㎡天。房屋建好后，必须把堆放在街巷剩余的建筑材料、余泥及路面清理干净，并疏通好坑渠沙井，经居民小组人员检查验收后，退回按金。否则按本公约“道路管理”部份的第6条规定处理。8、居民无权在道路自行设置障碍物，已设的必须立即自行拆除，经劝告两次不听的报相关部门处理。因该行为造成的损害他人或者公共利益的，按照有关规定追求相应责任。。9、在辖区内道路两旁的房屋、店铺，要实行门前“三包”（即包卫生清洁、包保护绿化、包社会秩序），辖区内居民不得以任何借口擅自移位种植，如毁坏树木的按本公约“环境、卫生的管理”第5条规定处理。五、规划与建设1、建房者须本人申请，居委会审查，呈上级部门批准，并按照《顺德区私人住宅建设规划管理规定》在发给许可证后方可动工。在规划住宅小区内建房的，必须按该区的规划设计要点规定执行。2、凡未经镇、居有关部门批准，私自建屋、围园、建厕所、搭太阳棚等建筑物，均属非法建筑。居委会可责令其停建及拆除，拒不拆除者，报镇有关部门办理强制拆除手续，事主要支付拆除所需的费用。3、批准建房者在领取合法许可证后，动工时报知居委会有关人员到实地一齐开线，要按国土部门批准的面积和界线施工，如擅自超越界线者，居委会可责令其拆除，在指定期限内不自行拆除者，居委会将代为拆除，屋主要承担拆除的所需费用。如建筑中途建筑设计有变的，要事先到设计部门更改图纸，再将新图纸递交到居委会，由居委会连同相关资料转送上级部门审批，待批准后再按图施工。否则，不能办理房地产权证。4、所建的建筑物，其垂直线不能超出报批界线以外的地方。留落水冷的规定：拆建的住宅，必须留不少于0.8米的落水冷，其落水冷按先拆建先留的原则，按原落水冷的中线计算，先后退一半；住宅建筑层数不能超出四层（含纯楼房），高度不能超过14米（道路面至第四层天面计算），建筑密度按镇建委有关建房类别的规定办，允许首层设置建筑面积不大于基底面积的50%的夹层（不计入限定层数），夹层高度不大于2.2米，余下非夹层需填土的首层部分，层数从室外地坪起计不得大于1.5米；在70平方米以下（含70平方米）的拆建住宅，建筑密度可为100%，其它要求按新建住宅规定执行（落水冷除外），不得擅自超出红线；街、巷宽为3米以上（含3米）的建筑物，窗雨蓬高度应超过3米；街、巷门口允许设一级台阶，宽度不得超过30厘米，高度不得超过15厘米；临街道（巷）的窗，首层应设推拉窗，平拉窗台高度不少于1.7米。5、新建的化粪池不准设在报批用地红线以外的地方，要符合环保卫生要求，做到合格的水封式三格无害化粪池。屋顶、天台的落水位置，不准流向街头巷和他人的屋，排水落地要贴自墙设管引至地面接入下水道，并处理好地下污水。空调机架不得设于影响四邻的位置。桩台不得影响四邻的基础和公共设施及市政设施。6、宽三米以内的巷，不准安装往外推的单扇门，路超过三米宽的，往外推至90度角的门，不得占公众路超过0.5米。门篷挑檐允许飘出40厘米以内，窗雨篷允许飘出25厘米以内，落水冷的挑檐、窗雨蓬允许飘出冷宽的三分之一，但不准超过20厘米，窗口防盗设施不得超出主体实墙，阳台防盗网不得超出阳台实体。7、建议新建房的在建房前与左邻右里协商，并聘请具有相关资质的单位预先记录各方房屋的现状，待新建房屋完工后再进行勘查，以认定新建房是否有引起邻房沉陷、开裂或损坏，减少由此产生的矛盾。若事前未有做勘查工作，而新建房的施工又引致邻房沉陷、开裂或损坏的，应按损坏程度作出合理赔偿，如双方协商不成，可请镇质监或以上部门勘查，由法律部门裁决。8、动工时用电用水须与供电公司、自来水公司联系，私自接线接水的是盗窃行为，按上级部门有关此类的规定处理。建筑施工要做足安全措施（包括使用安全网或编织布等遮挡堕物以保护行人和邻居的安全）。9、住宅楼宇不得善自改变房屋的功能结构，要改变功能结构必须经有关部门批准，否则，不予办理换证及出具证明之手续。10、住宅、厂企、店铺的排气、排污、排水等设施不得损害公众利益，小区范围内的要遵守小区内管理的有关规定，如有违反的要进行整改，否则按上级有关部门的规定处理，且不予办理换证及出具证明手续，是文明户的取消文明户资格。六、殡葬及坟地处理1、根据区政府顺府发[1999]31号文《关于加强殡葬管理通告的规定》精神，从1999年8月1日起，本区户藉人员死亡后及区外人员在本区域内死亡后的遗体一律送殡仪馆火化（法律、法规另有规定的除外）。2、凡将应当火化的遗体土葬的，由民政部门会同规划国土部门责令死者家属限期起出遗体火化，恢复原来的地貌。拒不执行的，强制执行，由死者家属负责一切费用，并按有关规定处理。3、在医院（卫生院）死亡的人员一律由殡仪馆收运遗体进行火化，任何人不得运走土葬。因特殊原因需要将遗体运出市外处理的，需经区民政局同意并出具证明，由殡仪馆专用车辆运送。死者是本区居民，其家属提出要求，经殡葬管理部门同意，可由殡仪馆专用车辆将遗体运回本辖区举行遗体告别仪式，然后送殡仪馆火化。七、义务服兵役的管理和待遇1．社区的全体适龄青年应树立“保卫祖国巩固国防”