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文档简介

开发商房地产开发合同开发商房地产开发合同1.合同背景本合同由开发商与甲方签订，旨在规定房地产开发项目的开发、销售、交付等相关事项，保障双方的合法权益。2.合同主要条款（1）项目概述开发商将对指定地块进行房地产开发，包括但不限于建造、销售、交付等。（2）合同的成立和有效期本合同自双方签字盖章之日起生效，并持续有效至项目最终交付且甲方支付全部费用完成。（3）房屋项目各方责任开发商承担项目开发、设计、建设的责任，并按照相关法律和法规要求进行合法合规的操作和管理。甲方有义务向开发商提供必要的支持和配合。（4）项目开发进程和交付时间开发商应按照合同约定的进度进行项目开发，并在约定的时间内完成交付。（5）房屋交付标准和验收开发商应按照相关法律和合同约定的标准进行房屋交付，甲方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，开发商有义务进行整改。（6）房屋交付后责任房屋交付后，开发商对房屋的质量问题和物业服务负有相关责任，并提供售后服务。（7）房屋价格和付款方式合同约定的房屋价格和付款方式应合法合规，并明确指明各阶段的付款金额和付款时间。（8）合同解除和违约责任当发生合同解除或一方违约时，根据相关法律法规和合同约定，双方应承担相应的违约责任。（9）争议解决合同争议应由双方协商解决，如协商不成，可提交相关法院进行诉讼。3.合同生效和附件本合同一式两份，双方各执一份，并于签字盖章后生效。附件包括但不限于土地证、规划许可证、建设工程规划、房地产开发证书等。4.其他事项本合同的任何修改或补充事项，应经双方书面协议并签字盖章，具有同等法律效力。以上为合同主要内容，

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