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文档简介

三室两厅私有住宅买卖合同合同签订方卖方：(卖方姓名/公司名称)买方：(买方姓名/公司名称)买卖标的买方同意购买，卖方同意出售，房产证号为(房产证号码)，坐落于(房屋地址)，建筑面积为(建筑面积)平方米，使用权属（土地证号或者使用上证详见附件：不在附件提供的情况下可写“已落实并一致”的表述）的私有住宅。买卖价格及支付方式住宅的买卖总价格为(户数)套的总价款为(总价款数额)万元；买方自付(首付款数额)万元，其余部分在办理产权转移登记手续时一次性付清。买卖双方权利与义务买方权利在交付房款后，卖方应向买方交付完整的房屋使用权和物业权；按规定享有房屋产权和使用权；拥有该房产所有的收益和赔偿权。卖方权利收到预收款后，卖方应立即保护好住宅并移交使用权；收齐房款全款后应办理过户手续；倘若买方未按期付款，卖方有权解除本合同，并保留有关声誉等其他权利。买方义务在约定时间内按本合同约定缴纳房款；在收到房产产权证后办理物业管理相关手续；对房屋进行正确有效的利用和维护；必须提交有关文件，包括房屋交易过户需要的材料。卖方义务卖方提供的房屋应符合国家建筑规范，可供买方入住；卖方应保证买方的房产证是合法有效的；卖方应多方位合规全面履行与房产相关的责任和义务。买卖双方保障合同上述所有条款受到法律的保护；买卖双方自愿签订本合同，信守合同条款，保证履行，不得违约；未尽事宜由买卖双方协商解决。其他本合同一式两份，买卖双方各执一份，合同自签字盖章之日起生效，合同效期为(合同生效至履行完毕)，若合同需终止，应经卖方和买方协商一致。如引起纠纷，协商不成，双方同意向相关有权机构和法院申请解决。此买卖合同作为您计划购买住宅的一个重要文件，用于约束买卖双方。在签署合同之前，应在了解合

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