天津市中24区块地热井勘探项目BC-15、BC-15B、BC-15C地热井采矿权出让收益评估报告-摘要

天津市中24区块地热井勘探项目BC-15、BC-15B、BC-15C地热井采矿权出让收益评估报告

天津市中24区块地热井勘探项目BC-15、BC-15B、BC-15C地

热井采矿权出让收益评估报告

摘要

新德合矿评字[2023]第C0803号

矿业权评估机构：

评估委托方：天津市规划和自然资源局。

评估对象：天津市中24区块地热井勘探项目BC-15、BC-15B、BC-15C地

热井采矿权。

评估目的：因BC-15地热井已进行了出让收益处置，后因颁发采矿许可证证载规模变更的需要，需对超出已出让规模的资源量进行出让收益补缴，按国家现行法律法规及有关规定，需确定该矿采矿权出让收益。本次评估即是为实现上述目的，而为评估委托方确定“天津市中24区块地热井勘探项目BC-15、BC-15B、BC-15C地热井采矿权需补缴资源量价款”在本评估报告中所述条件下

和评估基准日时点上的采矿权出让收益补缴价值提供参考意见。

评估基准曰：2023年6月30日。

评估方法：收入权益法。

评估主要参数：

根据天津市城市建设档案馆(天津市地质资料馆)2023年8月7日出具的

《<天津市中24区块地热井勘探项目BC-15、BC-15B、BC-15C地热井勘探报

告>储量评审意见书》(津资储评〔2023)025号〕,截至评估基准日2023年6

月30日，在评估对象天津市中24区块地热井勘探项目BC-15、BC-15B、BC-15C

地热井勘探范围内确定的可开采量为80m³/h(1920m3/d,23.23万立方米/年)。

开采期按50年考虑，每年121天，每天24小时，成井稳定温度42.5℃,BC-15

号地热井的可采热量为1.48×1012kJ(相当于3.53×10'kCal,2.83MW)。

根据评估委托人要求，本次评估依据《勘探报告》及津资储评〔2023〕025号储量评审意见书，确定生产规模为23.23万立方米/年，故评估利用的地热水

资源储量5年开采量116.15万立方米，矿山服务年限为永续的，评估计算年限

为5年，评估期内允许开采量为116.15万立方米；产品方案为地下热水原矿(42.5℃);矿产品不含税销售价格8.58元/立方米，正常年份产品销售收入

199.31万元；折现率8.00%;采矿权权益系数4.70%。

评估结论：

经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选

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天津市中24区块地热井勘探项目BC-15、BC-15B、BC-15C地热井采矿权出让收益评估报告

取适当的评估方法和评估参数，经认真评定估算，根据《矿业权出让收益评估

应用指南(2023)》规定，“天津市中24区块地热井勘探项目BC-15、BC-15B、

BC-15C地热井采矿权”在评估基准日的采矿权出让收益价值(矿山评估计算年

限5年，拟动用地热水可采储量116.15万立方米)为37.55万元，大写人民币

叁拾柒万伍仟伍佰元整。

折合单位资源储量采矿权出让收益为0.32元/立方米(42.5℃),高于天津

市国土房管局关于公布实施我市矿业权市场基准价的通知【转自原市国土房管局

网站】(津国土房热〔2018)1号〕规定的地下热水原矿采矿权按可采储量计的

基准价(供热)0.30元/立方米(40≤T<50℃)。

●已出让期限内采矿权出让收益评估值(P#)

根据评估委托人天津市规划和自然资源局的委托要求，该矿权前期已进行了

生产规模为15.20万立方米/年的出让，签订了出让合同，出让期限为30年。本

次评估仅对该矿拟颁发的采矿许可证证载规模(按《勘探报告》确定为23.23万

立方米/年),超出出让规模的每年8.03万立方米资源量进行出让收益补缴，按

评估基准日2023年6月30日的单位资源储量出让收益值0.32元/立方米计算，

则需补缴的采矿权出让收益(P↓)为77.09万元，大写人民币柒拾柒万零玖佰

元整。

有关事项声明：

根据《矿业权出让收益评估应用指南(2023)》,评估结果公开的，评估结

论使用有效期自评估报告公开之日起一年；评估结果不公开的，自本次评估基准

日起有效期一年。超过有效期，需要重新进行评估。

重要提示：以上内容摘自“新德合矿评字[2023]第C0803号”采矿权出让收益

评估报告