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文档简介

出租房规避风险合同范本出租房规避风险合同范本本合同是由房东（以下简称“甲方”）和租户（以下简称“乙方”）就出租房屋相关事宜达成的法律协议。甲乙双方经友好协商，为规避出租房屋过程中可能出现的风险，特订立本合同，并共同遵守以下条款和条件：第一条：房屋信息1.1甲方同意将其拥有的位于（详细地址）的房屋（以下简称“出租房屋”）出租给乙方。1.2出租房屋的面积为（具体面积），分布情况如下：（具体描述出租房屋的房间数量、卫生间数量、厨房设施等）。1.3出租房屋的租金为（具体金额），租金支付方式为（月付/季付/年付）。第二条：租赁期限2.1本合同的租赁期限为（具体期限），自（起始日期）起至（结束日期）止。2.2若乙方在租赁期满后继续居住，双方同意将租赁期限延长（具体期限），并按照同等条件进行租金支付。第三条：租金支付3.1乙方同意在每个月的（具体日期）前支付当月的租金。3.2乙方支付租金的方式为（具体支付方式），支付至甲方指定的账户。第四条：押金4.1乙方同意在签订本合同时，向甲方支付押金，金额为（具体金额）。4.2押金将在租赁期满后的（具体天数）内，扣除租金和可能发生的房屋损坏修复费用后返还给乙方。第五条：房屋维护与修理5.1乙方承诺妥善保管出租房屋，并按照使用说明正确使用房屋设施。5.2若因乙方不当使用或保管而导致房屋损坏，乙方将承担修复费用。5.3甲方在租赁期间负责房屋的维修和保养，但不包括由于乙方不当使用或保管而导致的损坏。第六条：违约责任6.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并可解除本合同。6.2若甲方未按时提供出租房屋或违反其他合同条款，乙方有权要求甲方支付违约金，并可解除本合同。第七条：争议解决7.1本合同的履行与解释受中华人民共和国法律的管辖。7.2若甲乙双方因本合同发生争议，应首先通过友好协商解决。若协商不成，应向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条：其他约定8.1本合同未尽事宜，甲乙双方可协商解决，并以书面形式作出补充协议。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。以上为《出租房规避风险合同范本》的全部内容，甲乙双方确认并遵守本合同的约定。如有违反，应承担相应的法律责任。甲方（签名）：

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