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二手房买卖合同范本(2018年修订版)二手房买卖合同范本(2018年修订版)1.合同签订方1.1买方：-姓名（以下简称“买方”）：--1.2卖方：-姓名（以下简称“卖方”）：--2.房屋基本信息2.1房屋基本情况房屋位于（城市、区域、街道）：房屋面积：房屋格局：房屋楼层：产权性质：使用权类型：房屋简介：2.2买卖价格及付款方式买卖价格：首付款金额及方式：贷款金额及方式：补充说明：3.房屋权属和权益3.1房屋权属证明材料-产权证书：-房屋所有权证书：-建筑物使用权证书：-产权证明文件补充说明：3.2房屋权属及权益保障-房屋产权完整、合法、真实；-无抵押、查封、异议等权属纠纷；-不涉及限制出售、租赁等约束；-其他权益保障补充说明：4.过户手续及费用承担4.1房屋过户手续-买方过户手续责任及流程：-卖方过户手续责任及流程：4.2过户费用承担-买方承担的费用：-卖方承担的费用：-补充说明：5.房屋状况和维修责任5.1房屋状况-房屋存在的问题及已经存在的损坏情况：-卖方对房屋存在的问题和损坏情况作何保证：5.2维修和保养责任-维修和保养责任承担方：-维修和保养范围及标准：-维修和保养费用、分摊方式：6.违约责任6.1买方违约责任-买方违约处理方式及条件：-买方违约时应支付的违约金额：6.2卖方违约责任-卖方违约处理方式及条件：-卖方违约时应支付的违约金额：7.合同生效和解除7.1合同生效条件-合同生效的条件：7.2合同解除条件-合同解除的条件：-合同解除的流程和方式：-合同解除的约定违约金金额及支付方式：8.其他补充条款8.1法律适用和管辖-法律适用：-争议解决方式：-法院管辖：8.2其

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