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文档简介

售楼部施工合同本月修正2023简版售楼部施工合同本月修正2023简版/售楼部施工合同本月修正2023简版售楼部施工合同售楼部施工合同1.合同背景该合同是以售楼部施工为目的的合作协议，由开发商和承包商签订。2.合同目的合同目的在于明确双方的权利和义务，确保施工按合同要求进行，保证售楼部的质量和进度，从而为后续房地产销售工作做好准备。3.双方权利和义务3.1开发商的权利和义务-提供施工图纸、设计方案和技术要求；-提供售楼部建设所需的土地、场地和基础设施；-按照合同约定支付工程款项，并按时提供预付款；-对承包商的施工进行监管，确保施工按照合同要求进行。3.2承包商的权利和义务-按照设计图纸和技术要求进行售楼部的施工；-按照合同约定的进度完成施工任务；-对施工质量负责，并承担售楼部施工期间所发生的意外事故的赔偿责任；-配合开发商的监理人员进行施工监管。4.工程款项支付方式4.1工程款项总额为合同金额，根据施工进度进行分期支付。4.2开发商应在承包商完成施工任务后的5个工作日内支付相应的款项，其中首期款不超过合同总额的30%。5.进度延误与罚款5.1如果承包商在规定的时间内未按合同约定完成施工任务，每延迟1天，开发商有权向承包商收取合同总额的0.1%的罚款。5.2如果承包商延误施工超过10天，开发商有权解除合同，并要求承包商承担由此产生的一切经济损失。6.保险责任6.1开发商在施工期间应为售楼部购买足够的施工一切险，保障施工期间的财产安全和人身安全。6.2承包商应为其施工人员购买工伤保险，确保施工人员在施工期间发生意外事故时得到合理的赔偿。7.争议解决7.1对于合同履行过程中的争议，双方应通过友好协商的方式解决。7.2如果协商无法解决，双方可以选择通过仲裁或诉讼的方式解决争议。8.合同生效、变更和解除8.1合同一经双方盖章生效，并自合同签订日期起生效。8.2合同变更必须经过双方协商一致，并由双方签字盖章后方可生效。8.3在以下情况下，任何一方有权解除合同：-对方违反合同约定且经过书面通知后无法改正；-因不可抗力原因导致无法履行合同。9.其他事项9.1本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。9.2本合同的附件和补充协议与本合同具有同等法律效力。9.3本合同的解释和执行均适用中华人民共和国的法律法规。10.合同终止合同在下列情况下终止：-双方达成协议终止合同；-根据法律法规的规定解除合同；-双方一致同意解除合同。在此，双方代表签字确认本合同的有效性和合法性。开发商

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