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房屋买卖合同模板本月修正2023简版房屋买卖合同模板本月修正2023简版/房屋买卖合同模板本月修正2023简版房屋买卖合同模板房屋买卖合同模板一、合同背景本合同是由买方（以下简称“买方”）与卖方（以下简称“卖方”）就买卖双方共同同意的房屋交易事项所订立的合同。双方按照民法的相关规定，自愿平等地订立本合同，并双方保证其具有与签订本合同的法律行为能力，履行本合同约定的权利和义务。二、房屋基本信息1.房屋信息买方同意购买以下房屋（以下简称“房屋”）：-房屋所在地质：-房屋面积：-房屋结构：-使用权属：-房屋现状：-其他补充说明：2.价格及支付方式-房屋总价格：[价格]元（大写：[价格大写]）。-首付款：买方需在签署本合同时，向卖方支付[首付款金额]元。-尾款：剩余款项应在房屋过户时支付给卖方。-付款方式：买方可以选择以下方式中的一种支付：-[支付方式1]：在合同签订后3个工作日内，将全额支付至卖方指定的；-[支付方式2]：在合同签订后3个工作日内，以现金形式支付给卖方。三、权利与义务1.卖方权利与义务-卖方保证其提供的房屋信息真实有效，并保证在签署本合同时所提供的房屋现状与实际相符。-卖方应配合买方进行房屋的交割与过户手续。-如卖方违约，买方有权要求返还已支付的款项，并有权要求卖方承担违约责任。2.买方权利与义务-买方享有购买房屋的所有权，并有权要求卖方提供相关证明材料。-买方应按照约定支付房屋的款项，并配合办理房屋过户手续。-买方在签订合同时，应当支付首付款，并按时支付尾款。-如买方违约，买方应当承担相应的违约责任。四、违约与解除1.违约责任-卖方违约责任：-如卖方未按照约定将房屋交付买方，卖方应向买方支付相当于房屋总价格10%的违约金；-如卖方提供的房屋信息虚假，致使买方无法享有合法使用权，则卖方应向买方支付相当于房屋总价格20%的违约金。-买方违约责任：-如买方未按照约定支付首付款，则买方应向卖方支付相当于首付款15%的违约金；-如买方未按时支付尾款，则买方应向卖方支付相当于尾款5%的违约金。2.解除权-发生下列情形之一时，任何一方有权解除本合同：-卖方无法按约定时间将房屋交付买方；-买方未按约定时间支付首付款；-卖方提供的房屋信息虚假，致使买方无法合法使用。五、附加条款1.房屋交接与过户-房屋交接：房屋交付日期为合同签订后10个工作日内，具体交接地点及时间由双方商议确定。-过户：房屋过户手续由买方负责办理，买卖双方应积极配合。-过户费用：过户费用由买方承担。2.合同生效及解释权-合同生效：本合同自双方签字盖章后正式生效。-解释权：本合同的解释与争议解决，应依照中华人民共和国的相关法律进行。六、补充约定本合同如有未尽事宜，双方协商解决，并以书面形式作出补充约定，补充约定

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