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文档简介

正规版房屋租赁合同样书合同编号编号：合同编号出租方出租方（以下简称“出租方”）承租方承租方（以下简称“承租方”）租赁房屋住所：[租赁房屋地址]规格：[租赁房屋规格]小区：[租赁房屋所在小区]房产证号：[租赁房屋房产证号]房屋面积：[租赁房屋面积]房屋格局：[租赁房屋格局]租赁期限租赁期限自[起始日期]至[结束日期]。若承租方需延长租赁期限，必须提前[提前天数]天以书面形式向出租方提出申请，并经出租方同意后方可续签合同。租金及押金租金：每月租金为[租金金额]元整，共[租期月数]个月，即合同租金总额为[租金总额]元整。押金：承租方需在合同签订时缴纳押金[押金金额]元整。承租方在合同期履行其在本合同项下的全部义务并返还房屋时，出租方应立即返还押金。其他费用承租方需自行承担的其他费用：水、电、燃气、物业费、电话费等公用事业费（不包括[如何计算的费用]）；[如有其他费用，需在此注明。]房屋交付与维修房屋交付：出租方应将房屋交付承租方，并保证房屋为合法所有，并在交付时须排除租赁房屋中的各种风险。维修保养：出租方应负责租赁期内因非承租方过错而产生的房屋修缮费用（不包括承租方造成的人为损坏）；承租方应保持保养租赁房屋并使用一般性维修。紧急维修：住房因非承租方过错造成的紧急维修费用承租方可以承担，并向出租方提出申请报销，报销时需出示相关维修费用的单据。使用房屋的约定（承租人的权利与义务）承租方必须遵守国家法律法规，在租赁过程中不得有违法行为，注意环境卫生，安全防范。承租方不得将房屋分租、转租或用于非住宅用途；不得在租赁房屋内从事违法活动、实施危险行为或从事损害住房安全和公共利益的活动；不得通过租赁房屋实施欺骗、抢劫、赌博、贩毒、卖淫、嫖娼或其他违法犯罪行为。承租方在合同期内需承担合理使用和维护房屋的义务。解除合同出租方或承租方需找到另一方书面申请解除合同。若承租方违约，出租方有权选择单方面通知承租方解除本合同，承租方应立即返还押金并限期返还房屋，出租方还有权向承租方追加违约赔偿金件是否解除本合同。若因不可抗力因素导致合同无法履行且征得双方书面同意，则解除本合同。违约责任若承租方未按本合同约定支付租金和押金，出租方有权解除合同，要求承租方返还房屋并赔偿因承租方违约的经济损失。承租方未履行合同约定，造成损失的，承租方应依法承担相应的法律责任，并赔偿出租方因此遭受的经济损失。其他约定[在此注明其余双方约定事项。]合同变更和补充双方因履行合同的需要可以协商变更合同，变更协议应当采用书面形式，经双方签名确认后生效。审判管辖本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成，任何一方均应向本合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼解决。合同生效本合同生效日期为合同签订后。以上内容经出租方和承租方共同确认，同时双方各持一份具有同样法律效力的原件或复印件。出租方（签字/盖章）：________________________

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