下载本文档
版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领
文档简介
物业管理公约本月修正2023简版物业管理公约本月修正2023简版/物业管理公约本月修正2023简版物业管理公约物业管理公约1.引言本物业管理公约是为保障小区居民生活质量，维护小区安全和良好秩序而制定的准则。本公约适用于小区内的所有业主、承租人和居民，旨在建立一个和谐、文明、友善的居住环境。2.居民权益和义务2.1居民权益-拥有正常、安全、舒适的居住环境。-参与小区事务的表决和参与。-提出合理化建议和意见，参与物业管理的监督。2.2居民义务-遵守国家法律法规和小区管理规定。-尊重邻居权益，不干扰他人正常生活。-维护公共设施的完好和使用秩序。-积极参与小区活动，促进邻里关系的和谐发展。3.物业公司职责3.1日常维护和保养-定期对小区公共设施进行检查、维护和保养，确保其正常运行。-及时处理小区内的垃圾处理、卫生清洁等问题。-组织修缮工作，包括公共区域的粉刷、修补等。3.2安全管理-加强小区的安全排查和巡逻，确保小区居民的人身和财产安全。-安装监控设备，提高小区的安全防范能力。-配备专业的保安人员，维护小区的秩序和安全。3.3服务管理-提供及时、真诚、高效的服务，解答居民的问题和疑虑。-组织小区活动，增进居民之间的交流和互动。-接受居民的投诉和建议，及时予以处理并反馈。4.公共设施和物品使用规定4.1公共区域的使用-居民可以自由进出公共区域，但不得影响其他居民的正常使用。-公共设施和设备的使用，应按照管理规定进行预约和登记。-不得在公共区域随意堆放杂物，保持公共区域整洁有序。4.2车辆和停车管理-车辆应停放在指定的停车位，不得占用他人停车位。-不得在道路、人行道、消防通道等禁止停车的地方停放车辆。-车辆行驶时应遵守交通规则，确保行车安全。4.3共用设施和物品的维护-居民使用共用设施和物品应当妥善保管，不得损坏或破坏。-对公共设施出现故障或损坏，应及时通知物业公司进行修复。-不得私自改变公共设施和物品的用途或安装私人设备。5.纠纷解决5.1小区纠纷的处理-居民之间的纠纷应首先通过友好协商解决。-如协商未果，可向物业公司提出申诉，由物业公司积极介入解决。-如仍无法解决，可向社区居委会或有关部门申请调解或仲裁。5.2违规行为的处理-对于违反公约的行为，物业公司有权采取相应措施进行处理，包括口头警告、书面通知、罚款等。-对于严重违规行为，物业公司有权向相关部门进行报告，追究法律责任。6.公约的修改和解释本公约的修改和解释权归小区业主大会所有，经过业主大会表决通过后方可生效。物业公司有权根据实际情况对公约进行合理的解释，并根据需要进行修改。7.结语本物业管理公约是小区居民共同遵
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
评论
0/150
提交评论