大清包招投标文件

XXXXXXXXX工程工程分包招标文件XXXXXXX工程有限公司年月日投标须知前附表序号内容规定1工程名称：工程地点：工程概况：项目质量原则：达成国家施工验收规范合格原则工程合同工期日历天数天拟从年月日始施工，至年月日竣工完毕项目工期：年月日开工，年月日竣工。2预计投资额：3投标资质：含有建设部颁发土建工程二级及以上资质4投标范畴：详合同条件5承包方式：劳务分包6发标时间：年月日7投标文献递交时间：年月日上午点前8投标文献份数：正本一份、副本一份9投标文献递交：XXXXXXXXXX地点10评标方法：综合施工能力强，合理低价、最优的付款方式11联系电话： XXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司联系人：投标须知一、工程阐明1.工程名称：工程地点：总建筑面积：约㎡4.本招标工程范畴内容涉及：基础、主体构造、二次构造及装修等全部土建、安装工作内容。招标文献构成1）投标须知2）投标书3）合同合同书4）有关技术资料投标文献各部分介绍概述本项目的分包合同文献是指招标人与分包人为完毕合同中所指定的工程，而明确双方权利与义务的合同。按合同的基本规定，分包人应完毕招标人所交付之工程项目，招标人则按合同规定支付工程价款。本合同受中华人民共和国法律法规的约束、解释。2.投标须知本投标须知是用以向投标人介绍和阐明本项目的投标办法、规定及过程，本投标須知中任何阐明和介绍均不会影响投标人拥有法律、法规的权利。3.投标书投标书是投标人向招标人表明其意愿的一份合约，一旦招标人对合约作了承诺，在合同订立前该投标书及招标人对投标书所作的书面承诺即为双方含有约束力的合同文献。4.合同书、合同条款合同合同书是合同文献的最基本条款，重要阐明工程的内容，合同承包金額，建设工期等内容。合同条款是为了阐明合同的具体内容、合同的推行方式，合同双方权力义务、违约责任等条款，属本合同文献的重要构成部分之一。5.工程量计算规则本次招标是以大清包(钢材、商品混凝土、水泥、沙石、砖甲供，其它乙供)，包工期、包质量、包安全，包文明施工。工程量的计算以分包人分包范畴内建筑物的建筑面积为根据。计算规则执行天津市建筑工程概预算定额的计算规则。6.有关技术资料本项目的有关技术资料是指本合同文献中所开列的与本项目主体承包招标有关的全部技术资料。亦涉及全套施工图纸及与之有关的任何变更与修改的图纸，以及由总招标人提供并经招标人书面同意后的任何其它图纸。报价填写须知1.合同款项性质除根据本合同条件的明确规定外，本项目合同属大清包(钢材、商品混凝土、水泥、沙、石、砖甲供，其它乙供），合同单价金额除本合同的规定外，不得以任何理由、办法调节或变更，任何计算合同金额（如算术上或数量上)的错误皆由投标人承当并应视为己被双方接受。2.投标前的检查投标人在投标前须事先检查招标文献的内容，核对页数。如发现存在异议含糊或互相间有矛盾的地方应立刻告知招标人。不管什么因素，投标人如果在招标文献中(涉及图纸、规范等)发现有不明确或互相不统一处，须在截止投标日期3天前告知招标人规定予以解释。招标人对此规定及所作出的解释会抄送给全部投标人。3.招标人的指令投标人应注意，在整个招投标期间，招标人及其授权代表有权对招标文献的内容进行修改、增订、删除，并能够向投标人发出进一步的书面指令。投标人必须根据指令编制投标文献。全部符合上述条件所作出的对招标文献的修改、增补、解释等文献将构成具法律约束的合同文献的一部分。4.投标报价投标人須打印投标书，并由公司法定代表人或授权人签名，加盖公章和注明日期。投标采用人民币为计价单位。有关标价计算办法以下：本项目报价根据为投标人本身经济技术水平和市场行情。投标单价须为闭口形式，为固定性质。投标人须根据本工程承包范畴内的全部工作内容及本建设项目的总工期自行报价完毕承包工程内容所需的工期并在投标书内填明。投标人的自报工期一旦为招标人接受并予以确认，则该自报工期日历天即视为合同工期。对于本工程在施工过程中，因设计变更、不可抗力等因素，招标人同意方可延长工期，但在此期间发生的窝工的人工、机械及周转性材料及管理费用等不于计取投标人在报价过程中因考虑风险因素。上述状况，乙方向甲方提出报告，甲方代表在收到报告后，在十天内予以确认和回复，逾期不予回复，不予延长工期。投标文献的构成内容投标人须在“招标文献”规定的时间将投标文献送至规定地点。投标文献必须涉及下列内容一式陆份涉及正本两份，副本两份（附CD-R光盘）放入密封的文献袋内，并在密封外包装上写明投标人名称、地址、联系方式，且注明：投标承接“工程”投标内容涉及：投标文献按下列编制:已填妥投标价的投标书（按工程量清单填）投标文献订立授权委托。证明投标人有资格从事这类工程的营业执照副本复印件及有关资格证书复印件。投标公司简历，涉及过去三年已竣工及现正在进行的工程项目的名称、规模、地点、工期及质量（获奖）状况证明资料负责本工程施工的常驻负责人(项目经理）的简历，曾经负责的项目名称、规模及状况介绍：其它高级管理人员、专业技术人员名单及简历（人员配备状况表）。拟投入本工程中的设备表。施工方案（必附施工现场平面布置图和临时设施规划表、劳动力计划和施工进度计划表）六、评标1.评标由招标人组建的评标委员会负责，其组员由有关技术、经济等方面的专家构成。评标委员会完毕评标后，将向招标人提供书面评标报告，并推荐合格的中标候选人或根据授权直接拟定中标人。评标过程中，评标委员会根据评原则则的需要能够规定投标人对其投标文献书面阐明或澄清。商务标合理低价为中标单位，分包商的综合实力、信誉，分包商的业绩，重要施工管理人员的答辩也将成为分包商选择的原则。受予合同通过评标委员会综合评定最优的投标人将成为中标单位。招标人会告知中标单位在商定的时间和地点订立分包合同文献。其它须注意事项投标人编制投标文献，在投标过程中发生的任何费用，招标人均不承当。招标人无义务接受价格最低的投标书或任何投标书，同时不需为此作出任何解释。初次与我单位合作的分包商在订立合同时应交合同总价3%一5%的履约确保金。投标确保金人民币50000元，宣布中标单位后15日内退还。投标单位在领取招标文献时，需交纳人民币1000元的招标文献工本费(此款无论投标单位中标与否，一律不予退还)。投标书构成：商务标部分a，投标书b、授权委托书c、工程量清单报价表技术标部分施工组织设计重要管理人员一览表(3)资信标部分a、营业执照b、建筑公司施工资质等级证书c、安全生产许可证d、近三年重要业绩XXXXXXXXX工程投标书致：有限公司总承包公司1、经视察工程现场，以及审视了工程（总承包管理）全套招标文献后，我们愿全部按照招标文献的规定，以合同总价为人民币元，以上均以施工图纸面积为准，完毕分包合同内全部工程量内容文献规定的工程分包内容，直至工程交付使用,保修期届满为止。上述总价中已涉及了劳务分包人未完毕本合同商定的分包工程范畴和分包劳务内容所必须的人工费、物料费、机械费、管理费、利润、税金以及应由乙方承当的各项费用。承包范畴：给定的施工图纸范畴内自机械挖土开始到竣工验收全部过程(土方及基础、桩头解决、基坑支护、钢筋、模板、现浇砼、砌筑、粉刷、装饰、水暧电等)；并包含为完毕承包内容内工程所必须进行的其它性辅助工作。2、如果我们的投标书被接受，我们确保年月日开工，年月日竣工交付分包范畴内的全部工程。3、如果我方中标，我方承诺工程质量达成质量原则。4、我方同旨在规定回标日起计15个日历天内恪守本投标书，在此期限届满前，本投标书将始终对我们含有约束力，并可随时被接受。5、直到订立了一项正式承包合约为止，如果本投标书根据上述第4条被接受时，本投标书连同你们的书面接受文献，将成为我们双方之间含有约束力的合同文献。6、我们理解，你们并无义务必须接受你们所收到的价格最低的投标书，并不必做出任何解释。7、对于由于招标人方及不可抗力因素造成的自本工程开工之日个日历天的过程延误，不向招标人提出任何由于工期延误造成的经济索赔。投标单位：（盖章）法定代表人（或授权委托人）签字：日期：分包合同书总包方【全称】：总承包工程有限公司分包方【全称】：签于总包方要兴建工程，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、国务院《建设工程质量管理条例》、建设部《房屋建筑工程质量保修方法》及其它有关法律、行政法规和双方遵照平等、自愿、公平和诚实信用、互惠互利的原则，双方就本分包工程施工事项协商一致，双方缔约以下：普通原则1、分包方应完全、准备地按照本合同条款、技术规范、设计图纸以级与合同条款有关的书面合同，对本项目工程精心施工。2、分包方承认自己对全部与合同有关的文献，已有对的而合理的理解，并确保不会与总包方产生重大分歧，再次基础上同意缔约本合同，按合同施工。3、全部上述文献、附件及施工过程中的会议纪要、来往函件等均是本合同不可分割的构成部分。4、合同双方均需恪守合同文献有关条款，切实推行已方的义务与职责。二、分包工程概况分包工程名称：分包工程地点：分包方式：大清包（钢材、商品混凝土、水泥、沙石、砖、水暧电材料甲供，其它乙供），保工期，保质量，包安全、包文明施工。三、分包工程承包范畴基础、主体构造、二次构造及装修等全部土建、安装工作内容。四、合同工期1、开工时间年月日竣工时间年月日具体细部节点工期由甲方负责监督，提供建议。合同工期总日历天数：日历天，涉及国家法定节假日、国家政治活动、不可避免的交叉作业影响因素、过程检查验收影响因素在内。分包方作为一种很有施工经验的分包商已经充足考虑了施工环节中可能会产生的某些影响工期的因素：例如（包含但不限于）雨季施工、政府和行业主管部门的各项检查等。分包方承诺不以任何理由迟延总工期和节点工期。本工程在施工过程中因重大设计变更、不可抗力等因素，由分包方书面提出延长工期申请，招标人同意方可延长工期，但在此期间发生的停工的人工、机械及周转性材料及管理费用等不予计取。2、工期延误双方合同，每月乙方未按商定完毕工程，每延期一天，按合同价款千分之五支付违约金。分包工程承包范畴全部工程如乙方依《本分包合同书，四、合同工期竣工日期》完毕工程，甲方于竣工日期当月计价时返还本项扣除的违约金。每月乙方未按商定完毕工程，逾期达十天以上，甲方有权解除合同自行施工，自解除合同后5日内乙方另须按合同价款百分之二十支付违约金，并承当由此给甲方造成的一切损失。双方合同，分包工程承包范畴任一工程未依《本分包合同书，四、合同工期竣工日期》完毕过程，每延期一天，按合同价款千分之五支付违约金。逾期达成十天以上者，甲方有权解除合同自行施工，自解除合同后5日内乙方另须按合同价款百分之二十支付违约金，并承当由此给甲方造成的一切损失。五、质量安全原则1、本工程合用于中华人民共和国现行设计和施工验收规范、原则以及总包方可能随有关施工图纸向分包方提供的本工程具体技术规定。2、本工程质量原则必须符合设计图纸规定、中华人民共和国原则、建筑业行业原则、天津市地方原则，上述原则、规范有任何不一致的地方时，按最高原则执行：3、质量原则：达成国家施工验收规范合格原则4、安全文明施工原则：创“天津市文明工地”及总公司CI金奖，进入现场的施工人员服装、安全帽、胸牌等全部按总包方规定由分包方统一配备。5、质量违约：双方合同，乙方自甲方告知后2日内，提出甲方同意的修复方案（含施工方案、计划及工期）后，负责自费返工修复至合同商定原则，以此逾期竣工的，乙方依前款《四、2》承当违约责任。若甲方不同意修复方案或乙方未依甲方同意的修复方案完毕过程，甲方有权解除合同自行修护，所发生费用由乙方支付。自解除合同后5日内乙方另须按合同价款百分之二十支付违约金，并承当由此给甲方造成的一切损失。六、分包合同款项单价固定，单价详见报价单。合同总价暂定人民币元。工程承包范畴内的全部工程用工、材料用工（涉及材料装卸用工）、场地硬化用工、二次倒运等用工、机械用工、涉及司机（吊塔司机）、操作、日常维修保养等、文明施工用工、安全用工、机械用工、电工等全部工程用工；除招标人供应的主材以外的全部模板（正负零以上采用符合规定的新模板）、木方、周转材料、脚手架、多个安全防护用品（涉及密目网、跳板等安全防护材料）、多个安全设施（涉及安全通道、防砸等安全设施）及全部辅料等材料费；甲方迎检所需的用工，现场甲方指派清工，应做到随叫随到，否则按100元/工日双倍罚款。上述单价中已涉及了劳务分包人为完毕本合同商定的分包工程范畴和分包劳务内容所必须的人工费、物料费、管理费、利润、税金以及应由乙方承当的各项规费。涉及但不限于下列工作内容及费用：1、人工费中已涉及乙方承包范畴内的从工程开工至竣工所发生的安全文明施工、临时设施费用、业主及甲方提供料具设备的场内外装卸倒运及安装搭拆维护保管、中小型机械操作、保卫、成品保护、与其它专业配合、超高施工及冬雨季施工等增加用工、安装预留及安全防护等为完毕一次构造施工和按正常施工需完毕的有关工作内容所需全部费用，现场不再订立零星用工。（临时设施所用的砖、砂子及水泥归甲方。）2、机械及小型易耗材料、模板三大工具包干费，涉及但不限于下列内容：(1)混凝土输送泵及管以外的全部中小型机械以及维修与保养；(2)甲方负责供应原材料（钢材、商品混凝土、水泥、沙、石、砖、水暧电材料）。除甲方供应材料以外全部材料均由乙方供应；(3)一级配电箱下列使用的配电箱、电缆、电线、开关箱和照明设施、专用箱等；(4)多个手持工具、机具、布料机、照明大小灯具、水准仪、经纬仪、测量工具；(5)食堂的灶具、床铺、床架、煤气及工人的生活用品、空调、电暖器及消防设施等；（工人宿舍内只能使用36伏低压电，220伏高压电只能给乙方项目经理等管理人员宿舍内接入，其它宿舍只能使用低压电，若因天气条件需要使用到220伏时，乙方必须书面申请，通过甲方电气工程师许可后方可接入，且接入后将由乙方拉闸限电进行管理，甲方负责监督执行）(6)本次分包范畴内，除总包方供应材料及资源外的全部材料及资源由分包方提供并承当其费用。3、其它费用(1)红线以内及本工程生活区的垃圾及厕所清运费。(2)为达成本工程竣工条件，劳务分包人施工组织、技术准备、施工、工程竣工资料的编制、整顿并向工程承包人提交，配合工程承包人收集、整顿、核算，配合发包人、监理、工程承包人进行验收等的费用；乙方应提供重要分部分项工程施工方案并报甲方项目部审批，提供时间为分部分项工程施工开始前七天；乙方应提供施工进度计划涉及总进度计划、月进度计划（每月20日提供下月进度计划）、周进度计划（每七天五提供下周进度计划及本周工作完毕状况。（3）同其它分部分项（专业）工程的配合、并提供脚手架（零星）搭拆等便利条件、互相协调以及本工程因图纸设计变更、停电、停水、机械维修间歇、暂停施工、工序交接、工序调节、工程验收、自然条件影响等因素，造成人员窝工、机械台班停滞、抢工等费用。（4）全部应由乙方交纳的行政事业性费用、人员进出场和有关手续费用及其它费用。（5）墙体拉结筋、圈梁、构造柱的植筋及预埋铁件制作安装。（6）全部的钢筋加工、制作、安装及钢筋焊接所需的人工费、机械费及辅料如焊条、电渣压力焊、铅丝等费用。(7)乙方负责整个工程的定位、标高引测、施工过程中的全部投点、控制线、细部放线、标高等全部测量工作，甲方负责检查验收。（8）甲方供应的材料的检查费、检测费、实验费用由甲方承当，乙方负责制作、送取，如因乙方因素造成此项费用由乙方承当。乙方供应的材料检查费用由乙方承当。（9）原工程桩的剔除及桩头解决含在承包单价中。（10）全部对拉螺栓套管材料制作安装全部由乙方负责。（11）工程及生活水电费按每平米元一次性包死。(总价中不涉及此价)七、变更及合同价款调节。变更费用的调节，清单中有单价的，执行清单中的单价，清单中无合用项目，执行其相似单价并作对应的调节，清单中无合用项的（为新增项），根据当时的市场行情，由甲乙双方协商解决。(10000元以内不作调节，以外只计算工程直接费)。对于本工程在施工过程中，因设计变更、不可抗力等因素，方可延长工期，但在此期间发生的窝工的人工、机械及周转性材料及管理费用等不于计取。八、乙方项目班子配备。1、项目经理2、项目副经理3、项目总工4、土建工长5、安全员6、质检员7、现场材料员8、测量员9、资料员10、安全员11、造价人员乙方项目经理、技术人员、工长、安全员及特殊工种人员必须持证上岗。乙方更换项目经理及管理人员须经甲方承认，如未经甲方同意私自更换项目经理或管理人员，一经发现甲方有权做出解决并罚款10000元/人次。以上人员规定持证上岗，乙方项目经理到位率必须达成100%，工程项目经理开会或外出办事应当向甲方请假，未经甲方同意私自离开工地，每发现一次，外以5000元罚款。其它管理人员私自变动，未经甲方同意，每发现一次承当1000元/人次的罚款。乙方自有施工人员必须确保占总人数的70%以上，技工必须确保在60%以上，否则每平米单价下降5元，同时承当由此造成的一切后果。乙方必须由法人出具书面授权，明确乙方与甲方办理劳务款拨付的委托人，若更换委托人，乙方须提出书面申请并经甲方同意。乙方的项目经理、重要管理人员和特殊工种人员的上岗证原件必须提供应甲方，由甲方项目经理部保管，竣工后返还乙方。乙方进场人员必须携带“三证”：1、专业人员上岗操作证。2：身份证。3、务工证。乙方在进场前必须将《乙方进场人员名单》报送甲方，如乙方半途换人或新增人员，必须及时将新进场人员名单报送甲方，方便对新进场人员进行安全教育。九、料具设备材料供应管理，涉及并不只限于下列内容材料管理（涉及材料交接、保管、限额领料）：执行总承包公司物资部编制的《建筑安装工程材料管理方法》。工程所需重要材料按《天津市建筑安装预算基价》含量除乙方提供的材料外由甲方负责采购供应到施工现场指定区域，以满足需要。乙方应在每月的25日前提出下个月的材料用量计划，每月10日前提出当月的补充材料用量计划并上报甲方，给甲方造成的一切经济损失和耽搁的工期均由乙方负责。甲方供应的材料实施材料定额消耗包干的方法，进退场材料，进入现场后由乙方负责保管，乙方的现场材料验收人员必须为专人负责，有投标单位出具的法人授权委托书。如乙方现场人不参加验收及签字确认的，所造成的材料浪费全部费用均由分包方承当。重要材料即：钢筋、砼按施工图纸用量，钢筋损耗率2%，节省部分甲乙双方按6：4分成，超耗部分甲方按市场价从乙方分包费用中扣除。钢筋废料的解决须经乙方材料负责人确认数量，寄存甲方指定区域，由甲方自理，费用归甲方。混凝土损耗不能超出2%，如因涨模造成混凝土浪费，其所产生的费用及造成的工期影响由乙方负责。如未按甲方规定造成混凝土浪费，结算时按浪费混凝土费用的1.5倍进行扣除（照片）。（钢筋按甲方时间规定，乙方提供完整下料单，A4纸打印、无涂改现象并加项目公章）。3、乙方自行采购的材料盈亏自负（其采购主体不得以甲方名义），但其数量和质量必须符合规定并满足工程需要。采购前应得到甲方承认，否则一律不得用于本工程，由此造成的一切费用由乙方承当。如乙方采购的材料、机具等不能满足现场正常施工、质量、安全规定时，甲方有权自行采购，由此产生的一切经济损失和耽搁的工期由乙方负责。4、乙方必须按甲方规定的时间上报材料使用计划，不准时上报或漏报材料计划，影响的工期和造成人员窝工及机械停滞等一切经济损失均由乙方自行负责。5、甲方所供材料，如乙方丢失、损坏，按市场价在乙方工程结算时扣除，返工材料乙方自负。若给甲方造成经济损失和延误工期由乙方负责。6、施工中凡未按操作规程及甲方规定对的使用材料造成的浪费由甲方从乙方工程款中扣除。如乙方审图错误造成的材料浪费，其费用均由乙方承当。7、甲方提供的物料设施、乙方应妥善保管维护。损坏或丢失的费用以及由此引发的不可预计的费用均由乙方承当。十、安全生产、文明施工、涉及并不只限于下列内容。1、安全生产按照分包合同有关条款和安全生产合同书执行。2、文明施工涉及现场安全防护、临时用电安全、机械安全、消防保卫管理、现场管理、料具管理、环保管理及环卫卫生管理等，必须符合国家、市区、及甲方现场的有关规定和规定。达不到合格原则，经限期整治扔达不到合格原则的，一次罚元。3、工地的围墙、临建、大门、标牌等统一执行总公司《CI手册》现场原则及天津市地区建设管理部门的有关规定，保持整洁，完好，美观，创总公司CI金奖。４、现场内机具、架料及多个施工用材料必须按平面布置图放置且堆码整洁，帐物相符，标记明确，做到及时清理，节省能源。5、施工区、生活区设立施工、生活垃圾站，及时分拣，回收和清运。消亡长流水和长明灯，合理使用材料，节省能源。6、避免大气污染及水污染，施工中必须制订符合环保原则的避免扬尘和控制黑烟及废水解决的方法，并认真实施。现场搅拌设备必须安装除尘装置（如喷淋装置等）；水泥等易飞扬的颗粒材料入库或严密遮盖，尽量减少扬尘；废水解决必须设立沉淀池，经沉淀后回收用于洒水除尘，并定时掏挖（清理）沉淀池。7、避免施工噪声污染。施工中应严格遵照》《中华人民共和国建筑施工场界噪声限值》（GB12523-90）及天津市的有关规定制订除噪制度，并认真执行。对人为的施工噪声进行严格控制，最大程度的减少噪声扰民。否则由此引发的一切后果均由乙方承当。8、乙方进入施工现场后必须服从甲方的管理及恪守施工现场的各项规章制度和奖罚方法，并一次性交纳合同总价的2%安全履约确保金。杜绝野蛮施工和违章作业。每发现乙方野蛮施工一次，罚款一万元人民币。9、施工临时用电、脚手架搭设、防噪音设备、安全网布设、封闭临街过道的防护，施工用的机械设备安装及使用等，必须符合国家安全管理部门的安全管理规定。十一、转包或再分包严禁乙方将本分包工程转包或再分包，甲方一经发现，每次罚款50000元，并有权立解除合同，责令乙方退场，甲方不予承当对应损失。十二、工程款支付：无预付款。2、每月25日乙方向甲方提交已竣工程量报告，工程月进度款按工程进行过程中经甲乙双方承认（可收到报告后10日内承认）的月进度统计的70%支付，进度付款应满足下列条件：A：当月工程质量符合质量原则。B：完毕当月进度计划。C：内业资料同时（分部分项）D：甲方收到业主工程款后。工程验收合格后付至合同价的85%。整个工程竣工验收合格后，乙方向总包方提供全部结算资料，待结算完毕后20日内付至合同结算总价的95%。剩余5%尾款在工程保修期满后三个月内付清（不计利息）。乙方在向甲方申请支付工程款和向甲方结算时应开具由天津市地税局开具的能抵税的建筑安装工程发票。除甲方确认同意停工外，由于乙不能满足工期、质量、安全等规定自行退场的，对已完毕验收合格的工程量按60%结算，其它40%款项作为乙方的违约金。如乙方人员不能满足现场施工规定需甲方另行选择队伍，则按甲方招标时中标价加10%扣除乙方。乙方必须严格执行有关农民工管理的有关规定，并按照国家、地方及甲方有关农民工用工的有关规定，为农民工上工伤保险，不得拖欠民工工资，甲方每月拨付乙方工程款时，乙方需向甲方提供上月农民工工资单，无论甲方工程款与否准时支付，乙方均需确保准时足额支付工人100%工资，每月25日向甲方提交农民工考勤及农民工工资发放统计并有领取人签字，否则甲方有权直接从工程款中支付农民工工资，并双倍向乙方扣回。乙方须设“民管工“一名，负责农民工管理的有关工作。（建议设立小基金帐户）为充足体现与甲方合作的诚意，当业主拨款不及时造成甲方资金周转临时有困难，乙方将予以谅解，并放弃借此作任何工期、质量或费用索赔的权利，自觉集中本公司财力、物力，确保工程施工的延续性，并确保全额支付所雇佣人员的工资，直至完全推行完本合同商定的工程内容及合同义务。十三、工程质量保修和售后服务1、根据《房屋建筑工程质量保修方法》。质量保修期从甲方总承包施工的整个工程竣工后验收合格之日起开始计算。2、本工程质量保修期内，如出现影响使用功效或故障，乙方接到甲方修理告知后8小时内派人前来修理，特殊状况可酌情滞后，否则甲方有权委托其它单位或人员修理，维修费用从质保金中扣除，局限性部分由乙方承当。如果出现因施工质量问题而无法维护需赔偿顾客的费用，全部由乙方承当，甲方在工程结算时扣除工程总造价5%质量保修金，保修期满后一次性退还给乙方，不计利息。十四、合同的文献构成及解释次序。本分包合同合同书工程量清单报价表及所列内容分包合同通用条