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文档简介

基金募集概要1基金名称君松合伙企业（有限合伙）（暂定名）普通合伙人/管理人

阳光投资资产管理有限公司组织形式

有限合伙企业基金规模

人民币【20000—30000】万元（根据实际募集为准）存续期

【18】个月普通合伙人出资额

有限合伙企业规模的【10】%最低认缴额度

人民币【500】万元，并以人民币100万元的整数倍增加出资方式

出资人一次性缴纳出资金额投资者预期年化收益率投资人：15%(税后)，保底12%基金费用

自然人投资者承担20%的个人所得税，由基金代扣代缴；机构投资者所得税自理

基金管理费1%，期初一次性缴纳

其他费用如募集费、审计费、律师费均无需投资者承担流动性安排

到期赎回利益分配方式

赎回时一次性分配投资人收益以及归还本金基金运行模式2

产品特点

业务模式新型

兼备风险投资与债务投资的优点

基金募集方式未定。1、一次性出资到位。2、按协议依比例分期出资，根据GP通知在规定的时间及额度出资。

项目投资对象

具有优质抵押物及良好发展潜力的企业或企业家。

项目投资方式

债权投资及股权投资相结合，并为企业提供发展解决方案，多种收益渠道相结合。

项目评估方式由银行风控团队进行风险评估，GP团队进行二次评估。基金盈利渠道项目企业基金池债权（年利率25%左右）象征性价格持有股权享受股权分红并限期或限条件高层回赎为企业发展提供解决方案并用基金资源推进其发展基金收取管理咨询费产品优势

创新型基金

项目方融资概念非民间借贷，而是基金投资。

优秀投资管理团队

阳光投资资产管理有限公司在项目决策及风险控制方面形成了系统的内部机制和操作流程。

优先次级结构在基金层面加入了分层式设计，优先和次级有限合伙人出资比例为9：1，

降低了优先级投资亏损的风险。

预期收益较高投资人(LP)预期年化收益为15%（税后）

资金安全性高

1、项目均通过银行团队的严格审核，符合银行放贷条件（仅因政策所限而未贷）；少数项目若抵押物价值大幅度高于投资额的，亦可评估考虑。

2、无高利贷风险。

3、以基金资源促进项目企业发展，进一步降低风险。

风险可控基金为LP提供投资金额1.2倍价值的抵押物作为担保。因此，项目方违约成本高，主观违约意愿极低。资金监管

民主决议

投资人大会对基金整体投资规划按人数决做出决议。

财务透明

基金财务报表、现金流量表、银行账单及各项目进展每季度向投资人呈送。

银行监管

委托银行监管基金账户。

财务委派

由投资人大会委派财务总监风险控制

结构优化本项目采取优先劣后的结构化设计，保障优先级受益人投资安全。保证投资人每年保底收益12%，不足部分由GP补足。

收益完全合法

投资方式结合风险投资及债务投资优势，以固定投资回报方式锁定利润，但无高利贷风险。

促进企业发展

给企业投资后，以基金资源促进企业发展，进一步降低风险。

底线设置基金向债权人提供投资金额1.2倍价值的抵押物作为担保，因此，借款人违约成本高，主观违约意愿极低。基金期限届满（未能通过投资人大会延长决议）

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