室内蹦床乐园选址参考方案_第1页
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文档简介

室内蹦床乐园选址参考方案1、要建蹦床乐园，场地是重中之重，也是能否经.营成功的必要条件。场地选择前，必须清楚以下三点：场地特殊性、基本定位以及调研必要性。①场地特殊性要求：蹦床场地要求形状规则，立柱少，高度5.2米以上，这些要求决定了场地寻找的难度。②基础定位：投.资.者需对所建蹦床乐园有基本的定位，如玩家对象，场地大小等。如果主要针对年龄段是3-12岁，场地可在300平上下。如果是针对各个年龄段的，建议在600平以上。③调研必要性：蹦床乐园是一项有风.险.但•利.润・回•报.率.高.的投.资，所以有必要做场地的市场调研。I市场调查1）市场需求和潜力分析，包括人口、经济水平、收入水平、消费能力等；2）行业趋势分析，调查目标区域内文体类游乐场所的经.营情况，以了解该区域的发展潜力，例如电动游戏厅，保龄球馆，健身馆等；3）竞争分析，是否有竞争对手；投.资.者需综合考量以得到目标区域。2物业评估 1）人流测试、顾客能力对比、可见度和方便性的考量等，以得到高的位置和合理选择；2）了解市场价格、面积划分、工程物业配套条件及权属性质等基础上，根据.投.资.预算，选择性.价.比.高的场地。2、考虑到一般蹦床的对象以青少年为主，场地的选择一般建议靠近学校，商业中心，大型超市，健身房，综合性游乐场等青少年较集中的地方。通常来说，蹦床的场地选择有以下几类：I商铺优势：人流量大劣势：场地偏小，高度受限；租金高2仓储改造，搭棚新建优势：场地大，高度满足要求，可建综合性的蹦床主题乐园；租金相对便宜劣势：地理位置较偏，人流量有限3商场中庭优势：人流量大，高度不限劣势：场地小；时间控制及现场管理相对较难。4体育馆、文体馆改建（例如羽毛球馆，网球馆等）优势：高度满足要求，场地规则，场地尺寸多样化；场馆配套设施相对接近劣势：租金高5度假酒店优势：酒店营销手段，引流。劣势：场地小，高度可能受限6大型游乐园优势：人流量大，高度不受限劣势：时间控制及现场管理相对较难。蹦床作为游乐园众多项目之一,须控制玩的时间，否则会造成游客排队等待时间过长。/?strategvid=00001&

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