临西县征地区片综合地价调整项目工作经费预算明细表

临西县征地区片综合地价调整项目工作经费预算明细表序号工作阶段工作任务工作内容预算说明单位数量单价（万元）总价（万元）1组织准备编制工作方案根据相关工作和技术要求，结合本项目特点，编制工作实施方案，并制定实施计划和进度安排。0.13编制技术方案根据相关技术文件要求，结合项目内容，编制技术实施方案，明确技术流程、技术方法要点和成果要求等。0.26编绘调查底图根据国土变更调查成果、遥感影像图和国土空间规划资料，将行政界限、主要公路、铁路、河流、图斑地类、村镇名称等进行标注，形成调查底图，作为实地调查的工作依据。0.11小计0.492资料收集与调查资料收集组织项目工作协调会，明确各部门资料收集内容，部署资料收集的工作安排，根据部门资料清单，派遣专业调查人员收集已有的工作成果及相关数据资料。0.30区片影响因素调查根据技术方案要求，通过实地调查，掌握影响征地区片划分的因素数据，作为区片划分依据。0.72区片价测算资料调查采用抽样调查方式布置样点，对农用地主导作物的产量、农产品价格进行调查，对农用地转让、转租、转包等地价交易资料进行调查。0.72社会经济指标资料调查主要包括城镇化率、人均农用地和土地面积、人口密度、社会生产总值、地方财政收入、城镇居民可支配收入、农村居民可支配收入、消费者物价指数（CPI）、城镇和农村最低生活保障水平等数据的调查核实。0.29小计2.033基础资料处理资料整理对数据不合要求或偏离正常情况的资料进行剔除，对主要数据不全或不准确的进行补充调查。0.38区片资料整理与数字化将各种因素资料进行分类处理，并将各种文字、图片、数据数字化和矢量化，形成电子数据，征地区片划分影响因素中与空间位置相关的因素，在工作底图上标注具体位置。0.58地价资料整理与数字化对农用地产值、农用地买卖、征地补偿案例与土地价格资料进行整理和分类，人口、社会经济统计资料以行政村(社区)为基本单元进行汇总整理。0.58小计1.534征地区片划分与调整确定因素指标体系根据多因素评价法技术要求，结合评价区域实际，选择因素指标，建立区片调整指标体系。0.51因素、因子权重值确定组织召开专家会议，根据特尔斐法的要求，对各类因素进行打分，并测算权重和打分结果的离散程度统计量，专家打分至少需进行三轮。1.00指标量化与作用分值确定采用不同方法，对点、线和面状各类影响因子进行分值量化。1.92基本评价单元总分值计算利用各因子的作用分及其所对应的权重，采用加权平均法，计算每个评价单元的总分值。1.28征地区片初步划分结合影响区片因素的状况，初步划分征地区片。1.28征地区片划分结果验证与确定通过征地补偿费用验证法和专家咨询验证法验证区片划分的合理性，在验证分析的基础上，调整确定各征地区片的范围。0.77小计6.765征地区片价测算征地区片价测算根据农用地产值、土地供求关系、社会经济发展水平等数据，统筹考虑“保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障”等基本要求，按照技术要求，计算确定征地区片价。2.88征地区片价测算结果的验证与现行征地补偿水平比较，征地区片价应不低于内涵可比的现行征地补偿标准；与被征地农民现有生活水平比较，以区域内农民年人均收入水平及其增长率等指标为参照，结合调查资料，分析征地区片价与被征地农民生活水平的比照关系是否合理。1.12区片地价综合平衡从征地补偿政策、补偿安置途径与方式等方面综合分析，将平衡对象的数据内涵修正到相同条件下。各区片的征地区片价水平应保持合理价差，在征地补偿政策、补偿安置途径与方式等基本相同的情况下，县域范围内相邻区片间、社会经济发展水平相当的县、市级行政单元之间的征地区片价差异不宜过大。0.96调整确定区片地价根据分析验证与综合平衡结论，对征地区片价初步结果进行必要的调整，确定区片价结果。0.64小计5.606区片地价省市平衡、修改完善将初步区片价成果上报市级自然资源主管部门，根据省市级平衡反馈的意见，对区片价结果进行修改。1.60小计1.607成果编制图件成果编制按技术要求编制征地区片价图，图件要素包括区片范围、区片地价、图例等。1.60文字报告、表格成果编制编写征地区片价调整报告、征地区片价表、征地区片价调整分析表、征地区片价平衡指标调查表等报告和表格成果。2.88数据库成果编制包括由各类辅助要素、区片范围、区片面积、区片地价要素等相关内容构成的数据库。2.88小计7.368成果听证、专家论证、风险评估、完善上报成果听证按照《自然资源听证规定》(2020年3月20日修正），适时发布听证公告（听证会前30日），进行公开听证，根据听证意见，修改完善成果。0.26专家论证、风险评估，成果上报按照《河北省重大行政决策程序暂行办法》（河北省人民政府令(2019)12号）要求开展专家论证、风险评估等相关工