汽车站施工组织设计

汽车站施工组织设计

目录

第一章编制阐明

第一节编制根据第二节编制原则第三节编制范畴第二章工程概况

第一节项目重要状况

第二节项目承包范畴及重要工程范畴第三节其它应阐明的状况第三章总体施工布署

第一节宏观布署

第二节对项目施工的重点和难点简要分析第三节项目管理组织机构第四章施工平面布臵及临时设施布臵

第一节重要办公设施第二节重要生活设施准备第三节重要生产设施准备第四节施工便道第五节现场排水第六节机械设备布臵第七节临时用水、用电第八节现场管理

第五章施工进度计划和各阶段进度的确保方法

第一节施工总体进度计划第二节施工办法第三节进度保障方法

第六章劳动力和材料投入计划及其确保方法

第一节劳动力投入计划第二节确保方法第三节材料投入计划第四节确保方法

第七章重要分项工程施工办法

第一节施工定位测量放线第二节土方工程与降排水方法第三节基础施工第四节主体构造施工办法第五节装饰工程第六节屋面工程第七节门窗工程第八节给排水工程第九节电气工程

第十节消火栓及消防管道安装第十一节外墙外保温工程第十二节外墙装饰工程

第八章本项目施工重点、难点及核心技术工艺规定

第一节本项目招标对施工重点、难点及核心技术工艺规定第二节外墙外保温施工中常见问题第三节工程施工中的防渗漏方法第四节混凝土工程避免开裂的方法第九章质量确保和质量违约责任承诺

第一节质量目的

第二节质量确保的总体方法第三节质量控制意义与规定第四节质量确保管理制度第五节确保工程质量的技术方法第十章安全生产、文明施工和环保方法

第一节安全生产第二节文明施工方法第三节环保方法

第十一章新技术、新工艺、新材料的应用第十二章冬雨季施工方法

第一节雨季施工方法第二节冬季施工方法第十三章项目成本管理方法第十四章工程质量回访、保修制度

第一章编制阐明

第一节编制根据

1、有关国家法律、国家、行业技术原则及管理规定。2、安全生产规范、规程原则。

3、工程施工合同或招标投标文献：重庆市万盛经开区青年镇三级汽车客运站建设工程招标文献；

4、工程设计文献：重庆市万盛经开区青年镇三级汽车客运站建设工程的施工图；

5、工程施工范畴内的现场条件，工程地质及水文地质、气象等自然条件：根据踏勘现场合理解的具体状况，结合本工程的特点、施工环境、施工条件和自然条件的分析；

6、与工程有关的资源供应状况：我公司承建的类似工程通过了竣工验收并交付，有非常丰富的办公设施、生活设施、机械设备资源；

7、施工公司的生产能力、机具设备状况、技术水平等：我公司通过的国际原则化质量、环境、职业健康安全管理体系认证文献。

第二节编制原则

根据施工组织设计的编制必须遵照工程建设程序的规定，并应符合①施工合同或招标文献中有关工程进度、质量、安全、环保、造价等方面的规定；②主动开发、使用新技术和新工艺，推广应用新材料和新设备；③坚持科学的施工程序和合理的施工次序，采用流水施工和网络计划等办法，科学配臵资源，合理布臵现场，采用季节性施工方法，实现均衡施工，达成合理的经济技术指标；④采用

技术和管理方法，推广建筑节能和绿色施工；⑤与质量、环境和职业健康安全三个管理体系有效结合的原则规定。具体以下：

1、安全第一的原则

施工组织设计的编制始终按照技术可靠、方法得力、确保安全的原则拟定施工方案。在安全方法贯彻到位，确保万无一失的前提下组织施工。

2、优质高效的原则

加强领导，强化管理，优质高效。根据我们在施工组织设计中明确的质量目的，贯彻执行ISO9001质量体系原则，主动推广、使用“四新”技术，确保创优规划和质量目的的实现。施工中强化原则化管理，控制成本，追求利润最佳化。

3、方案优化的原则

科学组织，合理安排，优化施工方案是工程施工管理的行动指南。遵照建筑施工工艺及其技术规范，合理安排施工程序和施工次序，在施工组织设计编制中，对施工段的划分、施工次序安排、外墙外保温及贴面砖防渗漏的核心工序进行多个施工方案的综合比选，在技术可行的前提下，择优选用最佳方案。

4、确保工期的原则

根据招标文献对本合同段的工期规定，编制科学的、合理的、周密的施工方案，合理安排进度，实施网络控制，搞好工序衔接，实施进度监控，确保实现工期目的，争取提前竣工，满足业主规定。

5、科学配臵的原则

坚持科学的施工程序和合理的施工次序，采用流水施工和网络计划等办法，科学配臵资源，合理布臵现场，采用季节性施工方法，实现均衡施工，达成合理的经济技术指标。根据本合同段的工程量大小及各项管理目的的规定，在施工组织中实施科学配臵，选派有施工经验的管理人员，专业化施工队伍，投入高效先进的施工设备，并尽量运用本地资源，合理安排运输、装卸与储存作业，减少物资运输量，避免二次搬运；确保流动资金的周转使用，不挪用建设资金，做到专款专用。选用优质材料，确保人、财、物设备的科学合理配臵。

6、合理布局的原则

从节省临时占地、减少植被破坏、搞好环保、避免水土流失、认真实施文明施工等多角度出发，合理安排生产及生活场地、房屋布局，充足运用规划占地。采用技术方法，推广建筑节能和绿色施工。

第三节编制范畴

本工程招标范畴内的基础、主体、水电安装、室内外装饰装修及环境工程等。

第二章工程概况

第一节项目重要状况

重庆市万盛经开区青年镇三级汽车客运站建设工程。本工程位于重庆市万盛经开区青年镇。一、建筑面积

1、综合楼：建设面积：㎡，建筑高度：米，建筑层数：地上4层；

2、变配电室及检修室：建筑面积：㎡，建筑高度：米，建筑层数：地上1层；

二、构造类型

混凝土框架，抗震设防烈度六度，建筑的抗震设防类别为丙类；第二节项目承包范畴及重要工程范畴

本次招标范畴为基础、主体、水电安装、室内外装饰装修及环境工程等。

第三节其它应阐明的状况1、施工机械设备规定：

进场的施工机械要有出厂合格证和检测报告，需要备案的要进行备案。平时要注意保养和校验。最少确保下列设备到位：挖掘机；铲车；塔吊；搅拌机。

2、办公设备检测设备规定：

做好计量器、仪器的校验工作，及时送检，平时注意保养和校验，以确保施工测量、定位的精确度。

办公设备应最少确保配备性能良好的电脑2台，数码相机、摄像机、传真机、打印机、复印机各1台，对讲机6部，性能良好的专用车辆2台。

3、与项目施工有关的道路、河流等状况：道路畅通，满足施工运输规定。

4、本地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力状况：经考察：本地建筑材料、设备供应和交通运输等服务能力满足施工需求。

5、本地供电、供水、供热和通信能力状况：现场施工用电、用水、通信按建设单位提供设计。6、其它与施工有关的重要因素：

施工组织与计划方面：现场施工组织应充足，在人员活动、材料堆放、施工时间安排上，按有关规规定安排计划；承包人应根据现场环境与工程特点，编制施工组织设计，严密组织，文明施工，不得扰民、污染环境、影响周边居民生活和交通安全。

现场施工测量方面：负责工程施工所需的全部安装施工测量放线工作；应按本技术条款的规定，提交计量测量资料报送监理人审核。

现场实验方面：应按技术规范中的有关规定对工程使用的材料以及工程指定的其它材料进行实验，材料实验报告报送甲方监理；施工单位应按本技术规范条款中的规定和甲方监理批示进行现场工艺实验；施工单位通过现场工艺实验选定的工艺流程、施工办法、

施工参数和质量控制原则等，均应编制现场工艺实验报告，报送甲方监理审批，并经甲方监理同意后才干用于施工。

技术规定方面：a.本工程的材料及设备投标人根据现行规范、原则进行报价，并在投标文献中按本招标文献给定格式填写出规格、数量、单价、总价、产地、品牌等内容；b.实际工程中使用的材料必须经招标人承认后方可用于工程中；c.投标人用于本工程的设备供货、重要材料，其产品许可证、产品鉴定证书重庆市建设工业产品备案证书齐全；d.投标人应确保工程质量，确保材料质量、规格与数量，满足设计和施工现场规定。

产品规定方面：a.本工程所需材料均应符合设计图纸中技术参数与技术规格的规定。用于本项目的重要材料按“重要材料和设备的技术原则规定”表给定的推荐品牌、规格、性能进行报价；b.投标人所选用的材料，产品许可证与合格证等证书齐全，均应达成中华人民共和国现行国标，均应为经国家主管部门承认和重庆地区备案的产品，全部材料都必须使用环保材料，严禁使用国家严禁使用的产品；c.投标人提供的材料、配件等应等同或高于推荐品牌及档次。

招标文献对施工现场安全生产、文明施工及卫生规定

严格执行《中华人民共和国环保法》、《污染噪声污染防治法》、《环境管理体系原则》、《水污染物排放原则》、《建筑施工场地噪音限值》、《建筑工程施工环保工作基本原则》、《建筑施工安全检查原则》等规范、规定；

项目全体参建人员应严格按招标人规定，着统一服装；

施工现场的布臵严格按业主审批后的施工现场平面布臵图进行，施工现场的材料堆放应按其规格、型号的不同分别堆放整洁，并应避开重要通道；

做好产品保护实施和检查工作；

倡导文明礼貌，杜绝打架斗殴现象，一经发生将当事人立刻去除出场；

危险作业区域应用红白色小旗围起以示警戒，并应在夜间指派专人在危险作业区看护；

洞口、临边等危险区域张挂警示标志，以示提示；开展文明教育，施工人员均恪守市民文明规范；严禁随处便溺，一经发生将当事人立刻去除出场，施工设备应定时维修保养，现场排列整洁美观。

生活区域干净卫生，公共场合专人负责清理卫生，去除垃圾；

施工车辆须手续齐全，严禁司机疲劳驾驶、酒后驾车、超载、超速；

须派一名人员对甲方供应的材料进行看护；

施工人员一定要恪守招标人的有关规章制度，不说脏话粗话，言行检点，不得在施工现场发生任何打斗事件，一经发生将当事人立刻去除出场。开展文明教育，施工人员均恪守市民文明规范；

施工现场工作人员应与绿化及其它施工队伍配合施工。

第三章总体施工布署

第一节宏观布署

1、项目施工总目的：

总体思想：“三个确保”：确保质量、安全和工期；贯彻“三高”：高质量、高原则、高效率。开工必优，一次成优；坚持“四先”：设备先进、技术先进、管理先进、质量观念先进；实验先行，施工紧跟，流水作业；全过程监测，信息化施工。

总体布署

按照“分段独立，流水作业，交叉施工，统一协调”的原则进行，统筹计划安排、把握重点、发挥优势、各个突破，充足运用时间和空间，确保业主招标文献的总体和阶段性的工期和质量规定。

±下列基础工程、地下室、外墙是本工程的重点。针对以上工程特点，拟作以下施工布署：

主体框架构造、框架填充墙砌筑、抹灰为本工程的根本。总体目的

①质量目的：按照施工设计图和达成国家现行有关施工质量验收规范规定，并达成合格原则。

②安全目的：杜绝亡人事故，避免重伤和机械、交通事故。年因工负伤率控制在5‰下列。做好卫生防疫工作，确保人员身体健康。

③工期目的：招标文献规定工期为300日历天。2、拟定项目分阶段(期)施工的合理次序及空间组织

为优质高效地完毕本项目全部工程施工任务，将挑选含有丰富施工经验的专业化施工队伍，同时根据本工程特点以及工程数量，合理配臵劳动力资源。

第二节对项目施工的重点和难点简要分析

基础：基坑维护方法方案满足设计、施工规定；

混凝土标号及配筋满足设计规定，并提出防裂缝有效方法；屋面防水：本工程屋面防水等级为Ⅱ级，防水层合理使用年限为，两道防水设防；

墙体：两种材料墙体交接处，应根据饰面材料在做饰面前加钉金属网或在施工中加贴玻璃丝网格布，避免裂缝

抹灰：为了避免不同材质基层的伸缩系数不同而造成抹灰层普通裂缝，规定不同材料基体交接处表面抹灰宜采用避免开裂的加强方法。当采用加强网时，加强网的搭接宽度应不不大于100mm；

防水：卫生间应做好防水层，与地漏结合处应严密。做防水层时，应从地面延伸到墙面，高出地面100mm，浴室墙面的防水高度不得低于1800mm。卫生间与其它用房的交接面处应作好防水解决；

第三节项目管理组织机构A、组织机构

按项目法管理成立项目经理部，全方面负责本工程的施工组织指挥工作。项目经理部设项目经理1名、副经理1名、技术负责人1名、管理和技术人员30人。

项目经理是施工公司法人代表在该项目上的全权委托代理人，是

施工项目全过程中全部工作的总负责人。

项目经理部下面分设职能管理部门和专业工程处，项目经理、技术负责人、项目副经理直接负责管理，工程处含有一定管理经验和技术的人员负责。主体工程的安全质量工作安全质量监察部门派专业工程师负责，工程区域内的环保工作工程技术部环保室负责。

管理职能部门按“两部一室”设立，具体部门和职能分工为：工程技术部：负责本项目的技术控制、施工测量、现场实验、安全质量控制、进度计划制订和控制、施工生产安排及人员、物资、机械设备等的协调与调拨等工作。

计划、财务部：负责本项目的成本控制、验工计价、合同管理、财务管理等；

办公室：负责日常办公、后勤保障及对外协调等工作。B、重要职责范畴项目经理岗位职责

具体领导和实施项目管理，确保质量体系在项目部的持续有效运行，执行总公司的质量方针和目的。对承当工程项目的质量，施工过程中负直接领导责任，建成及交付使用后负终身责任。并指定1名副经理专门分管工程进度，现场施工调度及现场管理。

组织制订并上报、实施工程项目进度计划。

负责对所提供资源的合理调配及内外关系的协调，具体领导实施建设方(业主)的合同规定。

项目技术负责人的岗位职责

协助项目经理具体执行质量体系文献及工程质量计划的实施。对工程项目施工过程进行技术指导和监督检查。具体组织新技术、新工艺、新材料的应用。具体组织对不合格品的纠正和防止方法的实施。工程技术部职责

负责施工设计、技术图纸编制施工工艺，作业指导表、质量检查和监控，安全检查和监控，混凝土及土工实验业务，拟定工程材料用料计划，检查材料质量及收集整顿、检评材料质保表、拟定机械设备申请计划，进行施工测量监控，负责各工序的技术交底工作。

对重要工程项目的实验段拟订作业指导表，提出实验项目及目的，实验过程中进行指导、检查、监控。实验后提出改善意见、方法、并拟定工程的作业指导书，修改好施工工艺。

根据工程进展作业指导状况合理安排生产，平衡物资、劳力和施工机械，做好生产调度工作。负责施工测量、现场实验、安全质量、人员、物资、机械设备等的协调与调拨等工作。

收集掌握天气预报、水情预报工作，并及时的解决工程进展中发生和发现的工程方面技术方面的问题，增进工程有序地开展。

做好与监理工程师亲密配合的检查、监控和办理质量检查的签证工作。

在施工的全过程及时完整的收存好工程技术资料，以及工程总结和竣工资料整顿工作、文明施工和环保工作。

生产调度室职责

调度室是项目部的指挥中心，在项目副经理直接领导下施工期间采用当代化计算机网络技术及先进的管理手段，不间断地工作。根据施工计划和施工方案，综合现场状况，具体实施工程调度指挥，确保施工作业持续有效地进行。对现场状况及时理解，并及时、精确反馈给各部门，贯彻业主及现场监督人员的批示，协调上下级、内外部纵横关系，实现管理当代化、科学化。

安全质量室

负责整个工程的质量管理工作，建立质量确保体系，以IS09002系列原则规定为指针，制订质量管理方法，贯彻质量确保方法，开展全方面质量管理工作，负责对工程施工中的全过程的工程质量控制。办理对分项分部工程的质量检查、签证、评定工作。做好整个工程的安全工作，成立安全委员会，制订安全计划，建立健全施工安全的制度方法，并督促贯彻。

材料物资室职责

负责对工程所需物资、设备及配件的采购、储藏、供应工作，建立健全设备的维修保养制度，确保设备的完好率和使用率，提高设备的运用率。

计划财务部职责

负责财务管理，合同管理、成本核算和控制，负责验工计价工作。拟订年度、季度、月度计划，并根据施工作业实际编制切实可行地比较具体的旬(或周)作业计划。结合施工实际结合季节特点提出工程高峰低谷期的实际工程量和机具劳力调配计划，更合理有效的指挥生产

服务生产。

及时的分阶段的进行成本分析，有效的控制工程进展的机具、材料劳力的消耗。

结合工程进展拟订工程款用款计划，并进一步作好工程款支出控制。

办公室

负责协助项目经理管理好日常行政业务，作好工程大事统计，影响工程进展的事件的有关统计，并办理对应的手续、文献，来往文献收发统计等。

负责生活服务、涉及生活用水、食堂、宿舍、生活用电管理，医疗、卫生、文明施工、会议安排、接待工作。

负责对外事务性接待与联系、内部后勤供应、生活管理、环境卫生管理、社会治安综合治理、工地宣传、施工作业人员的培训教育、学习及文体娱乐等工作。

以上部门设臵及分工，可根据业主或监理工程师的规定进行调节、充实和完善，方便与业主的现场管理机构更加好地协调工作。

第四章施工平面布臵及临时设施布臵

施工场地的规划布臵按照标书规定及业主提供的条件进行；其规模和容量按施工总进度及施工强度的需要进行规划设计；施工场地及营地均按有关规范规定配臵足够的环保及消防设施。布臵时在甲方指定的地点以内布臵，平面布臵最重要的原则就是为了施工方便，同时考虑职工正常生活不受干扰，特别是汛期的防汛，并配制一定的文化休闲、娱乐设施，以丰富职工生活，确保每一位员工均以饱满的热情投入到施工中。

第一节重要办公设施

1．设项目经理办公室，供项目经理办公使用。2．设综合办公室，为各职能部门的工作人员办公使用。3．设会议室，为施工中的多个会议提供场合。4．设电脑资料室，提供、保存施工原始资料。第二节重要生活设施准备

1．设职工宿舍，为驻扎在现场的施工人员提供休息场合。2．设职工食堂，为工地施工人员提供伙食。

3．设娱乐室、淋浴室，为工地施工人员提供休息娱乐场合第三节重要生产设施准备

1．施工通讯：为现场管理人员配备手机，并将管理人员的电话号码提供应业主、监理，便于随时沟通；办公室设两部座机，另设有一部传真。

2．仓库：用于寄存小型机具、材料、零部件等。

3．机械停放场地：用于停放施工用的部分机械设备。4．制作、安装场地：拟考虑在现场周边交通便利处设臵。施工平面布臵图和临时设施用地表附后。第四节施工便道

施工便道布臵是工程施工的核心，其对工程施工进度和工程造价有重大影响。选择方案时，重要应满足运输强度的规定，并确保车辆行驶的安全，含有足够的宽度和设臵调头会车场地。

该工程对外交通可使用已有的社区规划路。施工便道运用红线外东侧修一循环回车道并设临时排水沟，避免冲垮便道。

施工中使用车辆较多，为确保施工进度和施工安全，施工高峰期派专人现场指挥，疏导行车，减少运输中的互相干扰，保持交通的畅通。

第五节现场排水

本工程为了确保施工方便，需要先铺设排水沟，以自然方式排水。如有地下水时，需设臵井点降水，并做好汛期排水。

第六节机械设备布臵

本工程使用设备较多，在甲方提供的位臵设一停车场和机械维修场。作为重要机械如搅拌机、钢筋加工机械、模板加工机械、挖掘机、装载机、自卸车、推土机、搅拌机、压路机等停放地。

第七节临时用水、用电

生活用水与施工用水均采用自来水，从甲方提供的水源驳接。电：采用国电，从甲方提供的电源处驳接。电源进线、总配电箱、

分派电箱位臵及线路走向根据现场勘察，施工现场临时用地需引致施工现场，供电电压为380/220V，场区内全部采用三相五线供电，在施工区域内配电采用电缆埋地敷设，配电主电缆采用塑料绝缘铠装电缆，分支电缆全部采用橡套绝缘软电缆。

第八节现场管理

为了减少多个材料的运距，避免无效劳动，有效地组织现场的平面及立体交叉作业，最大程度运用空间，确保做到文明施工，施工平面管理工作设有专人负责，划片包干管理，未经工地负责人同意，任何人不得任意变化。

设立现场领导小组。现场领导小组是现场施工生产的指挥中心，办公室内挂有工程进度控制网络图，设备、劳动力调配图，气象统计表及质量控制图等。做到现场施工有条不紊，高质量、高速度、高效率地运转。

下设工程处负责人，负责施工管理。在项目经理领导下开展工作，对工程进度、工程质量、施工安全、文明施工和节省成本负责。

施工现场的水准点和轴线控制桩应有明显的标志，并加以保护，任何人不得损坏。

材料根据施工进度计划安排并分批分期进场，场地要统一规划，严格控制堆放地点，切实贯彻贯彻科学管理，严禁乱摆乱放，造成浪费、堵塞交通运输等事故发生。在现场设臵的临时堆放场地需做好防尘、防水、防汛等环保工作规定。

现场平面布臵详《施工现场平面图》。

第五章施工进度计划和各阶段进度的确保方法

第一节施工总体进度计划

1、招标文献工期，总工期300日历天。2、我公司投标总工期为300日历天。详见附表四第二节施工办法

采用平面流水、立体交叉作业法。

合理地拟定单位工程分部分项施工过程和流水段的划分；合理选择施工方案；编制进度计划和现场施工平面图布臵。

根据本工程的特点，结合现场实际，并考虑施工的经济性、均衡性、持续性等重要特性，采用流水作业时做到：一是进场后尽快展开施工和作业；二是精心组织，合理安排，均衡生产，增加设备、人员投入，在前期准备工作完善的基础上，组织平行流水作业。

第三节进度保障方法1、施工组织保障方法

为确保计划完毕，我们将选派含有类似工程管理经验的项目经理担任该工程的项目经理，该同志有丰富的现场施工组织管理经验，同时还集中一批经验丰富、精力充沛、能吃住在施工现场的项目管理、技术人员。

为了充足运用施工空间和时间，应用流水段均衡施工流水工艺，合理安排工序，在绝对确保安全质量的前提下，充足运用施工空间，科学组织自建内容的土建、装饰等之间的立体交叉作业，还充

分考虑自建内容与业主指定分包、自行独立分包工程之间组织立体立叉作业。

早选定各专业分包并实施严格的管理控制。各专业分包进场前，必须根据项目经理部总进度计划编制各专业施工进度计划，各分包单位必须参加项目经理部定时或不定时召开的生产例会，把每天存在问题以及需要协调的问题贯彻解决。如因专业分包延误影响总进度计划核心工期，则规定其编制追赶计划并实施，必要时24小时持续作业。

严格工序施工质量，确保一次验收合格，杜绝返工，以一次成优的施工过程，获取缩短工期的效果。

建筑施工综合性强，牵涉面广，社会经济联系复杂，可能因难以预见的因素而迟延工期。特别在装修安装阶段，为确保工期在构造施工阶段就对装修材料、做法进行认定，选定材料，拟定样板，进行贯彻，固然，这些工作也需要业主的亲密配合和支持。

2、施工准备的保障方法

接到中标告知书后，立刻与业主、监理单位进行联系，尽快获得场地坐标控制点的布臵图和位臵，为进场测量定位作好准备；同时立刻组织计划中规定的大型机械进场，为下部工序发明条件；

立刻充足理解设计意图，尽快组织阅图、图纸会审工作，优化施工组织设计，为开工作好准备；

制订具体的施工准备工作计划，尽快做好生产区平面规划，布设水电管线，搭设临时生产、生活设施，使之尽早含有开工条件；

投标期间，组织内部的招投标，在合格分包商名录中择优选择适合的劳务分包商；同样，选择合格的物资供应商如钢材、商品混凝土等；

项目组织机构投标期间拟定，并提前做好对应人员的就位工作如：重要骨干组员参加投标过程，熟悉工程特点，在最快时间内进入角色；普通人员于投标期间告知，立刻着手工作移交，一旦中标立刻就位。

精心策划技术标，务必使得技术标的技术方案含有可操作性，进入现场直接实施，避免再次编制技术方案；

投标期间完毕工程成本测算，减少现场准备期间的工作量；机械设备的配备充足考虑本地化，如若仍不能满足规定，就充足运用市场，就近租赁。

3、分段分块交叉作业保障方法分段分块作业保障方法

配备足够的人力、机械、物资等资源，将基础与钢筋加工、模板制作组织平行施工；

交叉作业保障方法a.尽量进行工序交叉施工；

b.交叉施工重要考虑的是避免发生对成品的破坏以及安全事故，进而影响工期；

c.项目经理部专职人员负责对现场工作环境进行时时跟踪现场，预见与现场观察相结合，一旦发现含有交叉施工条件，立刻在最

短时间内安排资源组织施工。

4、劳动力投入的保障方法

严格执行公司ISO9001程序文献，在公司的合格分包商名录中选择劳务分包层；在劳务分包合同中，明确双方的目的与责任，并规定劳务单位根据双方的合同以及总包单位的总体、分阶段进度计划、劳动力供应计划等合同技术文献，编制各工种劳动力平衡计划等文献；

根据劳动力计划，提前与有资质劳务分包单位联系、沟通；劳动力进场要确保质量—进场人员必须持有《建设工人岗位资格证书》，其中高、中级工的所占比例不少于90％，架子工、电焊工、电工、机械操作工等特殊工种持证上岗率必须100%。进场后及时进行工期、技术、质量、安全以及操作工序、施工质量原则的交底；

充足发挥群众主动性，开展队与队、班与班、组与组之间的劳动竞赛，争取流动红旗，对完毕计划好的予以表彰和奖励，对完毕差的予以批评和经济制裁，充足运用经济杠杆作用。主动开展集团内部组织的职业健康与安全生产等群众性的活动，充足调动广大工人的劳动热情，发挥劳动者的潜能，提高工作效率；

在拟定了的劳务分包层的基础上，还计划储藏一定数量的劳务队伍，以备一旦进场的队伍不能履约或某个时间段需要突击时，有足够的劳动力确保；

选择与公司长久合作的熟悉公司管理模式的合格的劳务分

包层，减少管理层与分包层的磨合时间，尽快进入角色；

与劳务层订立的合同中商定，不因节假日及季节性造成人员流失，确保现场有足够的作业人员。

5、施工机械及工器具投入的保障方法

为缩短工期，减少劳动强度，我们将最大程度地提高机械化施工水平，塔吊位臵拟定后立刻进行塔吊基础、安装，确保塔吊尽量造早的投入使用。混凝土采用泵送，各专业配备专用中、小型施工机具；

精心编制具体精确的机械计划，明确机械名称、型号、数量、能力及进场时间等，并严格贯彻计划；

配备足够的机械设备和必需的备用设备，如发电机等以确保持续施工；

严格按照ISO9001程序文献规定，对全部进场机械设备进行性能鉴定，但凡设备的过程可能故障率超出10％的不得进场；对特殊过程、核心过程所需的设备还必须进行过程能力鉴定，果断杜绝设备的过程故障，影响工程进展；

加强机械设备的维修保养，使其经常保持良好的状态，提高使用率和生产效率；

合理调配操作人员，做到专业班组操作，专人管理设备。6、资金材料管理保障方法资金管理保障方法

a.本工程执行专款专用制度以避免施工中由于资金问题而影响

工程的进展，充足确保劳动力、机械的充足配备，材料的及时进场。随着工程各阶段控制日期的完毕，及时支付各专业队伍的劳务费用，为施工作业人员的充足准备提供确保。

b.本工程全部收支的资金执行严格的预算管理。项目准备期间，编制项目全过程的“现金流量表”，预测项目的现金流，对资金做到平衡使用：以丰补缺，避免资金的无计划管理；

c.考虑到本工程的项目支付条件不是很抱负，资金流大多数时间可能是负值，因此要采用有针对性的防止方法，避免集中支付带来的资金压力。重要方法有：

①公司合适予以项目扶持，提供低息资金拆借；

②在选择分包商、材料供应商时，提出部分支付的条件，对合格分包商中的同意部分支付又相对资金雄厚的进行倾斜；

③充足运用工程的影响力，对物材料进行招标采购。材料供应管理保障方法

a.及时做好各类材料的供应工作，根据实际状况编制切实可行的材料供应计划，确保材料供应能满足施工的需要，且按计划进度分批进场，做到先用先到现场；

b.根据工程特点，熟悉市场信息的材料员采用多渠道，少环节，供需方直接洽谈的办法，按工程进度订立材料供应合同，明确材料进场日期，并将材料供求计划及时反馈给业主、监理；

c.加强周转材料的管理，按计划及时组织周转材料的进退场，并做到对方整洁，现场无散落。加强材料质量把关，不合格品材料不

得进入现场；

d.按合同及计划需求，掌握甲供材料的动态，按有关规定办好甲供料的交接手续。

7、采用先进的施工技术确保方法

采用一定方法，充足运用混凝土配制的充裕强度，并掺加早强剂，确保混凝土的在短期内达成100%的设计强度，达成拆模时的强度规定以及尽早达成上荷载条件；

主体构造工程施工期间，其模板工程中独立钢筋混凝土柱采用定型模板，墙采用钢框竹胶板拼装定型，加紧支拆模的速度，从面提高土建主体构造施工进度；

混凝土垂直构件采用清水技术，取消粗装饰阶段的抹灰工序，节省施工周期；楼板面砼采用一次磨光技术，取消地面砖找平层工序，节省时间；

现场测量放线采用全站仪，加紧测量进度以及提高放测质量；

支撑体系采用功效相对较高的门式脚手架，缩短施工周期；全部现浇混凝土采用预拌技术，输送泵运输，尽量采用汽车泵，减少接、拆泵管时间；在条件允许的状况下，墙、梁、板砼一次整体浇注工艺，楼板混凝土采用采用真空吸水技术，提高砼早期强度减少技术间歇时间；

粗直径钢筋尽量采用机械连接，减少雨天等不利天气对施工的影响；

提高机械化施工程度，加大预制深度，减少现场加工工作量，提高功效。

8、外部环境保障方法

亲密关注有关资源的市场动态，特别是材料市场，预见市场的供应能力，对消耗强度高的材料，除现场有一定的储藏外，还必须规定供应商第一供应确保；

与业主、监理单位、设计单位以及政府有关部门建立有效的信息沟通渠道，确保多个信息在第一时间进行传输；

设立独立的部门或者人员，专职负责外联工作，及时解决影响工程的多个事件，甚至主动联系有关诸如周边单位等，获得他们的支持；

主动主动与本地街道办事处，派出所、交通、环卫等政府主管部门协调联系，与他们交朋友，获得他们的支持理解，并多为施工提供方便条件；

做好施工扰民问题的细致工作，主动热情地与本地居民联系沟通，获得周边单位和居民的理解和支持，做到必要时能全天侯施工，确保施工进度规定，并专人专门负责。

9、夜间保障方法

夜间施工的内容重要有两个方面：首先是常规夜间施工的减少扰民；另首先是确保安全质量的规定。

工程建设有其固有的规律，某些工作能够组织24小时持续作业，而某些工作则必须有一定的技术间歇，难以持续作业，因此我单位承

诺，只要条件允许，则必须实现持续作业。

允许持续作业的工作有：承台土方开挖；承台、地梁钢筋砼；地坪整平；地坪砼浇注；粗装饰；机电全方面安装；土建水平钢筋砼构件等等；而砌筑工作；土建钢筋砼垂直方向的施工；测量工作等等，于国家现行的强制性规定不允许持续作业有每天的砌筑限制高度、砼的必需的养护周期等。

24小时持续施工的保障方法

a.配备足够的人员，特别是上述的工序的作业人员必须按照三班制考虑；另首先项目经理部必须实现专业人员跟班制度，管理人员也考虑在常规配备人员数量的基础上合适增加；第三，夜间施工时，必须有一名项目领导值班，协调解决夜间施工的工作；项目经理部设臵夜间施工监督员，对夜间施工进行巡视，确保夜间施工的工作效率；项目部其别人员保持24小时的通讯联系。

b.做好后勤保障工作，特别食堂等生活配套设施，必须满足夜间施工的规定；生活区建立严格的管理制度，为夜间施工人员发明有良好的休息环境，使人员保持持续的夜间施工能力；

c.针对夜间施工中出现的中间验收，应提前制订验收计划，上报业主、监理单位，方便他们作出对应的工作安排；

d.但凡涉及夜间施工的其它有关单位如分包单位、商品砼供应商等，我单位都规定他们作出对应的协作确保；

e.进度计划安排作业时间以24小时持续作业考虑，即一种日历

天为常规的3个工作日。

常规的夜间施工保障方法

a.现场必须有足够的照明能力。涉及生活区、办公区到生产区的沿途；生产区到工作面沿途以及工作面都有足够的照明设施，满足夜间施工质量、安全等对照明的需求；

b.现场在临边、洞口等事故易发位臵，严格按照有关规定设臵警戒灯，并专职安全员负责维护，确保设施的完整性、有效性；

c.配备足够的电工，及时配合施工对照明的需要，特别是移动光源；

d.夜间施工时，对照明光源位臵进行合理安排，尽量减少对周边校舍造成的光污染；

e.事先做好机械设备的保养，避免机械设备由于故障产生噪音；f.对全部员工进行班前教育，做到施工过程中尽量地减少对居民休息的影响；

g.事先挂出通告牌，阐明状况，获得附近居民谅解，同时应成立协调小组，及时与各部门、居民沟通，发现问题及时采用对应方法。

10、冬雨季施工保障方法

本工程施工经冬期末，雨季。季节性施工要采用对应的技术方法加以确保；另外施工过程中将备有足够的抢险物资：草袋、水泵、木桩等。成立施工抢险领导小组、安全生产领导小组，确保抢险施工的及时有序。详具体方法。

11、采用合理的施工方案确保方法

充足熟悉本工程的设计图纸，对拟定的施工组织设计、施工方案及办法进行认真的分析比较，作到统筹组织、全方面安排，确保总体目的计划，在施工过程中制订阶段性工期控制点，确保按期竣工。针对工程特点，采用平行施工与分段流水相结合的施工组织办法，减少技术间歇，集中力量、突出重点，制订严密的、紧凑的、合理的施工穿插，尽量压缩工期。加紧施工进度。重视施工组织设计的动态管理和不停优化，拟定以钢构造构造为重点，进行组织施工

主体构造工程施工期间，其模板工程中墙柱采用定型模板、支撑用门架式满堂脚手架快拆体系，泵送混凝土，微机应用，钢筋电渣压力焊等新工艺，从而提高主体构造施工进度

合理地加大投入，提高机械化作业程度，充足满足工程所需的人、财、物规定。例如：使用挖土机械、配足运土车辆，加紧出土速度；配备塔吊进行多个材料的垂直运输和水平运输，配够井架、周转材料，提高劳动效率等。

12、采用严格的管理与控制手段确保方法

强化项目管理，按项目法施工，实施项目经理负责制，设立能协调各方面关系的调度指挥机构，配备素质高、能力强，有开拓精神的管理班子，确保施工进度；

运用微机，推行全方面计划管理，控制工程进度，建立重要形象进度控制点，运用网络计划跟踪技术和动态管理办法。做到周保旬，旬保月，坚持月平衡、周调度、工期倒排，确保总进度计划实施；

认真做好施工中的计划统筹、协助与控制。严格坚持贯彻每七天工

地施工协调会制度，作好每日工程进度安排，确保各项计划贯彻。编制具体的工程施工总进度计划，并采用微机管理技术，对施工计划实施动态管理；建立重要的工程形象进度控制点，围绕总进度计划，编制月、周施工进度计划，作到各分部分项工程的实际进度按计划规定进行；每期根据前期完毕状况和其它预测变化状况，对当期计划和后期计划、总计划进行重新调节和布署，确保按原定或因非施工因素调节了的期限交工；

优化生产要素配臵，择优选择技术素质高的专业队伍；克服季节性对施工的影响，做到均衡施工，减少季节性停歇。使用的劳务人员，不出现季节造成的误工，确保综合进度的实现；

实施奖励机制，拟定拿出一定的资金作为目的管理和科技进步奖励基金，充足调动全体施工人员的主动性和发明性，力保各项目的按期实现；

制订各工序的操作规程和质量原则，强化施工现场管理，作到文明施工，努力实现施工管理的原则化、科学化、合理化，使施工生产有条不紊；

强化项目部内部管理人员效率与协调，增强与业主的联系，加强对劳务分包方的控制和与各供货厂商的协作，并明确各方及个人的职责分工，减少扯皮现象，争取将围绕本工程建设的各方面人员充足调动起来，共同完毕工期总目的；

发明和保持施工现场各方面各专业之间的良好的人际关系，使现场各方认清其间的互相依赖和互相制约的关系。特别是加强同有

关方面的协调，增进与业主、监理、设计单位的联系和配合，及时解决问题；

加强质量检查和成品保护工作，特别是样板间的贯彻和施工过程中的监督检查工作，确保各道工序顺利一次成功，减少返工、窝工造成的时间浪费和对和其它工序工程的延误、压缩和对整体工程的迟延；

加强施工安全及消防、文明施工、现场与环保、治安保卫工作以及政府各部门的联系，提供完善的管理和服务，减少于外围保障不周或事故而对施工造成的干扰，从而创好造良好的施工环境和条件，使施工人员能够集中精力搞施工，施工过程能够不间断地快速进行；

为最大程度地挖掘核心线路的潜力，各工序的穿插以紧凑为前提，尽量压缩工序施工时间。构造施工阶段，安装预埋将根据需要随时插入，不占用主导工序时间，装修阶段各工种之间建立联合验收制度，以确保时间充足运用、同时确保各专业良好配合，避免互相干扰和破坏。

根据工程施工组织设计的总体布署，按三个阶段，编制初步计划，再编制月计划，每旬编制旬计划，对作业班组编制曰计划。内容涉及：施工进度计划，各重要工种劳动力平衡计划，机械设备配臵计划，管材砂石料、钢材及配件购臵等重要材料计划。以‘‘日保旬、旬保月、月保总工期”工期目的的实现，并且从实际出发，确保计划的严肃性和科学性，明确主攻方向，保竣工、创优质产品，实现最后经济效益。

第六章劳动力和材料投入计划及其确保方法

第一节劳动力投入计划

1、接到中标告知书后，我们组织第一批人员和部分施工机械提迈进场，开展准备工作，熟悉施工图纸。与业主、监理、设代方联系，做好技术交底、测量复测工作和图纸会审工作，编制实施性强的施工组织设计等。在订立承包合同后，组织第二批人员随全部施工机械进场，并配合前期筹办人员进行开工前准备工作，如便道修筑及其它临时驻地建设等。并对各有关材料进行取样实验工作，为施工提供各项技术指标。

2、调选技术素质高、思想好、能吃苦耐劳、不怕脏和累、有丰富的打硬战、打苦战的实际经验的管理人员构成该工程的项目管理班子。

3、全部人员项目部统一管理，协调指挥，按照施工进度和劳动力需用计划，组织各个工种的人员及时进场，并做好入场教育，对作业班组进度计划、安全方法、减少成本、确保质量、质量原则、安全生产、文明施工的交底，使大家能协调、齐心合力地确保本工程能优质高效地运行。

4、我单位如接到中标告知书并签定合同后开始进行准备工作，预计在接到进场告知后1日内重要人员机械设备进场。根据本工程的实际状况，在不同的施工阶段组织不同的作业班组进场施工，根据阶段工程量的多少计划组织多少班组同时进场施工。各专业班组现场管理人员。

在本工程中，我公司将派出下列工种的人员及劳动力：测量工、钢筋工、砼工、瓦工、电工、机械工、架子工、木工等，全部持证上岗。具体人员数量详见附表《劳动力计划表》

5、劳动力组织方法

本工程将分三个段进行流水施工办法。并调遣专业性强、素质高的管理人员和作业分队、作业班组投入施工。根据施工规范及工程进度需要，项目部设臵现场施工计划组、施工测量组、质量安全组、物资设备供应组、后勤保障组、机械维修组、运输组等投入各单位工程项目的施工，并对下属各工程处进行现场指导、监督。我公司现各有一整编制素质精良的专业施工队伍正在待命，根据工程需要，随时进驻工地。

6、劳动力投入确保方法

(1)选择信誉好、实力强的施工作业队伍，是完毕本工程的重要保障，进场后，根据本施工组织设计制订的劳动力需用计划，针对现场施工状况，编制切合实际的月、旬、周劳动力需用计划，贯彻到人。

(2)按劳动力计划提供足够的劳动力，并明确阶段性工期和总工期提前完毕或延迟完毕奖罚方法；同时确保足够劳动力准备方法。

(3)工人必须考核合格后才干上岗，确保工人技术素质和纯熟程度，素质差、技术生疏的工人果断更换。

第二节确保方法

1、劳动力配臵按照施工进度计划安排中劳动力高峰期一次上足，并有10%～20%机动，施工中，将根据月、旬计划安排动态调配。

2、施工高峰期如劳动力局限性采用的办法是：技术工种和纯熟工种我单位其它工点调配确保，非纯熟工增加雇佣本地劳动力。雇佣劳动力上岗，进行必要的岗前培训，确保每个雇佣劳动力熟悉所干工作的安全方法和技术操作规程，合格后，方可上岗。

3、施工期间如遇农民工返乡季节，应提前做好应对方法。通过提高工资挽留；规定农民工提前返回工作；合理安排大量需要劳动力的工序，使之提前或延后，错开高峰期等办法解决这一矛盾。

4、管理层人员精干高效、年富力强，在以往类似工程中工作优秀，多次受到发包人表彰。技术人员均含有较高的理论水平和丰富的施工经验。劳动力持证上岗率90％以上。

5、根据施工安排和工程进展状况，施工人员通过汽车或火车分期分批进驻现场。

6、人员到位后，明确各岗位人员职责、使之责任明确、各负其职。确保投入人员及劳动力杂事干扰，不扯皮，以免减少劳动效率。

第三节材料投入计划

选用招标文献规定的满足国家、省、市技术原则规定，符合设计图纸技术参数规定，产品生产许可证和合格证等证书齐全，含有建材质检部门检测合格报告并获得《重庆市建设工业产品备案证书》的重庆或省级以上名优品牌产品或国家免检产品及材料，其中：

由于施工材料的供应及时与否对于工程施工进展影响非常大，因此我们将在施工过程中根据施工进展状况安排组织好材料的进场与检查工作(其中涉及进场前的样品送检等)，加强材料检查，及时提供

材料合格证实验报告和混凝土配合比。需提迈进料的，提前做好材料货源的准备工作，为工程的顺利进展发明良好的条件。

按照施工阶段需求材料的特点，合理安排材料的进场计划。材料进场后，材料管理人员要做好材料的收发台帐，认真管理好材料的使用及领取工作，并经常检查工地现场实际使用材料状况，避免浪费。及时精确预测下一步材料的用量，做好材料使用计划，不影响工程进展。

工程收尾阶段，认真核对材料使用状况，做好统计基础工作，为工程成本核算做好基础。

第四节确保方法

加强物资计划管理，坚持实事求是原则，不得粗估冒算。提高计划的精确性，避免因计划不周造成积压、浪费现象发生；坚持节省，反对浪费，挖掘公司内部潜力，开展清仓清库工作；坚持计划的严肃性和办法的灵活性相结合的原则，计划一经订立或同意，必须严格执行。

①加强对计量工作和计量器具的管理，对进入现场的种种材料要加强验收、保管工作，最大程度的减少材料的认为和自然损耗。

②加强材料的平面布臵及合理码放，避免因堆放不合理造成的损坏和浪费。

③搅拌站要严格实施配比的过磅计量，且计量精确，杜绝因计量不准造成的水泥、砂、石料的浪费。

④施工现场设立垃圾分拣站，及时分拣、回收、运用。

第七章重要分项工程施工办法

第一节施工定位测量放线一、定位测量

根据场地上民用建筑主轴线控制点，先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地面上，并在桩顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线测定后来，再根据建筑物平面图，将内部开间全部轴线都一一测出。然后检查房屋轴线的距离，误差不得超出轴线长度的1/20XX，且不超出5mm。

二、基础施工测量

基槽抄平：为了控制基槽的开挖深度，在基坑清槽前，应用水准仪在基坑的四壁或者坑底边沿及中央打入小木桩，在木桩上引测同一标高的标点，方便根据标高拉线控制坑基底标高。清槽完后，通过设计、勘察、甲方、监理和质检站验收完后方可浇筑砼垫层。

基础定位：基础垫层砼浇筑好后，根据龙门板上的轴线钉，用经纬仪把轴线投测到垫层上，然后在垫层上用墨线弹出基础边线。

半地下室底板轴线的测量：底板垫层砼浇筑好后，根据施工图，在垫层上投测中心线，根据中线点弹出墨线，绘出底板的外皮尺寸线，然后支模，绑扎钢筋。要用水准仪在钢筋上引测同一标高的标点，拉上通线，在浇筑底板砼时，控制底板砼的标高。

基础模板的测量：在底板砼浇筑好后来，根据施工图和定位桩，在底板上放出柱、梁、板的位臵线，并弹墨线标明，用为支模的根据。

三、混凝土框架的测量垂直度的测量控制：

本工程为框架构造，施工允许误差为：层高控制在±10mm以内，全高控制在±30mm以内。本工程采用经纬仪对框架构造的垂直度进行控制，框架柱的模板支好后，根据其中心轴线向外1m做出平行线，将经纬仪安装在平行线一端，照准另一端，在柱模板上部顶出木尺，用经纬仪望远镜仰望木尺，如十字丝正好对准1m，则模板正好垂直，否则调节模板直至十字丝对准1m处为止。于现场通视麻烦，因此先校正一排柱子的首末两根柱子的垂直度，中间的柱子通过柱行或柱列间距的设计距离丈量其长度，并配以线锤加以校正，以达成控制其垂直度的目的。

、楼板模板抄平：

柱模板校正好后来，从柱子下面已测好的标高点，用钢尺将标高引到柱子上端模板上，然后在楼板模板上架设水准仪，以引上的标高为准，施测楼板模板标高，检查模板的标高和水平状况，并加以校正。砼浇筑完后，根据图纸在砼楼板上弹出上层柱、墙的外边尺寸线，运用钢尺下层楼板向上层传递标高，然后校正上层模板的标高，如这类推。

四、沉降观察方案工程特点：

本工程设计4道伸缩缝：1～7轴与1～8轴之间、2～P轴与2～Q轴之间、2～F轴与2～G轴之间、3～7轴与3～8轴之间各一道。

根据其构造特点及荷载状况在每个单位工程的四个外角及变形缝、高低跨两侧各布臵1个观察点，本方案重要涉及观察点布设，观察办法及内业整顿等。

施工布署：沉降观察水准点的布设：

按现场实际状况在建筑物外侧布设4～6个基准点，以构成水准网。对水准点要定时进行高程检测，以确保沉降观察成果的对的性。

沉降观察的办法和规定：沉降观察的时间和次数：沉降观察次数：

在施工期间沉降观察的次数，应随施工进度及时进行。主体每加高两层观察一次。如施工期间停工时间较长，应在停工时和复工迈进行观察。如出现特殊状况应及时增加观察次数：基础附近地面荷载忽然增加；基础四周大量积水；长时间持续降雨等。

工程竣工后沉降观察时间：

工程竣工后，应持续进行观察。观察时间的间隔可按沉降量大小及速度而定。

沉降观察规定：固定人员。

固定使用的水准仪及水准尺。使用固定的水准点。

按规定时间、办法及线路进行观察。

对水准仪器的规定：

对于普通精度规定的沉降观察，规定仪器的望远镜放大倍数不不大于24倍。气泡敏捷度不得不不大于15\，应属于Ⅲ等水准测量仪，可使用DS3型水准仪，区格式铝合金标尺，水准仪和标尺在有效检测期内。

拟定沉降观察的路线亦绘制观察路线图。

于现场临建、料具、设备、施工障碍物较多，造成通视困难，因此在进行沉降观察前，根据现场状况，拟定安臵仪器的位臵，水准点的位臵以及观察线路，绘制沉降观察线路图。后来每次都按固定的线路观察，在基本相似的环境和条件下观察。

沉降观察初次高程测定。

沉降观察点初次观察的高程是后来各次观察用以进行