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民宅住房转租合同范本民宅住房转租合同范本合同编号：[合同编号]甲方：[出租人姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[甲方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方：[转租人姓名/单位名称]身份证号码/营业执照号码：[乙方身份证号码/营业执照号码]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于：甲方是住宅物业的合法产权人/法定代表人，拥有该住宅物业的租赁权；乙方有意将该住宅物业进行转租，并保证具备相应的法律资质和经济实力；甲、乙双方经协商一致，达成以下协议，以明确双方的权益和责任。第一条：租赁物甲方同意将位于[住宅物业地址]的[住宅物业详细描述]租赁给乙方。第二条：租赁期限该转租合同的租赁期限为[起始日期]至[终止日期]，共计[租赁期限]个月。双方约定，在租赁期满前，乙方不得擅自提前解除合同。第三条：租金和押金1.乙方同意按照每月人民币[租金金额]的标准向甲方支付租金；2.乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币[押金金额]作为租赁期间的押金，乙方应当保证在租赁期满并退还住宅物业时，住宅物业的原状及设施设备完好无损，否则甲方有权扣除押金用于修缮或恢复住宅物业。第四条：权利和义务1.甲方的权利和义务：a.甲方应当保证住宅物业的合法权属，保证住宅物业的使用权能够顺利转租给乙方；b.甲方应当保证住宅物业的基本设施和设备正常运行，及时维修和维护；c.甲方应当提供住宅物业的相关证明文件，如房产证、物业证等；d.甲方应当按时向乙方提供租赁物的使用和管理规定；e.甲方应当保证住宅物业在租赁期内的安全和居住环境。2.乙方的权利和义务：a.乙方有权按照合同约定使用租赁物，并享有与住宅物业相应的使用权；b.乙方应当按时支付租金，并承担住宅物业的水、电、燃气等相关费用；c.乙方应当保持住宅物业的清洁和整洁，并妥善保管住宅物业的设施设备；d.乙方不得擅自改变住宅物业的结构或进行其他损坏或危害行为；e.乙方应当遵守住宅物业的相关管理规定，并配合甲方的管理工作。第五条：违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失；2.若乙方擅自转租给他人或将住宅物业用于非法活动，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方立即返还住宅物业，并对乙方承担相应的违约责任。第六条：争议解决本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的相关法律法规。双方在履行合同过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的法院提起诉讼。第七条：附则1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效；3.本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租人）：乙方（转租人）：签字：___________________签字：___________

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