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文档简介

70年住宅现房销售合同范本70年住宅现房销售合同范本合同编号：________甲方（销售方）：________（以下简称“甲方”）乙方（购房方）：________（以下简称“乙方”）鉴于：1.甲方是一家合法注册的房地产开发商，具有在本地区开发、销售住宅项目的合法资格；2.乙方希望购买位于________（项目地址）的住宅现房；3.双方在平等自愿、公平诚信的基础上，经过友好协商，达成以下协议。第一条房屋基本情况1.房屋坐落于________（项目地址），具体位置、用途、面积、户型、朝向等详见附件一（房屋基本情况表）。2.乙方经过查验，对房屋的状况和基本信息已充分了解，对房屋的质量和技术标准无异议。第二条价格及付款方式1.乙方同意以人民币________（大写）作为购房总价，包括如附件二（房屋价格明细表）所列项目。2.乙方应按照附件三（付款方式表）的规定，按期向甲方支付购房款项。3.如果乙方未按期支付购房款项，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第三条房屋交付1.乙方应在本合同签订之日起________（约定期限）内支付购房款项，并办理相关过户手续。2.甲方应在乙方支付购房款项后________（约定期限）内，将房屋移交给乙方。乙方确认房屋的交付，并在交付时签署相关交付单据。第四条房屋质量保证1.甲方保证所售房屋的质量符合国家相关标准和规定，并提供相应的质量保证书。2.自房屋交付之日起，乙方享有房屋质量保修期限为________（约定期限）。3.在保修期限内，乙方发现房屋质量问题，应及时向甲方提出书面通知，并提供必要的证据。甲方应在收到通知后及时修复。第五条违约责任1.如果甲方未能按时交付房屋给乙方，甲方应向乙方支付每日购房款项________%的违约金。2.如果乙方未能按时支付购房款项，乙方应向甲方支付每日购房款项________%的违约金。3.一方违约时，对方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第六条税费责任1.根据国家法律法规，涉及的房屋交易税费由乙方承担，包括但不限于契税、增值税等。2.甲方应协助乙方办理相关税费支付手续，并提供必要的税费支付凭证。第七条合同解除1.乙方有权在交付房屋之前解除本合同，但需提前书面通知甲方，并支付相应的违约金。2.甲方有权在乙方未按时支付购房款项的情况下解除本合同，并要求乙方支付相应的违约金。第八条争议解决1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并有效期为________（约定期限）。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式补充协议。甲方（销售方）：乙方（购房方）：签字：________签字：________日期：________日期：________附件：附件一：房屋基本情况表附件二：房屋价格明细表附件三：

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