地下防水工程施工专项方案

广东成泰建设工程有限公司地下防水施工方案目录TOC\o"1-3"\h\u31474一、工程概况 1171二、编制依据 130503三、防渗防裂基本要求与概况 1113721、防渗防裂基本要求 1295422、防渗（水）防裂概况 25963四、地下室防裂抗渗漏施工技术措施 3311211、防水混凝土裂缝、渗水 3326532、变形缝、后浇带 3253743、混凝土浇注施工方法 492284、混凝土的养护 5311865、卷材铺设 523679五、外墙防渗漏及外墙防水施工技术措施 6162301、外墙门窗周围防渗漏 643792、主体施工时 669603、外墙装修时 629698六、卫生间防渗漏 726189七、屋面防渗漏 713144八、水池防渗漏 720958九、渗漏产生的原因与防治措施表 8一、工程概况工程名称：骏业大厦（综合楼）建设单位：东莞市利高贸易有限公司设计单位：岳阳市建筑设计院监理单位：广东粤建工程项目管理有限公司勘察单位：建材广州工程勘察院有限公司施工单位：广东成泰建设工程有限公司本工程建筑物总建筑面积52870m2，地下2层，地上19层，结构类型为框架剪力墙结构，最高建筑高度97.8米，结构最大跨度9米。二、编制依据《地下室防水工程质量验收规范》GB50208-2011《东莞市住宅工程质量通病防治手册》《地下工程防水技术规范》GB50108-2008《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204-20015）本工程施工图纸防渗防裂基本要求与概况1、防渗防裂基本要求1）、本工程根据地下室使用功能，防水等级为一级（不允许漏水，结构表面可有少量湿渍；工业与民用建筑：湿渍总面积不大于总防水面积的1％，单个湿渍面积不大于0.1m2，任意100m2防水面积不超过一处；其他地下工程：湿渍总面积不大于防水面积的6％，单个湿渍面积不大于0.2m2，任意100m2防水面积不超过4处）。配电房防水等级为一级（不允许渗水，结构表面无湿渍。2）、地下室基础底板混凝土强度等级为C30，地下室剪力墙、柱混凝土强度等级为C50；地下室外墙混凝土强度等级C35。3）.地下室底板侧壁、顶板、地下水池均采用防水混凝土，（添加聚丙烯纤维或膨胀纤维抗裂剂），抗渗等级为P8。4）施工时要求振捣密实，混凝土终凝前用木模抹压二遍，养护时间不得少于14天。及时完成防水保温做法，以防温度变化对混凝土表面的影响。5）混凝土入模温度不宜超过30°C，模板温度不宜超过35°C。日平均温度低于5°C时应采用冬季施工措施。6）对于掺膨胀剂的混凝土，水泥用量不应小于320kg/m3。7）基础、地下室外墙及底板迎水面保护层厚度不小于25(mm)，外墙内侧、内墙，背水面钢筋保护层厚度为20(mm)。序号部位材料1地下室底板1、50厚C20细石混凝土砼保护层；点粘石油沥青纸胎油毯或0.4厚聚乙烯膜一层3.0厚SBS改性沥青防水卷材卷材；23地下室外围剪力墙30厚聚苯乙烯泡沫板保护层；42.0厚合成高分子卷材5地下室顶板聚脂毡隔离层；62.0厚合成高分子卷材；7自防水结构顶板；抗渗等级P88地下室非生活用水池聚合物水泥砂浆10厚；1:2.5水泥砂浆嵌平补实聚合物水泥砂浆15厚；1:2.5水泥砂浆嵌平补实地下室生活用水池1:2.5水泥砂浆嵌平补实；聚合物水泥砂浆7厚；面扫无毒，防霉，防菌涂膜三道至五道。聚合物水泥砂浆10厚；面扫无毒，防霉，防菌涂膜三道至五道，1:2.5水泥砂浆嵌平补实。9地下室顶板聚脂毡隔离层；2.0厚合成高分子卷材；20厚：13水泥砂浆找平；自防水结构顶板；抗渗等级P8102、防渗（水）防裂概况1）、本工程防水材料如下表地下室防裂抗渗漏施工技术措施1、防水混凝土裂缝、渗水1）地下防水工程施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土以下500mm以上。并应排除地下水。2）防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范要求复难事符合要求后使用，其掺量应经试验确定，施工时应加强现场监控力度，安排专人检测混凝土的坍落度，其和易性应满足要求。3）安装在剪力墙内的套管，应在混凝土浇筑前进行预埋。4）浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。5）防水混凝土结构内部设置的各种钢筋不应接触模板，固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环，拆模后，应将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。混凝土应分层浇筑，每层厚度宜在500~700mm，采用插入式振动器振捣密实，板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。混凝土应按在关规定进行养护，养护时间不少于14d防水混凝土水平构件表面宜采用覆盖塑料薄膜或双层麻袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护。养护时间不少于14d。2、变形缝、后浇带止水带埋设前须经充分检查，发现有破损等现象必须修补完好。止水带应按有关规定要求固定，确保其埋设位置准确。金属止水带应按图纸要求折边，连接接关应满焊，焊缝严密。埋设底板止水带时，要所止水带下部的混凝土振实，然后将铺设好的止水带由中部向两侧挤压按实，再浇筑上部的混凝土，墙体内的止水带周围应防止骨料集中。如钢筋过密，可适当调整砼粗骨料的粒径或采取其他技术措施。后浇带的位置和混凝土和浇筑应严格按设计要求和施工技术方案施工。后浇带混凝土采用微膨胀混凝土，其混凝土强度提高一个等级（C35）后浇带两侧支模独立保留后浇带两侧支模的模板构造，保证拆模时，后浇带两侧部分不拆除支撑模板，后浇带两侧的拆除时间应符合设计文件的要求，设计文件无明确要求时，应待后浇带闭合并达到设计强度时方可拆除。后浇带、施工缝浇筑混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，并凿到密实混凝土，浇筑混凝土时，先浇水湿润，并刷素水泥浆，再及时浇筑混凝土，并振捣密实。3、混凝土浇注施工方法

防水混凝土拌合物在运输后如出现离析，必须进行二次搅拌。当坍落度损失后不能满足施工要求时，应加入原水灰比的水泥浆或二次掺加减水剂进行搅拌，严禁直接加水。

防水混凝土必须采用高频机械振捣密实，振捣时间宜为10～30s，以混凝土源泛浆和不冒气泡为准，应避免漏振、欠振和超振。

防水混凝土应连续浇筑，宜少留施工缝。当留设施工缝时，应遵守下列规定：

（1）墙体水平施工缝不应留在剪力与弯矩最大处或底板与侧墙的交接处，应留在高出底板表面不小于300mm的墙体上。拱(板)墙结合的水平施工缝，宜留在拱(板)墙接缝线以下150～300mm处。墙体有预留孔洞时，施工缝距孔洞边缘不应小于300mm；

（2）垂直施工缝应避开地下水和裂隙水较多的地段，并宜与变形缝相结合。施工缝的施工应符合下列规定：

（1）水平施工缝浇灌混凝土前，应将其表面浮浆和杂物清除，先铺净浆，再铺30～50mm厚的1：1水泥砂浆或涂刷混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；

（2）垂直施工缝浇灌混凝土前，应将其表面清理干净，并涂刷水泥净浆或混凝土界面处理剂，并及时浇灌混凝土；

（3）选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%；

（4）遇水膨胀止水条应牢固地安装在缝表面或预留槽内；

（5）采用中埋式止水带时，应确保位置准确、固定牢靠。大体积防水混凝土的施工，应采取以下措施：

（1）采用低热或中热水泥，掺加粉煤灰、磨细矿渣粉等掺合料；

（2）掺入减水剂、缓凝剂、膨胀剂等外加剂；

（3）在炎热季节施工时，采取降低原材料温度、减少混凝土运输时吸收外界热量等降温措施；

（4）混凝土内部预埋管道，进行水冷散热；

（5）采取保温保湿养护。混凝土中心温度与表面温度的差值不应大于25℃，混凝土表面温度与大气温度的差值不应大于25℃。养护时间不应少于14d。

防水混凝土终凝后应立即进行养护，养护时间不得少于14d。防水混凝土的冬期施工，应符合下列规定：

（1）混凝土入模温度不应低于5℃；

（2）宜采用综合蓄热法、蓄热法、暖棚法等养护方法，并应保持混凝土表面湿润，防止混凝土早期脱水；

（3）采用掺化学外加剂方法施工时，应采取保温保湿措施。4、混凝土的养护对抗渗防裂混凝土而言，养护既是一个重要环节，又是容易被施工方忽视的薄弱环节，应引起施工方的高度重视。底板的保温保湿：底板成型完后，采用塑料薄膜覆盖或蓄水养护，蓄水高度2~3cm（常砌砖模阻止两侧失水）。但为放线方便，也可采用先淋水养护（由专人负责，混凝土表面不得见干），36~48小时后转蓄水养护。如果做不到蓄水养护，则必须铺设麻袋进行保湿养护。墙体的保温保湿：外墙混凝土的暴露面，养护困难，受阳光直射、气候变化以及风吹等因素影响，易因聚冷聚热或急剧干燥而产生开裂现象，因此，外墙混凝土必须采取有效的保温保湿养护措施。建议侧墙在拆模后立即挂麻袋进行保湿养护。事实上很多情况下看不到挂麻袋养护的情况，但至少要做到喷水保湿养护，实际上安排一到二个民工就可做到，关键是意识到位。最好采用木模板，以利于墙体的保温。侧墙混凝土浇筑完毕，1天后可松动模板支撑螺栓，并从上部不断浇水。由于混凝土最高温升在3天前后，为减少混凝土内外温差应力，减缓混凝土因水分蒸发产生的干缩应力，墙体应在5天后拆模板，以利于墙体的保温、保湿。拆模后派人连续不断地浇水3天，后再间歇淋水养护浇至14天。混凝土未达到足够强度以前，严禁敲打或振动钢筋，以防产生渗水通道。对抗渗防裂混凝土而言，养护既是一个重要环节，又是容易被施工方忽视的薄弱环节，5、卷材铺设1）阴阳角处应做成圆弧或45°(135°)折角，其尺寸视卷材品质确定。在转角处、阴阳角等特殊部位，应增贴1～2层相同的卷材，宽度不宜小于500mm。2）铺贴卷材前，应在基面上涂刷基层处理剂，当基面较潮湿时，应兴涂刷湿固化型胶粘剂或潮湿界面隔离剂。基层处理剂配制与施工应符合下列规定：

（1）基层处理剂应与卷材及胶粘剂的材性相容；

（2）基层处理剂可采取喷涂法或涂刷法施工，喷、涂应均匀一致、不露底，待表面干燥后，方可铺贴卷材。3）卷材宜先铺立面，后铺平面。铺贴立面时，应先铺转角，后铺大面。

4）卷材防水层经检查合格后，应及时做保护层，保护层应符合以下规定：

（1）顶板卷材防水层上的细石混凝土保护层厚度不应小于70mm，防水层为单层卷材时，在防水层与保护层之间应设置隔离层；

（2）侧墙卷材防水层宜采用软保护或铺抹20mm厚的1：3水泥砂浆。外墙防渗漏及外墙防水施工技术措施东莞属于亚热带气候，雨水较多，外墙渗漏是东莞市的一大质量通病。当台风、暴雨来临，多数高层建筑的外墙产生严重渗漏，破坏了室内高档装修，给建设单位和用户带来重大损失，也给施工单位的形象造成影响，所以必须对此加以高度重视。1、外墙门窗周围防渗漏1)外墙门窗周围防渗漏是外墙防渗漏的重点和难点。考虑到窗下框很难塞缝密实，因此，窗框安装前必须先用掺有膨胀剂的防水砂浆填塞下框凹糟并预留10mm左右的空隙，待砂浆有一定强度后再安装窗框。窗框与墙空隙要保证在2.0～2.5cm之间，待框洞口四周冲洗干净后，用掺有适量膨胀剂的聚合物防水砂浆分两层挤实、压光，不得用落地灰堵缝；然后在外侧涂刷防水胶两道。门窗框与墙的空隙要严格填堵密实。2)窗台抹灰内高外低，外窗台保证有20％的坡度。外墙窗楣、雨蓬、阳台、压顶和突出腰线等，在上面做流水坡度，下面做滴水槽，滴水槽宽度和深度均不小于10mm。3)加强对门窗自身质量的检查，所有接缝、螺丝腿均要涂玻璃胶，认真封闭，消除一切可能导致渗水的缝隙。4)加强对窗框四周墙缝工作的交接检，每个窗堵缝完后均由专职质捡员验收，合格后质捡员签字方可进入下一道程序。2、主体施工时1)保证混凝土的密实性。2)尽量不在外围竖向结构，特别是墙、栏板上，留施工缝。3)外围的墙、栏板上的穿墙螺杆洞在外墙抹灰前，用特制专用喷枪喷入掺有适量膨胀剂的防水砂浆堵实，同时螺杆洞外口用玻璃胶封堵。3、外墙装修时1)用掺有适量微膨胀剂的防水混凝土或防水砂浆，堵实外墙上预留的设备孔洞、外架的孔洞等所有孔洞。2)外墙打底用的砂浆的强度要够，并掺加适量防水剂，对于抹灰超厚的地方，加挂钢丝网分层抹灰。在外墙基层抹灰上刷基层处理剂，抹15mm厚聚合物水泥防水砂浆。3)外墙面砖不能空鼓，接缝不能有裂纹、砂眼或破损。卫生间防渗漏1)卫生间楼板施工完毕要做蓄水试验，发现渗漏，尽早处理。2)钢筋砼板基层做防水根据实际需求四周上返300高或全高做防水，砌体隔墙下部做200高C20素砼。3)浴盆、浴缸要抬高50mm，下面做排水管，及时将积水排出。4)地面应坡向地漏方向，坡度为1%～2%，地漏口标高应低于地面标高不小于20mm。5)卫生间地面标高低于门外地面标高。6)洁具、器具等设备沿墙周边和门框、预埋件、穿过防水层的螺钉周边均采用高性能密封材料密封。7)地漏口周围、直接穿过地面或墙面防水层管道及预埋件的周围与找平层之间预留宽10mm、深7mm的凹槽，并嵌填密封材料。地漏离墙面的距离宜为50mm～80mm。8)地面的聚合物防水砂浆遇到墙或其它竖向结构时上翻200mm高。9)凡管道穿过楼板，须预埋套管，高出地面30。屋面防渗漏1)在屋面结构施工完后，清除杂物，结构层清除干净后用水冲洗干净，并认真检查有无渗漏，一旦发现要认真处理到不渗漏为止，然后再做保温层和防水层。2)屋面工程中的找坡层、找平层应作分格缝，以免温差过大，将卷材拉裂。铺设完卷材之后，加一道隔离层如无纺布，防止保护层因温度收缩将其拉裂。3)施工穿屋面的管道，必须将管道与预留孔洞边的空隙用防水砂浆堵实，或加套管。4)泛水处收口，应多涂几遍涂料做加强防水或用密实材料封严。5)地漏周围直径500范围内坡度不小于5%，并用防水涂料或密实材料堵封，其厚度不小于2mm，地漏与基层的接缝处留宽20mm、深20mm的凹槽，嵌填密封材料将接口处封严。水池防渗漏1)水池混凝土浇筑应连续浇筑，施工有困难的情况下，只允许设水平施工缝。2)加强混凝土的振岛，不得欠振、漏振、过振。加强早期养护。3)分层做聚合物水泥砂浆防水，表面压实抹光。六、渗漏处理所有渗漏必须在施工过程中解决。如果出现渗水，应采用以下措施：1)先检查出漏水部位，再将渗漏范围尽量缩小，面漏缩为线漏,线漏缩小到一点或数点。2)做膨胀水泥砂浆抹面，先将基层清洗干净，并保持湿润，在处理好的基层上先抹压一层膨胀水泥净