甜品店租赁甜蜜时光合同

甜品店租赁甜蜜时光合同合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：一、租赁店铺及面积1.甲方同意将店铺整体出租给乙方，店铺地址为：__________。2.租赁面积为：__________平方米。二、租赁期限1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为每月人民币__________元，每年共计人民币__________元。2.乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。四、经营范围乙方在租赁期间，应按甲方的要求合法经营甜品及相关业务，不得经营与甜品无关的其他业务。五、维修及保养1.租赁期间，店铺设施设备如出现故障，乙方应及时通知甲方进行维修。2.乙方应负责店铺的日常保养和清洁工作，确保店铺环境整洁有序。六、甲方权利和义务1.甲方应保证店铺设施设备的正常运行，确保乙方正常经营。2.甲方应协助乙方办理相关营业执照和许可证。3.甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得随意提高租金。七、乙方权利和义务1.乙方应按约定支付租金，不得逾期支付。2.乙方应合法经营，不得从事违法活动。3.乙方应遵守店铺管理制度，维护店铺形象。八、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复至租赁起始日的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求进行修复或赔偿。九、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。2.乙方逾期支付租金的，甲方有权按逾期天数收取滞纳金。十、争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。十一、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.店铺所有权证明文件2.乙方营业执照和许可证3.租赁合同补充协议4.店铺设施设备清单5.租金支付凭证6.店铺管理制度7.甲方和乙方之间的通信记录二、违约行为及认定：1.乙方逾期支付租金：未按合同约定时间支付租金。2.乙方未合法经营：从事违法活动或超出合同约定的经营范围。3.甲方干涉乙方正常经营：未经乙方同意，甲方擅自干涉乙方的经营活动。4.甲方随意提高租金：在合同履行期间，未经乙方同意擅自提高租金。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有店铺所有权并出租给承租方使用的当事人。2.承租方：租赁出租方提供的店铺进行经营的当事人。3.租赁期限：双方约定的租赁合同有效时间。4.租金：承租方支付给出租方的店铺使用费用。5.违约行为：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及时支付，协商解决或依法追讨。2.乙方未合法经营：制止并纠正，严重的可终止合同并追究责任。3.甲方干涉乙方正常经营：沟通协商，明确甲方不得干涉乙方正常经营。4.甲方随意提高租金：明确租金调整机制，协商解决或依法