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文档简介

二手房购房合同范本2022二手房购房合同合同编号：___________甲方(卖方)：________________(身份证号码：___________)乙方(买方)：________________(身份证号码：___________)根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经甲、乙双方友好协商一致，就甲方有关房屋的出售事宜，达成如下协议：一、出售房屋基本情况1、房屋地址：___________。2、房屋建筑面积：___________平方米。3、房屋用途:___________。4、房屋权属：该房屋权属清晰，登记在甲方名下，不存在任何纠纷或争议。二、出售价格及支付方式1、购房总价为___________元(大写：________________元)。2、买卖双方于合同签订日起2日内，一次性结清购房款，采用如下支付方式：（1）_____________元，作为定金，甲方收到定金后，不再将该房屋向第三方出售。（2）在本合同签订之日起10日内，买方将购房款的余款___________元一次性付清。定金之外的付款可通过银行转账或现金形式完成。三、房屋的交付和过户1、房屋交付标的：房屋的权益从签订本合同之日起完全交付给买方。2、交付补充条件：房屋权属的变更，过户及缴纳税费等相关手续的费用，应由买方承担。买卖双方确认房屋过户手续及其他相关事宜已或将在成交之日前完成。四、甲方的保证1、房屋售出后，甲方承诺房屋没有重大隐瞒或瑕疵。2、甲方保证该房屋权属合法，不存在任何纠纷或争议，房屋所有权无限制。3、甲方承诺在房屋权属变更过户手续完成前，不再将房屋出售给他人。五、乙方的保证1、乙方承诺购买该房屋的目的是合法的。2、乙方保证购买该房屋的资金来源合法，并无任何不当之处。六、违约责任1、甲方若未能按照本合同约束及约定的期限将房屋及相关产权过户手续完成，则应按购房款总额的1%支付给乙方违约金。2、乙方若未能按照本合同约束及约定的期限支付购房款，甲方有权解除合同，并可以要求乙方承担违约金。七、法律适用和争议解决1、本合同的解释、效力及争端解决均适用中华人民共和国法律。2、本合同任何条款涉及的争议，买卖双方应先友好协商解决，如协商不成，则交由所在地法院进行诉讼解决。（以下无正文）甲方：_____________乙方：_________

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