住房改民宿出租合同范本

住房改民宿出租合同范本住房改民宿出租合同范本合同编号：【编号】甲方（出租方）：【甲方名称】住所：【甲方住所】联系电话：【甲方联系电话】身份证号码：【甲方身份证号码】乙方（承租方）：【乙方名称】住所：【乙方住所】联系电话：【乙方联系电话】身份证号码：【乙方身份证号码】双方根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规的规定，经友好协商，达成以下协议：第一条出租房屋基本信息1.1出租房屋地址：【房屋地址】1.2出租房屋面积：【房屋面积】平方米1.3出租房屋用途：改建为民宿第二条租金及支付方式2.1租金：每月租金为人民币【租金金额】元整（￥【租金金额】），共计租金为人民币【租金总额】元整（￥【租金总额】）。2.2租金支付方式：乙方每月应在【支付日】前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，甲方提供的银行账户信息如下：开户行：【开户行名称】账户名：【账户名】账号：【账号】第三条租赁期限3.1租赁期限：本次租赁期限为【起始日期】至【终止日期】，共计【租赁天数】天。3.2续租：租赁期满后，如甲方同意续租，双方另行协商签订续租合同。第四条房屋保证金4.1保证金：乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币【保证金金额】元整（￥【保证金金额】）作为房屋保证金。4.2保证金用途：保证金用于承担乙方在租赁期间可能产生的违约行为或未支付的租金、水电费等费用，若乙方在租赁期履行完毕后未发生违约行为，甲方应在【退还期限】内将保证金全额退还给乙方。4.3保证金扣除：若乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应的费用，如保证金不足以支付全部费用，乙方应在【补交期限】内补交。第五条房屋使用权5.1乙方在租赁期限内享有房屋的合法使用权，包括使用房屋及其内部设施和家具。5.2乙方不得将房屋转租、转借给他人，不得将房屋用于非法活动。第六条房屋维修与损坏6.1房屋维修：乙方在使用房屋期间应保持房屋的清洁与整洁，并负责小修小补。如需要进行大修大补，应提前通知甲方并征得甲方同意。6.2房屋损坏：如房屋在租赁期间发生损坏，乙方应承担修复费用；如属于正常磨损或自然损坏，甲方不得要求乙方承担费用。第七条退租事宜7.1乙方在租赁期满后应按时将房屋返还给甲方，并保持房屋的整洁与清洁。7.2房屋检查：甲方有权在乙方退租后对房屋进行检查，如发现房屋有损坏或需要修复的情况，甲方有权从保证金中扣除相应费用。7.3保证金退还：甲方应在【退还期限】内将保证金全额退还给乙方，扣除租赁期间产生的费用后。第八条违约责任8.1违约责任：任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。8.2解除合同：如一方严重违约，经另一方书面通知后，对方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国的法律。9.2本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力。10.2本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期满并完全履行完毕。10.3本合同未尽事宜，由双方协商解决。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：