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文档简介

商品房租赁合同通用版本一、合同双方出租方（以下简称“甲方”）：承租方（以下简称“乙方”）：二、租赁房屋情况房屋地址：户型：建筑面积：三、租赁期限租赁期限为：年月日至年月日。四、租金价格及支付方式租金每月为人民币（大写）________________元整，共计人民币（大写）________________元整，租金不含物业费、水电费等。租金支付方式：（可多选）（1）按月支付，每月最后一日前将当月租金支付至甲方指定银行账户。（2）按季支付，每季度租金支付至甲方指定银行账户。（3）按半年支付，每半年租金支付至甲方指定银行账户。五、押金押金为人民币（大写）________________元整。租赁期满后，押金在扣除租金、水电费、物业费等所有应付款项后，扣款余额将在合同到期之日起三个工作日内退还乙方。六、使用目的和条件乙方承诺仅将承租房屋用于居住目的，并承担保护房屋设施、维护良好自然环境的义务。乙方搬离房屋时，应保持房屋原貌并在合同规定的时间内交还甲方。乙方在居住过程中，不得私自对房屋进行装饰、扩建等改动，不得拆除、移动固定设施。七、甲方的权利和义务甲方应保证房屋的合法权属，并按照约定交付房屋空置期限和入住条件。在租赁期内，甲方有权进行房屋检查并要求乙方按时缴纳租金。如房屋出现损坏、欠费等情况，甲方有权采取必要的纠正措施。在租赁期满时，甲方应按照合同约定及时退还押金，并对房屋进行检查、维修、清洁等工作。八、乙方的权利和义务乙方应按时缴纳租金，并在九十天内交纳房租押金，否则甲方有权解除本合同。乙方应保护房屋设施、遵守公共秩序，并承担因使用房屋、投诉投诉等不当行为所产生的法律责任及任何因此产生的赔偿和违约金。九、违约责任如任何一方违反或未履行合同规定的，应向对方支付违约金，违约金为未付款项的30%。如未能履行租赁期限，应支付未履行租期内的所有租金及应付款项，并在此基础上向对方支付违约金，违约金为未付款项的50%。十、合同变更和解除任何一方需对本合同进行变更或解除时，需书面通知对方并签署协议，经过双方协商一致后生效。在租赁期内，如乙方无故搬离、停止使用或居住，甲方有权解除合同并收回房屋，同时乙方无权退还押金。十一、争议的解决本合同如有任何争议，双方应通过协商解决；如无法协商解决，则提交中国国际经济贸易仲裁委员会，按该委员会仲裁规则仲裁。十二、附则本合同自双方签字生效，合同正本一式两份，各方执一份。

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