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文档简介

物业项目转让协议一、协议背景该物业项目转让协议（以下简称“协议”）由甲方（转让方）和乙方（受让方）双方自愿、平等地在充分协商的基础上达成，为明确双方权益和义务，规范物业项目转让事宜，特制定本协议。二、协议内容转让标的乙方同意购买甲方以下标明的物业项目（以下简称“项目”）：-物业名称：-物业地址：-物业面积：-物业用途：-项目价值：转让条件甲方作为物业项目的所有权人，同意将该物业项目转让给乙方，并保证其享有完全所有权及合法使用权。乙方同意按照约定支付项目价值作为物业转让的对价。转让方式和过程3.1物业项目转让的方式采取公开招标的形式，乙方应在招标截止日期前向甲方提交书面报价，并支付相应的保证金。3.2甲方将汇总所有报价并进行评估，根据乙方的报价确定最终的受让方。3.3在确定最终受让方后，甲方将与乙方签订正式的物业项目转让协议，并办理相关的产权过户手续。转让手续和费用4.1物业项目转让的过户手续费用由乙方承担，包括但不限于公证费、过户税费等。4.2转让方保证物业项目处于合法所有权状态，并承担相应的权属纠纷责任。转让后的权益和义务5.1自项目转让完成之日起，乙方享有该物业项目的所有权，并拥有该物业项目的合法使用权。5.2乙方应按时支付物业维护费、物业管理费以及相关费用，并履行相关物业管理规定。5.3乙方有权对物业项目进行改造、装修等合法行为，但需获得相关部门的施工许可和甲方的书面同意。协议解除和争议解决6.1双方一致同意，在以下情况下，本协议解除：-双方书面一致解除；-法律法规规定的其他情况。6.2在履行协议过程中，如发生任何争议或纠纷，双方应协商解决，若协商不成，可提交相关争议给法院诉讼解决。三、协议生效与终止协议自双方签署之日起生效，并对双方具有法律约束力。协议解除、终止时，双方应依法履行协议中的各项义务，并进行相关的结算。四、协议附则本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本协议涉及的未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与该协议具有同等效力。本协议适用中华人

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