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文档简介

餐饮物业协议书范本餐饮物业协议书范本协议书编号：[协议书编号]协议书签订日期：[签订日期]甲方（出租方）：单位名称：[单位名称]法定代表人：[法定代表人]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]乙方（承租方）：单位名称：[单位名称]法定代表人：[法定代表人]联系地址：[联系地址]联系电话：[联系电话]鉴于甲方拥有位于[餐饮物业地址]的餐饮物业，并有意出租给乙方经营餐饮业务，双方经友好协商，达成以下协议：第一条合作期限本协议的合作期限为[合作期限]年，自协议签订之日起计算。第二条租赁物业描述甲方出租的餐饮物业位于[餐饮物业地址]，面积为[物业面积]平方米。具体物业描述详见附件一。第三条租金及支付方式1.乙方同意支付每月租金为[租金金额]元。租金以人民币为单位，应在每月的[支付日期]前支付至甲方指定的银行账户。2.若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金为每日未支付金额的1%。第四条使用权1.乙方在合作期限内拥有使用该餐饮物业的权利，但不得将其转租、转让给第三方。2.乙方应合理使用餐饮物业，保持物业的整洁和安全，并承担因使用不当而引起的损失和责任。第五条经营方式1.乙方有权根据自身经营需求，进行装修、设备采购和餐饮业务经营等活动，但应符合相关法律法规和餐饮行业规范。2.乙方应确保餐饮业务的品质和服务水平，保持良好的商业信誉，不得从事违法违规经营行为。第六条维修和保养1.甲方负责餐饮物业的基础设施和建筑物的维修和保养，包括但不限于水电设备、排污系统等。2.乙方负责餐饮物业内部的修缮和设备的维护保养。第七条违约责任1.若任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权要求违约方承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的损失。2.若乙方连续三个月未支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即停止使用餐饮物业。第八条保密义务双方应对协议中涉及的商业机密和经营信息保密，不得向第三方披露或泄露。第九条争议解决双方因履行本协议发生任何争议，应友好协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定事项1.本协议未约定的事项，可由双方另行协商并签署补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，甲方和乙方各持一份，自签署之日起生效。甲方（出租方）：乙方（承租方）：签字：签字：日期：

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