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文档简介

商住房租赁合同一、甲方与乙方甲方：（出租方）___________________________住所地：_____________________________________乙方：（承租方）___________________________住所地：_____________________________________二、租赁房屋甲方同意出租其所拥有的位于（地址）_________________________________________________的房屋（以下简称“房屋”）给乙方居住和经营使用。该房屋的实际使用面积约为_______平方米，租金为每月人民币________元。三、租赁期限租赁期限为________年/月/日至________年/月/日。甲方同意在租赁期间保证房屋的基本安全设施，如水电、气、暖等的正常供应，并配备合适的消防设备。四、租金及支付方式乙方应当按照约定的租金及时间及时支付房屋租金，不得迟付或欠付，如有逾期或欠付，则需按照每日总租金的_______%支付违约金。租金支付方式为（选择一种或多种）：每月支付；按季度支付；按半年支付；按年支付。租金支付方式一经约定，不能随意更改，如需更改，则需双方协商。五、房屋使用方式及规定乙方应该按照租赁合同的约定使用租赁房屋，不得将其租赁给他人或以其他方式转租。乙方应当妥善保管租赁房屋及内部设施设备，如出现损坏、丢失或故障，乙方必须及时进行处理或者报告甲方。乙方不得对租赁房屋进行由于使用作用造成的任何损坏或者其他损坏，如果因乙方的原因导致外部环境遭受污染或者受到其他伤害，乙方应当自行承担全部责任。六、合同终止在租赁期满之前，除非接受甲方同意，乙方不得提前退租。在租赁期满后，如果双方协商同意继续租赁，则可以另行起草并签订租赁合同。在租赁期结束或提前解除租赁合同后，乙方必须将房屋交还给甲方，并且应该妥善处理好所有的租赁期间所使用的租赁设施设备等物品，并且返还合同期间内妥善使用的租赁房屋。七、争议解决本合同在签订过程中，乙方在前述文字之前已经仔细阅读，并且对于约定的义务和责任已了解清楚。如果甲方和乙方就本合同的签订、履行或者其他有关事宜产生争议，双方应当协商解决，如果不能协商解决，则应当向当地人民法院提起诉讼。诉讼管辖以甲方签订本合同所在地人民法院为管辖。八、其他本合同正本一式（__）份，双方各执份，自双方签字或盖章后生效，不得随意更改。如需更改，需经甲、乙双方协议，由双方签字或盖章后生效。甲方：____________

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