某住宅小区总体规划设计说明书

某某住宅小区规划设计说明书TOC\o"1-3"\h\zHYPERLINK第一章概况 4HYPERLINK1、效果图 4HYPERLINK2、工程概况 6HYPERLINK3、工程设计的主要依据 7HYPERLINK4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件 8HYPERLINK5、项目的组成、分期实施情况和设计范围 8HYPERLINK6、设计指导思想和设计特点 8HYPERLINK第二章总平面 10HYPERLINK1、设计依据及基础资料 10HYPERLINK2、场地概述 10HYPERLINK3、总平面布置 10HYPERLINK4、竖向设计 11HYPERLINK5、交通组织 11HYPERLINK6、场地景观设计 11HYPERLINK7、场地无障碍设计 11HYPERLINK8、总平面安全设计 11HYPERLINK9、综合管网 11HYPERLINK10、主要技术经济指标 12HYPERLINK第三章建筑 13HYPERLINK1、设计依据 13HYPERLINK2、设计说明 13HYPERLINK3、建筑项目主要特征表 15HYPERLINK4、门窗工程 15HYPERLINK5、项目分期建设内容和对续建、扩建的设想及措施 23HYPERLINK6、幕墙工程、特殊屋面工程及其他需要另行委托设计、加工的内容的说明 23HYPERLINK7、人防设计 23HYPERLINK8、三新技术应用情况说明 23HYPERLINK9、建筑产业化应用情况说明 23HYPERLINK10、绿色建筑设计说明 23HYPERLINK第四章结构 24HYPERLINK1、工程概况 24HYPERLINK2、设计依据 24HYPERLINK3、结构设计安全标准 25HYPERLINK4、场地分析和地勘报告分析 25HYPERLINK5、主要荷载取值 29HYPERLINK6、地基基础及环境设计 30HYPERLINK7、上部及地下室结构设计，含重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表 31HYPERLINK8、主要结构材料选用 79HYPERLINK9、新技术、新结构、新材料的采用 79HYPERLINK第五章给水排水 79HYPERLINK1、设计依据 79HYPERLINK2、设计范围 80HYPERLINK3、工程概况 80HYPERLINK4、给水 80HYPERLINK5、热水系统 82HYPERLINK6、水质、水温、水压特殊要求 83HYPERLINK7、循环冷却水系统 83HYPERLINK8、游泳池循环水处理系统 83HYPERLINK9、绿化灌溉 83HYPERLINK10、排水系统 83HYPERLINK第六章电气 84HYPERLINK1、设计依据 84HYPERLINK2、设计范围 85HYPERLINK3、变、配、发电系统 86HYPERLINK4、照明系统 89HYPERLINK5、建筑智能化系统 89HYPERLINK6、建筑防雷 90HYPERLINK7、接地及安全措施 91HYPERLINK8、新技术、新产品运用情况说明 92HYPERLINK9、计算书 92HYPERLINK10、节能及绿色建筑 101HYPERLINK第七章采暖通风与空调、热能动力 103HYPERLINK1、设计依据 103HYPERLINK2、工程概况及内容 104HYPERLINK3、设计参数 104HYPERLINK4、通风系统设计 105HYPERLINK5、供暖 106HYPERLINK6、空调设计 106HYPERLINK7、管道及保温材料的选择 107HYPERLINK8、系统计量及控制要求 107HYPERLINK9、附表（主要设备材料表） 108HYPERLINK10、附图 108HYPERLINK11、消声与减震 108HYPERLINK12、安装与材料 108HYPERLINK13、防腐与保温 109HYPERLINK14、系统调试 109HYPERLINK15、其他 109HYPERLINK第八章消防 110HYPERLINK1、设计依据 110HYPERLINK2、设计范围及原则 110HYPERLINK2、工程简述 111HYPERLINK3、总图消防 111HYPERLINK4、建筑 112HYPERLINK5、结构防火 113HYPERLINK6、给水排水消防 113HYPERLINK7、电气消防 116HYPERLINK8、暖通消防 118HYPERLINK第九章园林景观 122HYPERLINK第十章节能与绿色建筑设计 122HYPERLINK1、设计主要依据 122HYPERLINK2、节能与绿色建筑设计概况 123HYPERLINK3、建筑专业 123HYPERLINK4、结构专业 131HYPERLINK5、给排水专业 131HYPERLINK6、电气专业 131HYPERLINK7、暖通专业 133HYPERLINK第十一章环境保护 135HYPERLINK1、设计依据 135HYPERLINK2、主要污染源和污染物 135HYPERLINK3、污水处理 135HYPERLINK4、减震防噪 135HYPERLINK5、废气排放、减震防噪处理 135HYPERLINK6、废渣处理 135HYPERLINK第十二章概算 135概况1、效果图鸟瞰图沿街透视图中庭透视图现场照片2、工程概况项目名称XX公馆项目所在地XX大道项目业主方建筑性质多层公共建筑、高层住宅建筑面积（地上/地下）（194092.43/30470.45㎡）最大建筑高度（地上/地下）（99.3/7.6m）最大建筑层数（地上/地下）（33/-2）建筑用地面积55455㎡建筑总面积224562.88㎡建筑抗震设防分类类别是否绿色建筑丙类否建筑场地类别绿色等级II类基本抗震设防烈度六度主要结构体系剪力墙是否高切坡（深基坑）否是否超限高层否人防保护等级无（异地人防）最高日用水量1658.91m3/d最高日污水量1173.68m3/d电力安装总容量10370KVA总冷/暖负荷——动力负荷——概算总造价48492.87万元备注——3、工程设计的主要依据设计中贯彻的国家政策、法规《建筑工程设计文件编制深度规定》（2008版）《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）《住宅设计规范》（GB50096-2011）《商店建筑设计规范》（JGJ48－88）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2013）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95（2005版））《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5006-97）《建筑结构荷载规范》（GB50009-2012）《混凝土结构设计规范》（GB50010-2010）《建筑地基基础设计规范》（GB50007-2011）《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）《砌体结构设计规范》（GB50003-2011）《建筑给排水设计规范》（GB50015-2003（2009年版））《室外给水设计规范》（GB50013-2006）《室外排水设计规范》（GB50014-2011）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）《节水型生活用水器具》（GJ164-2002）《供配电系统设计规范》（GB50052-2009）《低压配电设计规范》（GB50054-2011）《民用建筑电气设计规范》（JGJ16-2008）《电力工程电缆设计规范》（GB50217-2007）《城市工程管线综合规划规定》（GB50289-98）甲方提供的设计委托书、任务书国家及重庆市其它相关法律法规等城市建设有关部门（规划、消防、园林、人防等）对本工程方案设计的批复文件《建设用地规划条件函》《建设工程方案设计审查意见函》《建设项目规划管理报建审查复函》项目立项书、可行性研究报告、选址意见书、政府有关主管部门批准文件的名称、文号：工程所在建设场地的工程地质勘察报告、地灾评估报告、环境评估报告等：其他设计依据：无。4、本工程所处建设场地的市政公用设施和交通运输条件现有市政水电管网，见甲方提供的市政管网图。周边具有成熟的省道公路。5、项目的组成、分期实施情况和设计范围本项目为住宅小区项目，为整体一次性实施。本次初设范围包括：总图（建筑总图、绿地平面布置图、植物配置图、消防扑救总平面图、综合管网等）、建筑、结构、给排水、电气、通风设计，不包括：项目道路设计、环境景观专项设计。6、设计指导思想和设计特点采用新技术、新材料、新设备和新结构的情况该工程墙体采用厚壁型页岩空心砖砌体，围护结构保温材料采用难燃型挤塑聚苯板，外墙门窗采用塑料型材中空玻璃门窗，防水材料采用SBS改性沥青防水卷材。水嘴采用陶瓷阀心节水型水嘴，具有开启灵活耐磨损、节水、使用寿命长的特点；地漏全部采用深水封式，防止臭气的两次污染；排水管采用PVC双壁螺旋中空消音排水管，具有排水畅通、降噪、耐压、耐碱、耐腐蚀等特点；给水管采用新型的PSP钢塑复合管。照明开关、插座暗装；除注明者外，均为250V，10A，应急照明开关应带电源指示灯。普通插座均为单相两孔+三孔安全型插座；有淋浴、浴缸的卫生间开关，插座选用防潮防溅型面板。电线套管采用PVC阻燃型；单独铺设空调线路，装设空调插座。本工程钢筋采用新型抗震钢筋HRB400E等；填充墙采用节能保温型多孔页岩砖砌体。室外停车场采用植草砖硬化，美化环境。环境保护、防火安全、交通组织、用地分配、节能、安保、人防设置以及抗震设防的主要原则充分利用规划及现有道路系统，合理利用地块自身地形的特色，有序地组织成为功能分区合理、明确且又和谐统一的建筑体。坚持社会效益、环境效益、经济效益统一的原则，合理配置自然资源，优化用地结构。坚持实用、经济、美观的原则，积极采用新材料、新设备、推广新技术。贯彻环保、安全卫生、绿化、消防、节能、节约用地的设计原则。人防为异地人防。根据本项目的功能要求，总体布局和选用标准充分体现拟建建筑物的功能性。建筑立面反映时代特征，并通过有组织的划分空间序列，来关注人的心理感受，给人以亲切自然的和谐感受。总平面1、设计依据及基础资料规划和消防部门的方案设计批文（详见概述章节）规划许可技术条件详见《建设用地规划条件函》本工程采用的坐标系统为重庆市独立坐标系，高程系统为1956年黄海高程系。2、场地概述项目位于XXX县。地块东面为省道，西面为XX大道，南面为XX街，北面与XX地块相接。项目的总建设用地面积为面积55455㎡，其西南两边均为市政道路，东面局部邻近市政道路。整个地块用地范围为不规则形，南北长约210m，东西长约350m。规划用地西南面为道路交叉点，交叉点高程为309.66m，东北部最低点高程为303.05m，场地内无巨大高差，整体呈2%左右的缓坡。项目场地内无已建建筑物、构筑物、地下洞室，以及保留（包括名木、植被、古迹等）、拆除的情况。在场地的北侧原有110KV高压线，该高压线已迁改出项目地块，对项目设计无影响。根据地面调查及钻探揭示，场地内及周边无滑坡、泥石流和危岩崩塌等不良地质现象，地面未见变形破坏迹象。3、总平面布置沿大道布置两栋下部有商业服务网点的高层住宅，塔楼与大道间为城市广场。临省道布置下部有商业服务网点的小高层住宅。地块中部高层住宅采用围合布局方式，中间为大型景观中庭，地下为车库和设备房。9#、10#楼之间布置有一个6班幼儿园。本项目共10栋住宅楼（其中1、5、10#楼为带商业服务网点的住宅楼）和1栋幼儿园，项目为一次性建设，无预留发展用地的考虑。小区西面金潼大道均为禁开口路段，故仅在金潼大道上布置人行入口一个。另在南面幸福街及省道205上布置人车混行入口各一个。小区内部车行道路宽度均为4米。地下车库设计三个车行出入口及四个人行出入口。环境景观设计由专业景观公司二次设计。绿地布置详见绿地平面布置图。总平面图设计存在的安全隐患及针对措施：无4、竖向设计竖向设计依据：由规划提供的现状地形图。地块西面比东面高6米，项目采用平坡式坡地建筑布置形式，地块整体呈2%左右的缓坡。地表雨水通过暗沟收集后排入城市管网。5、交通组织地块共设计三个车库入口，其中一个位于地块南面幸福街上，其余两个位于小区内部，位于地块北面。小区西面金潼大道均为禁开口路段，故仅在金潼大道上布置人行入口一个。另在南面幸福街及省道205上布置人车混行入口各一个。高层建筑均布置有环形消防车道或两个长边布置有消防车道。消防扑救面设置于高层建筑的入口方向，扑救面长度大于四分之一且大于长边，扑救场地进深18米，设计荷载35kN/㎡。本项目道路宽度均为4米，坡度控制在8%以下。6、场地景观设计绿地分为实地绿化和架空绿化（1.5m覆土），绿地总面积为19447.66㎡。项目室外硬地为19231.13㎡，无自然补充地下水措施。室外场地的照明方式及应符合的要求:本次初设不包含该部分设计内容，仅预留电气负荷容量。7、场地无障碍设计场地无障碍设计应严格遵照《无障碍设计规范》GB50763-2012，由专业景观公司二次设计。8、总平面安全设计本项目总平面设计无安全隐患。9、综合管网城市给水管网、电力管网和城市有线电视、电话、网络管网位于本项目地块的西侧，给水管径DN200，给水压力为0.3Mpa，满足本工程的用水需求；本工程的南侧及东侧拟建有市政污水管网，能够满足本工程的污水排放需要，本工程南侧及东侧市政道路拟建有市政雨水管道，可以满足本工程的雨水排放需要。本工程总用水量为1658.91m3，总污水量为1173.68m3，共设置六个变配电房，一个发电机房，一个弱电机房都设置在车库负一层。变压器总装置容量为10370KVA，采用10KV单电源供电，10KV进线采用WDZA-YJV22-8.7/15KV电缆，10KV电源和弱电经由城市强弱电接口埋地敷设至手(人)孔井，再分别引至各个变配电房和弱电机房。根据甲方要求，结合重庆地区和本工程的具体情况，路灯、庭园灯等景观照明和城市光彩系统本设计仅为其预留电气负荷容量。这些系统的详细设计不在本次设计范围内。10、主要技术经济指标序号名称单位规划条件批准方案初步设计备注1总用地面积h(㎡)5545555455554552总建筑面积（地上/地下）㎡224562.88（194092.43/30470.45）224562.88（194092.43/30470.45）3建筑基地总面积h(㎡)8776.218776.214道路广场总面积h(㎡)19231.1319231.135绿地总面积h(㎡)19447.6619447.666容积率3.503.507建筑密度﹪15.8315.838绿地率﹪35.0735.079小汽车/大客车停车泊位数辆1171（1166/5）1171（1166/5）（室内/室外）10配套公建㎡5607.795607.79建筑1、设计依据国家规范和技术标准《民用建筑设计通则》（GB50352-2005）《住宅建筑规范》（GB50368-2005）《住宅设计规范》（GB50096-2011）《商店建筑设计规范》（JGJ48－88）《汽车库建筑设计规范》（JGJ100-98）《无障碍设计规范》（GB50763-2012）《建筑外门窗气密、水密、抗风压性能分级及检测方法》（GB/T7106-2008）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）《高层民用建筑设计防火规范》（GB50045-95（2005版））《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》（GB5006-97）地方规定和技术标准《重庆市居住建筑节能50%设计标准》（DBJ50-102-2010）《公共建筑节能（绿色建筑）设计标准》（DBJ50-052-2013）《重庆市建设领域限制、禁止使用落后技术通告（第一~七号）》其它规定和技术标准：无设计任务书和其他依据性资料中与建筑专业有关的主要内容：无2、设计说明本项目共10栋住宅楼（其中1、5、10#楼为带商业服务网点的住宅楼）和1栋幼儿园。其中住宅楼为11~33层，总高度为33.1～99.3m，结构类型为剪力墙结构，屋面防水等级I级，设计使用年限50年。幼儿园为3层，总高度为12.0m，结构类型为框架结构，屋面防水等级II级，设计使用年限50年。地下车库防水等级II级。本项目1、5、10#楼为带商业服务网点的住宅楼，其中1、10#楼一层为商业服务网点和住宅，其余层均为住宅；5#楼一、二、三层为屋顶为商业服务网点和住宅，其余层均为住宅。2、3、4、6、7、8、9#楼为纯住宅楼，其中局部一层有物管用房和社区用房，其余均为住宅楼。幼儿园为独立建筑，三层均为幼儿园。本项目共21部电梯，其中1、10#楼各3部，5#楼1部，其余楼各2部。电梯类型速度(m/s)井道尺寸(长m×宽m)轿厢尺寸(长m×宽m)门尺寸（宽m×高m）载重量（kg）消防电梯2.02.2×2.21.6×1.41.1×2.1≥800无障碍电梯2.02.2×2.21.6×1.41.1×2.1≥1000担架电梯2.02.2×2.21.6×1.51.1×2.1≥1000本项目住宅楼中除5#楼之外，均为一类高层住宅楼，耐火等级一级；5#楼为二类高层住宅楼，耐火等级二级。幼儿园为多层公共建筑，耐火等级为二级。地下车库耐火等级一级。地下车库：车库内均设有自动灭火系统，其防火分区允许最大建筑面积为4000㎡，每层划分为四个防火分区。商业服务网点：均为小于300㎡的商业服务网点，设置自动灭火系统，防火分区按允许最大建筑面积5000㎡进行划分，每层均为一个防火分区。住宅：防火分区允许最大建筑面积5#楼为1500㎡，其余楼为1000㎡进行划分，每层划分为一个防火分区。幼儿园：防火分区允许最大建筑面积为2500㎡，每层划分为一个防火分区。其中每个防火分区内部疏散距离及疏散宽度均满足要求（疏散宽度计算详见消防篇）。建筑采用外保温隔热措施，所用保温材料燃烧性能为B1级（按要求设置燃烧性能为A级的岩棉板防火隔离带）。无障碍设计上按照规范要求分别对住宅部分的建筑入口、入口平台、侯梯厅、公共走道及电梯进行无障碍设计，商业服务网点的走道及楼梯进行无障碍设计。本项目为异地人防本项目分别对住宅部分的建筑入口、入口平台、侯梯厅、公共走道及电梯进行无障碍设计，商业服务网点的走道及楼梯进行无障碍设计。安全设计：地面：应满足平整、耐磨、不起尘、防滑、防污染、隔声、易于清洁等要求。楼梯：至少于一侧设扶手，梯段净宽达三股人流时两侧设扶手，达四股人流时加设中间扶手。幼儿园的楼梯，梯井净宽大于0.20m时，采取防止少年儿童攀滑的措施，楼梯栏杆应采取不易攀登的构造，其垂直杆件净距不应大于0.11m。栏杆：采用防止少年儿童攀登的构造，垂直杆件净距不应大于0.11m，高度应大于1.1米。女儿墙：采用防止少年儿童攀登的构造，高度大于1.1米。门窗：全玻璃门应选用安全玻璃或采取防护措施，并设防撞提示标志；外开窗应加强牢固窗扇的措施；外墙饰面：外墙保温需按要求设置防火隔离带（详见节能专篇）。安全玻璃：材料的选用应遵守《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113-2009、《建筑安全玻璃管理规定》及相应地方规范的要求。本项目主要经济技术指标：详见第二章“总平面图”第十节“主要技术经济指标”。建筑立面采用了简欧风格进行设计。通过立面线条加强建筑的整体性，使建筑体量简洁，统一。通过单个建筑的设计，提高区域的城市形象及城市品质。3、建筑项目主要特征表项目名称杨柳新城备注编号建筑防火类别一、二类高层住宅，多层公共建筑耐火等级一级（1、2、3、4、6、7、8、9、10#、地下车库）二级（5#、幼儿园）设计使用年限50年地下室防水等级二级建筑构造及装修墙体非承重墙：厚壁型烧结页岩空心砖（外墙），烧结页岩空心砖（内墙）地面细石混凝土楼面水泥砂浆屋面现浇钢筋混凝土（I级）天窗无门防火门、玻璃门等窗塑钢窗顶棚水泥砂浆内墙面水泥砂浆外墙面涂料（住宅部分）、石材（商业部分）4、门窗工程本工程门窗的选用详见第十章“节能”建筑部分。门窗明细表。1#楼：类型设计编号洞口尺寸(mm)数量1234~27屋顶合计门FM1121a（乙）1050X210033FM0621（乙）600X21002222X24=48155FM1121（乙）1050X21002444X24=96106FM1221（乙）1200X210022FM1221（甲）1200X210022M0721700X21002051212X24=288325M0821800X2100341010X24=240257M0921900X21009112828X24=672720M10211000X210051212X24=2882307M12211200X21002244X24=96104M12241200X240044M14211400X2100122X24=4851M15241500X24002244X24=96104M15431500X430033M22242200X2400122X24=4851M24242400X24001144X24=96102MC17431750X430011MC13241300X43003388X24=192206MC19431900X430011MC21432100X430088MC23432300X430011MC24432450X430011MC27432700X430044MC32433200X430011MC38433850X430011窗C0643600X4300112C0707700X70011C0710700X1000451212X24=288309C0714700X14002244X24=96104C0743700X4300112C10431000X4300224C11141100X1400122X24=4851C15141500X140011凸窗YGC12191200X19002244X24=96104YGC15191500X19001144X24=96102YGC16191600X19002244X24=96104YGC18191800X1900122X24=4851YGC20192000X19001144X24=961022#楼：类型设计编号洞口尺寸(mm)数量1层2~33层屋顶合计门FM1121a（乙）1050X210044FM0621（乙）600X210022X32=64167FM1121（乙）1050X21002X32=6464FM1221（乙）1200X21002X32=6464FM1121（乙）a1050X210055FM1221（甲）1200X210011M0721700X21001010X32=320330M0821800X210057X32=224229M0921900X21001421X32=672686M10211000X21007X32=2242226M12241200X240022M14211400X210014X32=128129TLM15241500X240012X32=6465TLM24242400X240035X32=160163门连窗MC13241300X240047X32=224228组合门MC22242200X240011MC24242400X240022MC25242500X240011窗C0710700X1000910X32=320329C0714700X140023X32=9698C10141000X140012X32=6465C12141200X140021X32=3234C13141300X140011C15141500X1400112C16141600X140011凸窗YGC12191200X190022X32=6466YGC15191500X190033X32=9699YGC16191600X190033X32=9699YGC20192000X190033X32=9699YGC21192100X190011X32=3233YGC23192300X190011X32=32333#楼：类型设计编号洞口尺寸(mm)数量1层2~33层屋顶合计门FM1121a（乙）1050X210044FM0621（乙）600X210022X32=64167FM1121（乙）1050X21002X32=6464FM1221（乙）1200X21002X32=6464FM1121（乙）a1050X210055FM1221（甲）1200X210011M0721700X21001010X32=320330M0821800X210057X32=224229M0921900X21001421X32=672686M10211000X21007X32=2242226M12241200X240022M14211400X210014X32=128129TLM15241500X240012X32=6465TLM24242400X240035X32=160163门连窗MC13241300X240047X32=224228组合门MC22242200X240011MC24242400X240022MC25242500X240011窗C0710700X1000910X32=320329C0714700X140023X32=9698C10141000X140012X32=6465C12141200X140021X32=3234C13141300X140011C15141500X1400112C16141600X140011凸窗YGC12191200X190022X32=6466YGC15191500X190033X32=9699YGC16191600X190033X32=9699YGC20192000X190033X32=9699YGC21192100X190011X32=3233YGC23192300X190011X32=32334#楼：类型设计编号洞口尺寸(mm)数量12~33屋顶合计门FM1121a（乙）1050X210061X32=3238FM0621（乙）600X210022X32=64167FM1121（乙）1050X210023X32=9698FM1221（甲）1200X210011M0721700X210078X32=256263M0821800X210046X32=192196M0921900X21001117X32=544555M10211000X21006X32=1922194M12211200X210021X32=3234M12241200X240033M15241500X24001X32=3232M24242400X240035X32=160163MC13241300X240046X32=192196窗C0514500X140011X32=3233C0710700X100068X32=256262C0714700X140011X32=32134C11141100X140022C12141200X140011C15141500X1400314C24242400X240011凸窗YGC12191200X190022X32=6466YGC15191500X190034X32=128131YGC16191600X190011X32=3233YGC20192000X190055X32=1601655#楼：类型设计编号洞口尺寸(mm)数量1层2层3层4层5~11层屋顶合计门FM1121a（乙）1050X210011FM0621（乙）600X210022222X7=1422FM1121（乙）1050X21001111X7=710FM1221（乙）1200X21001111X7=710FM1221（甲）1200X210011FM1224（甲）1200X240011M0721700X210012266X7=4253M0724700X240022X7=1416M0821800X21001155X7=3542M0921900X21003231010X7=7088M10211000X21001155X7=35143M12211150X210011X7=78M12241200X240011M14211400X21001122X7=1418M15241500X24002511X7=715M17211700X210022X7=1416M18241800X240011TLM24242400X24001144X7=2834门连窗MC13241300X24001133X7=2126组合门MC25432500X430011MC29432900X430033MC30433000X430011MC32433200X430022MC32433200X430022MC38433800X430022MC49434900X430011MC54435400X430011窗C0710700X100012277X7=4961C12141200X140011122X7=1419C15091500X90033C15141500X140012211X7=7215C27312700X310011C29312900X310022C30313000X310011C32313200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时为0.44KN/㎡），结构阻尼比0.05；抗震设防烈度：幼儿园为7度，其他6度；重庆紫苑土地规划整治有限公司提供的《卓然?铂金公馆（B区）工程地质勘察报告》；相关方案批文，见第一章；执行规范《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2008《建筑结构荷载规范》GB50009-2012《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011《高层建筑混凝土结构技术规程》JGJ3-2010《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223-2008《建筑抗震设计规范》GB50011-2010《混凝土结构设计规范》GB50010-2010《砌体结构设计规范》GB50003-2011《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005版）《建筑边坡工程技述规范》GB50330-2002《建筑地基基础设计规范》DBJ50-047-2006《建筑桩基技术规范》JGJ94-2008《烧结页岩多孔砖和空心砖砌体结构技术规程》DBJ50-037-2004《建筑结构制图标淮》GBT50105-20103、结构设计安全标准建筑结构安全等级：二级，依据《工程结构可靠性设计统一标准》GB50153-2008。地基基础设计等级：1,5#楼乙级，2、3、4、6、7、8、9、10#楼甲级，幼儿园丙级，地下车库甲级。依据《建筑地基基础设计规范》GB50007-2011。建筑抗震设防类别：丙类，其中幼儿园为乙类。依据《建筑工程抗震设防分类标准》GB50223—2008。钢筋混凝土结构抗震等级：剪力墙（底部加强区）三级、剪力墙（非底部加强区）三级、框架结构，幼儿园三级。地下车库四级。地下室防水等级：二级结构构件耐火等级为：一级4、场地分析和地勘报告分析水文地质条件：勘察区属亚热带湿润季风气候，温暖湿润，雨量充沛、具有春早夏早、秋雨连绵、冬季多雾的特点。多年平均气温17.5~18.5°C，极端最低气温-3.7°C（1961年1月7日），最高气温44.2°C（2006年8月16日）。多年平均降雨量为1135.5mm，但雨量在时间上分布不均，一般集中在5～9月，降雨量约占全年的2/3，且多大雨、暴雨，最大年降雨量为1378.3mm，最小年降雨量为783.2mm，日平均最大降雨量为115mm。全县多年平均降雨量974.8毫米，最高年份达1413.9毫米，最少仅650.8毫米，年际变化显着。降雨量的季节分配也不均匀，夏半年（5-10月）降水量偏差，达781.40毫米，占全年总降水量的80%，冬半年（11-4月）降水量仅195.4毫米，占全年总水量的20%。本区气候全年可施工作业，勘察区内无冲沟和河流等地表水体。不良地质现象及地质灾害:经场地地面调查和钻探，区内未发现岩溶、土洞等不良地质作用，且未发现滑坡、泥石流、崩塌、地面塌陷、地面沉降、开裂、变形等不良地质作用。场地现状稳定性良好。岩土物理力学指标:粉质粘土：本次勘察取土样6组，按一个统计单元进行统计，测试成果的统计见附表3.1-2，从统计成果可知，粉质粘土天然密度平均值2.0g/cm3，孔隙比平均值0.68，天然含水量平均值23.43，液性指数平均值0.36，塑性指数平均值12.2，天然内摩擦角标准值7.91°，天然粘聚力标准值33.31Kpa，压缩系数平均值a0.1~0.2=0.33MPa-1，压缩模量平均值Es0.1~0.2=5.26Mpa，属中压缩性土。表3.1-2土体物理力学性质统计样品编号天然含水量天然密度比重天然孔隙比液限塑限塑性指数液性指数压缩系数压缩模量天然快剪%g/cm3——%%——Mpa-1Mpa凝聚力(kpa)内摩擦角(°)ZK1621.42.032.700.6229.1017.6011.50.330.315.237.99.8ZK1724.41.992.720.7029.5019.3010.20.500.315.530.29.1ZK2023.62.002.720.6832.0019.4012.60.330.315.440.28.4ZK6925.81.972.730.7434.2020.7013.50.380.453.933.47.4ZK824.32.002.730.7034.1019.9014.20.310.335.137.87.9ZK921.12.032.710.6229.1017.9011.20.290.256.441.310.0统计数666666666666平均值23.432.002.720.6831.3319.1312.20.360.335.2636.808.76标准差1.840.020.010.052.441.181.510.080.070.824.221.02变异系数0.080.010.000.070.080.060.120.210.200.160.110.12修正系数(γs)0.910.9标准值33.317.91本次勘察在34个钻孔采取砂泥岩岩芯样作室内天然及饱和单轴抗压测试，天然、饱和单轴抗压强度按岩性分别作为一个统一单元进行统计。在4个钻孔中采取岩芯样作岩石抗拉、抗剪试验，详细统计成果见表3.2-3。其中泥岩34组为一统计单元统计其天然、饱和单轴抗压强度；砂岩2组为一统计单元，统计其天然、饱和单轴抗压强度；其中10个钻孔进行了单孔法波速测试。详细统计成果见表3.2-1~3.2-4。中等风化带泥岩单轴抗压强度试验成果统计表表3.2-1岩性编号天然抗压强度(MPa)饱和抗压强度(MPa)泥岩ZK165.14.96.13.02.83.6ZK207.96.65.84.843.4ZK245.344.33.12.22.4ZK74.53.63.82.622.1ZK543.43.94.31.82.12.5ZK14.14.65.32.32.63.1ZK115.25.96.433.53.8ZK53.53.74.31.922.4ZK383.64.24.522.42.6ZK284.14.34.92.32.42.8ZK523.43.841.82.12.2ZK975.35.66.233.23.6ZK996.97.27.84.14.34.8ZK1013.74.34.622.42.6ZK785.15.65.92.93.23.4ZK885.76.16.83.23.54ZK946.26.97.33.544.3ZK714.85.35.62.733.2ZK426.87.37.644.44.6ZK225.766.53.33.53.9ZK845.14.96.132.83.6ZK747.96.65.84.843.4ZK915.344.33.12.22.4ZK304.53.63.82.622.1ZK344.44.63.72.52.62ZK603.43.94.31.82.12.5ZK454.14.65.32.32.63.1ZK565.25.96.433.53.8ZK683.53.74.31.922.4ZK483.64.14.322.32.5ZK1033.844.42.22.32.5ZK653.33.94.12.22.32.5ZK374.64.95.432.83.6ZK625.15.95.84.33.93.4子样数N103103最小值3.301.80最大值7.904.80平均值(φm)5.002.931软化系数0.58标准差(бf)1.180.78变异系数(δ)0.240.27修正系数(γs)0.960.96标准值(φk)4.812.78备注：按GB50021-20012009版统计中等风化带砂岩单轴抗压强度试验成果统计表表3.2-2岩性编号天然抗压强度(MPa)饱和抗压强度(MPa)砂岩ZK2023.125.626.817.619.721.2ZK4524.327.32818.721.322.4子样数N66最小值23.1017.60最大值28.0022.40平均值(φm)25.8520.15软化系数0.78标准差(бf)1.881.81变异系数(δ)0.070.09修正系数(γs)0.940.93标准值(φk)23.1*17.6*备注：按GB50021-20012009版统计表3.2-3泥岩抗拉、抗剪强度试验成果统计表岩石名称钻孔号抗拉强度（MPa）抗剪强度指标(C:Mpa)最小二乘法φC泥岩ZK100.3734.991.170.400.31ZK660.5135.371.440.470.38ZK710.3534.221.150.410.33ZK970.5336.131.460.450.44统计件数1244平均值0.4135.181.31标准差0.07变异系数0.17修正系数0.91标准值0.31*34.22*1.15*表3.2-4泥岩岩石变形强度统计表钻孔编号变形模量(Mpa)弹性模量(Mpa)泊桑比ZK100.1150.1280.35ZK660.120.130.35ZK710.1550.1680.34ZK970.1330.1410.33统计件数444平均值0.1300.1420.347表3.2-5中风化岩体完整性指数统计表号孔编号性整性指数间值岩石完整程度分类1K5风化泥岩.670.58~0.67较完整2K22风化泥岩.61较完整3K42风化泥岩0.60较完整4K60中风化泥岩0.58较完整5K76中风化泥岩0.62较完整6K88中风化泥岩0.62较完整7K16中风化泥岩0.65较完整8K54中风化泥岩0.67较完整9K83中风化泥岩0.66较完整10K99中风化泥岩0.63较完整经统计各强度指标变异系数为中等，试验成果可信。中等风化带泥岩（表3.2-1）:天然单轴抗压强度标准值为4.81MPa；饱和单轴抗压强度标准值为2.78MPa，软化系数为0.58，属极软岩；中等风化带砂岩（表3.2-2）：天然单轴抗压强度标准值为23.1*MPa；饱和单轴抗压强度标准值为17.6*MPa，软化系数为0.78，属较软岩。表中带*号建议值为地区经验值。5、主要荷载取值楼面活载：住宅：2.0KN/㎡；厨房：2.0KN/㎡；卫生间：2.5KN/㎡；阳台：2.5KN/㎡；消防疏散楼梯：3.5KN/㎡；电梯机房：7.0KN/㎡；车库：4.0KN/㎡；平台花园：3.0KN/㎡；不上人屋面：0.5KN/㎡；上人屋面：2.0KN/㎡。发电机房：10.0KN/㎡，局部覆土荷载：27KN/㎡；消防车荷载：35KN/㎡.风活载：基本风压：0.40KN/㎡，高层计算时取为0.44KN/㎡，舒适度验算时的风压0.25KN/㎡地面粗糙度为C类，风载体型系数：1.3.地震作用：根据《建筑抗震设计规范》（GB50011-2010）规定附录A查得，拟建物所处地区抗震设防烈度小于6度，设计基本地震加速度为小于0.05g，地震设计分组为一组。幼儿园为重点设防类，抗震基本抗震设防烈度：6度；基本地震加速度：0.05g；设计地震分组：第一组；场地类别：Ⅱ类；场地特征周期：0.35S，阻尼比0.05。6、地基基础及环境设计根据地勘报告，根据持力层埋深、建筑物结构类型、荷载大小，以及场区地质条件，将建筑物的地基持力层及基础型式列于表5.5建议拟建物基础型式表5.5项目序号设计地面标高（m）层数(F)持力层建议持力层最大埋藏深度基础形式建议荷载KN/柱1#住宅楼302.8927中等风化基岩3.4独立柱基100002#住宅楼308.5033中等风化基岩6.4桩基120003#住宅楼307.0033中等风化基岩6.05桩基120004#住宅楼305.5033中等风化基岩6.7桩基120005#住宅楼303.7011中等风化基岩9.3桩基50006#住宅楼304.5033中等风化基岩2.2桩基120007#住宅楼303.5033中等风化基岩4.6桩基120008#住宅楼304.5033中等风化基岩0.7桩基120009#住宅楼306.0033中等风化基岩3桩基1200010#住宅楼308.5033中等风化基岩13.3桩基12000幼儿园308.503中等风化基岩6.6桩基2000地下车库294.1~298.6-2中等风化基岩0独立柱基2000备注：如一幢拟建物出现砂岩和泥岩时，按泥岩强度值进行设计。按拟建场地设计零坪高程和场外规划道路及地块的环境设计高程平场后，场区四周基本齐平，不形成环境边坡。按本工程按拟建地下室底层设计高程整平开挖后，在其各侧将形成基坑边坡，岩石边坡高度7.86~10.2米，岩土混合基坑高度8.2米~9.66米，土层厚度为1~6米之间，局部土层厚度超过4米时，应采用退台进行放坡处理，避免出现深基坑的情况。用地下车库梁、柱、墙体系进行支挡。施工时临时开挖边坡建议土质边坡按1：1.5，岩质边坡按强风化1：1、中风化1:0.5的坡率放坡。根据重庆市城乡建设委员会文件渝建发【2010】166号文件本工程不属于深基坑工程基坑边坡严格按《建筑边坡工程技术规范》（GB50330-2002）及勘察设计要求进行施工。基坑边坡施工建议采用分段跳槽、自上而下、及时支护的逆作法施工，边坡工程宜采用动态设计，信息施工法，并设置相应的变形观测点进行变形监测。7、上部及地下室结构设计，含重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表（2010年版）结构缝，后浇带的设置详初设图上部及地下室结构选型：剪力墙结构和框架结构主要构件截面（初步计算截面，在施工图设计中可作一定范围的调整）框架柱主要截面：500x500，600x600框架梁主要截面：一般200x600，200x550,250x600板厚：采用现浇钢筋混凝土板，板厚为100~120，地下室顶板板厚180。主要构件保护层厚度：柱：20梁：地面以上20，地面以下：30板、墙：地面以上15，地面以下20抗震设计本工程在方案设计过程中，结构专业就积极参与其中，将抗震概念设计贯穿于建筑设计理念中，做到了有效的抗震设计。同时在初步设计期间，结构专业也按本工程中各栋楼的实际情况，做了详细的试算，反复研究和调整结构布局，从而使得本工程的结构设计能够满足工程所在地区的抗震设防的要求。设计的详细结果详见下表：重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表（2010年版）工程名称卓然·铂金公馆B区楼栋号1设计阶段初设填表时间2014.02场地类别Ⅱ建筑抗震设防烈度6度抗震设防类别丙嵌固层所在楼层号基础地下室层数0主楼层数27裙楼层数/屋顶塔楼层数1地下室高度（m）0主楼结构高度（m）81.000裙楼结构高度（m）0屋顶塔楼高度（m）4.800主楼结构体系剪力墙结构主体结构高度限值（m）140裙楼结构形式/裙楼结构高度限值（m）/大空间结构屋盖跨度（m）/悬挑长度（m）/单向最大长度（m）/1A楼层竖向构件最大水平位移和层间位移与该楼层平均值的比值1.36限值A≤1.50限值B≤1.20B相邻层偏心率0.02限值A无限制B≤0.15C相邻层质心相差与边长的比值0.02限值A无限制B≤0.152结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1的比值0.88限值A≤0.9限值B无3A结构平面凹进或凸出的一侧尺寸与相应投影方向总尺寸的百分比0.38限值A≤0.40限值B≤0.35B结构平面中部两侧收进的总尺寸占平面宽度的百分比0.38限值A≤0.50限值B无4角部重叠的结构平面其角部重叠面积与较小一侧的比值无限值A≥0.20限值B≥0.255结构平面突出部分长度与连接宽度的比值1.540限制A无限值B≤2.006A楼板有效宽度占该层楼板典型宽度的百分比0.741限值A≥0.40限值B≥0.50B楼板开洞面积占该层楼面面积的百分比0.1限值A≤0.35限值B≤0.30C楼板开洞后任一方向的净宽＞5.00限值A无限值B≥5.00D错层高度与梁高的比值0限制A无限值B≤1.007楼板开洞后每一边的净宽（m）＞2.00限值A≥2.00限值B无8A楼层侧向刚度与相邻上层的比值1.1限值A≥0.50限值B≥0.90B楼层侧向刚度与其上三层平均值的比值1.2限值A≥0.70限值B≥0.80C底层侧向刚度与相邻上部楼层的比值1.55限值A无限值B≥1.5D上部楼层收进部位的高度，与房屋总高度之比大于0.2时，上部楼层收进后的水平尺寸与小于下部楼层水平尺寸之比1限值A无限值B≥0.75E竖向构件位置缩进与相应方向抗侧力结构总尺寸的比值0限值A无限值B≤0.25F竖向构件水平外挑与相应方向抗侧力结构总尺寸的比值0限值A无限值B≤0.10G竖向构件水平外挑尺寸(m)0限值A无限值B≤4H上部塔楼数量1限值A无限值B≤19塔楼与大底盘的质心偏心距占底盘相应边长的百分比/限值A≤0.20限值B无10抗侧力结构的层间受剪承载力与相邻上一层的比值1.1限值A≥0.65限值B≥0.8011等效剪切刚度（或等效抗侧刚度）与相邻上层的比值/限值AC5限值B无12短肢剪力墙承受的倾覆力矩与结构底部（或楼层）总地震倾覆力矩的比值/限值A≤0.60限值B无13屋顶塔楼结构面积小于屋顶层结构面积的1/3，塔楼高度与结构高度限值的比值0.06限值A≤0.20限值B无14结构具有转换层、加强层、错层、连体和多塔的类型数0限值A≤3限值B≤215框支转换层楼层数/限值AC6限值B无16连体两端塔楼沿大底盘某个主轴方向的振动周期相差/限值A≤25%限值B无设计单位超限自评结论不超限（设计单位签章）设计人技术负责人签章施工图审查机构超限审查结论（审查机构签章）审查人技术负责人签章重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表（2010年版）工程名称卓然·铂金公馆B区楼栋号2,3设计阶段初设填表时间2014.02场地类别Ⅱ建筑抗震设防烈度6度抗震设防类别丙嵌固层所在楼层号基础地下室层数0主楼层数33裙楼层数/屋顶塔楼层数1地下室高度（m）0主楼结构高度（m）99.000裙楼结构高度（m）0屋顶塔楼高度（m）4.800主楼结构体系剪力墙结构主体结构高度限值（m）140裙楼结构形式/裙楼结构高度限值（m）/大空间结构屋盖跨度（m）/悬挑长度（m）/单向最大长度（m）/1A楼层竖向构件最大水平位移和层间位移与该楼层平均值的比值1.05限值A≤1.50限值B≤1.20B相邻层偏心率0.02限值A无限制B≤0.15C相邻层质心相差与边长的比值0.02限值A无限制B≤0.152结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1的比值0.87限值A≤0.9限值B无3A结构平面凹进或凸出的一侧尺寸与相应投影方向总尺寸的百分比0.38限值A≤0.40限值B≤0.35B结构平面中部两侧收进的总尺寸占平面宽度的百分比0.38限值A≤0.50限值B无4角部重叠的结构平面其角部重叠面积与较小一侧的比值无限值A≥0.20限值B≥0.255结构平面突出部分长度与连接宽度的比值1.540限制A无限值B≤2.006A楼板有效宽度占该层楼板典型宽度的百分比0.75限值A≥0.40限值B≥0.50B楼板开洞面积占该层楼面面积的百分比0.1限值A≤0.35限值B≤0.30C楼板开洞后任一方向的净宽＞5.00限值A无限值B≥5.00D错层高度与梁高的比值0限制A无限值B≤1.007楼板开洞后每一边的净宽（m）＞2.00限值A≥2.00限值B无8A楼层侧向刚度与相邻上层的比值1.1限值A≥0.50限值B≥0.90B楼层侧向刚度与其上三层平均值的比值1.2限值A≥0.70限值B≥0.80C底层侧向刚度与相邻上部楼层的比值1.55限值A无限值B≥1.5D上部楼层收进部位的高度，与房屋总高度之比大于0.2时，上部楼层收进后的水平尺寸与小于下部楼层水平尺寸之比1限值A无限值B≥0.75E竖向构件位置缩进与相应方向抗侧力结构总尺寸的比值0限值A无限值B≤0.25F竖向构件水平外挑与相应方向抗侧力结构总尺寸的比值0限值A无限值B≤0.10G竖向构件水平外挑尺寸(m)0限值A无限值B≤4H上部塔楼数量1限值A无限值B≤19塔楼与大底盘的质心偏心距占底盘相应边长的百分比/限值A≤0.20限值B无10抗侧力结构的层间受剪承载力与相邻上一层的比值1.1限值A≥0.65限值B≥0.8011等效剪切刚度（或等效抗侧刚度）与相邻上层的比值/限值AC5限值B无12短肢剪力墙承受的倾覆力矩与结构底部（或楼层）总地震倾覆力矩的比值/限值A≤0.60限值B无13屋顶塔楼结构面积小于屋顶层结构面积的1/3，塔楼高度与结构高度限值的比值0.06限值A≤0.20限值B无14结构具有转换层、加强层、错层、连体和多塔的类型数0限值A≤3限值B≤215框支转换层楼层数/限值AC6限值B无16连体两端塔楼沿大底盘某个主轴方向的振动周期相差/限值A≤25%限值B无设计单位超限自评结论不超限（设计单位签章）设计人技术负责人签章施工图审查机构超限审查结论（审查机构签章）审查人技术负责人签章重庆市高层建筑工程结构抗震基本参数表（2010年版）工程名称卓然·铂金公馆B区楼栋号4,7设计阶段初设填表时间2014.02场地类别Ⅱ建筑抗震设防烈度6度抗震设防类别丙嵌固层所在楼层号基础地下室层数0主楼层数33裙楼层数/屋顶塔楼层数1地下室高度（m）0主楼结构高度（m）99.000裙楼结构高度（m）0屋顶塔楼高度（m）4.800主楼结构体系剪力墙结构主体结构高度限值（m）140裙楼结构形式/裙楼结构高度限值（m）/大空间结构屋盖跨度（m）/悬挑长度（m）/单向最大长度（m）/1A楼层竖向构件最大水平位移和层间位移与该楼层平均值的比值1.07限值A≤1.50限值B≤1.20B相邻层偏心率0.02限值A无限制B≤0.15C相邻层质心相差与边长的比值0.02限值A无限制B≤0.152结构扭转为主的第一自振周期Tt与平动为主的第一自振周期T1的比值0.88限值A≤0.9限值B无3A结构平面凹进或凸出的一侧尺寸与相应投影方向总尺寸的百分比0.37限值A≤0.40限值B≤0.35B结构平面中部两侧收进的总尺寸占平面宽度的百分比0.36限值A≤0.50限值B无4角部重叠的结构平面其角部重叠面积与较小一侧的比值无限值A≥0.20限值B≥0.255结构平面突出部分长度与连接宽度的比值1.560限制A无限值B≤2.006A楼板有效宽度占该层楼板典型宽度的百分比0.721限值A≥0.40限值B≥0.50B楼板开洞面积占该层楼面面积的百分比0.1限值A≤0.35限值B≤0.30C楼板开洞后任一方向的净宽＞5.00限值A无限值B≥5.00D错层高度与梁高的比值0限制A无限值B≤1.007楼板开洞后每一边的净宽（m）＞2.00限值A≥2.00限值B无8A楼层侧向刚度与相邻上层的比值1.1限值A≥0.50限值B≥0.90B楼层侧向刚度与其上三层平均值的比值1.2限值A≥0.70限值B≥0.80C底层侧向刚度与相邻上部楼层的比值1.55限值A无限值B≥1.5D上部楼层收进部位的高度，与房屋总高度之比大于0.2时，上部楼层收进后的水平尺寸与小于下部楼层水平尺寸之比1限值A无限值B≥0.75E竖向构件位置缩进与相应方向抗侧力结构总尺寸的比值0限值A无限值B≤0.25F竖向构件水平外挑与相应方向抗侧力结构总尺寸的比值0限值A无限值B≤0.10G竖向构件水平外挑尺寸(m)0限值A无限值B≤4H上部塔楼数量1限值A无限值B≤19塔楼与大底盘的质