兴隆县硕源石子厂灰窑峪村建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告

兴隆县硕源石子厂灰窑峪村建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告

中宝信矿评报字[2023]第089号

北京中宝信资产评估有限公司

二〇二三年五月十六日

通讯地址：北京市朝阳区北四环东路108号千鹤家园乙5号楼1112室

电话：(010)84898849传真：(010)84833775

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评估机构

兴隆县硕源石子厂灰窑峪村建筑用白云岩矿采矿权

出让收益评估报告参数表

出让机关评估委托人采矿权人评估方法

评估基准日

技术经济参数

矿区面积

资源储量

生产规模

矿山服务年限产品方案

采选指标

固定资产投资

单位原矿总成本费用

单位原矿经营成本

产品价格

折现率

基准价核算结果

评估结论

法定代表人

签字评估师

河北省自然资源厅

河北省自然资源厅

兴隆县硕源石子厂

折现现金流量法

2023年3月31日

开采深度自580米至330米标高，面积1.2602平方千米

截至储量核实基准日2019年2月28日保有资源储量(122b+333)

2820.49万立方米(7643.52万吨)

175.00万吨/年

矿山服务年限为33.78年；评估计算年限30.67年(建设期8个月)

建筑用白云岩石料

采矿回采率为98%

9475.77万元(其中利用原有固定资产投资净值8789.77万元，新

增固定资产投资686.00万元)

23.92元/吨

21.11元/吨

35.40元/吨

8%

4971.54万元

5134.57万元

北京中宝信资产评估有限公司

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兴隆县硕源石子厂灰窑峪村建筑用白云岩矿采矿权出让收益评估报告

单位原矿总成本费用23.92元/吨，单位原矿经营成本21.11元/吨；折现率8%。

评估结论：

(1)出让收益评估值

本评估机构在充分调查、了解和分析评估对象的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定兴隆县硕源石子厂灰窑峪村建筑用白云岩矿采矿权(评估计算年限30年内动用资源量6789.00万吨)出让收益评估值为5609.31万元，大写人民币伍仟陆佰零玖万叁仟壹佰元整，其中：评估计算年限30年内需有偿处置的新增资源量6214.42万吨采矿权出让收益评估值为5134.57万元，

大写人民币伍仟壹佰叁拾肆万伍仟柒佰元整。

(2)采矿权出让收益市场基准价计算结果

根据秦皇岛中冶地五一五勘测有限公司2019年4月编制的《河北省兴隆县硕源石子厂灰窑峪村建筑用白云岩矿资源储量核实报告》及其评审意见书(冀国土资储评[2019]234号，冀自然资审[2019]81号备案),矿区范围内新增资源储量矿石量2520.09万立方米(6829.44万吨);本次评估计算年限30年，30年内动用资源量6789.00万吨，评估计算年限30年内需有偿处置的新增资源量6214.42万吨；根据《河北省自然资源厅关于印发河北省采矿权出让收益市场基准价的通知》(冀自然资发[2018]6号)

建筑用白云岩基准价为0.8元/吨，

故该项目出让收益市场基准价为：6214.42万吨×0.8元/吨=4971.54万元

该采矿权出让收益基准价为4971.54万元，大写人民币肆仟玖佰柒拾壹万伍仟肆

佰元整。

(3)采矿权出让收益征收建议

根据《财政部自然资源部税务总局关于印发〈矿业权出让收益征收办法〉的通知》(财综〔2023〕10号)的规定，按出让金额形式征收矿业权出让收益且按协议方式出让探矿权、采矿权的，矿业权出让收益按照评估值、矿业权出让收益市场基准价测算值就高确定，建议按本次采矿权出让收益评估值5134.57万元(大写人民币伍仟

壹佰叁拾肆万伍仟柒佰元整)征收采矿权出让收益

特别事项说明：根据《财政部自然资源部税务总局关于印发〈矿业权出让收益

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兴隆县硕源石子厂灰窑峪村建筑用自云等矿采矿权出让收益评估报告

测算值就高确定，建议按本次采矿权出让收益评估值5134.57万元(大写人民币伍仟

壹佰叁拾肆万伍仟柒佰元整)征收采矿权出让收益。

14.评估基准日后事项说明

评估报告评估基准日后发生的影响委托评估采矿权出让收益的期后事项，包括国家和地方的法规和经济政策的出台巨大变化等。在评估报告出具日期之后和本评估报告有效期内，如发生影响委托评估采矿权让收益的重大事项，不能直接使用本评估报

告。评估委托人应及时聘请评估机构重新确定采矿权出让收益评估价值。

15.特别事项说明

15.1本评估报告是以特定的评估目的为前提，根据国家的法律、法规管理规定和有关技术经济资料，并在特定的假设条件下确定的采矿权让收益。评估中没有考虑将采矿权用于其他目的可能对采矿权让收益值所带来的影响，也未考虑其他不可抗力可能对其造成的影响。如果上述前提条件发生变化，本评估报告将随之发生变化而失去

效力。

15.2本评估报告是在独立、客观、公正的原则下作出的，本公司及参加本次评估

的工作人员与评估委托人及相关矿业权人之间无任何利害关系。

15.3评估委托人及相关矿业权人对所提供的有关文件材料其真实性、完整性和合

法性负责并承担相关的法律责任。

15.4本评估报告书含有附表、附件，附表、附件构成本报告的重要组成部分，与

本报告正文具有同等法律效力。

15.5对存在的可能影响评估结论的瑕疵事项，在评估委托人及采矿权人未做特殊说明而评估人员已履行评估程序仍无法获知的情况下，评估机构和评估人员不承担相

关责任。

15.6本评估报告经本公司法定代表人、矿业权评估师签名，并加盖本公司公章后

生效。

15.7依据《矿业权评估评估参数确定指导意见》(CMVS30800-2008),不论采用何种方式确定的矿产品市场价格，