2024年度储藏室产权交易标准协议版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度储藏室产权交易标准协议版A版本合同目录一览1.定义与术语解释1.1合同双方1.2储藏室1.3产权1.4交易1.5年度2.交易双方的权利与义务2.1卖方权利与义务2.2买方权利与义务3.储藏室产权转让3.1产权转让条件3.2产权转让程序3.3产权转让费用4.交易价格与支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.交付与验收5.1交付时间5.2交付地点5.3验收程序6.合同的变更与终止6.1变更条件6.2终止条件7.违约责任7.1卖方违约责任7.2买方违约责任8.争议解决8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.适用法律9.1合同的成立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律10.其他约定10.1合同的附加条款10.2合同的修改和补充10.3合同的公开与保密11.合同的生效条件11.1合同的签署11.2合同的批准11.3合同的备案12.合同的附件12.1储藏室产权证明文件12.2交易双方的身份证明文件12.3其他相关文件13.合同的修订历史13.1修订版本号13.2修订日期13.3修订人14.签署页14.1卖方签署页14.2买方签署页14.3见证人签署页第一部分：合同如下：第一条定义与术语解释1.1合同双方本合同双方分别为：1.2储藏室本合同所指储藏室位于【储藏室位置】，具体面积为【面积】，结构类型为【结构类型】，所有权归卖方所有。1.3产权产权指卖方对储藏室的合法所有权，包括但不限于使用权、收益权和处置权。1.4交易本合同所述交易为买方购买卖方拥有的储藏室产权的行为。1.5年度本合同涉及的年度为2024年度。第二条交易双方的权利与义务2.1卖方权利与义务卖方的权利与义务如下：（1）保证储藏室的权属清晰，无任何法律纠纷；（2）按照本合同约定，办理产权转让手续；（3）提供储藏室的相关资料，如产权证明文件等；（4）在合同约定的时间内，完成交付手续。2.2买方权利与义务买方的权利与义务如下：（1）按照本合同约定，支付交易价格；（2）协助卖方办理产权转让手续；（3）接受储藏室的现状，如有特殊要求，应在合同谈判时明确；（4）自合同生效之日起，承担储藏室的管理和维护责任。第三条储藏室产权转让3.1产权转让条件本合同项下的储藏室产权转让，须经双方协商一致，并符合相关法律法规的规定。3.2产权转让程序产权转让程序如下：（1）双方签订本合同，明确产权转让的条款；（2）卖方提供储藏室的产权证明文件等相关资料；（3）双方共同办理产权转让手续，包括产权过户等；（4）完成产权转让手续后，买方支付剩余的交易价格。3.3产权转让费用产权转让费用包括但不限于过户费、税费等，具体费用按照相关法律法规和政策规定执行。买方承担办理产权转让所需支付的一切费用。第四条交易价格与支付方式4.1交易价格本合同的交易价格为人民币【金额】（大写：【金额】元整）。4.2支付方式交易价格的支付方式如下：（1）买方在本合同签订之日起【付款期限】内，向卖方支付交易价格的【比例】作为定金；（2）买方在产权转让手续办理完毕后【付款期限】内，向卖方支付剩余的交易价格。4.3支付时间买方按照本合同约定支付交易价格的时间，应符合相关法律法规和政策规定。第五条交付与验收5.1交付时间本合同项下的储藏室交付时间定于【交付时间】。5.2交付地点储藏室的交付地点为【交付地点】。5.3验收程序买方应在交付时对储藏室进行验收，如不符合合同约定，卖方应承担相应的责任。验收合格的，双方签署《验收确认书》。第六条合同的变更与终止6.1变更条件本合同的变更须经双方协商一致，并签订书面变更协议。6.2终止条件（1）双方协商一致解除本合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）法律、法规和政策规定应当终止的其他情形。合同终止后，双方应当按照本合同约定处理合同终止后的相关事项。第八条违约责任8.1卖方违约责任卖方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律法规的规定执行。8.2买方违约责任买方违约的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。具体违约责任按照本合同约定和法律法规的规定执行。第九条争议解决9.1协商解决双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议。9.2调解解决如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。9.3仲裁解决如调解不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。9.4法律途径双方同意，如发生合同争议，任何一方均可依法向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条适用法律本合同的成立、效力、解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。第十一条其他约定11.1合同的附加条款本合同的附加条款如下：（1）【附加条款1】（2）【附加条款2】（3）【附加条款3】11.2合同的修改和补充本合同的修改和补充，须经双方协商一致，并以书面形式签订。11.3合同的公开与保密双方同意，在合同履行过程中，对涉及商业秘密的信息予以保密。第十二条合同的生效条件12.1合同的签署本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同的批准本合同需经双方授权代表批准。12.3合同的备案本合同签署后，双方应按照相关法律法规的规定进行备案。第十三条合同的附件本合同附件如下：13.1储藏室产权证明文件13.2交易双方的身份证明文件13.3其他相关文件第十四条合同的修订历史14.1修订版本号本合同的修订版本号为【版本号】。14.2修订日期本合同的修订日期为【修订日期】。14.3修订人本合同的修订人为【修订人】。签署页14.1卖方签署页14.2买方签署页14.3见证人签署页第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：储藏室产权证明文件详细要求：该附件应包含储藏室的产权证明，包括但不限于产权证书、土地使用权证书等相关文件。附件的说明：该附件用于证明卖方对储藏室的合法所有权，买方应仔细审查该附件以确认储藏室的权属情况。附件二：交易双方的身份证明文件详细要求：该附件应包含交易双方的身份证件，如身份证、营业执照等。附件的说明：该附件用于确认交易双方的身份，确保合同的签订主体合法有效。附件三：其他相关文件详细要求：该附件应包含与交易相关的其他文件，如评估报告、产权调查报告等。附件的说明：该附件用于提供与交易相关的额外信息，帮助双方更好地了解储藏室的实际情况。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.卖方未能按照合同约定提供储藏室的相关资料或产权证明文件。2.卖方未能按照合同约定时间完成交付手续。3.买方未能按照合同约定支付交易价格。4.买方未能按照合同约定接受储藏室的现状。5.任何一方违反合同约定的其他条款。违约责任认定：违约责任认定标准：1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约方的违约行为导致合同无法履行，对方有权解除合同。示例说明：若卖方未能按照合同约定时间完成交付手续，卖方应承担延迟交付的违约责任，包括但不限于支付延迟交付的违约金和赔偿买方因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.合同：本合同是指2024年度储藏室产权交易标准协议版A版，双方签订的书面协议。2.卖方：指本合同中拥有储藏室产权的一方，即【甲方全称】。3.买方：指本合同中购买储藏室产权的一方，即【乙方全称】。4.产权：指卖方对储藏室的合法所有权，包括使用权、收益权和处置权。5