建筑设计投标文件

乐业县村镇规划编制（设计）项目投标文件A标项目编号：GXBSZC-G3-0022-JL投标人：北京龙安华诚建筑设计有限公司（盖单位章）法定代表人或其委托代理人：（签字）2013年7月24

投标文献资料清单目录TOC\o"1-1"\h\z\u一、法定代表人身份证明书 1二、开标一览表 2三、投标人综合状况介绍 3四、投标函 4五、投标人资格证明文献 6六、服务承诺 16七、参加本项目重要人员名单、履历、证书复印件 17八、项目实施方案 27九、类似业绩状况表 34十、其它有关证明材料 41一、法定代表人身份证明书单位名称：北京龙安华诚建筑设计有限公司单位性质：其它有限责任公司地址：北京市宣武区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A层成立时间：年01月28日姓名：孙柏辉性别：男年纪：58职务：董事长系北京龙安华诚建筑设计有限公司的法定代表人。特此证明。投标人：北京龙安华诚建筑设计有限公司日期：年7月24日二、开标一览表项目名称乐业县村镇规划编制（设计）项目标段A标投标人全称北京龙安华诚建筑设计有限公司投标范畴逻沙乡、雅长乡、幼平乡、逻西乡的控制性具体规划编制，总规模为253.19公顷最后投标报价（人民币）大写：伍拾肆万贰仟元小写：￥542,000.00元工期60日历天付款方式与否响应招标文献响应投标人公章：北京龙安华诚建筑设计有限公司法定代表人签字：备注：表中最后投标报价即为优惠后报价，并作为评审及定标根据。任何有选择或有条件的最后投标报价，或者表中某一包填写多个报价，均为无效报价。三、投标人综合状况介绍投标人全称北京龙安华诚建筑设计有限公司重要业务范畴许可经营项目：无普通经营项目：建筑工程设计；市政工程设计；信息咨询（不含中介服务）；20万人口下列都市总体规划和多个专项规划和编制（含修订或者调节）；具体规划的编制；研究拟定大项工程项目规划选址意见书法定代表人姓名孙柏辉职务董事长投标人地址北京市宣武区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A层邮政编码100052电话(010)57693601传真(010)57693601成立日期2003年01月28日现有职工人数280资质等级证书等级：建筑行业（建筑工程）甲级证书号：A等级：市政公用行业（给水、排水、道路、桥隧）乙级证书号：A等级：都市规划编制资质乙级证书号：【京】城规编第（082041）质量管理体系证书等级：符合GB/T19001-/ISO9001:原则规定证书号：00210Q12282R0M设计单位组织机构介绍：北京龙安华诚建筑设计有限公司成立于1988年，于改制为有限责任公司，是北京勘察设计协会理事会员单位，是北京市规模大、设计理念活跃的建筑设计公司。通过数年不懈地努力，公司现含有建筑工程设计甲级、市政工程设计乙级、都市规划设计乙级等资质。重要业务涉及：建筑工程设计、市政工程设计、都市规划设计、室内装饰设计、工程顾问管理等多个领域。公司现有办公面积2650平方米，员工总数280人，一级注册建筑师28名，一级注册构造工程师29名，注册规划师4名、注册设备师10名。含有中高级技术职称的设计师占总人数的76%技术人员总数：249人一级注册建筑师：28人四、投标函致：广西建澜工程招标有限公司根据贵方乐业县村镇规划编制（设计）项目、A标采购项目招标文献，项目编号GXBSZC-G3-0022-JL，正式授权下述签字人粟秋萍、业务代表代表投标人北京龙安华诚建筑设计有限公司，提交下述文献正本一份，副本四份。据此函，签字人兹宣布同意以下：1、我方承诺已经含有《中华人民共和国政府采购法》中规定的参加政府采购活动的供应商应当含有的条件：（1）含有独立承当民事责任的能力；（2）含有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；（3）含有推行合同所必需的设备和专业技术能力；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好统计；（5）参加此项采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法统计。2、按招标文献规定提供交付的服务报价详见开标一览表，如我公司中标，我公司承诺乐意按招标文献规定交纳履约确保金和中标服务费。3、我方根据招标文献的规定，严格推行合同的责任和义务,并确保于买方规定的日期内提供优质服务。4、我方已具体审核全部招标文献，涉及招标文献修改书（如有），参考资料及有关附件，我方正式承认本次招标文献，并对招标文献各项条款（涉及开标时间）均无异议。我方懂得必须放弃提出含糊不清或误解的问题的权利。5、我方同意从招标文献规定的开标日期起遵照本投标文献，并在招标文献规定的投标使用期之前均含有约束力。6、如果在开标后规定的投标使用期内撤回投标，我方的投标确保金可被贵方没收。7、我方声明投标文献所提供的一切资料真实、有效。由于我方提供资料不实而造成的责任和后果由我方承当。我方同意按照贵方提出的规定，提供与投标有关的任何证据、数据或资料。8、我方完全理解贵方不一定接受最低报价的投标。9、我方同意招标文献规定的付款方式。10、我方将严格恪守《中华人民共和国政府采购法》第七十七条规定，供应商有下列情形之一的，处以采购金额5‰以上10‰下列的罚款，列入不良行为统计名单，在一到三年内严禁参加政府采购活动，有违法所得的，并处没收违法所得，情节严重的，由工商行政管理机关吊销营业执照；构成犯罪的，依法追究刑事责任：（1）提供虚假材料谋取中标的；（2）采用不正当手段诋毁、排挤其它供应商的；（3）与采购人、其它供应商或者采购代理机构恶意串通的；（4）向采购人、采购代理机构行贿或者提供其它不正当利益的；（5）在采购过程中与采购人进行协商谈判的；（6）回绝有关部门监督检查或提供虚假状况的。与本投标有关的正式通讯地址为：地址：北京市宣武区宣武门外大街10号庄胜广场中央办公楼北翼13A层邮政编码：100052电话、传真或电传：（010）57693601开户名称：北京龙安华诚建筑设计有限公司开户银行：北京银行宣武支行账号：0109051110019061821法定代表人或委托代理人签名：投标人（盖单位公章）：北京龙安华诚建筑设计有限公司日期：7月24日五、投标人资格证明文献（一）公司法人营业执照副本复印件（二）中华人民共和国组织机构代码证复印件（三）城乡规划编制资质证书副本复印件（四）法定代表人有效的身份证复印件（五）投标确保金银行交款凭证复印件（六）人民检察院出具的法定代表人和项目负责人无行贿犯罪统计证明复印件（七）法人授权委托书原件和委托代理人身份证复印件法人授权委托书（格式）广西建澜工程招标有限公司：兹授权粟秋萍为我公司参加贵单位组织的乐业县村镇规划编制（设计）工作、A标、GXBSZC-G3-0022-JL活动的投标代表人，全权代表我公司解决在该项目活动中的一切事宜。其代理权限从：年7月24日起至年8月23日止委托单位（签章）：北京龙安华诚建筑设计有限公司法定代表人签字：签发日期：年7月24日粘贴被授权人身份证（复印件）（八）项目负责人有效完整的身份证、资格证复印件（九）投标人认为有必要提供的声明及文献资料六、服务承诺

我方决定参加贵方组织的乐业县村镇规划编制（设计）项目竞标，并完全接受贵方招标文献中的全部内容，为此，我方对规划设计的质量确保体系及质量作出以下承诺：一、我公司本着“为业主提供高质量的设计，高质量的服务”为工作原则，恪求“创新、务实、诚信、求精”的设计理念，不停追求卓越与完美，为业主提供满意的服务。规划工作将在百色市城乡统筹一体化发展规划工作布署下结合实际，根据乐业县县域村镇体系规划、乐业县城总体规划、乡镇总体规划、土地运用总体规划等上层次规划的指导下，组织进一步现场进行考察、调研和分析，结合本地政府意见和本地特点、区位及环境条件，在控制性具体规划中重视提高土地使用的效率，综合平衡经济、社会和环境效益。严格按控制性具体规划管理组织工作程序框图运行，确保规划编制质量。二、规划编制成果的内容符合中华人民共和国法律、法规、原则有关规划设计规范和技术原则等的规定。但愿在与业主长久合作过程中，为贵县的发展建设提供良好的技术支持。特此承诺！竞标人（盖单位公章）：北京龙安华诚建筑设计有限公司法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：七、参加本项目重要人员名单、履历、证书复印件姓名周升森年纪40专业都市规划职称注册都市规划师本项目拟担任专业职务项目总负责人简历时间参加过的类似项目担任职务6月北京市通州新城0705街区控规深化方案及怡乐南街局部地区控制性具体规划项目总负责人8月南宁市横县城乡风貌改造工程四期工程环境综合整治村屯规划项目总负责人9月横县新农村建设百村规划编制服务项目A标段项目总负责人8月任丘市大征村规划设计项目总负责人7月山东菏泽圣景·木榭花都项目规划及方案设计项目总负责人备注注：须附人员有关资质、业绩证明材料姓名邹涛年纪32专业都市规划职称注册都市规划师本项目拟担任专业职务总规划师简历时间参加过的类似项目担任职务6月北京市通州新城0705街区控规深化方案及怡乐南街局部地区控制性具体规划总规划师8月南宁市横县城乡风貌改造工程四期工程环境综合整治村屯规划总规划师9月横县新农村建设百村规划编制服务项目A标段总规划师8月任丘市大征村规划设计总规划师7月山东菏泽圣景·木榭花都项目规划及方案设计总规划师备注注：须附人员有关资质、业绩证明材料姓名谢伟生年纪42专业都市规划职称工程师本项目拟担任专业职务项目编制人员简历时间参加过的类似项目担任职务6月北京市通州新城0705街区控规深化方案及怡乐南街局部地区控制性具体规划项目编制人员8月南宁市横县城乡风貌改造工程四期工程环境综合整治村屯规划项目编制人员9月横县新农村建设百村规划编制服务项目A标段项目编制人员8月任丘市大征村规划设计项目编制人员7月山东菏泽圣景·木榭花都项目规划及方案设计项目编制人员备注注：须附人员有关资质、业绩证明材料姓名靖欣年纪53专业工业生产自动化职称工程师本项目拟担任专业职务项目编制人员简历时间参加过的类似项目担任职务6月北京市通州新城0705街区控规深化方案及怡乐南街局部地区控制性具体规划项目编制人员8月南宁市横县城乡风貌改造工程四期工程环境综合整治村屯规划项目编制人员9月横县新农村建设百村规划编制服务项目A标段项目编制人员8月任丘市大征村规划设计项目编制人员7月山东菏泽圣景·木榭花都项目规划及方案设计项目编制人员备注注：须附人员有关资质、业绩证明材料业绩证明材料八、项目实施方案8.1规划编制工作大纲8.1.1规划编制目的本次规划编制的任务乐业县的逻沙乡、雅长乡、幼平乡、逻西乡，总规模为253.19公顷。规划以充足发挥地区资源优势，优化区内资源配备，以重大项目的建设和产业构造优化为契机，通过基础设施水平的提高与共享，重新组配空间资源，以产业集聚带动城乡化，以城乡化增进产业升级，谋求县域经济、城乡、环境、文化的和谐共生。突出城乡地区及文化特色，优化城乡空间布局构造，提高城乡综合功效与建设水准。8.1.2规划理念规划立足于可持续发展理念，强化乐业县自然山水格局，对规划区内河流及水源林等进行强制性保护。依靠现有城乡建成区，谋求城乡将来发展动力，结合乐业县特有的自然地理条件，走塑造生态型城乡发展道路，采用循序渐进的发展模式。8.1.3规划编制成果1、结合我公司编制控制性具体规划的经验控规涉及下列基本内容：（1）土地使用性质及其兼容性等用地功效控制规定；（2）容积率、建筑高度、建筑密度、绿地率等用地指标；（3）基础设施、公共服务设施、公共安全设施控制，地下管线控制；（4）基础设施（黄线）、各类绿地（绿线）、历史文化保护（紫线）、水域（蓝线）等“四线”及控制规定。2、土地使用性质细分及兼容性控制（1）根据总体规划及有关专业规划，深化拟定规划范畴内各类建设用地的布局、用地面积与用地界限。（2）拟定城乡土地细分性质，按国标《都市用地分类与规划建设用地原则（GB50137–）》，将用地划分至中类，必要时划分至小类。同时，对土地使用的兼容范畴作出规定。土地使用强度控制根据总体规划对规划用地的人口及建筑密度分区规定，不同区位土地的级差和城乡自然、人文景观保护规定，合理拟定建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率四项基本控制指标。同时，给出一定区域内的人口毛密度、建筑毛密度等整体性指标，阐明居住人口与各项公共配套设施的关系。对于某些特定地区，还应在分析用地、交通、资源环境等条件基础上，制订出环境容量控制指标。3、重要公共服务设施控制（1）城乡公共设施的控制，居住区及居住区级以上的行政、经济、文化、教育、卫生、体育以及科研设计等机构和设施（按国标《都市用地分类与规划建设用地原则（GB50137–）》，进行定量、定位、定界的具体控制。（2）城乡配套服务设施项目，根据规划区内的用地性质和居住人口规模，控制的重点在非营利性公共配套服务设施项目。明确其用地位置、占地面积、用地界限及建设的规模与数量、服务半径。4、道路交通控制（1）深化总体规划拟定的路网构造，增设各级支路路网，完善和贯彻总体规划对道路和交通设施的控制规定，拟定道路的红线宽度、坡度、转弯半径、路幅分派、控制点坐标、标高等，拟定广场、立交位置，以及对配建停车位的控制规定。（2）拟定街坊和地块的车行出入口方位和数量，对严禁开口路段进行控制，以及对建筑后退红线提出控制规定。（3）协调铁路、机场、港口、地下交通与城乡道路的关系。5、工程管线控制在城乡总体规划和有关专业规划的指导下，补充完善工程管线规划，对各类工程管线的走向、管径和有关设施进行定位、定量控制，明确大型市政管线通道的地下、地面或上空的控制规定。6、城乡特色与环境景观控制，控制性具体规划从都市设计的角度，划分重点地段，进行功效定位，提出对环境的合理运用、建筑形体、建筑群体空间形态、建筑风格等的引导或控制规定。7、生态环保控制，重点对作为城乡生态环境基础的城乡绿地进行控制；运用景观生态学与景观建筑学，对山体、水系、荒野、园林绿地等开敞空间和动植物、土壤、典型地形地貌等城乡自然资源，进行合理运用保护，并对环境污染的治理提出规定。8、经济分析经济分析，对土地开发的各类经济因素（含土地级差、拆迁量、土地整治投入、出让价等）进行调查分析的工作。对土地的现状经济状况进行客观的分析统计，并对土地通过规划进行资源重新配备之后，在经济上产生的效益进行评定，为土地有偿出让提供有价值的信息。8.1.4本控规涉及下列规划编制成果一、法定文献1.文本(或实施细则)

文本是规划的法制化和原则化体现，以简洁、明确的条款格式，表达地块划分和土地使用性质、开发强度等控制指标、配套设施、有关技术规定等内容，经同意后成为土地使用和开发建设的法定根据。2.规划图纸（总图则）（一）规划用地位置图（区位图）（二）规划用地现状图（土地运用现状、建筑现状、人口分布现状、公共服务设施现状、市政设施现状）（三）土地运用规划图（四）道路交通及竖向规划图（五）公共服务设施规划图（六）工程管线规划图（给水、排水、电力、电信、燃气等）（七）环卫环保规划图（八）空间形态与都市设计图（九）地块编号（十）地块控制图则（分图则

二、技术文献1.规划阐明书2、基础资料汇编3.现状调研报告4.其它专项研究报告8.1.5规划编制期限自订立合同之日起60个日历天内完毕报批稿。8.1.6规划编制拟采用的技术规范（1）《中华人民共和国城乡规划法》和《广西壮族自治区实施<中华人民共和国城乡规划法>方法》；（2）《都市规划编制方法》（）；（3）《都市用地分类与规划建设用地原则（GB50137–）》；（4）《都市道路交通规划设计规范（GB50220-95）》；（5）《镇规划原则（GB50188-）》；（6）《都市居住区规划设计规范》（GB50180—93）及修订条文（7）《都市工程管线综合规划规范（GB50289-98）》（8）《都市用地竖向规划规范（CJJ83-99）》（9）《百色都市规划管理技术规定》（）（10）与本规划有关的国家、省、市颁布的原则、规范、规定等。8.1.7编制工作技术路线和办法1、编制工作技术路线控制性具体规划编制普通分为六个阶段：前期策划、现状调研、方案编制、报告论证、报批归档、质量与服务保障1、前期策划（1）项目成立、内部分工、责任到人、总体工作计划安排（2）针对现状条件编制系列调查表格和调查规定规则（3）根据控规编制工作的普通规则，提出需甲方提供的资料清单和配合事宜2、现状调研分析（1）接受甲方提供的地形图，调研外围及内部已拟定的“六线”（道路、绿的、河道、文保、市政、高压下走廊）和背景资料（2）听取本地有关部门对片区概况、发展态势及有关规划、近期建设动向和有关专业的规划介绍（3）进行系统的土地运用、产权属性和建筑、风貌景观等开展田野调查；根据制订的调查规则进行图上作业、标注、拍照等；同时对重要企事业单位、大用地单位、重要建筑、可能进行规划调节的产权单位和设施进行发展调查；（4）系统对所属政府有关部门、业主单位或其上级主管部门进行调查，人口、公共设施和市政设施、大单位等（5）系统对有关规划及管理信息进行调查（6）进行土地运用等现状图件的电子版汇总制作，发现问题及时进行补充调查。2、编制工作技术办法为顺利完毕项目规划编制，我公司将通过资料收集、现场调研、重视研究、分析问题、多方案比较、加强专家咨询、倡导公众参加、重视创新时效、分期建设等技术办法，确保项目高质量完毕。（1）做好编制控制性具体规划的资料收集工作。按工作大纲安排专业技术人员对规划地块各个方面展开全方面调查收集编制工作所需基础资料。（2）采用先进规划技术进行规划编制。用高效率的软件进行制图。采用形体布局模拟、经验归纳统计、调查分析对比法、数理模型法等办法进行规划指标的拟定，从而采用现在先进的规划技术办法进行规划编制。（2）重视地块产业、交通、设施的研究。综合乐业本地产业状况、乡镇、各行业、各部门的意见，充足发挥我公司雄厚的技术力量，结合我国现在最新研究成果，加强控规编制地块的产业布局、交通组织和设施布局的研究，提高规划的的科学性。（3）分析规划存在的重要问题。在完毕前期调研和专项研究的基础上，明确控制性具体规划的目的、用地性质、人口规模和用地规模和道路交通、重要设施建设等状况，分析现在存在的问题。（4）进行多方案比较。根据实际状况拟定多个规划供选方案。然后对备选方案的实施进行分析论证、综合评价后，提出推荐方案，供业主和专家审定。（5）协调好各方面的工作。按照上下结合、互相协调的原则，重点做好做好下列三个工作的协调：一是控制性具体规划与乡镇总体规划的衔接。二是控制具体规划与乡镇土地运用总体规划、经济发展规划的协调衔接。三是控制具体规划与交通规划、水利规划和各类保护区规划的协调衔接。（6）加强专家咨询和倡导公众参加。在规划编制的不同阶段及时征求各级政府对规划的意见，并对与利害关系人切身利益有关的道路规划、建筑布局、公共设施和公用设施等进行公示，实施规划听证制度，充足听取公众意见，不停对规划方案进行完善。在推荐方案得到完善深化后，召开专家评审会，加强方案的科学性。（7）重视创新时效。重视理论、技术手段和管理制度等方面的创新，充足借鉴和其它规划的编制经验，在现状调研、规划方案编制及规划成果制作和规划管理等方面主动采用先进的工作办法和技术手段。建立并完善规划系统，充足体现地方特色，努力提高规划编制水平。（8）分期建设时序规划及投资估算。为了有计划、有环节、有重点地指导规划区内各项建设，规划根据实际条件及将来发展趋势，编制建设实施计划、安排近期建设项目，提出具体实施方案和规定，规范运作程序，明确监督检查的内容和形式，扎实地推动控制性具体规划的可实施性。8.1.8对本次规划关健技术问题的把握1拟定城乡开发的“刚性”控制“以不变应万变”2“五线+公益性公共设施”控制；3构建分层分级的控制体系；4通则+图则”式控制5引入综合用地和X类用地6公益性公共设施规模合适提高7整体性控制--单元控制--地块控制8.1.9工作进度计划和进度方法(1)前期分析与评价约1周 现状资料分析：地形文献解决、现状文本资料、现状图片资料(2)方案比较阶段（项目负责人、项目主管、项目总工与设计团体）约2周 比较方案A、B、C与有关专项研究(3)方案深化阶段（项目负责人、项目主管、项目总工与设计团体）约2周 拟定方案：综合方案优化与完善，各项分工协调并进(4)系统规划与设计（项目负责人、项目主管与团体）约2周(5)成果制作阶段（项目总工审核）约1周初步成果汇总、最后成果汇总(6) 提交全部成果1)成果验收：业主负责按照前述时间节点的规定联系组织召开评审会或组织对应的技术审查，评审会或者对应技术审查阶段即为成果验收阶段。设计方根据第三阶段评审会意见或对应技术审查意见进行调节、修改完善后提交最后成果。(2)上报审批普通上报审批工作由业主负责，规划编制单位负责提供规划技术文献，遇重大修改，由双方协商解决。8.2完毕本项目的质量保障1、质量确保体系我公司自贯彻执行ISO9000系列原则以来，我公司在设计全过程中严格按照质量体系文献规定进行管理，强化质量控制，以确保质量目的和客户利益的有效统一,为业主提供